LCD "Ecopark Nakhabino": omadused, arendaja ja ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Moskva piirkonna uued hooned on pikka aega pakkunud paljulubavaid võimalusi pealinna elanike elama asumiseks ja kodanike külastamiseks. Viimasel ajal on hakanud sagenema Moskva elanike tendents müüa oma pealinna eluase ja kolida uutesse hoonetesse Moskva lähipiirkonnas. Üks sellistest arendusprojektidest on Ecopark Nakhabino.

Natuke külast

Moskva oblastis Krasnogorski rajoonis, umbes 32 km kaugusel Moskva kesklinnast ja 16 km kaugusel Moskva ringteest, asub riigi suurim asula - Nakhabino. Selle rahvaarv ületab 40 tuhat inimest, mis kasvab pidev alt. Selle põhjuseks pole mitte ainult rahvastiku loomulik iive, vaid ka külas toimuv aktiivne ehitus. Juba mitmed elamukompleksid on täiendanud küla arhitektuuri ja suurendanud elanike arvu. Nende hulgas on Ecopark Nakhabino elamukompleks.

Asukoht

Nagu eespool mainitud, eraldab uut elamukompleksi Moskva ringteest ja vastav alt osariigi pealinnast veidi rohkem kui 15 km. Volokolamskoe ja Novorizhskoe maanteed peetakse Moskva kõige prestiižsemateks piirkondadeksalad. Nakhabino ökopark asub kuulsate Moscow Country Clubi golfiväljakute lähedal ja võtab enda alla umbes 10 hektarit maad.

Piirkond, kuhu kompleksi ehitatakse, on väga maaliline. Pealinna melu ja melu siia ei ulatu. Uutest hoonetest mitte kaugel on kohalikud vaatamisväärsused – Uus Jeruusalemma klooster ja Arhangelskoje kinnisvaramuuseum, mis ümbritsevad oma ilu ja võluva atmosfääriga.

Kirjeldus ja omadused

"Ecopark Nakhabino" "Best Novostroy" peaks kasutusele võtma 2017. aasta 4. kvartalis. Selleks ajaks peaksid märgitud territooriumile olema ehitatud kõik 33 3- ja 5-korruselist galeriitüüpi maja.

Samuti on kõik korterid varustatud eraldi sissepääsuga. Esimese korruse elanikud pääsevad korteritesse otse tänav alt ning teisele ja kolmandale korrusele - läbi klaasitud galerii. Lisaks on igal esimesel korrusel asuval korteril oma väike eesaed, mille territoorium on täiesti piisav näiteks lillede istutamiseks või lamamistoolide paigaldamiseks.

Hooned moodustavad 7 kvartalit, mille sees on haljastatud sisehoovid. Samuti on kasutusel tuntud “autovaba õue” põhimõte ehk majad on ehitatud nii, et autod õuealale ei pääse. Elamute ehitamine toimub raudbetoonkonstruktsioonidest karkass-sein skeemi järgi. Kõik kasutatud ehitusmaterjalid on keskkonnasõbralikud.

Millega veel elamukompleks "Ecopark Nakhabino" rõõmustab? Selle elamud on täiuslikus kooskõlas ümbritseva loodusmaastikuga. Arendaja võttis eeskujuks Vahemere stiilis majad, nende arhitektuurse stiili ja looduslikud värvid. Kõik koos annab ainulaadse mugavuse.

Elamufond

Apartments (Nakhabino) Ecopark pakub erinevaid kortereid: stuudiokortereid, ühetoalisi kortereid, 2- ja 3-toalisi kortereid. Arendaja kujundas galeriimajad nii ratsionaalselt, et kaasas neisse kahetasandilised mitmetoalised korterid. Mitte iga elamukompleks ei saa sellise luksusega kiidelda, seega on see pakkumine kinnisvaraturul väga piiratud.

Kahetasandilised korterid on head selle poolest, et suudavad teostada kõige kasulikumad ruumide tsoneeringud, viimistleda soovitud siseplaneeringud maksimaalse kasu ja mugavusega. Neil on hea õhuringlus, mis tagab parima sisekliima. Lisaks on sellistes korterites kõige mugavam paigutada magamistoad, eraldades need teise korruse galeriist.

Ruutmeetri maksumus

Nakhabino ökopargi stuudiod, mille materjal on alates 35 m², on võib-olla kompleksi kõige kallimad. Nende maksumus on üle 66 tuhande rubla 1 m² eluaseme kohta. Ühetoalised korterid, mille kaadrid on alates 44 m², on veidi odavamad - 64-65 tuhat rubla 1 m² kohta. Traditsiooniliselt on kõige odavamad kolmetoalised korterid - igaüks 57-60 tuhat rubla1 m² kohta.

