Elamukompleks "House on Profsoyuznaya, 69": klientide ülevaated, paigutus ja funktsioonid

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Oma kodu ostmine Moskvas on paljude inimeste unistus. Selle maksumus on selline, et oma pesa teenimiseks kulub aastaid. Ja kui unistus on valmis täituma, peate enne lõpliku valiku tegemist hoolik alt mõtlema. Aitame teid selles ja räägime teile "Profsojuznaja majast, 69". Klientide arvustused ütlevad, et see väärib teie tähelepanu. See asub väljakujunenud infrastruktuuriga piirkonnas ja te ei pea muretsema koolide või haiglate puudumise pärast. Kõik, mida eluks vaja, on siin.

Kus asub

Sellise teabega kohtudes võite olla üllatunud, sest ala on täielikult hoonestatud. Kust tuli Profsojuznaja uus maja? 69? Klientide ülevaated näitavad, et see kompleks tekkis varasema ehitusega hoonete baasil. Tõepoolest, see on mugavusklassi projekt Beljajevo ja Kalužskaja metroojaamade lähedal. Arendaja läks lihtsamat teed pidi, nimelt ostis paneelmaja ja tegi selles kapitaalremondi. Selle tulemusena tekkis kahe metroojaama vahele uus elamukompleks, mille nimi tuleneb sellestaadressid. Kõik tööd on majas juba lõpetatud, korterid on täielikult elamiseks valmis.

Üldine teave

Täna valmistub elamukompleks alles oma elanike vastuvõtmiseks, mistõttu on endiselt raske internetist klientide arvustusi leida. "House on Profsoyuznaya, 69" on huvitav objekt, nii et inimesed jälgivad teavet ja jätavad kommentaarid ametlikule veebisaidile. Ja esiteks rõhutavad nad selle piirkonna suhteliselt madalaid hindu. Kaheosalises majas on tarnimiseks projekteeritud 238 korterit. Need on peamiselt väikesed stuudiokorterid ja ühetoalised korterid. Üldpind on 17-38 m2. Võimalik kombineerida mitu kõrvutiasetsevat korterit, nii saab kolme-neljatoalise korteri, mida saab oma soovi järgi ümber kujundada.

Eluaseme kaunistamine

See hetk on väga oluline, kuna see mõjutab suuresti korterite lõplikku maksumust. Kasumlikum on osta võimalus ilma viimistluseta (see võimaldab teil esialgset investeeringut vähendada) ja seejärel järk-järgult remontida. Vähem alt nii ütlevad klientide arvustused. "House on Profsoyuznaya, 69" on atraktiivne objekt erineva sissetulekuga inimestele. Ilma viimistluseta valikuid võib pidada eelarvevalikuks.

Osa kortereid pakutakse valmis ostma peene viimistlusega. Põrandal laminaatparkett, seinad pahteldatud ja värvimisvalmis, paigaldatud uus torustik ja elektrilülitid, PVC aknad ja välisuksed. Jääb vaid mööbel tuua – ja saad elada.

Tehingu töötlemine

Elamukompleksi "House on Profsoyuznaya, 69" korterid on juba müügis. Kogu teabe leiate ametlikult veebisaidilt. Müük toimub kohustusliku lepingute täitmisega, nii et saate jälgida tehingu läbipaistvust ja tutvuda iga kaubaga. Hüpoteeklaenud väljastatakse ilma sissemakseta. Võimalik on järelmaks, mõnel juhul intressivaba.

Tulevased ostjad arutavad ametlikul veebisaidil reip alt uue hoone, selle plusside ja miinuste üle. Madalad hinnad kujunevad nende hinnangul tänu pakutavate korterite väikestele pindadele. Uusehitised pakuvad tänapäeval Euroopa standardi järgi sageli palju suurema pinnaga eluasemeid. Muidugi on hind ka palju kõrgem.

