Ehitusettevõte Setl City: ülevaated uutest hoonetest

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Vaatamata meie riigi keerulisele majandusolukorrale jätkab kinnisvaraturul tegevust päris suur hulk ettevõtteid. Kõik need aitavad kaasa olukorra edasisele paranemisele Venemaal, luues uusi ruutmeetreid elamispinda ja pakkudes elanikele võimalust investeerida oma säästud pärisobjektidesse, mitte jätta neid virtuaalsetele pangakontodele.

Üks ettevõtteid, kes on selles valdkonnas tegutsenud üle 20 aasta, on Setl City. Arvustused, mille selle arendaja kohta leidsime, näitavad, et tegemist on rahvusvahelise organisatsiooniga, mille tegevuse ulatus võimaldab rääkida väga tugevast positsioonist turul ja enesekindlast arengust.

Selles artiklis räägime sellest ettevõttest. Kõigepe alt juhitakse tähelepanu üldisele teabele selle kohta, faktidele, mida selle organisatsiooniga töötavad investorid peaksid teadma. Lisaks vaatame ka ehitatud ja õnnelikele elanikele üle antud kinnistute omadusi.

Ettevõtte kohta

Traditsiooniliselt on suurt ja edukat arendajat iseloomustades vaja anda tema kohta veidi teavet, et mõista, mis eristab teda konkurentidest ja millega ettevõte võib kiidelda. Setl City puhul, mille ülevaated tekstis hiljem esitame, on olemasmeeles tõsine kogemus turul. Kui analüüsida organisatsiooni ajalugu (ja see on tegutsenud aastast 1994), siis kogu selle perioodi jooksul on ettevõte aktiivselt arenenud ja suurendanud oma kohalolekut sektoris. Tänaseks on see üks Peterburi turu liidreid, hoolimata asjaolust, et see kuulub ka rahvusvahelisse valdusse Setl Group, mis tegutseb ka teistes riikides elu- ja ärikinnisvaraga.

Ettevõtte nime kohta võib öelda, et see on asutuse ajaloos korra muutunud. Nii kandis see alates 1994. aastast nime "Peterburi kinnisvara" ja see nimi on tema jaoks "emakeel". Lisaks muudeti alates 2006. aastast ettevõtte kaubamärki ja see jätkas tööd Setl City nime all. Tagasisides märgitakse, et vana nimi jäeti teisele selles grupis tegutsevale ettevõttele (räägime maaklerfirmast ja kinnisvarabüroost).

Täna tegutseb ettevõte mitte ainult Peterburis. Eduk alt arenevad objektid asuvad ka Kaliningradis ja Leningradi oblastis. Igaüht neist võib julgelt nimetada arendaja aususe ja laitmatu maine, tema õige töökäsituse ja kõigi tegevuste korraldamise tagatiseks üldiselt.

Huvivektor

Nagu juba aru saite, tegeleb ettevõte kinnisvara ehitamisega. Sellega seoses võib ettevõtet nimetada universaalseks ja terviklikuks lahenduseks, kuna tema pädevus hõlmab kõiki teenuseid: alates projekti ettevalmistamisest kuni kommunikatsioonide ühendamise ja objekti kasutuselevõtuni. Lisaks on Setl City uued hooned oma omadustelt tõsiselt erinevad, esindades täiesti erinevat tüüpi objekte. See kinnitab, kui lai on ettevõtte profiil ja kui hõlps alt suudab see teatud ülesannetega kohaneda.

Muide, milliseid objekte see arendaja ehitas ja mida siin otse korteri ostnud inimesed nende kohta räägivad, räägime ka meie artikli järgmistes osades.

Seni tuleb rõhutada, et organisatsioon tegeleb kinnisvaraturu erinevates segmentides: nii eelarve-, "mass" eluasemete kui ka kõrgema hinnaga müügiks mõeldud luksusobjektide ehitamisega. ja vastav alt ka nõudlikumatele ostjatele, kes siin majutuse vastu võtavad.

Töötades iga oma elamukompleksiga, rakendab ettevõte tööriistade komplekti, mis hõlmavad ehitusobjekti poolt eraldatud maatükil kasutatava ruumi optimeerimist, samuti objekti kujunduse lakoonilist kujundamist sellisel viisil viisil, et see "sobiks" piirkonnas kehtiva üldise kontseptsiooniga. Siin rakendavad nad ka kontrolli ehituse edenemise ja "edenemise" üle, pööravad tähelepanu kliendiga kaasas käimisele, alustades lepingu allkirjastamisest ja lõpetades kõigi oma eluaseme dokumentide kättesaamisega.

