Lähim eeslinn – kus see on? Korterid arendaj alt lähimas äärelinnas

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Lähim eeslinn on iseenesest üsna heterogeenne. Piirkonna kaugemad servad, mis asuvad kaugemal kui 100 km, ei erine tegelikult naaberpiirkondadest, samas kui linnad, mis asuvad Moskva ringteest kuni 15 kilomeetri kaugusel, on täiesti erinev kinnisvara. Uute hoonete projektid, elurajoonide infrastruktuuri ja transpordi kättesaadavus, ehituskvaliteet – see kõik mitte ainult ei jää paljudele pealinna piirkondadele alla, vaid võib neid isegi ületada.

Just sel põhjusel on lähimad äärelinnad populaarsed inimeste seas, kes otsivad uut elukohta. Kuid samal ajal ei mõista paljud juurdepääsetavad alad ja nende peamised omadused.

Balashikha

Asub Moskvast ida pool ja on üsna suur linn, kus elab üle 220 000 inimese. Läänest asub see peaaegu otse Moskva kõrval, samas kui idapoolsed äärealad on eraldatudrohkem kui 15 km kaugusel Moskva ringteest.

Enamasti jõuavad inimesed, kes on oma eluasemeks valinud lähima äärelinna, pealinna mööda Gorki või Schelkovo maanteed, samas tuleb märkida, et teed ise on problemaatilised. Just sel põhjusel inspireeris paljusid asjaolu, et linnavalitsus kavatseb käivitada uue kiirtrammiliini, mis ühendab Balashikhat otse metroojaamaga Highway of Enthusiasts.

Üks huvitavamaid projekte selle linna uudiste hulgas on Sacramento, mida ehitatakse pealinnast 13 kilomeetri kaugusel mööda Gorki maanteed. Kõik siinsed kahe- ja kolmekorruselised majad on ehitatud eranditult EURO-seeria betoonist. Valdav enamus hooneid on juba püstitatud, ülejäänud on 75% valmis.

Mida valida?

Praegu pakub "Sacramento" neile, kes kavatsevad lähimasse äärelinna kolida, palju ühetoalisi kortereid hinnaga 2,2 miljonit rubla, aga ka kahetoalisi, hind millest alates 2,7 miljonit, viimaselt aga pakub müüja esialgset allahindlust 1,5%. Erilist tähelepanu tuleks pöörata sellele, et soodustust saaksid pensionärid, moskvalaste sotsiaalkaardi omajad, lasterikkad pered, aga ka need inimesed, kellel on võimalus kogu kulu kohe ära maksta. Ainus piirang on see, et ühe tehingu raames on ostjal võimalus valida vaid mõnedkonkreetsed võimalikud allahindlused, see tähendab, et mitme korraga kombineerimine ei toimi.

Samuti pööravad paljud eksperdid tähelepanu mitmele huvitavamale objektile nende inimeste jaoks, kes on huvitatud Moskva lähipiirkonna korteritest. Need on Štšitnikovo, Lesnõi Gorodoki elamukompleks, aga ka maja Sovetskaja tänaval.

Butovo

See nimi eksitab sageli paljusid inimesi. Peaaegu kõik teavad, mis on Moskva Lõuna- ja Põhja-Butovo rajoon, kuid samal ajal on nende kõrval (kuigi juba piirkonnas) Drozhzhino ja Butovo külad, mis on endiselt aktiivses arenduses.

Esiteks võib Moskva lähipiirkonna korterihuviliste tähelepanu köita Moskva ringteest vaid viie kilomeetri kaugusel asuv kompleksarenduse mikrorajoon nimega Butovo Park 2. seda ehitatakse täna ennekõike. Praegu 22-hektarilisel maa-alal asuv projekt hõlmab 15 erineva korruselisusega elamut, mille pindala on ligikaudu 200 000 m2. Samuti võivad paljud inimesed, kes otsivad kortereid Moskva lähipiirkonna arendaj alt, olla huvitatud sellest, et selle projekti raames kerkivad moderniseeritud P-3M ja KOPE-Tower seeria hooned. Need majaseeriad on tarbijate seas üsna kuulsad.

Lisaks majadele hakkab sellesse mikrorajooni kuuluma kool ja lasteaed,multifunktsionaalne keskus, samuti täielik valik vajalikku kaubanduslikku infrastruktuuri, mis asub mugav alt elamute esimestel korrustel. Samuti on plaanis rajada parklad, jalutusalad, korraldatakse haljastus ja haljastus.

