"Tapiola" (LCD, Peterburi): elanike ülevaated, aadress, lae kõrgus

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Vaev alt kogu Venemaal leidub inimest, kes keelduks omaenda korterist Peterburis. Asub eriti selle suurepärase linna ajaloolises keskuses, silmatorkav oma ilu ja suursugususega. Noh, oma unistuse elluviimine on täiesti võimalik tänu 2015. aastal kasutusele võetud Tapiola elamukompleksile. Soome ehitusfirma Lemminkäinen Rus on valinud oma kasvandikele lihts alt vapustava asukoha. See on Peterburi Admir alteisky linnaosa, mille arhitektuuri iseloomustavad peamiselt revolutsioonieelsed hooned. Nii et kõik siin meenutab neid aegu, mil krinoliinis noored daamid jalutasid mööda Neeva kaldapealset ja Semjonovski rügemendi galantsed ohvitserid hüppasid hobuste seljas mööda sildu. Sellises kohas elamine on tõeline õnn neile, kes on sellesse kaunisse linna tõeliselt armunud.

"Tapriola" - LCD, mis annab sellise võimaluse kõigile. Tõsi, siin pakutav kinnisvara kuulub “mugavus pluss” klassi, seega on selle hinnad üsna meeldivatel põhjustel vastavad. Kuidei saa väita, et korterite maksumus on nii kõrge, et osta jõuavad vaid need, kelle pangakontol on märkimisväärne hulk ihaldatud nulle. Kõik on võimalik, eriti kui te ei sihi suuri alasid.

Püüame om alt poolt potentsiaalseid ostjaid aidata ja kirjeldame üksikasjalikult, mis on Tapiola elamukompleks. Meie ülevaates anname ka tagasisidet neilt, kes on juba saanud kompleksi korterite omanikuks.

Mida saab arendaja kohta öelda

Nagu juba mainitud, lõi projekti ja viis ellu Soome ettevõte, mis on Peterburi kinnisvaraturul pikka aega tegutsenud. Kontsern "Lemminkäinen Rus" alustas oma töötegevust eelmise sajandi 70ndatel, arendades eduk alt tollase Nõukogude Liidu alasid. Sel ajal tegeles arendaja peamiselt teekatete ehitamisega, samuti sotsiaalse infrastruktuuri rajatiste ehitamisega. Alates 2005. aastast on arendaja tegutsenud elamuehituse segmendis.

Igal potentsiaalsel ostjal on tungiv alt soovitatav enne lepingu allkirjastamist uurida arendaja maine kohta. Lõppude lõpuks saab paljude probleemide vältimiseks kinnisvara osta ainult usaldusväärselt ja lugupeetud arendaj alt. Just selline on Lemminkäineni kontsern, Soome arendaja, mis on kodumaal tegutsenud juba üle saja aasta. Nii pikka töökogemust ei saa muidugi allahinnata. Ja kurikuulus Soome kvaliteet äratab ka austust. Lisaks pole ettevõtte varades olev "Tapiola" - LCD kaugeltki ainus, seal on sama plaani objektid, mis on juba pikka aega kasutusele võetud, nii et saate tootega tutvuda, pakume ettevõtet ning saad teada ka seda reaalses elus kasutavate inimeste arvamuse. Ja viimane on see, et arendaja on usaldusväärne, annab objektid üle õigel ajal, ilma klientidelt kaebusi tekitamata.

Paar sõna kompleksi kohta

Nagu juba mainitud, on elamukompleksi "Tapiola" ehitusplats Peterburis, Admir alteiski linnaosas. Eksklusiivne asukoht, arendaja suurepärane maine, korterite mugavus ja valikute mitmekesisus muudavad selle pakkumise potentsiaalsetele klientidele väga atraktiivseks. Projekt on täielikult valmis, 2015. aasta novembris võeti kasutusele ja võeti kasutusele elamukompleks "Tapiola 2". Tööd algasid 2012. aastal. See pidi ehitama kahes etapis. Esimene, mis hõlmas kuut hoonet, lasteaeda ja maa-alust parkla, võeti kasutusele 2014. aasta lõpus. Peaaegu kõik korterid selles kuues jaos on välja müüdud. Tänapäeval pakutakse kinnisvara vaid elamukompleksi "Tapiola" teises osas. 2. etapp võeti kasutusele 2015. aastal. Hetkel on müümata 418 korterit.

Asukoht

Niisiis, kus täpselt asub elamukompleks "Tapiola"? Kompleksi aadress on Obvodnõi kanali muldkeha, 8. Piirkond on prestiižne, seda peetakse Peterburi ajalooliseks keskuseks. Kompleksist mitte kaugel – vaid ühe kilomeetri kaugusel – on Jusupovi aed ja Olümpia aed. Iisaku katedraal on kolme kilomeetri kaugusel, Kaasanski katedraal nelja kilomeetri kaugusel,Neeva muldkeha, Paleeväljak ja Admiraliteedihoone, samuti Ermitaaž. Üldiselt on paljud maailmakuulsad vaatamisväärsused peaaegu läheduses.

