LCD "Gorny": elanike ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Kõik moskvalased ja Moskva eeslinnade elanikud on lagunenud elamute lammutamise programmist hästi teadlikud. Selle asemele on kerkinud uued kõikidele kaasaegsetele nõuetele vastavad elamukompleksid. Selliste projektide silmapaistev esindaja on elamukompleks "Gorny". Selle materjali osana hindame kinnisvaraomanike tagasiside abil projekti igast küljest, selgitame välja kõik eelised ja puudused.

Projekti kohta

Himki linna lagunenud hoone kohale ehitab DENIZi arendusarendaja mitmes etapis viis kuuekorruselist ja neli viieteistkorruselist maja ning vajalikke infrastruktuurirajatisi. Esimene kõrghoonekompleks "Gorny" (Himki) on juba kasutusele võetud ja on asustatud elanikega. Kõikide majade fassaadid on kaetud suurejooneliste ja vastupidavate pastelsetes toonides keraamiliste tellistega, mis annab kompleksile keeruka ilme.

Majadega on ühendatud kõik vajalikud kommunikatsioonid, autonoomne katlaruum, 24h videovalvesüsteem. Sissepääsud on varustatud kiire müravabagaliftid, kaldteed, sisetelefon ja uksehoidja tuba. Projekti peamiseks kaunistuseks olid hoonete ülemistel korrustel asuvad panoraamakendega korterid. Muide, need korterid on esimesed, mis lunastati.

Asukoht

Skhodnja mikrorajoon Himkis valiti elamukompleksi "Gorny" ehitamiseks. Uus mikrorajoon asub suurepärase mikrokliima ja arenenud infrastruktuuriga piirkonnas.

Elamukompleks "Gorny" on pealinna ja kõigi selle infrastruktuurirajatiste läheduses. Elanike ülevaated rõhutavad, et uued hooned asuvad Moskva ringteest vaid 15 km kaugusel. Pealinna pääseb mitte ainult isikliku autoga, vaid ka ühistranspordiga ilma vähimagi raskusteta.

Autoga reisides pääsete Moskvasse mööda Leningradi maanteed. Loomulikult on see suund koormatud, liiklus on tihe, nii et autoomanikud kannatavad pidevate ummikute all. Kuid lähiajal algab Leningradi maantee rekonstrueerimine, mis on mõeldud liiklusolukorra parandamiseks. Majadest mitte kaugel asub raudteejaam, kust pääseb Leningradi raudteejaama. Noh, tavalised bussid ja väikebussid viivad teid Rechnoy Vokzali metroojaama.

Kompleks asub Šeremetjevo lennujaama lähedal, mistõttu osa elanikke kurdavad ülelendavate lennukite lõpmatu müra üle. Arendaja nägi seda ette, mistõttu paigaldas igasse korterisse kaasaegsed pakettaknad. See minimeerib tänavamüra.

Ökoloogia

Arendaja püüdis elamukompleksi "Gorny" ehitamiseks valida suurepärase ökoloogiaga koha. Korterite omanike ülevaated on entusiastlikud, paljudele andis altkäemaksu territooriumi maalilisus. Kompleksi suurepärase ökoloogia tagab Himki veehoidla, Šeremetjevski mets, kus on palju okaspuid. Skhodnya jõgi asub kompleksist mitte kaugel;

Elamukompleksi "Gorny" läheduses ei ole kahjulikke tööstusi, millel on positiivne mõju keskkonnaseisundile. Üldiselt suurepärane koht elamiseks.

Infrastruktuur

Arendaja püüdis luua igale elanikule kõige mugavamad tingimused. Seetõttu kerkivad kompleksi territooriumile kõik vajalikud infrastruktuurirajatised: mängu- ja spordiväljakud, jalgsi- ja puhkealad, jalgrattateed, kauplused. Veelgi enam, projekt näeb ette lasteaia, kooli ja mitmetasandilise parkla ehitamist.

Üürimaja elanikud kurdavad sotsiaalse infrastruktuuri rajatiste, eelkõige lasteaedade ja koolide puudumise üle. Kuid see nähtus on ajutine ja varsti see puudus kõrvaldatakse. Kompleksist mitte kaugel, vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel asuvad suurimad kaubandus- ja meelelahutuskeskused, kus saab sooritada kõik vajalikud ostud ning veeta mõnus alt aega pere ja sõprade seltsis.

Korterid, planeeringud

Elamukompleksi "Gorny" korterid avaldavad muljet planeeringulahenduste mitmekesisusest. Ostjate valik pakkus valikuid vahemikus 43 kuni 84 ruutmeetrit. Kõik need on üüritud sissekolimiseks valmis ehk võtmed kätte viimistlusega. Seinad ja laed on värvitud kvaliteetse pestava värviga, põrandaid katab klassi 32 laminaat, teostatud elektrijuhtmestik, paigaldatud pistikupesad ja lülitid, vannitoas on kogu torustik.

Esimeste elanike arvustused rõhutavad, et viimistlustööd tehti kvaliteetselt. Arendaja ei säästnud materjalidelt ja paigaldas Euroopa tootja sanitaartehnilised seadmed. Lae kõrgus - 2,65 meetrit. Igasse korterisse paigaldati siseuksed, kindel ja töökindel välisuks. Tellitud hoone elanikud rõhutavad valminud korterite suurepäraseid soojus- ja heliisolatsiooni omadusi.

Ostutingimused

Saate osta korteri elamukompleksis "Gorny" 100% maksetingimustega nädala jooksul pärast registreerimist. Kompleks on akrediteeritud suurimate pankade poolt, seega saad soodsatel tingimustel hüpoteeklaenu. Minimaalne sissemakse on 20% korteri väärtusest. Laenu intressid algavad 11-12%, väljastatakse kuni 30 aastaks. Mõned ettevõtted pakuvad Moskvas korteri ostmist järelmaksu tingimustel enne objekti üleandmist. Kahjuks on elamukompleksis "Gorny" võimatu järelmaksuga eluaset osta, mida mõned ostjad pidasid puuduseks.

Ühetoaline korter pindalaga 38–50 ruutmeetrit maksab alates 3 192 000 rubla, avar "kopikatükk" alates 4 700 000 rubla ja kolmetoaline täiustatud planeeringuga versioon alates 5 800 000 rubla.

Kokkuvõtted

LCD "Gorny" – suurepärane võimalus kinnisvara ostmiseks. Esimeste elanike tagasiside on üldiselt positiivne: arendajal õnnestus arvestada suurlinna kaasaegsete elanike soovide ja nõudmistega. Rajatiste kasutuselevõtuga tekivad kompleksi territooriumile uued taristurajatised, see haljastatakse ja haljastatakse. Veelgi enam, siin saab korterit osta soodsatel tingimustel.

Soovitame tungiv alt projektiga lähem alt tutvuda, vähem alt korra ehitusplatsi külastada.