Kuidas saada pangalaenu?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Kuidas saada õiget laenu? See on tavaline küsimus. Vaatame lähem alt. Siiani on laen üks levinumaid viise oma rahalise olukorra parandamiseks ja paljude finantsprobleemide lahendamiseks ning meie riigi kodanikud on seda võimalust aktiivselt kasutama hakanud. Sellegipoolest on laen üks finantsinstrumentidest ja seda tööriista tuleb kasutada õigesti, vastasel juhul võite probleemide lahendamise asemel lisada nende nimekirja uusi võlgu.

Varem oli selline laenamisviis nagu krediitkaardid väga levinud. Seega võtsid inimesed sellise kaardiga raha välja või said teatud kaupade ja teenuste eest tasuda. Krediitkaardid pakuvad aga rahalaenudele liiga kõrget intressi, mis läheb kodanikele hiljem väga kalliks maksma. Krediitkaart pole midagi muud kui pangandusorganisatsioonide reklaamitrikk, mis seisneb selles, et inimesed said inspiratsiooni teabest selliste laenude mugavuse kohta, kuna kaart on mugav ja seda saab kõikjale kaasa võtta ja kasutada.seda ilma piiranguteta. Seetõttu on parim väljapääs pangast laenu võtmine, võttes arvesse konkreetse programmi, mis sobib igale kliendile individuaalselt, võttes arvesse tema eesmärke ja vajadusi. Mõtleme välja, kuidas õigesti laenu saada.

Laenuvõimalused

Laenud era- ja juriidilistele isikutele pankades võivad olenev alt paljudest teguritest olla erinevad. Peamised laenutüübid on:

• Laenud ilma tagatiseta. Need laenud on tavaliselt tarbimislaenud. See hõlmab krediitkaarte.
• Iga vara turvalisuse kohta. See vara võib olla kinnisvara - majad, korterid, suvilad, maatükid, aga ka erinevat tüüpi vallasvara - sõidukid, kallid karusnahatooted, ehted jne.

Laen on teatud tüüpi laen, mida väljastavad pangandusvälised üksused, nagu investeerimisfondid, rahaloomeasutused, pandimajad, aga ka erainvestorid. Need organisatsioonid ja üksikisikud võivad laenu väljastada selliste dokumentide alusel nagu laenulepingud. Selle põhjuseks on asjaolu, et neil struktuuridel ei ole õigust laenu anda ilma krediidiasutuste erilitsentsideta, mis on kättesaadavad ainult pankadele.

Kuidas autole laenu saada, kaaluge edasi.

Maksevõime

Laenu võtta soovivate inimeste jaoks on kõige olulisem nende maksevõime ehk sellise sissetuleku olemasolu, mis tagab mitte ainult laenumaksete tasumise, vaid ka elementaarseinimese elulised vajadused. Kliendi maksevõime pangandusorganisatsiooni jaoks on tema ametlikku sissetulekut kinnitava dokumendi olemasolu. Sellised dokumendid on: tööraamat, töötõend, tööleping tööandjaga jne

Ilma ametliku sissetulekuta on tarbimislaenu saamine pangast või krediitkaardiga peaaegu võimatu, küll aga saab kasutada üht tagatist võimaldavatest laenuliikidest. Sel juhul saate keerulisest olukorrast välja, omades mõnda väärtuslikku kinnisvara.

Mõne panga jaoks piisab aga minimaalsest dokumendipaketist, mis kinnitab kliendi maksevõimet, ja see on seletatav asjaoluga, et pangad püüavad alati meelitada ligi rohkem inimesi, kes nende teenuseid kasutavad.

Kuidas saada õiget laenu ja millega arvestada?

Krediidiajalugu

Teine oluline punkt pangalaenu saamisel on kliendi krediidiajalugu. Kui see teave on positiivne, võib laenuvõtja loota laenu madalamatele intressimääradele ja laenutingimused on tema jaoks kõige soodsamad.

Klientidele, kelle krediidiajalugu muudab panga kahtlaseks, näiteks kui inimene ei ole varem õigeaegselt tasunud laenuvõlgu, võidakse jätta raha andmata või vähendatakse oluliselt nende summat. Igasugust negatiivset krediidiajalugu saab aga võtmisega parandadamitu lühiajalist laenu ja sularaha viivitamatu tagasimaksmine.

Paljud on huvitatud sellest, kuidas Sberbankist laenu saada. Meie soovitused kehtivad ka selle asutuse kohta.

Laenamiseks vajalike dokumentide loetelu

Tavalise tarbimislaenu saamiseks tuleb kliendil esitada pangale vaid minimaalne dokumentide pakett, mis sisaldab passi, kindlustustunnistust ja töötõendit. Mida rohkem dokumente laenuvõtja aga esitab, seda soodsamad on tema jaoks laenutingimused ja madalamad intressimäärad.

Juhtudel, kui laenu väljastatakse väärtusliku vara, näiteks kinnisvara tagatisel, on vaja pangale esitada omandiõigust kinnitavad dokumendid, samuti väljavõte USRR-ist. Lisaks võidakse nõuda nn omandiõigusdokumente, mis võivad kinnitada selle vara omaniku ilmnemise fakti, näiteks kinnisvara kinkimis- või pärimisleping, müügileping vms. Vaja võib olla STI dokumente, majaraamatu väljavõtet, katastripassi ja tõendeid kommunaalmaksete võlgnevuste puudumise kohta.

Kõik ei tea, kuidas pangast laenu saada.

Kust laenu taotleda?