Ehitaja

Nakhabino ökopargi arendaja on Granel Group of Companies. Ettevõte asutati 1992. aastal. See on spetsialiseerunud elamu- ja ärikinnisvara ehitamisele mõnes riigi piirkonnas. Kõige silmatorkavamad ja suuremahulisemad projektid viiakse ellu Moskvas ja Moskva piirkonnas. Projektide portfell on üle 4,5 miljoni m², sisaldades nii madala- kui ka kõrgelamukomplekse. Lisaks elamutele peavad komplekside projektid sisaldama tulevaste elanike mugavaks eluks vajalikku täielikult väljaarendatud taristut.

Graneli spetsialistid kontrollivad rangelt kõiki arendaja etappe: alates projekteerimisest kuni rajatise rakendamiseni. Tänu sellele on kõik ehitusprojektid kõrgeima kvaliteediga ja neid pakutakse ostjatele taskukohaste hindadega.

Arvustused

Kuidas on arvamused Ecopark Nakhabino kohta? Klientide ülevaated on erinevad, kuid negatiivsed on ülekaalus. Selle põhjuseks on peamiselt ajaline viivitus. Algselt pidi objekt kasutusele võtma 2015. aastal, kuid tähtaeg lükkus 2017. aasta viimasesse kvartalisse. Järelikult ei lisanud see optimismi nii juba ehitusse investeerinutele kui ka potentsiaalsetele ostjatele.

Positiivsed ülevaated on seotud korterite ja stuudiokorterite suhteliselt taskukohase hinnaga ning eduka ja läbimõeldud paigutusega. Inimestele meeldivad nii kahetasandilised elamuprojektid kui ka galerii tüüpi majad. Samuti pööravad ostjad tähelepanu ehitusmaterjalide kvaliteedile. Suureks eeliseks on see, et need on täiesti ohutud ja keskkonnasõbralikud.

Infrastruktuurkompleks

"Ecopark Nakhabino", mille ülevaated, nagu eespool mainitud, on nii negatiivseid kui ka positiivseid, on endiselt väga atraktiivne arendusprojekt. Arvestades paljusid elamuid, kaasati projekti 95-kohaline lasteaed. Lisaks on plaanis kaupluse ja katusealuse parkimise ehitus.

Hoovialasid kaunistatakse ja täiustatakse. Need varustatakse laste- ja spordiväljakutega, jalutuskäikudega. Muide, läheduses voolab Nakhabinka jõgi.

Küla infrastruktuur tagab peaaegu kõik mugavaks eluks vajalikud sotsiaalsed võimalused. Seal on isegi golfiklubi, spordikeskus, ratsutamisklubid ja suusakuurort.

Keskkonnaolukord

Keskkonnaolukord Nakhabino külas on üsna soodne. Ümbruskonda mürgitavaid suuri tööstusettevõtteid pole läheduses. Ümberringi palju rohelist metsa, tiike. Elamukompleks asub Volokolamski maanteest veidi kaugemal, mis tähendab, et ei mööduvate sõidukite müra ega heitgaasid ei saa siin mõnusat äraolemist rikkuda.

Kompleksi eelised ja puudused

Kompleksi kõige vaieldamatumaks eeliseks on korterite algne planeering – nende ehitus kahetasandiline. See võimaldab teil kehastada mitte ainult kõige julgemaid ideid planeerimise kohta, vaid ka elamispinda pädev alt tsoneerida. Samuti tuleks eelisena tunnistada galerii tüüpi majade ehitamist ja seda, et korteritesOn individuaalsed sissepääsud. Ja esimeste korruste elanikel vedas veelgi rohkem. Neil on isegi väikesed krundid, mis sobivad üsna hästi puhkeala või lilleaia paigutamiseks.

Miinuseks on väga pikk ehitusperiood. See protsess on kestnud juba peaaegu 2 aastat. Loomulikult ei lisa see ostjatele kuidagi optimismi ja kompleksi väljavaated muutuvad kahtlaseks. Kuid praegu käib ehitus aktiivses tempos ja ostjatel on taas lootus, et see saab valmis lubatud ajal ehk selle aasta lõpus. Foto järgi otsustades läheb ehitus tõesti kiirendatud tempos.

Puudujääkidest märgivad nad ära ka korterite tarnimise ilma viimistluseta. Kuid sellel on ka positiivne külg: saate teha seda, mida soovite, ega pea ehitaja viimistlust eemaldama.

Kokkuvõtted. See elamukompleks on hea koht elamiseks. Siin on loodud kõik tingimused mugavaks ja muretuks eluks kärarikkast linnast eemal. Peate lihts alt olema kannatlik.