Stuudiokorter: kinnisvara plussid ja miinused, omanike ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

ÜRO värskeimast statistikast järeldub, et meie maakeral on alanud rahvastiku kasv. Nende arengute valguses on kinnisvara- ja üüriturg pidev alt hädas suure eluasemenõudluse rahuldamisega. Kuidas rahuldada kasvavat nõudlust, mis tüüpi korter on hetkel nõutud? Stuudiokorterid suutsid hõivata korraliku turusegmendi ja iga aastaga nõudlus nende järele kasvab. Artiklis räägime sellest, mida stuudiokorter tähendab, millised on sellise eluaseme plussid ja miinused.

Sihtpublik

Stuudiokorterid on uue põlvkonna korterid, mis erinevad tavapärasest elamutüübist selle poolest, et elamispind on ühtne, puuduvad statsionaarsed seinad ja vaheseinad. Seda tüüpi eluase on mõeldud peamiselt inimestele, kes on valinud pigem efektiivsuse ja praktilisuse, mitte ruutmeetrite tagaajamise. Stuudiokorter koosneb reeglina ruumist, milles ergonoomiliseltkombineeritud elutuba ja täisvarustusega köök, vannituba koos santehnikaga. Kui lodža on, saab selle kontoriks ümber ehitada, paigaldades sinna arvuti. Seda tüüpi korterid sobivad ideaalselt noorpaaridele, need on nõutud üliõpilaste, loominguliste elukutsete, vallaliste, enamasti pensionäride seas.

Peamine, mida sellise kinnisvara ostjad hindavad, on võimalus rakendada kõige julgemaid disainilahendusi. Ja kui me räägime stuudiokorteri plussidest ja miinustest, siis tänapäevases reaalsuses võimaldab väike eluasemepind kommuna alteenustelt märkimisväärselt kokku hoida.

Stuudiosuurused

Stuudiokorterid on tavalistest ühetoalistest korteritest väiksemad, kuid ruumi avatuse ja vaheseinte puudumise tõttu tundub ruum suurem. Tavaliselt on stuudiokorterid alates 40 ruutmeetrist. Leidub ka suuri stuudiokortereid, kuhu mahub üle 100 ruutmeetri, olles stuudiokorter. Tavaliselt kasutatakse selliste korterite jaoks pööningud, mis asuvad elamu ülemistel tasanditel, neid nimetatakse ka katusekorteriteks.

Paigutus

Definitsiooni järgi on stuudiokorter (foto allpool) ruum, mis mahutab kõik tavapärase eluruumi funktsioonid: magamistuba, elutuba, köök, tööruum. Sellises korteris saate disaineri abil jagada kogu funktsionaalse ruumi tsoonideks, kus saate töötada ja lõõgastuda. Tavaliselt kasutatakse eraldajaid, mida on erinevat tüüpi. See võib olla baarkööginurka ruumi üldruumist eraldav nag. Eraldage köögiruum visuaalselt ülejäänud diivanist, mis on kööki tagasi pööratud. Kasutatakse ka alternatiivset võimalust – poolläbipaistev vahesein, mis asetatakse sinna, kus ja millal see vajalikuks osutub.

Probleemid ja lahendused

Kui privaatsusprobleemi saab jaoturite ja vaheseinte abil kõrvaldada, kerkib esile veel üks sama oluline – salvestusruum. Iga stuudiokorteri omanik peab seda ostes mõistma, et ei üldine mööbel ega suur hulk asju ei sobi kokku korteri ruumiga. Seetõttu tuleks mittevajalikud asjad ära visata, et jätta koht eluks. Igaüks näeb selles lähenemisviisis oma stuudiokorteri plusse ja miinuseid.

Alloleval fotol on sellise korteri plaan, kus korteri sissepääsust vasakul olev väike ruum võib tähelepanu äratada. See koht, nagu ükski teine, sobib ideaalselt koridoriks, kus saab riputada ülerõivaid ja panna kingi. Sellel korteril on paraj alt avar lodža, mille pinda saab kasutada kabinetina ning lodžale oleks muide võimalik paigutada sisseehitatud riidekapp riiete ja pesu hoiustamiseks.