Laenu on kõige parem taotleda kõige usaldusväärsemas pangas. Teave selle kohta võib sisalduda peamiste suurte pangandusorganisatsioonide ametlikel veebisaitidel ja seda tuleks hoolik alt uurida. Juhtudel, kui kodanikule laenu andmisest keelduti, on tal aga õigus proovidapöörduda teistesse pankadesse. Kui see üritus ebaõnnestus, võite kasutada laenuandmise abistamisele spetsialiseerunud maaklerite abi. Kuid sellise teenuse eest peate maksma teatud summa raha.

Oluline on eelnev alt selgeks teha, kuidas tarbimislaenu saada.

Lisatasud ja komisjonitasud

Panga klient peaks laenulepingut vormistades hoolik alt selle sisu läbi lugema, sest sageli juhtub, et laenu väljastanud inimesed saavad lisavahendustasudest teada juba siis, kui neil on võlgu.

Lisatasud võivad sisaldada:

• laenuraha andmise vahendustasu;
• tasu igakuiste maksete näol arvelduskonto pidamise eest;
• sularaha väljavõtmise tasud;
• trahvid ja viivised;
• kindlustus.

Lisaks on laenu saamisel vaja tutvuda selle ennetähtaegse tagastamise võimaluste ja selle ürituse tingimustega.

Kuidas saada sularahalaenu, on kõige sagedamini küsitav küsimus.

Laenuintressid

Laenuintressid võivad olla täiesti erinevad. See sõltub nii laenu andvast pangandusorganisatsioonist kui ka paljudest muudest teguritest, näiteks laenuvõtja krediidiajaloost, tagatisest, mida ta suudab pakkuda, laenuprogrammist jne. Usaldusväärsed kliendid, kes on juba kasutanudkonkreetse panga teenuseid, saab laenuintresse oluliselt alandada.

Lisaks sõltuvad intressimäärad suuresti laenutingimustest. Näiteks mida pikem on laenu tagasimakse periood, seda kõrgemad on intressimäärad ja vastupidi.

Laenu- ja intressimakseid on mitut tüüpi:

1. Diferentseeritud maksed, mis koosnevad igakuistest maksetest, samuti sellise laenu intressi vähenevast osast, mis arvutatakse jääksumm alt. Sel juhul tagastatakse laen teatud osamaksetena kogu laenuperioodi jooksul.
2. Annuiteetmaksed, mis on võrdsed laenusummad, sealhulgas intressid ja põhiosa.
3. Makske ainult intressi.

Laenu tagasimaksegraafik

Teine oluline laenu andmise tingimus on maksegraafik. Kliendil soovitatakse see punkt hoolik alt läbi lugeda, kuna sellised tingimused on väga erinevad. Väga tulus variant on selline laenu tagasimaksegraafik, mil igakuiselt tasutakse laenu põhisumma ja osa selle intressidest. See skeem vastab diferentseeritud maksetele, kui laenuvõtja saab laenu põhisumma enne tähtaega tagasi maksta, vähendades samal ajal oluliselt intressimakseid.

Lisaks peaks laenulepingut koostav pangaklient hoolik alt lugema sellist kirjet kui selle laenu enammakset. Sel juhul tuleks võrrelda teiste pakutavaid skeemepangad, kuumaksete süsteem ja rahasumma, mis lõpuks enammakstakse.

Need soovitused on asjakohased ka siis, kui vastata küsimusele, kuidas saada hüpoteeklaenu.

Laenud kinnisvara tagatisel

Laenu saab anda ainult teatud tüüpi kinnisvara omav kodanik. Siin on teatud vanusepiirangud, näiteks üle 21-aastastel isikutel, aga ka pensionäridel võidakse keelduda laenu andmast kinnisvara tagatisel. Või antakse inimesele laenu ainult perioodiks kuni pensioniikka jõudmiseni. Laenuga panditud kinnisvara omanik peab olema teovõimeline, samuti mitte registreeritud narko- või neuropsühhiaatrilises dispanseris. Lisaks kontrollivad panga turvatöötajad tema karistusregistrit.

Viimasel ajal on kinnisvaratagatisel laenu väljastavate isikute poolt palju pettusjuhtumeid. Nad töötavad selge skeemi järgi, mis hõlmab objekti ümberregistreerimist nende nimele. Seetõttu peaks laenuvõtja, kellele pangandusorganisatsioonilt laenu keeldus, olema selliste agentidega sõlmitud tehingute suhtes väga ettevaatlik, tutvuma dokumentatsiooniga ja saama kvalifitseeritud õigusabi kõigis teda huvitavates küsimustes.

Ja veel mõned soovitused sularahalaenu saamise kohta.

Laenu andmise eesmärgid

Krediidi taotleminelaenu taga oleval organisatsioonil peaks alati olema erieesmärk. See tähendab, et panga klient peab olema selgelt teadlik nende vahendite suunast ja mõjust, mida ta soovib saada. Näiteks õppelaenu saades peaks kodanik püüdlema teadmiste saamise ja kutseoskuste täiendamise poole. Kui laen on võetud kodu ostmiseks, peab pangaklient raha kulutama kinnisvarale.

Sel juhul saate keskenduda pankade pakutavatele konkreetsetele laenuskeemidele. On erinevaid programme – hüpoteek, autolaen jne, mis aitavad lahendada konkreetse eluprobleemi. Laenu eesmärk võib olla lepingus täpsustatud ja sellist laenu nimetatakse sihtlaenuks.

Nüüd teate, kuidas õigesti laenu saada.