Moskva ärikeskused: loend ja aadressid

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Büroo on kampaania nägu, kõigi töötajate tegevust koordineeriv keskus, võrgustikuorganisatsiooni esinduskogu või juhtide ja juhtide töökoht. Iga endast lugupidav Venemaa regioonidevahelise tasandi ettevõte või organisatsioon soovib omada pealinnas esindust. Väikestele või alustavatele juriidilistele isikutele võib büroopindade ostmine olla üsna kulukas. Moskva-City ärikeskus ja paljud teised äripinnad on valmis pakkuma kontorirenditeenust erinevatel tingimustel.

Klassifikatsiooni põhitõed

Omanike vahel ja kinnisvaramaaklerite seas jagunevad Moskva linna ärikeskused ja muud spetsiaalselt büroodeks mõeldud mitteeluhooned mitmesse klassi. See klassifikatsioon on väga tingimuslik ja eksisteerib ainult valiku mugavuse huvides, ilma rangete hindamiskriteeriumide ja reguleerivate asutusteta. Sageli hindavad omanikud ärilistel eesmärkidel ehituse klassi teadlikult üle, kuid enamasti ühendavad kinnisvarabürood sarnase funktsionaalsuse ja muude parameetritega struktuurid üldrühmadesse, määrates neile klassi.ärikeskus.

Neli klassi või kuus?

Varem jaotati Moskvas ja Venemaal tervikuna ärikeskused ainult 4 põhiklassi: A, B, C ja D. A-klassi hoonetest on peamiselt Moskvas ja teistes suurtes linnades uusi ärikeskusi. ehitatud kaasaegsetest materjalidest vastav alt lääne nõuetele seda tüüpi hoonetele, samas klassis D kuuluvad hooned, mis ei ole mõeldud bürooks, sobivad pigem tööstuslikuks otstarbeks, kuid populaarsed hinna, vaba planeeringu või transpordiga ligipääsetavuse tõttu. Moskva kinnisvaraspetsialistid rakendavad laiemat klassifikatsiooni, mis sisaldab A-klassis kahte täiendavat alamklassi: A+ ja A-.

Moodsa arhitektuuri teosed

Klass A+ ei tähenda mitte ainult kaasaegset hoonet, mis on loodud suurimate organisatsioonide kontorite täielikuks varustamiseks kõige vajalikuga, vaid esindab ka tõeliselt originaalset hoonet. Enamiku A+ klassi ärikeskuste projekteerimisega tegelevad maailma kuulsaimad arhitektid, hooned on sageli kaunistatud spetsiaalsete skulptuurikompositsioonidega, mõnikord kunsti- ja fotogaleriidega. Ehitus- ja kattetehnoloogiad võimaldavad kehastada disainerite kõige julgemaid otsuseid, luues Moskvas tõeliselt ainulaadsed ja mugavad ärikeskused. Selliste majesteetlike kontorikomplekside loend sisaldab:

• Imperial House Yakimankal on osa elitaarsest elu- ja haldushoonete kompleksistaadress Yakimansky lane, maja 6, Tretjakovi galerii kõrval;

• "Romanov Dvor" asub Kremli lähedal Romanovsky Lane'il, number 4;
• "Valged aiad" ehitati Valgevene raudteejaama Lesnaja tänaval, 7.

Need ja teised eliithooned on ehitatud 21. sajandil ja vastavad nii Venemaa kui ka rahvusvaheliste firmade kõrgeimatele nõuetele. Peale kvaliteetsete materjalide eristub A+ klass mugava planeeringu, iga kontori läbimõeldud insener-tehniliste süsteemide ja tehniliste seadmete ning kõigi hoone elementide stiilse esindusliku viimistlusega fassaadist sanitaarruumideni. ja puhkealad. Selliste ärikeskuste asukoht metroo ja transpordisõlmede suhtes on äärmiselt kasulik, mis mõjutab ka hoone kvaliteeti ja klassi. Kõik need hooned asuvad linna keskosas või kolmandal ringteel ning nende akendest avaneb suurepärane vaade linnale, pargialadele ja Moskva jõe rannikule.

