"Itaalia küla" Krimmis

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Krimmi läänerannikule kerkib ainulaadne elamukompleks. Miks unikaalne? Jah, sest sellises mahus ja kvaliteediga pole poolsaare selles osas kunagi ehitatud.

Suurepärane elamurajoon "Itaalia küla" on terve linn. Villad, ridaelamud, suvilad, poed, spordiväljakud, kohvikud ja restoranid – ja seda kõike Musta mere rannikul, rannast kiviviske kaugusel. Kõik hooned on kujundatud ühtses Vahemere stiilis, mis sobib ideaalselt ümbritsevasse maastikku.

Ehitaja

Detsembri 2014 peetakse Krimmis asuva elamukompleksi Italian Village sünnikuupäevaks. Kuid projekt "Itaalia küla" on ambitsioonikas nii Tšernomorski piirkonna kui ka kogu Krimmi jaoks. Seda ei vii ellu mitte ainult Venemaa ehitusettevõte, vaid ka 5 Itaalia investorit, kes allkirjastasid lepingu III J alta rahvusvahelise majandusfoorumi ajal.

Projekti elluviimise koht on Tšernomorskoje linnatüüpi asula, neemTarkhankut.

Planeeritav ehitusala on üle 10 hektari, millest elamud ja ühiskondlikud hooned võtavad enda alla ca 70 tuhat m22. Kompleksi tulevad erinevate tärnidega hotellid, suvilad, ridaelamud, korterid, kokku saab Itaalia külas korraga mugav alt sisse seada rohkem kui 4000 inimest – ja see on terve linn!

Arendaja tegeleb ka korterite hoolduse, inseneriseadmete hoolduse, kinnisvarateenustega.

Miks Must meri?

Tšernomorskoje, mis valiti "Itaalia küla" ehitamiseks Krimmis, ei ole juhuslik koht:

1. Siin pole tööstust, seega on keskkond suurepärane.
2. Tühik. Kui lõunarannikul on iga millimeeter täis ehitatud ja merd pole kõrghoonete tõttu sageli näha, siis jääb läänerannik massilisest arengust vabaks.
3. Transpordi juurdepääsetavus. Simferopoli lennujaamast. Chernomorskoe eraldab 1,5-2 tundi autoga. 30-minutilise autosõidu kaugusel on kuurortlinn Evpatoria, kus külalisi lahutavad erinevad üritused ja kontserdid.
4. Ainulaadne õhk, mis ühendab stepirohu ja mere lõhna.
5. Küla steppide asukohaga seotud kliimaomadused. Must meri.

Ja mis kõige tähtsam, Tarkhankuti neem. See on imeline koht puhtaima vee ja rahvarohkete randadega.

Tarhankuti neeme omadused

Tarhankuti neem on merel õues toimuvate tegevuste austajatele juba ammu tuntud. Kõige ilusamad maastikudlinnastumisest, avarusest ja kergusest moonutatud – just see meelitab siia puhkajaid.

Puhtaimas meres on põhi nähtav kuni 10 m sügavusele. Fotod Tarkhankutist on Krimmi tunnus.

Valge pehme liivaga rannad ei ole rahvarohked nagu teistes Krimmi linnades, pealegi on lihtne leida eraldatud lahte. Ujumishooaeg algab mais ja lõpeb septembris-oktoobris.

Elamukompleksi "Itaalia küla" elanikele pakutakse terve suve mitmekülgset meelelahutust:

• sukeldumine ja kaljusukeldumine;
• lohesõit;
• purjelauasõit;
• kalapüük;
• ekskursioonid.

Just siin toimub EXTREME Crimea festival, mis meelitab kohale äärmuslikke inimesi üle kogu maailma.

Kompleks

Arhitektid Itaaliast võtsid osa "Itaalia küla" projekteerimisest ja pakkusid iga kompleksi ehitamisel kasutusele originaalseid stiilijooni. See annab hoonetele võlu ja individuaalsuse ning loob üldiselt mulje, nagu oleks Krimmi läänerannikul justkui võluväel Itaaliast siia kantud küla.

Kogu ehitus on jagatud 17 faasi, müügil on juba korterid 6 Itaalia linnade nime kandvas kompleksis. Lisateavet nende kohta:

1. "Palermo". 3 ridaelamuplokki ja 5 avatud planeeringuga villat - kokku 128 korterit. Sisehoovi kaunistab purskkaev. Seal on bassein, parkla ja mänguväljak.
2. "Capri". Neli 3-korruselist villat ja 2 neljakorruselist hoonet kokku 97 ainulaadse avatud planeeringuga korteriga.
3. "Firenze". See muljetavaldav 8-korruseline hoone sisaldab 224 korterit.
4. "Sorrento". 43 korterit kolmes majas, mille kõrgus on 4 korrust. Eripäraks – kompleksi ümbritseb sidrunipuude aed.
5. "Tarkhankuti elu". Tegemist on 100 korteriga 2- ja 3-korruselistes majades, osa kortereid on kahekorruselised. Iga hoone läheduses saavad elanikud sisustada krunte vastav alt oma soovile, rajades aia või lillepeenrad.
6. "Päike ja meri". 90 korterit asuvad 10 suvilas, millest igaüks on 3 korrust kõrge.

Kõik korterid, villad ja ridaelamud asuvad mererannast 70-300 m kaugusel, nende terrassidelt-rõdudelt avaneb imeline vaade Mustale merele. Kompleksi osana on juba avatud hotell Chernomorsky, mis on külalisi vastu võtnud alates 2015. aastast.

Itaalia küla keskossa rajasid Itaalia investorid oliiviallee, millest on saanud sõpruse sümbol.