Paar sõna arendaja kohta

Elamukompleks "House on Profsoyuznaya, 69" on kinnisvaraturul uustulnuk. Ettevõtet nimetatakse sama, mis objektil, mida ta realiseerib, mis viitab töö tulemuse kõrgele olulisusele. See objekt jääb igaveseks visiitkaardiks. LLC "Profsoyuznaya, 69" tegeleb uue rajatise ehitamisega Moskva Konkovo rajoonis (Edela-Lääne halduspiirkond). Organisatsioonil on käsil hoone renoveerimistööd. Lisaks on ettevõte tulevases uusmajas korterite omanik ja nende müüja. Elamukompleksi "House on Profsoyuznaya, 69" arendaja tagasisidet iseloomustab positiivne külg, keskendudes tähtaegadest kinnipidamisele ja kõrgele töötempole. Täpsemad omadused saab anda umbes aasta pärast elanike sissekolimistkorterid.

Objekti infrastruktuur

LCD "Maja Profsojuznaja tänaval 69" on suurepärane eelarvevalik enamikule noortele peredele. Läheduses privaatset parkimist ei ole, kuid auto saab jätta majaga külgnevale territooriumile. Esimesel korrusel asuvad reisibüroo, trükifirma, autoteeninduskeskus, pank ja hotell.

Klientide hinnanguid elamukompleksi "House on Profsoyuznaya 69" kohta hinnatakse ka transpordi kättesaadavuse seisukoh alt. Jalutuskäigu kaugusel on metroojaam, läheduses asuvad piirkonna peamised teed. Ühistranspordipeatus 100 meetri kaugusel majast. Piirkonnas liiguvad väikebussid ja bussid. Vaid 1,5 km kaugusel on suur haljasala – Bitsevski mets. Siin voolavad kaks jõge ja Sevastopoli oja.

Peamised eelised

Kuna mitmed korterid on juba välja müüdud, hakkavad inimesed oma kodusid vaatama. Seetõttu hakkavad ilmuma elanike ülevaated. "House on Profsoyuznaya, 69" asub väga atraktiivses piirkonnas ja paljud inimesed tahavad siin elada. Madalad eluasemekulud on peamine eelis, mis enamiku jaoks on määrav. Muud asjad, mida tähele panna:

• Metroo lähedus. Jalutuskäigu kaugusel on kaks haru.
• Maja asub juba väljakujunenud infrastruktuuriga piirkonnas. Nende puudumine on kõigi uute elamukomplekside peamine puudus.
• Kiire kasutuselevõtt. Hoone karkass oli algselt valmis, seega käib vaid ümberehitus ja kapitaalremont. Objekt antakse üle 2017. aasta lõpuks.

Miinused

Arvustused elamukompleksi "House on Profsoyuznaya, 69" kohta ei piirdu ainult plussidega. On hetki, millega kliendid pole liiga rahul, ja nad kirjutavad sellest avalikult ametlikul veebisaidil:

• Arsenalis ainult väikesed korterid. Tänu sellele saavutatakse selles Moskva piirkonnas madalad hinnad.
• Arendaja on kogenematu. Tegemist on esimese projektiga ettevõtte portfellis. Teisest küljest pole see kõige keerulisem projekt, sest hoone karkass on juba olemas.
• Suureks miinuseks on oma parkimiskoha puudumine. See tähendab, et elanikke julgustatakse jätma oma autod otse maja kõrvale, mis pole eriti mugav.

Kulu

Nüüd vaatame hindu. LCD "House on Profsoyuznaya, 69" on keskendunud noortele paaridele, aga ka üksikutele inimestele. Standardstuudio üldpind on 17 m². Selle maksumus on 3 miljonit rubla. Tänaseks on müügis hubane ateljee viiendal korrusel. Elamispind on 8 m². Hoone valmimistähtaeg on 2017 detsember. Ühetoalised korterid on suuremad. Keskmiselt on see 37 või 38 m^2.

Kliendi tagasiside

Arvustused elamukompleksi kohta teemal "House on Profsoyuznaya, 69" – see on taskukohane eluase pealinna kesklinnas. Soovi korral on valmis korterid viimistlusega. Soovitatav on osta väikese pinnaga kortereid. Samas leiab siit valiku igale perele, kuna ostes kaks korterit, on võimalik neid kombineerida. See loob mitmesuguseid valikuid.paigutused. Kui teie pere suureneb, on võimalik elamispinda suurendada.

