LCD "Imperial Mytishchi": ülevaated, kirjeldus

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Pogorelki küla lähedal, Moskva ringteest seitsme kilomeetri kaugusel, ehitatakse elamukompleks "Imperial Mytishchi". Arvustused räägivad erineva korruse arvuga madalatest monoliitstest tellistest hoonetest - nelja kuni kuue korruseni, kus juba valmis hooneid saab hinnata välisviimistluse järgi, mis on väga muljetavaldav. Imperial Mytishchi kompleksi kaasaegset stiili mainivad arvustused korduv alt: vooder on kõrge kvaliteediga, uusimad tehnoloogiad, mis säilitavad soojusisolatsiooni, tõotavad vastupidavust.

Üldkirjeldus

Selles elamukompleksis ei paku projekt mitte ainult elamukortereid, vaid ka ruume sotsiaal- ja majapidamisvajadusteks ning äripindu. Kortereid pakub arendaja, mida kirjeldatakse üksikasjalikult allpool. Kortereid on kolme-, kahe- ja ühetoalised ning planeeringud on mitmekesised,nagu arvustused ütlevad. "Imperial Mytishchi" on üheksateistkümnest hoonest koosnev elamukompleks, mitmed hooned on juba kasutusvalmis. Igal korteril peab olema avar rõdu või lodža, kadestamisväärseid võimalusi on veelgi - suurte avatud terrassidega ülemiste korruste duplekskorterites.

Elamupinda pakutakse kahekümne kaheksast kuni kaheksakümne viie ruutmeetrini. Lae kõrgus - 2,7 meetrit. Korterite peenviimistlust arendaja poolt ei pakuta, kuid seda on võimalik lisatasu eest tellida, selles soovis tuleb kliendile vastu arendaja - kontsern "Granel". Pean ütlema, et see maksab palju odavam ja parema kvaliteediga, mida märgivad ka ülevaated. "Imperial Mytishchi" on elamukompleks, kus korterid müüakse väga kiiresti välja.

Lõpetamata

Kui klient ei soovi arendaj alt täiendavat viimistlust, ei saa ta ikkagi "paljast" põrandat, lage ja seinu. Püstitatakse sisevaheseinad (ühe kvartali kõrgused), paigaldatakse kõik pakettaknad, paigaldatakse kõik kommunikatsioonid, paigaldatakse kütteradiaatorid, mõõteseadmed, kõik välisuksed. Köökidesse, vannituppa ja wc-sse on antud soe ja külm vesi, paigaldatud vann ja valamud, elekter on ühendatud ja jagatud kõikidesse ruumidesse. Tuleb internetiühendus, telefoniühendus, kaabel-TV. LCD "Imperial Mytishchi" arvustused on väga kõrged.

Sissepääsugrupid renditakse juba toimiva kaasaegse valvesüsteemiga, sisetelefonid on paigaldatud metallileuksed, iga hoone eeskojas peab olema ruum uksehoidja või valve jaoks. Kohe sissepääsude juures on piisav alt ruumi lapsevankrite ja jalgrataste jaoks ning avarad saalid on kaunistatud disainviimistlusega. Majadesse ei tule lifte, kuna korruste arv on väike. Ja see on elamukompleksi "Imperial Mytishchi" üsna suur puudus. Arvustused märgivad ka mitte liiga head transpordi kättesaadavust.

Kuidas osta

Hüpoteegi abil saate osta korteri Imperial Mytishchi elamukompleksis. 2017. aasta ülevaated näitavad, et Graneli ettevõtete grupil on selleks mitu partnerpanka. Lisaks pakub arendaja oma klientidele sellist võimalust individuaalse järelmaksuna. Kõik kinnisvaratehingud, mida pakub elamukompleks "Imperial Mytishchi", klientide ülevaated on seotud omakapitalilepingu sõlmimisega (vastav alt 214-FZ).

Kahte hüpoteeklaenuprogrammi pakuvad Zenit Bank, ühte programmi Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Moskva Pank, VTB24 ja veel neli partnerpanka. Ettevõtete grupilt "Granel" intressivaba järelmaks kuni üheks aastaks. Samuti on olemas sõjaväe hüpoteek, mida toetavad paljud pangad, kes teevad Graneliga koostööd Imperial Mytishchi elamukompleksi korterite müümisel. Klientide ülevaated (2017) ilmuvad juba nende fotodegauus eluase ja kirjeldab ostuviisi. Paljud inimesed kasutavad hüpoteeke.

