Ülevaade Moskva uutest turistiklassi hoonetest

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Kas otsustasite osta korteri, kuid pere eelarvest jätkub vaid taskukohase eluaseme jaoks? Teie jaoks - ülevaade Moskva uutest turistiklassi hoonetest. Eelarvevalikute hulgast valides on oluline mitte komistada petturite otsa, neelates peibutussööda alla ja nokitsedes väiksema kuluga korterit. Seetõttu on eelarvelise kinnisvara soetamise küsimus alati kõne all. Siin on ainult tõestatud elamukompleksid ja korterite objektiivsed hinnad.

Ajalooliselt on turistiklassi hoonete osakaal väike, mis lihtsustab otsingut, kuid raskendab esitatud valikute hulgast valikut. Eelarvevalikutest kogutakse välja 2017. aasta parimad pakkumised.

Kus on pealinnas parim koht odava korteri ostmiseks

Moskva turistiklassi uusehitised erinevad ehitustehnoloogia poolest. Siin on peamiselt majade paneelehitus, kuigi viimastel aastatel on eduk alt juurutatud monoliittellistest hoonete ehitamise praktika.

Teine turistiklassi elamutele iseloomulik tunnus on ehitus linna äärealadel, 85% ulatuses väljaspool Moskva ringteed, endiste tööstustsoonide aladel. Sellised omadused on tüüpilised ainult eelarve eluaseme segmendile, kuna suuredinvestorid ei mõtle sageli uue hoone asukohale ja maa maksumusele.

Kus on kõige soodsam

Usaldusväärsus, vaatamata madalatele kuludele, erineb arendaja omast kahe Moskva uue turistiklassi kompleksi poolest: Severnõi mikrorajoonis (Dmitrovskoje kiirtee) ja Nekrasovka elamurajoonis (Moskva kaguosas).

Eluasemehinnad elamukompleksis "Severny"

Stuudio eest Severnys, mille pindala on 25,5 m², peate maksma 3 miljonit rubla. 3,55 miljoni rubla suuruse kapitaliga saate osta mugava planeeringuga ühetoalise korteri, mille pindala on 33 ruutmeetrit. Turistiklassi eluase on nüüd veelgi soodsam.

Kinnisvara maksumus elamukompleksis "Nekrasovka"

Selles elamukompleksis maksab ühetoaline majutusvõimalus praeguses majandusolukorras alates 4,05 miljonist rublast, 2-toaline korter alates 5,56 miljonist rublast.

Maandusmaaklerid lubavad "Nekrasovka" - uus turistiklassi hoone Moskvas - arenguväljavaateid ja seda kõike tänu transpordi kättesaadavusele. Lähitulevikus avatakse kompleksist mõne minuti kaugusel uue Kožuhhovskaja ühendusliini samanimeline metroojaam.

Huvitavad pakkumised soodsa hinnaga

Moskva loodeosas asuva ehitusjärgus oleva Mir Mitino elamukompleksi asjakohased pakkumised. Korterid pindalaga 36, 1m2 müüakse hinnaga 4,35 miljonit rubla.

Linnast kaugemal asuvates kohtades, näiteks Luchi elamukompleksis, Meshchensky Foresti elamukompleksis (Solntsevo rajoon), pakutakse kortereid hinnaga 4,25 miljonit rubla. 34,5 m2 eest. Kakskümmend kaks ja pool "ruutu" maksavad siin ainult 3,15 miljonit rubla.

tõotavad projektid

Sätetepiiril osutus Moskvas mitmed turistiklassi arendaja uued hooned, mis asuvad metroojaamadest lühikese vahemaa kaugusel. Need on projektid:

• Vlyublino elamukompleks: 22 m2 – 3,5 miljonit rubla;
• Elamukompleks "Varshavskoe maantee, 141": 22,7 m² (stuudio) - 4,35 miljonit rubla; 34 m^{2 (ühetoaline korter) - 5,33 miljonit rubla;}
• RC "Kvartalid 21/19": 39,4 m2 – 5,23 miljonit rubla

Need on Moskva metroo lähedal asuvate uute hoonete jaoks kõige kasumlikumad võimalused. Turistiklassi eluase, mille hinnad on loetletud ülal, on veidi kallim kui tüüpilised eelarvevalikud, kuigi see ei erine neist. Ainus erinevus on transpordi ligipääsetavus, mis tuleneb metroo lähed alt, mis mõjutab ka pealinna kinnisvara hinnapoliitikat.

Mida valida uue Moskva uute hoonete hulgast

Troitski ja Novomoskovski rajooni iseloomustavad laienenud võimalused Moskvas metroo läheduses uute hoonete valimiseks. Siinsed turistiklassi elamud eristuvad tänu arendajate karmile konkurentsile planeerimise kvaliteedi ja mugavuse poolest. Lõppude lõpuks arendatakse seda TiNAO elamukompleksi kontekstis, kuid millelMugavusklassi kinnisvarale omaseid omadusi müüakse soods alt, eelarvelähedaselt.

Allolevas ülevaates on välja toodud kõige tähelepanuväärsemad võimalused, mis ühendavad metropoli läheduse ja huvitavad omandamise tingimused. Kaasa arvatud taskukohane hind.

Uue Moskva jaoks soodsad võimalused

Saate osta ühe allolevatest valikutest koos suurepärase transpordivahetuse ja arenenud infrastruktuuriga, mis eristab neid ülejäänud Venemaa turu kinnisvarasegmendist. Kaasaegne ja progressiivne linn - Uus Moskva. Saadaval on turistiklassi arendaja uued hooned:

• elamukompleksis "New Butovo": 26 m2 - alates 2,7 miljonist rublast;
• ZhK "Pozitiv": 34 m2 (ühetoaline) - 3,7 miljonit rubla;
• RC "Esimene Moskva": 36, 3 m2 – 4 miljonit rubla;
• elamurajoon "Hispaania kvartalid": 21,6 m² (stuudio) - 2,5 miljonit rubla; 30 m^{2 (ühekohaline tuba) – 3,1 miljonit rubla;}
• LCD "Valged ööd": alates 25 m2 – alates 3 miljonist rublast

Nagu näete, on pakkumiste nimekiri üsna lai ja valikuvõimalusi on Uus-Moskvas enam kui piisav alt. Ökonoomse ehitaja uusi kinnisvaraobjekte on lihtne leida, kuid pakkumist on lihtne kaotada, sest mõni teine klient võib teile ostmise eest võita. Seetõttu tehke oma otsus, valides ainult kõige usaldusväärsematelt arendajatelt tulutoov eluase.