Kuidas katastrinumbri järgi oma saidi koordinaate teada saada?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Kuidas teada saada oma krundi koordinaate? Seda on üsna lihtne teha, kuid peate teadma selle katastrinumbrit. See tähendab numbrit, mis sisaldub katastriregistris ja aitab kindlaks teha objekti asukoha kaardil, selle omaniku ja maksumuse.

Vajadus katastrinumbri järele

Maad, nagu ka muud kinnisvara, saab ka müüa, osta, vahetada või kinkida. Enne ül altoodud tehinguid tuleb kindlaks määrata krundi piirid, maa-al peavad olema selged koordinaadid. Kõik see on vajalik, et vältida edasisi vaidlusi naabritega.

Katastriplaan

Kõik vajalikud andmed, et vastata küsimusele "Kuidas saada teada saidi koordinaadid?" kajastub tema katastriplaanis. Paljude jaoks jääb arusaamatuks, miks määrata oma maaeraldise katastripiire. Kuni teatud hetkeni pole see tõesti vajalik. Aga niipea, kui naabritega tekib vaidlus territooriumi jagamise või maa võõrandamise vajaduse üle ja on vaja katastriandmeid, st.katastriplaan.

Programmi koordinaadid

Ostu-müügitehingu tegemisel tekib sageli olukord, kus ostja soovib teada objekti aadressi koordinaate. Need inimesed, kes on maa omandamisega juba tegelenud, teavad, kui oluline on teada selle täpset asukohta (piire). See määrab suuresti kandmise maksumuse. Kui enne tehingut ei määratud piire, siis on vaja kutsuda katastriinsener, kes piiritleb ja väljastab piiriplaani.

Piiride määratlus

Kuidas oma koordinaate teada saada, rääkige vastavale maaasutusele. Piisab taotleda seal tsiviil- ja katastripassiga. Ametiasutuse töötajad edastavad kogu neil oleva teabe. Kuid seda ainult juhul, kui registreerimisprotseduur on maa suhtes eelnev alt lõpetatud.

Varasem alt registreerides saab selgeks, kuidas katastrinumbri järgi objekti koordinaate teada saada. Pidage meeles, et määratud teabe hankimine on tasuline protseduur.

Praktiliselt kõik mis tahes kategooria maad kuuluvad riiklikule kohustuslikule registreerimisele. On kolme tüüpi maid (sõjaväemaades, veefondi ja reserveeritud), mida ei pea registreerima. Seadus seda ette ei näe. See on tingitud sellest, et nendega ei ole võimalik võõrandamistehinguid teha.

Kõik teised kodanikele või organisatsioonidele kuuluvad isikud peavad olema määratudüksikud numbrid, see tähendab katastrisse kantud.

Uuring

Mõõdistamine on vajalik neile, kes tunnevad huvi oma asukoha koordinaatide väljaselgitamise vastu. Seda teeb katastriinsener. Protseduur on tasuline ja väga kallis. Kuid kohapeal on vaja üle vaadata, et hiljem oleks võimalik sellega tehinguid teha (müüa, annetada). Seda tehakse ka siis, kui soovite lunaraha eest naabermaaga liitudes oma valdust suurendada. Menetlus on üsna seaduslik, kuid selle viib läbi ja fikseerib sama katastriinsener. Kui kinnitate omavoliliselt piiramatu maa, loetakse see tegu kükitamiseks. Ja sellega kaasnevad karistused.

Igal juhul ei tasu maatükke puudutavates vaidlustes seadust rikkuda. Saidi seadusliku omaniku staatuse saamine pole keeruline. Piisab teatud protseduuride järgimisest ja asjakohaste dokumentide kättesaamisest, mis lahendab küsimuse, kuidas oma koordinaadid teada saada. Kõige parem on ala piiride kindlaksmääramise protseduur läbi viia niipea kui võimalik. Sest seda ei teostata mõne minutiga. Selle valmimine võib võtta päevi või isegi kuid.

Palju hullem on see, kui maa vajab kiiremas korras müüki, mille piirid pole veel kindlaks määratud ja tehingut ei saa toimuda. Ostja peab ju olema täpselt kindel, mida ja mis summas ta ise oma raha maksab.

Iidsetel aegadel anti maatükke välja ja mõõdeti "silma järgi" või sammuga. Alles suhteliselt hiljuti hakkasid nad oma koordinaatides täpselt pikali heitma ja osariiki registreerimaorel. Praegu tekib palju raskusi ja vastuolulisi olukordi, kui üks naaber on maamõõtmise teinud, teine aga veel mitte. Kellel on õigus? Seda saab lahendada ainult ül altoodud maa mõõdistamise protseduuriga.

Saidi koordinaatide teadmine või õigemini dokumentide olemasolu, kus need on märgitud, on väga oluline. Paberid kinnitavad, et koht on reaalselt olemas, sellel on seaduslik omanik, kes ei riku teiste külgnevate kruntide piire.

Lisaks kantakse see peale maale katastrinumbri andmist registrisse ja katastrikaardile. Sellest saate teada mitte ainult saidi asukoha, vaid ka selle omaniku ja selle positsiooni maksumuse. Seda saab teha ka Interneti kaudu, kus avalik katastrikaart asub veebis.