Kuidas vormistada ja kuhu esitada avaldus kinnisvaramaksu mahaarvamiseks

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Riiklik soodustus maksusoodustuse vähendamise näol antakse maksumaksjale tema enda kinnisvara ostmisel. See võimalus aitab maksumaksjal tehtud kulusid osaliselt vähendada.

Kes saab kinnisvarahüvitist kasutada

Erandi alla kuuluva vara kategooria hõlmab kõiki üksikisikule kuuluvaid kinnisvara ja sõidukeid. Kinnisvara mahaarvamine määratakse ainult neile inimestele, kes saavad tulumaksuga 13%. Sularaha laekumised intresside, kindlustusmaksete ja auhinnafondide kujul ei kuulu hüvitiste baasi.

Kinnisvara ostmisega seotud tulumaksusoodustuse määramine

Pärast seda, kui ostetud kinnisvara lõpuks onkinnistul registreeritud, saab eraisik kasutada hüvitiste saamise õigust. Ta saab seda teha kahel viisil:

1. Kasu saamiseks taotlege maksuametilt luba. Saadud teade esitatakse ettevõtte raamatupidamisele.
2. Esita aasta lõpus tuludeklaratsioon, kus kajastub ostetud eluaseme summa ja üksikisiku tulumaks. Selle tulemusena tagastab kinnitatud mahaarvamise maksuamet.

Taotlus kinnisvaramaksu mahaarvamiseks, mis see on ja kust seda teha

Iga maksusoodustus tuleb dokumenteerida. Iga juhtumi jaoks töötavad reguleerivad asutused välja spetsiaalsed vormid, kuhu vajalik teave sisestatakse. Varasoodustuse saamiseks peate täitma kinnisvaramaksu mahaarvamise taotluse.

Selle vormi saab täita käsitsi või printida. Vorm on meelevaldne ja sisaldab kohustuslikku ametlikku osa, milles peate märkima selle ettevõtte nime, kus hüvitist antakse, ja kulude kogusumma.

Kuidas taotlusvormi õigesti täita ja milliseid dokumente on vaja soodustuste kinnitamiseks

Dokumendi vorm tundub esmapilgul üsna lihtne, nii et selle täitmisel ei tohiks tekkida lahendamatuid küsimusi. Taotlus kinnisvaramaksu krediidi saamisekssisaldab ametlikku "päist", mis näitab taotleja isikuandmeid. Nende täitmiseks vajate passi. Lisaks palub maksumaksja peaaegu igasugusel kujul dokumenteerida oma õigust saada kinnisvara ostmisega seotud soodustusi. Kokkuvõtteks peate loetlema dokumendid, mis avaldusele lisatakse. Tavaliselt piisab omanditunnistuse, arveldusdokumentide, tšekkide ja müügilepingu koopiast.

Maksuamet vaatab kinnisvaramaksu mahaarvamise taotluse läbi 30 päeva jooksul. Selle tulemusena saab taotleja positiivse vastuse korral teate, mis annab õiguse tööandj alt selliseid soodustusi saada. Teatise alusel hakkab tööandja hüvitist rakendama õiguse kinnitamise hetkest.

Milline tööandja võib saada maksusoodustust

Teade maksusoodustuse ostuõiguse kohta väljastatakse konkreetsele tööandjale. Kui töötaja töötab osalise tööajaga teises kohas, siis ei saa ta ühel perioodil uuesti mahaarvamist saada.

Teisele tööandjale ülekantud maksu tagastamiseks peab töötaja aasta lõpus täitma deklaratsiooni ja saatma selle maksuhaldurile. Koos deklaratsiooniga on vaja kõikide saadud tulude kohta esitada 2-NDFL-i tõendid.

3-isiku tuludeklaratsiooni kontrollimine ja arvestamine toimub kolme kuu jooksul. Samuti kulub tagasimaksmiseks vähem alt 60 päeva. Deklaratsiooni saab esitada ka järgmisel aastal, kuid hiljem alt aegumistähtaja möödumisel, milleks on määratud kolm aastat.

Selline vorm nagu kinnisvaramaksu mahaarvamise taotlus on Venemaal väga populaarne, kuna selle taotluse läbivaatamisel saadav kasu on märkimisväärse rahalise väärtusega. Maksude vähendamine aitab mõnikord lahendada paljusid pärast kinnisvara ostmist tekkivaid finantsprobleeme.