Need, kes on juba ostu sooritanud, rõhutavad, et arvestatav osa tööst on veel ees. Jah, inimesed juba elavad kuskil. Enamus kortereid on aga veel pooleli. Kõik see toimub lepingu alusel, pärast ostu. Pöörake kohe tähelepanu seinte paksusele ja viimistluse kvaliteedile, et mitte hiljem naabrite vestlusi pe alt kuulata. Seda on täna väga raske kontrollida, sest teile näidatakse mitte plaanile valitud korterit, vaid tüüpilist, mis on selleks ette valmistatud. Kui heliisolatsioon on halb, peate selle ise tegema ja see on lisakulu.

Arendaja laotab põrandale laminaadi. Raske on hinnata, kas aluspind on olemas, kas järgiti ladumise tehnoloogiat. Seetõttu võib ka siin pärast sisseelamist kohata üllatusi. Teine punkt, mida ostjad märgivad, on küte. Teise korruse büroopinnal on patarei ulatuses aken. Ja müüdavates tubades on see vaev alt 1/3 selle laiusest. Selgub, et pärast korteri soetamist tuleb see suure tõenäosusega vahetada, muidu on talvel külm.

Kontoriteenus

Tegelikult pole ülevaated üheselt mõistetavad. Mõned märgivad juhtide sooja vastuvõttu ja viisakat suhtumist, teised aga mõningaid ebakõlasid. Selle kohta, millised korterid on juba müüdud ja millised on vabad ja müügiks valmis, saidil avaandmed puuduvad. Sel juhul on kulu näidatud ainult miinimumini. See tähendab, et tulete objekti kontorisse ja saate kogu vajaliku teabe kohapeal teada. Mis ootabsa siin:

• Valmis hinda pole. Seda arvutatakse iga kord koos kliendiga. See tekitab teatud raskusi hindade omavahelisel võrdlemisel.
• Siin olevad juhid ei näita vabade korterite täielikku nimekirja. Kui neil palutakse kuvada kõik saadaolevad valikud trükitud kujul, vastavad nad, et teave on suletud.
• Dokumente, mis tuleb allkirjastada, ei anta. Neid saab lugeda ainult allkirjastamise ajal.
• Võimalusel tulge büroosse koos pädeva juristiga.

Nagu näete, võite selles kompleksis korterit valides kokku puutuda teatud raskuste ja lõkse. Seetõttu peate olema äärmiselt ettevaatlik. Teie edasine elu ja meelerahu sõltuvad valikust.

Oma valikute tegemine

Projekti ametlik veebisait on täis helgeid loosungeid taskukohase oma eluaseme teemal. See ei tunduks midagi erilist. Aga kui lugeda projekti olemusest, kõlab see väga veenv alt. See on kodu neile, kes soovivad saada oma esimest kodu või Moskva sissekirjutust. Tugipunkt tulevaseks, uueks eluks. Pole saladus, et paljud inimesed peavad oma elu alustamiseks ostma eluaseme vanadesse majadesse. See projekt on midagi sarnast, kuid erinevas ulatuses.

Tohutu viieteistkorruseline hoone on muudetud elamukompleksiks. Pärast kapitaalremonti antakse ostjatele üle 200 korteri. Nagu praktika näitab, on selline eluase turul suur nõudlus. See projekt ei oma rekorditmõõtmed, on nende asjakohasust juba kinnitatud ja korduv alt kinnitanud ning saanud klientidelt häid hinnanguid.

Elamukompleksi "House on Profsoyuznaya, 69" hinnad algavad 3 miljonist. Sellised summad võivad natuke ettevalmistamatut inimest hirmutada. Kuid esmase eluaseme leidmine sellise raha eest "vana" Moskva piires, metroo kõrval, on lihts alt ebareaalne. Kõik teavad, et uued hooned asuvad valdav alt äärealadel, avades uusi piirkondi, kus sageli puuduvad koolid, kauplused, ühistranspordipeatused. Seetõttu külastavad kliendid pidev alt ametlikku veebisaiti, oodates uudiseid eluaseme müügi kohta.