Ainulaadne lähenemine

Ametlikul veebisaidil esitatud teabe kohaselt rakendab Setl City arendaja igale oma ülesandele ainulaadset lähenemist, mis võimaldab meil välja töötada klienti rahuldava terviklahenduse. NaguNäited näitavad erinevaid eluasemeid, mis on siin müügiks valmis. Lisaks tavapärastele ühe-, kahe- ja kolmetoalistele korteritele müüb ettevõte ka vähemlevinud kinnisvara seadistamisvõimalusi: stuudiokortereid ja ebastandardse planeeringuga eluasemeid. Tänu sellele saab iga ostja ise leida just tema vajadustele kõige paremini vastava lahenduse. Lisaks pakub selline lähenemine elanikele maksimaalset mugavust.

Seda strateegiat tööl rakendades saavutab Setl City turul tunnustuse, mida kinnitavad erinevad auhinnad, tunnistused ja auhinnad erinevatel konkurssidel. Nende kohta saate lisateavet (need kliendid, kes soovivad olla kindlad, et arendaja tõesti täidab nende ootusi) otse ametlikult veebisaidilt. Selles artiklis me sellistel üksikasjadel pikem alt ei peatu.

Setli linna uued hooned

Seega on viimane ettevõtte kodulehel oleva info kohaselt kogu oma tegevusajaloo jooksul tarninud üle 6 miljoni ruutmeetri eluasemeid. Kõik need on erinevad korterid, millesse õnnelikud kliendid on oma raha investeerinud ja elama asunud. Selle kirjutamise ajal töötab arendaja 23 erineva klassi kompleksi kallal. Kõik need, nagu on märgitud organisatsiooni veebisaidil, on individuaalsed lahendused, millel on oma integreeritud lähenemisviis. Need ei ole lihts alt kauni nimega elamud: iga kompleks on varustatud ka vastava infrastruktuuriga, mis täiendab pilti, loob terviku.naabruskond.

Selles artiklis kirjeldame mitmeid kuulsamaid objekte, esitades ostjate poolt Setl City kohta kirjutatud arvustusi, samuti soovitusi nende objektide kohta veebisaitidel, foorumites ja ajaveebides. Selline teave võimaldab meil teha järeldusi arendaja usaldusväärsuse ja tema töö kvaliteedi kohta, tuginedes mitte ametlikult veebisaidilt saadud sõnumitele, vaid otseselt siit eluaseme ostnud inimeste praktilistele kogemustele.

LC "Moskva"

Kompleks nimega "Moskva" on üks kuulsamaid ettevõtte ehitatud objekte. Tegemist on mitmest osast koosneva hoonega, mis on ehitatud 1,4 hektari suurusele alale. Kõik need osad on erineva korruste arvuga (6 kuni 22). Ettevõte täpsustab, et sellist kompleksi segmenteerimist ei tehtud asjata. LCD "Moskva" on ühes osas elamukinnisvara ja teises täisväärtuslik hotell 417 korteriga. Lisaks on plaanis rajada ka parkla ja lasteaed taristuks, et siia sattunud inimeste elu mugavamaks muuta. Plaanis on, et 2018. aasta III kvartalis saab arendaja valmis objekti üle anda.

Kui loete Setl Cityt kirjeldavaid arvustusi, võite järeldada, et sellel on klientide seas üsna hea maine. Inimesed märgivad, et ettevõte on tänu oma suurele kogemusele ja kümnetele tellitavatele objektidele usaldusväärne partner, kellega saab koostööd teha. Mis puudutab otseselt seda, millist eluaset see organisatsioon pakub, siis seda iseloomustatakse ka kui kõrgetasemelist kinnisvara.ärisegment.

Samas, vaadates kirjeldatud elamukompleksi hinnatabelit, saame öelda järgmist: Setl City ehitusfirma rakendab kliendile paindlikku lähenemist. Selle kompleksi kortereid pakutakse erinevate hindadega, alates stuudiokorteritest 3 miljoni eest kuni 4-toaliste korteriteni rohkem kui 20 miljoni rubla eest. Nad saavad endale lubada täiesti erinevaid (töökoha ja jõukuse tüübi järgi) inimesi. Seega võivad Setl City hinnad oluliselt erineda.

