"Soome kvartal", elamukompleks: korterid arendaj alt, planeering ja ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Elada peaaegu linnas, kuid samas ümbritsetud imelisest loodusest ja soodsast ökoloogiast – kas pole see iga metropoli elaniku unistus? Ja täna on selline võimalus. Ehitusfirmad arendavad aktiivselt Peterburi äärelinna piirkondi ja ehitavad kaasaegseid elamukomplekse, luues seeläbi igas mõttes tõeliselt mugava elukeskkonna. Ja üks neist uutest hoonetest on elamukompleks "Soome kvartalid" (Peterburi). Selle ehitamise kohaks valiti hea ökoloogia poolest tuntud Vsevoložski rajoon ning suurlinnast viie kilomeetri kaugusel asuva Luppolovo küla lähedale ehitatakse kompleks.

Kompleksi kohta

Uus hoone ei saanud oma nime mitte eufoonia pärast, vaid seetõttu, et projekteerimisel ja ehitamisel kasutatakse Soome kaasaegsete majade planeerimise ja ehitamise tehnoloogiaid. Dokumentides on mikrorajoon kirjas kui “Soomekvartalid", aga kompleksi elanikud, aga ka tulevased korteriomanikud nimetavad seda sageli "Soome kvartaliks". LCD sellest muidugi hullemaks ei lähe ja asja olemust see ei muuda. Mis puutub kompleksi, siis saavad kõik aru, mis uue hoonega on tegemist.

"Soome kvartal" - elamukompleks, mille korterid kuuluvad mugavusklassi - on kompleksarendus, mis koosneb madalatest hoonetest (3-9 korrust). Selle ehitamine algas 2013. aastal, 2015. aastal võeti kasutusele esimene etapp - kaks kolmekorruselist maja, mille korterid on hetkel välja müüdud. Teine etapp peaks valmima 2017. aasta lõpuks. Kokku tuleb kompleksis müüki 788 korterit. "Soome kvartal" - elamukompleks, kust on võimalik soetada nii stuudiokortereid kui 1-2-3-4-toalisi elamispindu. Korterite pindala - 22 kuni 147 "ruutu". Ehitust teostab IC "Element-Beton" – suurepärase mainega, kinnisvaraturul väljateenitud lugupidamisega arendaja.

Infrastruktuur ja ökoloogia

Hetkel pole kompleksi läheduses suuri ostu- ja meelelahutusvõimalusi, kõik ostud tuleb elanikel sooritada kümne minuti kaugusel asuvates supermarketites. Aga neid on päris palju. Need on Auchan, Maksidom, Mega-Parnas, IKEA. Lähedal asub Grand Canyoni kaubanduskeskus. Vajadusel saab kõike vajalikku osta Luppolovo kauplustest, kuigi sealne sortiment pole nii suur.

Pärast kompleksi kasutuselevõttu ärihoonete esimestel korrustelrajatised, hakkavad tegutsema oma jaemüügipunktides, apteekides ja tarbijateenistustes. Lisaks ehitab arendaja kompleksi territooriumile koolimaja ja lasteaia. Seni saavad elanikud kasutada lähedalasuva metropoli Viiburi linnaosa infrastruktuurirajatisi, aga ka metroojaama Prospekt Prosveštšenija, mis asub elamukompleksi lähedal.

Mis puudutab keskkonda, siis, nagu juba mainitud, on olukord selles piirkonnas üsna soodne. Vsevoložski rajoonis ei ole tööstuspiirkondi, kuid seal on palju metsi ja veehoidlaid.

Transport

Lähima metroojaama "Prospect Prosveshcheniya" juurde pääseb bussiga (liidab kolm liini). Reis ei kesta rohkem kui 20 minutit. Kümneminutilise autosõidu kaugusel on väljapääs ringteele, mille kaudu pääseb Peterburi kesklinna või läheb piirkonna teedele. Kompleksist mitte kaugel asub Priozernoe maantee. Lisaks on LCD kõrval kaks jaama, kust väljuvad elektrirongid Soome jaama.