Ehituse edenemine

Hetkel saavad uusasukad majade 19 ja 20 korterite võtmed, mis anti, nagu Granel tavaliselt teeb, õigel ajal üle antud. "Imperial Mytishchi" aktsionäride ülevaated märgivad, et hoonete 14 ja 16 tarnimine lükati 2017. aasta kolmandast kvartalist neljandasse kvartalisse. Veel kolm hoonet valmivad 2018. aasta kolmandas kvartalis ning üks – kolmeteistkümnes – 2019. aasta kolmandas kvartalis. Ülejäänud hooned on alles projektijärgus.

Seal on üheksakümmend stuudiokorterit pindalaga 22–26 ruutmeetrit ja hinnaga alates kahest miljonist rublast, 64 ühetoalist, 54 kahetoalist ja 6 kolmetoalist. Peaaegu kõik need on juba müüdud. Arendaja naudib väljateenitud lugupidamist, kuna tema tegevus on märgitud usaldusväärseks. Ja ka GK "Graneli" elamukompleks "Imperial Mytishchi" sai enamasti häid hinnanguid.

Teave arendaja kohta

Ettevõtete grupp asutati 1992. aastal, praegu on see spetsialiseerunud peamiselt äri- ja elamukinnisvara ehitamisele korraga mitmes riigi piirkonnas. Projektide portfellis on enam kui neli ja pool miljonit ruutmeetrit, sealhulgas nii kõrg- kui ka madalate elamute kompleksid, kus erilist tähelepanu pööratakse mugavuse tagamiseks vajalikule taristule.

Kuna ettevõtted on kontsern, juhitakse protsessi absoluutselt kõiki etappe alates kontseptsiooni väljatöötamisest ja ehitamisestprojekt, ehitamine ise, elluviimine ja isegi valmis rajatiste haldamine. Ettevõtlusgrupi professionaalide meeskond on koos olnud aastaid, mistõttu on tema töö hästi koordineeritud ning tegevuse produkt saadakse soodsama hinnaga ja kvaliteetsem alt. "Imperial Mytishchi" pole erand. Arhitektuursed lahendused on originaalsed ja ühtlased, nagu arvustustes öeldakse, ainulaadsed, ehitusmaterjalid kvaliteetsed. Kinnisvaraturul on Graneli kontsernil usaldusväärse arendaja maine. Ja see ei kehti ainult Moskva ja selle piirkonna kohta. Kõikjal, kus see arendaja ilmub, tuleb palju positiivset teavet palju varem.

Infrastruktuur

GK "Granel" aitab alati kaasa sotsiaalse infrastruktuuri rajatistele elamukomplekside ehitamisel. Need on kliinikud, koolid ja lasteaiad, spordirajatised, raamatukogud ja palju-palju muud. LCD "Imperial Mytishchi" varustatakse samuti ootuspäraselt. Kavas on väike erakliinik kuni kahesaja külastusega päevas, kool on kaheksasajakohaline, spordikeskus, kaks lasteaeda (üks munitsipaal-, teine eralasteaed) kokku kolmsada üheksakümmend kohta. Sinna tulevad raamatukogu, politseijaoskond ja imikutoitlustusasutus.

Kompleksi territooriumil autod ei suitse ega müra: plaanis on ehitada terve kompleks mitmetasandiliste parklate, garaažidega, külalistele pinnaparklaga. Tavaliselt äratab Graneli kontsern omaga konkurentides kadedustelamupiirkondade kaunistamine. Ja siin saab kompleksis kõik haljastatud: maastikku kaunistavad pargid ja väljakud purskkaevudega, kõik siseteed ja juurdepääsuteed saavad korralikult asf alteeritud. Projekt hõlmab spordi- ja mänguväljakuid, rattateid, vaikse ja aktiivse puhkuse kohti lastele ja täiskasvanutele.

Asukoht

LCD "Imperial Mytishchi", nagu juba mainitud, ehitatakse seitsme kilomeetri kaugusel Moskva ringteest. Autoga on kõige parem sõita mööda Ostashkovskoje maanteed, kuna Jaroslavskoje on tavaliselt suured ummikud, seal on palju kilomeetreid liiklusummikuid ja Ostashkovskoje on peaaegu alati vaba. Ühistransport sõidab üsna hästi elamukompleksi "Imperial Mytishchi" – nii väikebussid kui bussid Medvedkovo metroojaamast.