Avatud põrandaplaani väärikus

Stuudiokorterid sobivad klientide arvustuste kohaselt kõige paremini loomingulistele inimestele, üliõpilastele ja mesinädalatele. Näiteks pidu korraldades saab väga lihts alt diivanit ja toole liigutada ning tantsupõrandat korraldada. Klassikalineselle elanike kategooria söögilauda pole vaja. Kaasaegsete noorte seas on väga populaarne baarilett, kus saab kiiresti korraldada puhvet. See moodustab optilise pilu, mis eraldab kööki eluruumist.

Plusside hulka kuulub ka kokkuhoid kodumasinatelt. Ühte telerit saab vaadata korteri erinevatest punktidest. Samuti tundub stuudiokorterite omanike sõnul elamispind väikesest pinnast hoolimata koridoride puudumise ja hea valgustuse tõttu suur.

Stuudiokorteri miinustest rääkimiseks

Kui arvestada stuudiokorteri eeliste ja puuduste olemasolu, on palju rohkem eeliseid, millest me selles artiklis juba rääkisime. Mida peetakse sellise näiliselt nõutud eluaseme miinuseks või puuduseks?

Miinuseks on vastsündinud lapsega noorte perede esindajad nimetanud ebamugavust sellises korteris elamisel, mis on tingitud beebi nutust. Ja selle tulemusena kehv öörahu töötavale vanemale. Jah, see on raske. Kuid noored pered elavad tavalistes ühetoalistes korterites, nii et see põhjus ei ole nii hästi põhjendatud.

Tegelikult tekivad raskused siis, kui täiskasvanud lapsel on vaja oma isiklikku ruumi. Ehk siis taaskord tasub rõhutada, et stuudiokorterid sobivad hästi ühele, vähem alt kahele elanikule. Kui teil on plaanis suur pere, siis stuudiokorter ei sobi. Alternatiivina on kahetoalised korterid (plaan on alloleval fotol), milles on kaks tuba, kuidüks neist on kombineeritud kööginurgaga. See valik sobib rohkem kui kahe inimesega peredele.

Mis stuudiokorterite elanikel viga on?

Üsna sageli esitavad küsitlustes osalenud stuudiokorteris elavad vastajad vastuste asemel küsimusi. Nad küsivad oma arvustustes: "Kuidas elada stuudiokorteris, kus on väga väike vannituba ja kus pole pesumasinat kuhugi panna?" Väärib märkimist, et praegu on uutes turistiklassi hoonetes vannitoad valmistatud 4 ruutmeetrist. meetrit ja rohkem, täiustatud majade seerias on nende pindala kuni 6 ruutmeetrit. meetrit. Kui stuudiokorter on tehtud sekundaarse korpuse baasil (Hruštšov), siis harjutatakse vanni asemel dušikabiini paigaldamist ja selle kõrvale pesumasinat. On veel üks võimalus: eemaldage kraanikauss, paigaldades selle asemele pesumasina, ja peske oma nägu vanni kohal. See tähendab, et probleem on alati lahendatud.

Äärmisel juhul, kui sa ei soovi vanni dušikabiini vastu vahetada, võid osta kitsa ülemise sakiga pesumasina, mis sobib väga hästi kööginurga mööblinurga kõrvale. stuudiokorterist.

Kuidas köögilõhnadest jagu saada?

Sellises korteris elamisel on veel üks suur või väike miinus. Selle omanik peab mõistma ja tunnistama, et köögi ja eluruumi kombinatsioonil on stuudiokorteri plussid ja miinused. Sel juhul räägime eraldi köögiruumi puudumisest. Arvatakse, et miinus on sel juhul lõhn,mis täidab kogu ruumi teatud roogade valmistamisel, eriti praadimisel. Aga kui võrrelda korteritega, kus on eraldi köök, siis aroomid levivad ka seal üsna kiiresti ja ka kinnine köögiuks ei aita. Probleemi saab lahendada hea kapotiga.

Kuid mõnikord häirivad lõhnad elanikke isegi hea õhupuhasti korral. Seetõttu proovige enne selliste drastiliste muudatuste kasuks otsustamist välja arvutada, millised märgid – stuudiokorteri plussid või miinused – on rohkem skaalal.