Eluruumid

Nagu juba mainitud, kuuluvad kõik elamukompleksi "Soome kvartalid" müügis olevad korterid mugavusklassi. Korpus on ergonoomilise ja funktsionaalse planeeringuga. Lisaks on erineva suurusega kortereid, millest teatavasti sõltub ka maksumus. Seetõttu saab peaaegu iga potentsiaalne klient valida endale sobiva variandi.

"Soome kvartal" - elamukompleks, kus müüakse kortereidotse arendaj alt. Veel üle andmata hoonetes on võimalik osta eluase omakapitali osaluse alusel ja minimaalsete hindadega. Seega on hetkel müüki pandud 43 stuudiot pindalaga 22-25 ruutmeetrit. m, 154 "odnushki" (33 kuni 35 ruutu), 150 "kopikat" (50-70 ruutmeetrit), 16 "kolm rubla" pindalaga 60 kuni 75 ruutu. Samuti on võimalik osta üks kuuest 4-toalisest korterist. Väikseima pindala on 76 ruutmeetrit. m, suurim, terrassiga - 147 "ruutu".

Paigutus

"Soome kvartal" - elamukompleks, mille korterite planeering on väga mitmekesine. Olenemata selle tüübist eristub iga eluruum pädeva ruumi tsoneerimise ja funktsionaalsusega. Iga korteri esikus on ruum garderoobi loomiseks või mahuka garderoobi paigaldamiseks, mõne ühetoalise korteri pind suureneb oluliselt tänu suurtele klaasitud terrassidele. "Dvushki" pakutakse traditsioonilise paigutusena ja "euro" vormingus. 4-toalistes korterites on kaks vannituba. Iga eluruumi trepil on eraldi sahvrid. Lae kõrgus - 2 m 70 cm.

Kortereid pakutakse mitme viimistlusega.

Lõpeta

Seda on kolme tüüpi. Eelnõu eeldab paigaldatud ja ühendatud kommunikatsioonide, krohvitud seinte ja tasanduskihtide olemasolu põrandal. Olemas ka kõik mõõteseadmed, tulekahjusignalisatsioonid. Rõdud on klaasitud, välisuks paigaldatud.

Eelviimistlus erinebeelmine on see, et seinad ja laed on täielikult ette valmistatud värvimiseks ja tapetseerimiseks. Välisuks on terasest, mitte puidust. Vannituppa on riputatud käterätikuivati.

Peenviimistlus - korteri üürimine võtmed kätte põhimõttel. Kõik tööd ja ka projekteerimine lepitakse tulevase omanikuga kokku.

Soome kvartalite elamukompleks: korterite hinnad

Eluaseme maksumus on suhteliselt soodne (arvestades mugavusklassi). Niisiis saab stuudio osta 1 miljoni 390 tuhande - 2 miljoni 370 tuhande rubla eest. Odnushki eest peate maksma kaks kuni peaaegu 9 (terrassiga korterid) miljonit, kopika tükid maksavad 2,5-7 miljonit rubla, kolm rubla - 3 miljonit 200 tuhat kuni 4 miljonit 800 tuhat rubla. Neljatoalised korterid maksavad 5-13 miljonit.

Soome kvartali elamukompleks: ülevaated

Mida inimesed kompleksi kohta ütlevad? Suures plaanis on “Soome kvartal” elamukompleks, millest räägivad valdav alt positiivselt nii need, kes on juba sisse elanud, kui ka need, kes alles plaanivad osta. Erilist negatiivset pole. Muidugi pole elanikud päris rahul sellega, et läheduses pole ühtegi kauplust, kuid aja jooksul läheb kõik paremaks. Mõned usuvad, et ühetoalistes korterites "söövad" suured saalid liiga palju kasutatavat ruumi. Valik siiski oli, antud juhul ei tasunud sellist korterit osta, oli võimalik leida sobiv stuudio. Samuti räägitakse, et hinnad on piirkonna jaoks liiga kõrged. Millega eksperdid tegelikult nõustuvad?

Muus osas pole kaebusi viimistluse kvaliteedi, asukoha, transpordiühenduste ja majade kohaletoimetamise aja osasnr.