Muud A-klassi pakkumised

Need on ühed huvitavamad ja originaalsemad seda tüüpi hooned, kuid Moskvas on teisigi eliitärikeskusi. Allpool on nimekiri premium-klassi populaarsemate esindajate aadressidega:

• "Barkley Plaza" - eliitbüroo- ja eluruumide kompleks Prechistenskaya muldkehas, 17;
• Simonovsky panoraamärikeskus Moskva lõunaosas Simonovski Val tänaval, 26a;
• luksuslik Novosuševski ärikeskus moodsas kõrgtehnoloogilises stiilis aadressil Suschevsky Val tänav 18;
• suurejooneline Krasnopresnenski ärikeskus Zvenigorodskaya tänav 2, 13, hoone 42;
• Tverskajal, 22, Boulevardi ja Garden ringide vahel on "Summit" – endisel hotellil "Minsk" põhinev ärikeskus;
• "Pargitorn" on suurepärane näide A-klassist, mis asub aadressil 1st Krasnogvardeisky proezd, 1, hoone 7.

B-klassi hooned

Kõik organisatsioonid ei saa endale lubada luksuslikku kontorit osta või rentida. Väiksema eelarvega ettevõtetele on ka teisi pakkumisi, need on B-, C- ja D-kategooria kontorid, mis on valmis pakkuma Moskvas vähem esinduslikke ärikeskusi. Allolev B-klassi hoonete loend:

• "Stankolit" on ärikeskus samanimelise kaubandus- ja bürookompleksi territooriumil Skladotšnaja tänav 1, maja 1;
• ärikeskus "Borodino Plaza", ehitatud 2006. aastal aadressil Rusakovskaja tänav 13;
• ultramodernne "Pollars" - kolmest hoonest koosnev ärikompleks Derbenevskaja muldkehas, 11;
• originaalne ja atraktiivne ärikeskus "Orange" aadressil Stolyarny Lane, 3, hoone 8;
• Veldani haldushoone pargiala kõrval pealinna kirdeosas aadressil Signalny proezd, 19;
• mugav "Vympel" - ärikeskus koos varustatudlaod aadressil Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, hoone 1;
• Platforma on ärikeskus, mis renoveeriti täielikult 2014. aastal revolutsioonieelsest hoonest aadressil 2, Spartakovsky Lane, hoone 1.

B- ja B+-kategooria hooned on ehitatud usaldusväärsetest kaasaegsetest materjalidest ja vastavad selle klassi hoonete Euroopa miinimumstandarditele. Madalama prestiiži tõttu on büroode hinnad neis hoonetes palju madalamad ning mõnes hoones on ühendatud kaasaegsete ärikeskuste mugavus laopinnaga või linnakeskkonna keskkonnasõbralikkus.

20. sajandi pärand

Paljud 90ndatel ja 2000ndatel ehitatud administratiivhooned muudeti kontoriteks. Sellised hooned ei vasta täielikult tänapäevastele elutagamissüsteemide ja majasiseste kommunikatsioonide nõuetele, kuid pakuvad samas üürnikele soodsaid hindu. Selles hinnasegmendis asuvad C- ja D-kategooria hooned. Kommertslikul eesmärgil pakuvad büroopindade renditeenust uurimisinstituudid, tehaste ja tehaste administratsioonid ning isegi ümberehitatud laod ja endised töökojad. Sageli on nõukogude ajast tuttav koridoride ja kontorite süsteem, infrastruktuur on hoitud minimaalsel tasemel, parkimine on enamasti spontaanne. Kõigist nendest puudustest hoolimata meelitavad hinnad palju keskmiste ja väikeettevõtete esindajaid ning pealinn on valmis varustama kõiki vajalikke büroopindu. Moskva ärikeskused, mille loetelu leiate meie artiklist, samuti spetsiaalsetest kataloogidestvõi kinnisvarabüroode veebisaitidel suudavad pakkuda laia valikut pakkumisi organisatsioonidele igale maitsele ja eelarvele.