Silmapaistev

Suhteliselt väike linn, mis asub pealinnast vaid 4 kilomeetrit lõuna pool. See tunnistati eluks mugavaks 2006. aasta konkursil, kus see võitis esikoha, saades Venemaa kõige mugavamaks linnaks, kus elab vähem kui 100 tuhat inimest.

Nagu teised linnad, mis pakuvad Moskva eeslinnas asuva arendaja kortereid, ehitatakse ka Vidnoet aktiivselt üles. Paljud eksperdid pööravad kõigi uusehitiste seas erilist tähelepanu elamukompleksile "Rohelised alleed", kuhu kuulub 17 muutuva korruselisusega monoliittellistest maja. Samuti on kavas ehitada kolm lasteaeda, polikliinik ja kolm üldhariduskooli. Aja jooksul peavad elamute hoovidesse kerkima mängu-, laste- ja spordiväljakud ning kogu elamukvartali territoorium on tulevikus täielikult aiaga piiratud.

Kvartal "Elu värvid", mis on "Radužnõi" minipoliitika eraldiseisev osa, peaks saama tulevikuinvesteeringute mõttes üheks atraktiivsemaks projektiks. Moskva eeslinnade maju ehitatakse siin täielikult kooskõlas "XXI sajandi linna" sotsiaalse ja arhitektuurilise kontseptsiooniga, et luua elamiseks kõige mugavam keskkond. Selles mikrorajoonis on juba kaheksa elamut ja lasteaed."Naerata". Üldiselt hõlmab uus kvartal kolme muutuva kõrgusega kompleksi, millest igaüks ehitati täielikult individuaalse projekti järgi.

Mõned eksperdid märgivad arendaj alt Moskva piirkonnas uusi hooneid, mis asuvad Eco Vidnoye kompleksis, mis hõlmab paljusid tänapäeval populaarseid P-44K seeria paneelmaju.

Dzeržinski

See linn asub Moskva kaguosas ja seal elab umbes 50 000 inimest.

Hetkel on võimalik soetada uusi hooneid koos viimistlusega lähimasse äärelinna uude elamukompleksi nimega Nikolsky Kvartal. Selles piirkonnas on kolm monoliitset maja, mille üldpind on 53 tuhat m22. Märkimist väärib ka see, et hetkel on plaanis territooriumi heakorrastamine, samuti 228-kohalise maa-aluse parkla rajamine.

Raudtee

Asub Moskva idaküljel ja sellel on üsna mugav transpordiühendus pealinnaga: otse selle linna keskel on jaam, kust Kurski raudteejaama pääseb mitte ainult elektrirongidega, vaid ka üsna mugavate Sputnikute poolt.

Lähimate eeslinnade elamukomplekse tutvustab siin elamukompleks "New Pavlino", mis asub selle linna lõunaosas ja asub Kuchino jaamast mitte nii kaugel. Sellesse kompleksi kuulub viis monoliitstest tellistest hoonet ja lisaks mahukasinfrastruktuur, mis hõlmab suurt hulka kaubandus- ja büroopindasid, kahte maapealset garaaži, mis mahutavad 580 autot, erinevaid polikliinikuid ja lasteaeda, mis teenindab kuni 130 last.

Selle linna veel üks huvitav objekt on Tsentr-2 mikrorajoon, mis vastav alt asub keskosas ja on ehitatud P-44K seeria paneelmajadega.

Krasnogorsk

Linn asub pealinnast läänes ja seal elab umbes 117 tuhat inimest. Selle peamine omadus neile, kes on huvitatud Moskva lähiümbruse uutest hoonetest, on asjaolu, et siin asub kogu Moskva oblastikohtu hoonete kompleks ja ka piirkondliku halduse institutsioonid. Lisaks on Krasnogorsk esimene ja seni ainus asula selles piirkonnas, millel on oma metroojaam nimega Myakinino.

Siin soovitavad eksperdid pöörata tähelepanu mikrorajoonile nimega "Pavshinsky Poyma". Territooriumile, mille kogupindala on sada viiskümmend hektarit, kerkib terve kompleks mugavaid kaasaegseid maju. Samuti omandab see Moskva lähedal asuv elamukompleks oma infrastruktuuri lasteaedade, koolide, maa-aluse parkla ja Moskva jõe haljastatud kaldapealsel asuva täisväärtusliku restoranikompleksiga.