Seoses objekti endaga märgivad ülevaated peamiselt selle positiivseid omadusi. See on metroo lähedus, võimalus nautida aknast atraktiivset vaadet ja arenenud infrastruktuur. Kohe on selge, et arendaja mõtles kõik probleemid eelnev alt läbi ja astus nende lahendamiseks konkreetseid samme. Eriti oluline on asjaolu, et varem oli objekti ehitusplatsil veel üks, pooleli jäänud ehitusplats, mis kohalike elanike sõnul jättis mikrorajoonist ebasoodsa mulje. Nii et Moskva kompleksi ehitamine on siin väga kasulik.

LCD "Selge taevas"

Järgmise kompleksi, mille kohta tahaksin paar sõna öelda, on samuti projekteerinud ja ehitanud Setl City. "Clear Sky" juba ainuüksi nime järgi viitab sellele, et kinnistu asub Peterburi Primorski linnaosas laial alal. Objekti lähedal on kaitseala, mis rõõmustab nende majade elanike silma. Kompleks ise hakkab koosnema 5 erineva kõrgusega majast, mis pakuvadelamukorterid. Planeeritud on, et objekti saab kirjeldada kui mugavusklassi kinnisvara.

Arendaja märgib, et Setl City plaanib müüa need korterid täisviimistlusega, mis hõlmab ka siselahendusi. Selline üürikorteri formaat võimaldab õnnelikel ostjatel võimalikult kiiresti oma koju kolida, ilma et nad peaksid ootama kurnava remondi valmimist. Ettevõtte kodulehel on kirjas, et objekt võetakse kasutusele etapiviisiliselt (alates 2017. aasta 1. kvartalist). Arvustused iseloomustavad seda objekti positiivselt, kuna see asub tõepoolest suurel maatükil. Lisaks lubab ettevõte korraldada majade ümber laiad kõnniteed ja arendada elanike maksimaalse mugavuse tagamiseks infrastruktuuri.

LCD "Päikeselinn"

Kui varem kirjeldasime, mis on Peterburi kinnisvara, siis selles osas räägime kompleksist, mis asub Novo-Sergievos. Sellegipoolest lubavad nad selle muuta ka väga hubaseks ja kaasaegseks, et elanikel oleks siin elurõõmu. Kompleksi kirjeldus lubab, et see nii läheb.

Majad ehitatakse vastav alt plaanile euroopalikus stiilis: neid kaunistatakse soojades toonides heledates toonides. Setl City (Peterburi) rajatiste korruste arv vähendatakse väikesele tasemele spetsiaalselt selleks, et kompleks näeks välja mugavam. Pange tähele, et kõrgeim hoone saab olema 12-korruseline, madalaim aga ainult 5. Kokku plaanitakse ehitada 2372 korterit suurusega 23,66–80,43 ruutmeetrit.

Setl City (Peterburi) klientide jäetud arvustused märgivad, et see elamukompleks on tõesti väga huvitav. Siin on hinnad taskukohased, ehitatud objekti kvaliteet väga kõrge ja arendaja üsna usaldusväärne. Ainus (praegu) miinus on infrastruktuuri puudumine. Probleem on selles, et 2016. aasta IV kvartalis antakse käiku rajatise esimene etapp, samas kui kõige mugavamaks eluks siin vajaliku ehitusega alustatakse alles kolmandast etapist. Järelikult peavad kohe elama asunud inimesed kogema mõnda aega ebamugavusi. Kuid mõne aasta pärast kerkib siia Setl City poolt välja töötatud täisväärtuslik ja mugav mikrorajoon, kus on kõik vajalik. "Sunny City" on pigem lahendus neile, kes mõtlevad tulevikule.

Londoni kvartal

Väga ebatavaline (disaini ja kaunistuse poolest) kompleks, mida ettevõte Kudrovosse ehitab. Väliselt on selle elamukompleksi majad kuupkonstruktsioonid, millel on selge jaotus segmentideks (vertikaalselt). Esialgse kontseptsiooni tõttu tundub, et need segmendid on üksteise suhtes mõnevõrra nihkunud. Hea mulje täiendab õige värvivalik: soojad värvid (pruun, beež, roheline, sinine). Arendajafirma lubab, et lisaks atraktiivsele arhitektuurile tekib siia ka võimas taristu. Näiteks lubavad nad rajada kauneid jalutusparke purskkaevudega, lasteaedu ja koole, spordiväljakuid, meditsiinikeskuse ja palju muud. Nad hakkavad hoovides WiFit levitama ja sellekskorraldada turvalisus igal kellaajal ümber kompleksi perimeetri paigaldab valvekaamerad.