Ja kuna see on keskus, saab iga elamukompleksi "Tapiola" (Peterburi) õnnelik korteriomanik igal ajal kasutada ostu- ja meelelahutusinfrastruktuuri teenuseid, millest on palju palju. Nii et me ei värvi neid üksikasjalikult, kuna see võtab väga kaua aega. Mis puudutab sotsiaalset infrastruktuuri, siis siin on kõik korras. Elamukompleksi "Tapiola" elanikud on täielikult varustatud kõige vajalikuga. Peterburi, nagu teate, on suur linn, Venemaa teine pealinn, seega pööratakse selle sotsiaalsele arengule erilist tähelepanu. Kirjeldatud kompleksi läheduses asub seitse lasteaeda ja 14 kooli. Lisaks on eralasteaed, mis asub maja esimesel korrusel.

Transpordi juurdepääsetavus

Ja siin on kõik korras. Viie minuti jalutuskäigu kaugusel on Frunzenskaja metroojaam ja kümneminutilise jalutuskäigu kaugusel B altiiskaja jaam. Vahetult elamukompleksi kõrval asub ühistranspordipeatus, kust väljub pea iga minuti järel kas buss või fikseeritud marsruudi takso. Mis puudutab piirkonda teenindavaid kiirteid, siis need on Obvodnõi kanali muldkeha ja Moskovski prospekt. Seega ei ole siit ükskõik millisesse linnaosasse jõudmine keeruline. Lisaks on lähedal, sõna otseses mõttes 800 meetri kaugusel kompleksist, B alti raudteejaam. Veidi edasi - Vitebsk.

Seega rõhutavad seda kõik elanike arvustused Tapiola elamukompleksi kohtaet piirkonna transpordiinfrastruktuur on tipus.

Ökoloogia

Milline on ökoloogiline olukord piirkonnas, kus asub elamukompleks "Tapiola"? Selle probleemi kohta antud tagasiside tekitab potentsiaalseid ostjaid mõnikord segadusse. Fakt on see, et Nõukogude Liidu ajal peeti seda Leningradi osa peaaegu tööstustsooniks, kuna siin asus üsna palju selliseid ettevõtteid. Paljud neist aga lõpetasid pärast liidu lagunemist oma tegevuse, osa on praegu pankrotis ja seetõttu ka ei toimi. Nii et suures plaanis hetkel neid nii palju ei ole. Noh, need, mis alles jäid, ei põhjusta enam nii olulist kahju piirkonna ökoloogiale. Lisaks kompenseerivad paljud kompleksi kõrval asuvad haljasalad nende tekitatud kahju. Seega võime kindl alt väita, et "Tapiola" on elamukompleks, mis asub piirkonnas, mille ökoloogiline seisund on üsna vastuvõetav.

Korterid

Nagu me juba ütlesime, on "Tapiola" elamukompleks, kus müüakse "mugavus+" klassi kortereid. Ja valik on sõna otseses mõttes hämmastav oma mitmekesisuses. Korterite valik on nii suur, et enda jaoks sobivaima variandi valimine pole keeruline. Ja planeerimisotsuste rohkusest lähevad sõna otseses mõttes silmad pärani. Ostjatele pakutakse Tapiola kompleksis (LC) nii väikest stuudiokorterit kui ka viietoalist kahetasandilist korterit. Viimase lagede kõrgus ulatub kolme meetrini, mis on paljudele väga ahvatlev. Ka korterite pindala varieerub märgatav alt jaulatub 23-189 ruutmeetrini. Olenemata suurusest on igas eluruumis garderoob, mis on samuti teretulnud kõigile, kes kaaluvad kinnisvara ostmist meie kirjeldatud arenduses. Samuti eristuvad kõik korterid suurte köökide ja vannitubade poolest ning on varustatud klaasitud rõdude, lodžadega, piisav alt avarad, et mitte ainult imetleda se alt Peterburi maastikke, vaid panna lõõgastumiseks isegi väikese suurusega mööblit.

Lõpeta

Kuna Tapiola on Soome arendaja ehitatud elamukompleks, erinevad sealsete korterite viimistlusvõimalused märgatav alt Venemaa omadest. Neid on kolm. See on originaal valge viimistlus. Ehk siis kõik krohvitööd tehtud, seinad ja lagi ühtlased ja valged. Omanikule jääb üle vaid dekoratiivne remont. See valik sobib suurepäraselt inimestele, kes soovivad ise luua sisekujunduse vastav alt oma individuaalsele maitsele.

Täielik viimistlus eeldab juba värvitud seinte ja lagede olemasolu korterites, laminaatparketti, plaate köögis ja vannitoas. Viimasesse on muide vastav mööbel juba paigaldatud. Olemas on siseuksed, lisaks saab lisatasu eest paigaldada Targa Kodu süsteemi. Kui ostjal on soov, saab arendaja teostada viimistluse individuaalprojekti alusel. Saadaval on ka professionaalsed disaineriteenused.

