2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25
Kohalikud kalkulatsioonid on teatud tüüpi aruandedokument, mis on sageli vajalik ehitus-, viimistlus- ja paigaldustöödel. Ehituse planeerimisel peaksite täpselt teadma, kui palju raha kulub teatud tüüpi tööde tegemiseks. Selleks on dokumentatsioon. Kokkuvõte, objekt või lokaalne kalkulatsioon on need dokumendid, mis võimaldavad optimaalselt planeerida ja analüüsida nii töövõtja kui tellija kulusid.
Hinnangud – mis need on?
Hinnangud erinevad oma eesmärgi poolest. Nii nimetatakse näiteks kogu tööde valikut hõlmavat kalkulatsiooni kokkuvõtteks ja iga etapi (kapitaalehitus, siseviimistlustööd, kütte ja kanalisatsiooni paigaldus jne) kohta eraldi dokumentatsiooni koostamisel nimetatakse kalkulatsiooni nn. objekt või kohalik.
Praegu ei ole lokaalsed kalkulatsioonid kaugeltki kohustuslikud tingimus tööde teostamise lepingute sõlmimisel. Kuid reeglina nõuab tellija töövõtjathinnangute esitamine ülevaatamiseks. Lõppude lõpuks ei taha keegi lisaraha üle maksta, kui puudub teave selle kohta, millele raha täpselt kulutatakse.
Kohaliku kalkulatsiooni koostamise reeglid
Kohaliku kalkulatsiooni koostamise alused on järgmised:
- ehitusprojektid, tööjoonised;
- koguste lehtedel esitatud kogused;
- prognoositavad standardid ja hinnad teatud tüüpi tööde puhul;
- tööga seotud ja töödokumentides kajastatud seadmete nimetus ja kogus;
- mööbli ja töövahendite hulgihinnad;
- transporditööde hetkehinnad.
Kui ehitusprotsessi käigus tuvastatakse varem ettenägematud tööde liigid, mida juhtub üsna sageli, siis koostab töövõtja täiendava lokaalse kalkulatsiooni. Sellise hinnangu näite leiate raamatupidamisosakonnast.
Kuidas arvestada kalkulatsiooni tegemisel töö maksumust?
Ehitus- ja paigaldustööde maksumus koosneb kolmest peamisest asjast:
- Otsekulud.
- Üldkulud.
- Hinnanguline kasum.
Otsesed kulud koosnevad ehitusmaterjalide kuludest, töötajate palkadest ja töö tegemiseks kasutatud seadmete kasutamise kuludest.
Üldkulud on kulutused, mis ei ole otseselt seotud töö tegemisega, kuid loovad selleks vajalikud tingimused. Nende nimekirjas on: inseneri-, tehnilise-, halduspersonali hooldus; abitöölised,ehitusplatsi valvurid ja palju muud. See hõlmab ka puhkusetasu, töötajate sotsiaalkindlustust, välistest teguritest sõltumatutel põhjustel tekkinud seadmete seisaku hüvitamist. Võime julgelt öelda: mida lühem on ehitusaeg, seda väiksemad on ettenägematud üldkulud.
Hinnanguline kasum koosneb organisatsiooni eelarve täiendamiseks vajalikest vahenditest, töötajate materiaalsetest stiimulitest ja maksude tasumisest.
Kohalikud hinnangud on alati maksimaalne tähelepanu, vastutus, regulatiivsete dokumentide tundmine, oskus projekti dokumentatsiooni õigesti lugeda. Mõnikord saab seda teha ainult spetsialist. Seetõttu on kõige parem usaldada kohalike kalkulatsioonide koostamine professionaalidele.
Soovitan:
Maksud, nende liigid ja funktsioonid. Föderaalsed, osariigi ja kohalikud maksud
Maksude küsimust peetakse alati üsna teravaks. Kodanikud ei mõista, miks neil on vaja erinevaid tasusid maksta ja miks riik neid regulaarselt tõstab. Pealegi ei tea kõik, millised maksud Venemaal eksisteerivad. Proovime neid teadmistes lünki täita ning arutleme maksude, nende liikide ja funktsioonide üle. See võimaldab teil mõista, mis eesmärgil peate maksma erinevaid ja tasusid
Kogumine on Maksude ja lõivude tasumine. Föderaal- ja kohalikud tasud
Täna räägime fiska altasudest kui kõige olulisema riigisisese mehhanismi vahendist, mille eesmärk on eelarve täiendamine. Õpime tundma nende funktsioone, sorte, puudusi ja soovitame ka võimalusi nende parandamiseks
Krematoorium Voronežis. Kuidas kohalikud eelseisvasse naabruskonda suhtusid?
Venemaa krematooriumid pole eriti populaarsed. Selle nähtuse põhjuseks on religioossete rituaalide laialdane kasutamine ja ka asjaolu, et need hakkasid ilmnema perestroika perioodil. Kuid nagu paljud teised ettevõtted, külmutati need finantskriisi tõttu. Voroneži krematooriumi ilmumise põhjustest ja paljudest muudest asjadest räägime meie materjalis
Mis ametiasutused kehtestavad kohalikud maksud ja lõivud? Kohalikud maksud ja tasud Vene Föderatsioonis
Vene Föderatsiooni maksusüsteem näeb ette kohalikud maksud ja lõivud. Mis on nende eripära? Millised ametiasutused need asutasid?
SRO kinnitus ehituses: tüübid, loetelu. SRO kinnituste register ehituses
Kellel on vaja ehitustöödel SRO-lt luba ja kuidas saada? Kes määrab, millist tüüpi töö jaoks on vaja luba? Kas SRO lubasid saab väljastada välisfirmadele? Nendele ja teistele küsimustele vastatakse artiklis