Eraldi tuleb öelda piirkonna ökoloogilise olukorra kohta. Ta on väga õnnetoov. Tööstuslikku tootmist linnaosas ei ole ega olnudki, see on põld, endine põllumaa ja varem oli neid isegi kunstlikult niisutatud. Hea on ka see, et lähedal on Pirogovski metsapark ja samanimeline veehoidla. Kuid vaatamata lähedusele peate veest mööda minema: kaldad on täis privaatseid kinnistuid, ligipääsud peaaegu puuduvad. Metsa pääseb kergemini, sinna viivad alleed otse elamukompleksist. Ja see, et linnas on raskeveokite liikumine keelatud, mõjub keskkonnale väga hästi.

Pogorelki ja Mytishchi

Otse lähedal on Pogorelki küla ja elamukompleksi "Imperial Mytishchi" esimesed asukad.peavad seda infrastruktuuri kasutama. Väikesele asulale omane: mitu kauplust, apteeki ja postkontor. Aga kahe kilomeetri kaugusel – juba Mytishchi.

See on praktiliselt Moskva ja sealne infrastruktuur on asjakohane - kaubandus- ja meelelahutuskeskuste, suurepärase veekeskuse, kliinikute ja lasteaedadega igale maitsele ja eelarvele. Koole on palju, nende hulgas on ka kuulsaid. Suurepärased draama- ja muud teatrid, muuseumid, kultuurimajad ja paleed noortele.

Pilk tulevikku

Mõtištšis on palju lihtsam tööd leida kui Moskvas ja sinna ei ole raske saada. Grace on siin õpilaste ja teadlaste jaoks. Elamukompleksi läheduses asuvad uurimisinstituudid, erinevate ülikoolide filiaalid, tehnikumid ja kolledžid. Samal ajal kui teie enda infrastruktuuri ehitatakse, pääsete Mytishchi oma autoga või ühistranspordiga.

Aga edaspidi on siin suurepärane. Läheduses ehitatakse veel üks elamukompleks - "Mytishchi Light", kuhu rajatakse mastaapne kaubanduskeskus, spordi- ja puhkekompleks. Mitte kaugel Boltinos on jahtklubi. Kõik viitab sellele, et isegi alguses saate siin suurepäraselt aega veeta, ilma tööst, nädalavahetustest ja isegi puhkusest.

Puuduste kohta (arvustuste põhjal)

Head soovija korteri "Imperial Mytishchi" ostjate hulgast soovitab mitte kohe vastuvõtmisaktile alla kirjutada. Kui leiti puudusi, registreeritakse teave nende kohta tavaliselt spetsiaalses ajakirjas, mida aga poleon dokument. Ostja soovitab kirjutada kiri nõuete loeteluga, võtta (prinditud) akti koopia ja minna Tverskajasse peakontorisse, kus annate need dokumendid üle sekretärile, kes registreerib need numbri all. kuupäeva ja allkirjaga.

Sel juhul kõrvaldatakse puudused sõna otseses mõttes ühe või kahe päeva jooksul. Kui seda ei tehta, võib tellimust oodata väga kaua. Dokumente ei saa saata ka posti teel. Isegi etteteatamisega. Sest see järgneb Mytištšist vähem alt üheksa päeva. Ostja kinnitab, et seda on kontrollitud. Võib-olla on see teave kellelegi kasulik. Kuigi paljud ostjad teatavad heast koostekvaliteedist ja kiidavad tehtud eriti head tööd.

Korterid

Hoolimata kõlavast nimest kuulub elamukompleks "Imperial Mytishchi" turistiklassi. Sellest hoolimata on korterite planeeringud erakordselt mitmekesised. Ühel ja sama tüüpi korteril on kuni kümme varianti, leidub ka tõeliselt eksklusiivseid. Alguselamuks väga noortele on võimalik valida hubaste stuudiokorterite hulgast üheksateist kuni kahekümne kolme ruutmeetrini ning avarate kolmetoaliste korterite hulgast lastega peredele. On kahetoalisi kuni kuuekümnemeetriseid kortereid – üsna avarad ja ühetoalisi – kuni neljakümne meetrini.

Eraldi tahaksin teile rääkida selle elamukompleksi eredaimast omadusest. Tegemist on kahetasandiliste korteritega, teise valgustiga. Toast pääseb terrassile (ka need on kõik erinevad: seal on kaheksa meetrit ja kuni kolmkümmend ruutmeetrit). Siin on ruumi muidugi lihts alt maksimaalne. Võib öelda - isiklik ruum ja täielik sulandumine loodusega, oaas, saginast irdunud, aristokraadi paik. Nende korterite aknad on panoraamvaatega ja maastik on maaliline.