Lisaks on võimalik tellida Soome viimistlus. Mis vahe sellel on? Selles, et kui kasutatakse sisekujundustainult puit ja klaas. Sellised, muide, Soome parimate traditsioonide järgi sisustatud korterid muutuvad tänapäeval üha populaarsemaks.

Kulu

Loomulikult ei saa "mugavus+" klassi korterite hinnad olla a priori madalad. Sellegipoolest saab Tapiola elamukompleksi stuudiokorteri osta viie miljoni rubla eest. Kahe- ja kolmetoaliste korterite osas ei saa siin enam infot anda, kuna kõik ruumid on müüdud. Alles jäid vaid suured korterid, mis koosnesid nelja- ja viietoalistest. Kõik need asuvad LCD-ekraanil "Tapiola 2". Mis puutub maksumusse, siis see sõltub valitud viimistluse tüübist ja jääb neljatoaliste korterite puhul vahemikku 18–19 miljonit rubla ja viietoaliste korterite puhul 22–25 miljonit rubla.

Sisemaa

Väärib märkimist, et arendaja pööras sellele probleemile piisav alt tähelepanu. Eeldatakse, et maja asub täielikult aiaga piiratud alal ja isegi ööpäevaringselt valve all. Kõikjal - ümber perimeetri ja sissepääsude juurde - on paigaldatud CCTV kaamerad. Käimas on haljastustööd, mänguväljakud on sisustatud, paigaldatud on ka arhitektuursed väikevormid. Jalutuskäikudeks on korrastatud rajad, külalistele on ka autoparkla. Väljas sportimiseks on ka spetsiaalselt varustatud kohad.

Arvustused

Mida ütlevad Tapiola elamukompleksi kohta juba eliitkorteritesse kolinud elanikud? Reeglina on negatiivseid ülevaateid vähe. Ja nad on rohkem seotudkõrge hind. Aga lõppude lõpuks, mida sa tegelikult tahad? Peterburi kesklinn, Soome firma ehitatud maja, importis kvaliteetseid materjale, mida kasutati kaunistuseks … Selle kõige eest tuleb maksta.

Seega pole midagi üllatavat selles, et Tapiolas on elamispindade maksumus mõnevõrra erinev Venemaa arendajate majade omast. Arendaja teeb aga kõik endast oleneva, et korterid oleksid soodsamad. Pidev alt korraldatakse kampaaniaid, tänu millele saate sageli olulisi allahindlusi. Ostjate hinnangul õnnestus mõnel korterit osta 10-15% soodsam alt. Miljonitesse ümber arvutades nõustute, saavutate väga märkimisväärse kokkuhoiu.

Ehitus- ja viimistlustööde kvaliteedile etteheiteid pole. Kõik tehakse heas usus. Elanikele meeldib eriti asjaolu, et majal on oma katlaruum, mis võimaldab mitte ainult mitte sõltuda kommuna alteenuste kapriisidest, vaid ka säästa teenustelt. Noh, lasteaia olemasolu majas on väljaspool kiitust.

Kõigile meeldivad suured köögid ja garderoobid. Meeldiv on ka korterite planeering.

Samuti ütlevad elanikud, et neile meeldib, et sissepääsude liftid töötavad hääletult ning uksehoidja-teenuse olemasolu igas sissepääsus võimaldab tunda end turvaliselt ja mitte karta kutsumata külaliste sissetungi.

Lisaks kiidavad elanikud vannitubade viimistlusi ja eraldumatut äravoolusüsteemi, tänu millele on korteris minimaalne torustike arv. Paljudele inimestele väga meeldib see, et vannitubadesPaigaldati spetsiaalsed ACO paneelid, tänu millele on võimalik teostada täiendavat sidet ilma tagaajamiseta, millega kaasneb müra ja mustus ning mis nõuab ka hilisemat viimistlustööd.

Üldiselt on kõik kõigega rahul. Muidugi tekitab piirkonna ökoloogia mõningaid kahtlusi, kuid aus alt öeldes, mida sellest oodata, kui elate sellises metropolis nagu Peterburi. On ebatõenäoline, et leiate samade ökoloogiliste tingimustega kohti kui provintsi väikelinnas.

Järeldus

"Tapiola" - elamukompleks, mis väärib loomulikult kinnisvaravalikute valikul tähelepanu. Kvaliteetsed mugavad korterid, mis asuvad Peterburi kesklinna püstitatud majas, on väärt raha, mis ostjal tuleb maksta. Lisaks ei tohiks allahindlust teha asjaolule, et neid saab vahendajatest mööda minnes osta otse arendaj alt. Ja see on märkimisväärne kokkuhoid. Mis on eriti oluline mugavusklassi kinnisvara puhul.