Kui me räägime konkreetsetest majadest, siis võite pöörata tähelepanu hoonetele "Levitan" ja "Benoit", mis eristuvad üsna mugava ja avara eluruumide planeeringuga. Siinse ühetoalise korteri pindala on üle 43 m2.

Peale kõige muu on Nakhabinos juba lõppemas Palitra kompleksi ehitus, mis pakub huvi ka paljudele Moskvast väsinud inimestele. Lähim Moskva piirkond pakub palju huvitavaid võimalusi, kuid pealinnas töötavate inimeste jaoks on Krasnogorskisse elama asumine üks parimaid lahendusi, et mitte raisata palju aega teele.

Lytkarino

55 000 elanikuga linn asub pealinnast kaheksa kilomeetrit kagus. Pikka aega ei pööranud isegi need inimesed, kes olid huvitatud Moskva lähiümbruse eeslinna uutest turistiklassi hoonetest, sellele linnale erilist tähelepanu, kuna see asub naabruses, kuid minevikus asuva Lyubertsy varjus. paar aastat on ehituselu selles keema hakanud.

Selles linnas keskenduvad eksperdid kahele uuele elamukompleksile – Coastal ja Presidential. Viimane on üks väheseid projekte, mis näeb ette territooriumi rekonstrueerimist ning siia on plaanis püstitada kümme uut hoonet, rekonstrueerida neli elumaja, kool ja kaks lasteaeda. Lisaks on plaanis rajada uus parkla ja ala täiendav heakorrastus.

Samuti hakkavad paljud rääkima uuest elamukompleksist nimega "Central", mille kogupindala on ligikaudu 70 000 m22.

Lyubertsy

ÜksMoskva piirkonna suurimad linnad, kus elab 172 000 inimest ja mis külgnevad pealinnaga ida poolt. See linn eraldab Zhulebinot Moskva ringteest. Väärib märkimist, et suhteliselt hiljuti avati selles piirkonnas oma metroojaam, mis parandas oluliselt transpordi kättesaadavust mitte ainult Lyubertsy, vaid ka Zhulebino jaoks.

Sel juhul räägivad eksperdid kõige sagedamini piirkonnast nimega Krasnaja Gorka, mis on üks suurimaid integreeritud arendusprojekte kogu Moskva regioonis ja asub samal ajal Moskva ringteest vaid kahe kilomeetri kaugusel.. Algselt plaaniti sellesse piirkonda ehitada üle neljakümne erineva elamu, millest 34 on juba ehitatud ja kasutusele võetud. Linnaosa taristu hakkab hõlmama kõiki elemente, mis on vajalikud inimese mugavaks eluks - lasteaiad ja keskkoolid, spordi- ja kaubanduskeskused, pangad, apteegid, mitmetasandilised parklad ja paljud muud objektid. Märkimist väärib ka see, et tulevaste elanike maksimaalse mugavuse tagamiseks on iga kohalikes uuselamutes pakutav korter täispeene viimistlusega.

Veel üks huvitav objekt on Gemsi elamukompleks.

Mytištši

Linnas on üsna palju funktsioone, mis muudavad selle Lyubertsyga sarnaseks. Esiteks puudutab see elanikkonda, mida siin on 173 000 inimest. Linnal on ka oma metroojaam Chelobityevo.

Uue objektide hulgasehituseksperdid märgivad sageli elamukompleksi "Akademik". Juba ehitatud elamukompleksis saab hõlpsasti soetada ühetoalise korteri, mille maksumus algab 4,1 miljonist rublast, samas kui mõne aja pärast ehitatav uus elamukompleks maksab juba 3,5 miljonit.

Paljud räägivad Orioni elamukompleksist, mis on juba peaaegu täielikult välja ehitatud ja kasutusele võetud. Selle projekti eripärade hulgas võib eristada mittestandardseid aknaid, mis eristuvad nende suure laiuse poolest, mõnes korteris ei jää need oma suuruselt alla ruumi laiusele. Väärib märkimist, et paljudes kolmetoalistes korterites on vannitubades aknad, mis pole isegi eliitmajades nii tavaline.

Sellest kompleksist mitte kaugel asub elamukompleks "Barberry", kust saab juba eluasemeid osta. Selle objekti üldpind on 14 715 m22 ja samas on see projekteeritud kahesaja viieteistkümne korteri jaoks.

Nagu näete, on valik lai.