Disainifunktsioonid

Potentsiaalsetele ostjatele elamukompleksis "Italia Village" pakutakse turisti- ja äriklassi eluasemeid.

Hooneid on püstitanud 3 tüüpi:

• monoliitne;
• monoliitraam;
• paneel.

Poorbetoonist siseseinad.

Välissoojustamiseks kasutatakse vahtpolüstürooli, mineraalvilla ja fassaadivärvimist, mis annab igale hoonele ainulaadse ilme. Suured aknadklaasitud 4-kambrilise Saksamaal valmistatud profiiliga. Elegantsed rõdud-terrassid pakuvad imelist vaadet merele. LCD-ekraanil "Itaalia küla" (Tšernomorskoje) jätavad korterid tänu kõrgetele lagedele mulje lõunamaisest luksusest ja avarusest - 3 m.

Katus on kaetud terrakotavärvi keraamiliste plaatidega, mis toetab visuaalselt Vahemere stiili.

Igasse sissepääsu on paigaldatud liftisüsteem Otis, töötab uksehoidja teenus. Elanike turvalisuse tagamisel on kompleksil ööpäevaringne valve, käib videovalve.

Kinnisvaraomanikele on ette nähtud parkimiskohad.

Siseviimistlus

Igal Musta mere rannikul asuva korteri omanikul on võimalus korraldada elamispind vastav alt oma maitsele ja rahakotile.

Arvustuste kohaselt pakub Krimmis asuv "Itaalia küla" kaasaegseid mugavaid kortereid, stuudiokortereid ja kortereid, millel on vaba planeering ja viimistlus vastav alt soovile. Ehitajad tegid kvaliteetse krobelise viimistluse, mis võimaldab ilma oluliste kuludeta teha edasisi remondi- ja korrastustöid.

Arendaja pakub aga osa kortereid valmis viimistlusega ja isegi sisseehitatud mööbliga. Sel juhul saab ostja tubadesse Kronospan laminaadi, G-line ripplaed. Avarates vannitubades on kasutatud Vene, Hiina, Tšehhi ja Poola sanitaartehnikat, Šveitsis valmistatud Geberit mööblit. Gree konditsioneeri pakutav jahe õhk päästab teid Krimmi kuumuse eest.

Kõigisse korteritesse paigaldatud arvestidelekter, satelliittelevisioon ja WiFi.

Tüdimuse vältimiseks: infrastruktuur

Külas ehitatakse. Tšernomorskoje (Krimm) "Itaalia küla" on koht, kus on aastaringselt mõnus puhata. Selleks luuakse ulatuslik infrastruktuur, mis sobib kaasaegsele linnakvartalile.

Elumajade läheduses ja ridaelamute esimestel korrustel on avatud erinevad kauplused. Hommiku-, õhtu- või lõunasööki saad tellida koju igas restoranis, samas on ka mererannikul asuvas restoranis mõnus istuda ja õhtul veelgi romantilisem.

Igal 6 kompleksist on oma avar sisehoov, kus on koht lastemängudeks ja avarad basseinid.

Püüdes igale kliendile meeldida, on Itaalia külasse ehitatud spaakeskus ja spordiklubi. Spordiklubi "sinu kõrval" on mugav neile, kes on harjunud end iga päev heas vormis hoidma. Väljas on võrkpalli-, korvpalli- ja tenniseväljakud. Spaakeskuses pakuvad taastumist ja lõõgastust vannid, saunad, iluprotseduurid.

Unustatud pole ka õuetegevuse austajaid. Nende jaoks on avamisel jahtklubi, kust saab lisaks laevale rentida ka hüdro- ja ATV-sid.

2019. aastal on plaanis lõpetada veepargi ehitus, see on esimene selline rajatis Musta mere piirkonnas.

Investeerimisfunktsioon

Arvustuste kohaselt on "Itaalia küla" atraktiivne investeerimisobjekt. Tšernomorski piirkonna korterid on ainulaadsed mitmel põhjusel:

1. Võimalus saada soodne puhkusekoht. Kinnisvaraomanik ei pea enam otsustama, kuhu puhkama minna. See küsimus on aktuaalne suvehooaja eel, eriti kui peres on mitu last.
2. Korterit saab välja üürida.
3. Kui inimestel on pikad puhkused ja välismaal nii palju aega veeta on üsna kulukas, on sissepääsuks kinnisvara ostmine.
4. Ainulaadne loodus, arenenud infrastruktuur, transpordi kättesaadavus.

"Itaalia küla" meelitab ka asjaolu, et erinev alt reklaamitud lõunarannikust või Sotšist on Tšernomorski piirkonnas eluasemehinnad üsna taskukohased.

Korterite hinnad

Arendaja ja temaga koostööd tegevad ettevõtted pakuvad "Itaalia külas" korteritele erinevaid hinnavariante.

Maksu sõltub eelkõige pindalast ja tubade arvust:

• alates 21, 70 m2 (stuudio) 1, 3-3, 4 miljonit rubla;
• alates 23 m2 (1 tuba) – 1, 7-3, 9 miljonit rubla;
• alates 51 m2 (2 tuba) - 3,9-4 miljonit rubla;
• alates 68,32 m2 (3 tuba) kuni 6,8 miljoni rublani.

Järeldus

Tasapisi on Krimmist saamas mitte ainult hästivarustatud kuurort, vaid ka platvorm, kus viiakse ellu kaasaegseid säravaid ja huvitavaid projekte. Kiirusta ja osta kinnisvara "Itaalia külas", sest homme võib olla juba hilja!