2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25
Igaüks on vähem alt korra maaklerit kasutanud, sageli isegi teadmata. Lõppude lõpuks on maaklerid tänapäeval liiga tihed alt kaasaegsesse ellu integreeritud, nende teenused on muutunud uskumatult nõutuks. Kuid mitte kõik ei tea, kes nad on. Maaklerid on vahendajad kliendi ja konkreetse ettevõtte või selle esindaja vahel, nad võivad töötada ka "kesklülina" teatud isikute vahel. Nende tööd reguleerivad mitmed seadusandlikud aktid.
Nüüd on maaklerid võtnud kindla koha vahendusteenuste valdkonnas, mistõttu paljud inimesed pöörduvad nende poole abi saamiseks, eriti kui on vaja säästa aega, kuid mitte raha. Nad võtavad oma teenuste eest alati väikese protsendi komisjonitasudest. Nagu praktika on näidanud, on parimad maaklerid füüsilised või juriidilised isikud, kes pakuvad laia valikut teenuseid madala töökulu ja tellimuste kiire täitmisega.
Maakleri tegevusvaldkond
Sõltuv alt tegevusalast võib kõik maaklerid tinglikult jagada järgmistesse rühmadesse:
- Finantsmaaklerid on isikud, kes tegelevad raharinglusega seotud finantsvahendustegevusega. Nende hulka kuuluvad aktsiadmaaklerid (maaklerid), finantsanalüütikud, konsultatsioonifirmad ja agentuurid.
- Mittefinantsmaaklerid on isikud, kes ei ole otseselt seotud rahavoogude töötlemisega, kuid saavad kaasa aidata finantsressursside aktiivsele kasutamisele. Sellesse rühma kuuluvad kinnisvaramaaklerid, tollimaaklerid, advokaadibürood, analüütilised nõuanderühmad ja muud maaklerid.
Maakleri omandivorm
Sõltuv alt vahendajate tegevusest võib neil olla erinev omandivorm. Levinumad maaklerid on juriidilised isikud, enamasti eraettevõtted või aktsiaseltsid, kes tegutsevad üldise maksusüsteemi alusel.
Paljud tollimaaklerid on oma tegevuse spetsiifikast tulenev alt juriidilised isikud. Kuid vahetus enamikul juhtudel - üksikisikud, harvem - eraettevõtjad. Sellised maaklerid ei tööta otseselt rahandusega, vaid saavad oma vahendustasu iga eduka tehingu eest ja töötavad otse eraisikute, palju harvemini juriidiliste isikutega (tulenev alt kasumi maksustamise iseärasustest).
Tegevuse omadused
Maaklerid tegutsevad alati konkreetsete isikute vahel vahendajatena, sõltumata omandivormist. Nad võtavad endale kohustuse kiirendada ülesande täitmist, aitavad vormistada dokumente, sealhulgas piiriületusel kauba kohta. Samal ajal võtavad nad oma teenuste eest kindla summa raha, misfikseeritakse vahenduslepingus, mis allkirjastatakse pärast kõigi nüansside kokkuleppimist. Selline leping peab sisaldama järgmisi punkte:
- Lepingu ese (mida maakler täpselt tegema peab).
- Teenuste maksumus.
- Lepingupoolte vastutus, nende õigused.
- Lepingutingimused.
- Poolte panga- ja juriidilised üksikasjad.
Maakleri teenuseid saab tellida iga inimene, arvestades tegevusala. Nende maksumus võib erineda olenev alt konkreetsest olukorrast turul ja tuleb tingimata lepingus fikseerida. Ainult juriidilise nõustamise või abi korral kinnisvara müügil või ostmisel jääb maakleriteenuste maksumus fikseerituks.
Vastutus seaduse ja kliendi ees
Sõltuv alt lepingutingimustest ja vahendusteenuste suunamisest kannavad maaklerid haldus- ja kriminaalvastutust. Haldus on piiratud trahvide või vahendusteenuste osutamise litsentsi tühistamisega. Selline vastutus on levinud kindlustusmaaklerite, kinnisvaramaaklerite või juriidiliste konsultantide seas. Kriminaalvastutust kasutatakse sageli tollirikkumiste või pettuste eest.
Finantsmaaklerid
Finantsmaaklerid tegelevad finantsteenuste pakkumise vahendamisega. Nad töötavad börsidel, ostavad ja müüvad aktsiaid, väärtpabereid, kaupu ja valuutasid. Parimmaaklerid selles valdkonnas on ettevõtted, mis kauplevad aktsiaturul või binaarsete optsioonidega. Nad pakuvad oma klientidele häid tingimusi, pakuvad kauplemisplatvorme ning on valmis läbi viima koolitusi ja koolitusi kõigile.
Mis on "binaarsete optsioonide maaklerid"? See termin viitab neile, kes tegelevad binaarsete optsioonidega kauplemise valdkonna vahendusteenustega. Need on kõrge riskiga ettevõtted, sageli ilma sertifikaatide ja litsentsideta. Väga vähe on maaklereid, kellel on binaarsete optsioonide turul kauplemiseks vajalikud litsentsid, kuid neid peetakse parimateks.
Soovitan:
Mustanahalised kinnisvaramaaklerid: kuidas nad töötavad ja kes nad on?
Kinnisvaratehingutega on seotud tohutud summad. Pole ime, et on nii palju ebapuhtaid käsi, kes tahavad selle peale sooja saada. Lõppude lõpuks ei pea te midagi tootma ega leiutama - ta tegi kavala skeemi ja talle jäi summa, mis ületas mõne kodaniku aastapalga. Selliste petturite jaoks on loodud spetsiaalne termin. Niisiis, kes on mustanahalised maaklerid, kuidas nende skeemid töötavad?
Mida tähendab termin "hea klienditeenindus"? Mida nad tahavad ja – mis kõige tähtsam – kuidas seda neile pakkuda?
Igaüks, kes inimestega vahetult kokku puutub, mõistab, et töö klientidega on raske ja mõnikord tänamatu töö. Küll aga leiad nendega ühise keele. Kuigi see pole lihtne
Võlausaldaja – kes võlgneb või kes võlgneb? eralaenuandjad. Kes on lihtsas keeles laenuandja?
Kuidas aru saada, kes on eraisikuga sõlmitud laenulepingus laenuandja? Millised on võlausaldaja õigused ja kohustused? Mis saab pärast üksikisiku pankrotti? Mis saab võlausaldaja-pangast, kui ta ise pankrotistub? Kuidas valida eralaenuandjat? Põhimõisted ja olukordade analüüs võlausaldaja staatuse muutumisega
Maaklerid – kes nad on? Krediidimaakler
Vahendajad ostjate ja müüjate vahel on olnud juba pikka aega. Vahetustegevuses on vahendusmaakler asendamatu. Ta aitab teha ostu-müügitehinguid, kuid samas ei saa kaubale omandiõigust
Natuke sellest, kes on maaklerid
Maaklertegevus on litsentseeritud kutsetegevus, mida teostatakse kliendi nimel ja kulul. See amet on suunatud tehingute sõlmimisel esitatavate nõuete hõlbustamisele ja täitmisele