Eluhoonetest mitte kaugel asub suur kaubanduskeskus ("Mega Dybenko"). Lisaks on läheduses metsaala, mis tagab värske puhta õhu. Esimesed 6 maja on juba kasutusele võetud, järgmised 5 on plaanis kasutusele võtta 2016. aasta lõpuks. Neile järgnevad veel mitmed objektid, mille tarnimine on planeeritud aastani 2018.

Elukoht

Maly prospektile ehitatakse veel üks huvitav rajatis. Väliselt näeb see välja nagu tüüpiline Peterburi eliitkinnisvara, millel on originaalne disain. Majade kujundus on tehtud selliselt, et jätta mulje turvalisusest, stabiilsusest ja mugavusest. Erikujulised piklikud aknad vahelduvad spetsiaalsete segmentidega, mis loob atraktiivse välimuse. Objekt koosneb kahest majast, millest kumbki tehakse P-tähe kujuliseks. Tarneaeg on 2016. aasta 2. kvartal.

Kasutajate arvustused, mida meil õnnestus selle kompleksi kohta leida, annavad Residence'i nii positiivseid kui ka negatiivseid külgi. Esimesed hõlmavad mugavust ja turvalisust, atraktiivset välimust ning ehitust teostava ettevõtte usaldusväärsust. Negatiivne võib-olla on lähedal asuva Smolenski kalmistu olemasolu. Mõnel korteril on akendest vaade. Seetõttu ei pruugi vaade mõne elaniku jaoks olla kõige positiivsem, hoolimata sellest, et sellel kalmistul on pigem kultuurilineväärtus.

Stockholm

Ettevõte lubab lisaks klassikaliste plokkmajade ehitamisele vahel ka katsetada. Eelkõige võib selle näiteks olla Stockholmi kompleks. Seda ehitatakse Bolšaja Nevka kallastele ning seda võib oma disaini ja kontseptsiooni tõttu nimetada originaalseks. Niisiis, 2 maja, mis sellesse kompleksi kaasatakse, on tehtud hobuseraua kujul. Tänu sellele on rohkematel korteritel vaade jõele. Samuti tähendab see vorm, et iga maja siseõued on välismaailma eest kaitstud hoone enda poolt, mis loob mugavuse ja turvatunde. Premium-klassi objekt kavatsetakse üle anda 2017. aastal. Siinse korteri maksumus algab 8 miljonist rublast ja lõpeb viietoaliste korterite puhul peaaegu 100 miljoniga.

Kompleksi eelisteks on ühemõtteliselt jõe olemasolu läheduses, majade algne kuju ja kasutatud materjalide kõrge kvaliteet. Puuduseks on kõrge hind ja tiheda liiklusega maantee lähedus.

Neva purjed

Teine kompleks, mida arendaja Neeva kallastele ehitab, on Neva Sails. See asub üsna originaalselt: ühelt poolt - looduse ja Peterburi vanima linnaosa lähedus ning teiselt poolt hea transpordiühendus (ja metroo olemasolu läheduses).

See kompleksi nimi ei olnud juhuslik. Kui kaugelt vaadata, tekib helepunaseks maalitud purjede siluett. Esimestes etappides ehitatakse 6 maja, millest igaühes on 797 korterit. Parkimise arvelt liidetakse erinevad objektid üheks kompleksiks. Majade kõrguseks kujuneb 25 korrust. Loomulikult tegeleb ettevõte lisaks kinnisvaraobjektidele endile ka infrastruktuuri eest, paralleelselt mänguväljakute rajamisega. Esimese kolme maja tarnimine on planeeritud 2017. aasta 1. kvartalisse.

Arvustused näitavad, et müügiks pakutakse ühe- ja kahetoalisi kortereid. Samas on siinne eluase üsna kõrge, arvestades aknast avanevat vaadet, mis elanikele avaneb.

Järeldused

Nagu näete, on Setl Cityl tohutult palju projekte, mis hämmastavad oma ulatusega. See näitab, et see äri areneb aktiivselt, luues oma klientidele kauneid ja mugavaid kortereid. Tegemist on positiivse trendiga, mis räägib ka kasvavast nõudlusest kinnisvara järele. Ja me võime sellele arendajale õnne soovida ja nõustada, kui teil on soov osta hea eluase, pöörake tähelepanu Setl City objektidele.