LCD "GreenLandia": ülevaade, kirjeldus, paigutus ja elanike tagasiside

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Vsevoložski rajooni maaeraldised, eriti need, mis asuvad Murino küla lähedal, on arendajate seas väga populaarsed. Tänapäeval ehitatakse nendele territooriumidele mitmeid elamukomplekse, mis pakuvad huvi paljudele potentsiaalsetele ostjatele. See pole põhimõtteliselt üllatav, kuna nende kõrval asub Devyatkino metroojaam, mis on kindel pluss. Lisaks, hoolimata asjaolust, et küla peetakse Leningradi oblasti territooriumiks, asub see sõna otseses mõttes Peterburi piiril. See tähendab, et tegelikult on see juba suurlinn, kus kortereid müüakse madalamate “provintsi” kuludega. Mis ei saa jätta rõõmustama linna ruutmeetri kõrget hinda.

Üks neist selles piirkonnas ehitatavatest elamukompleksidest on elamukompleks "GreenLandia" (Peterburi).

Teave arendaja kohta

Elamukompleksi "GreenLandia" (GreenLandia) loomise idee kuulub Setl City ettevõttele, millel on kinnisvaraturul maine mitte ainult usaldusväärse, vaid ka originaalse arendajana. Kasutamine projekteerimis- ja ehitusprotsessisUusimate tehnoloogiate ja loomingulise lähenemisega loob SK Peterburi elanikele tõeliselt mugava ja kaasaegse elukeskkonna. Setl City, olles aktiivne ja usaldusväärne arendaja, arendab praegu metropolis ja selle ümbruses üle kuue miljoni ruutmeetri elamuid. Omades tohutul hulgal projekte oma portfellis, tarnib ettevõte iga objekti õigeaegselt. Tänu arendaja ülikõrgele mainele võib iga potentsiaalne klient tehingu läbipaistvuse ja ostetud eluaseme kvaliteedi suhtes rahulik olla.

Ehituse edenemine

LCD "GreenLandia" hakkas ehitama 2012. aasta oktoobris. Kokku on plaanis välja arendada üle 30 hektari territooriumi. Plaanis on ehitada 17 korruselamut. Kuna projekt on mastaapne, teostatakse ehitus seitsmes etapis. Hetkel on kasutusse antud 11 maja, 2016. aasta teisel poolel on plaanis kasutusele võtta mitu kuuenda etapi hoonet. Ehituse lõpetamine - 2017 aasta lõpp. Kõik tööd tehakse rangelt vastav alt olemasolevale ajakavale, mahajäämusi ei ole, ka kasutusele võetud rajatised võeti õigeaegselt kasutusele.

Kompleksi kohta

Nagu juba mainitud, hõlmab see 17 mitmekorruselist hoonet, mille fassaadid on kaunistatud tänavakunsti stiilis. Ebatavaline lähenemine majade välimusele on üsna arendaja stiilis, mida eristab selles osas suur originaalsus. Majad asuvad üksteisest märkimisväärsel kaugusel, mis, nagu näitavad GreenLandia elamukompleksi (GreenLandia) ülevaated, on äärmiselt meeldivüürnikud. Kokku on plaanis üle anda üle kümne ja poole tuhande korteri. Elamukompleksis saate osta nii väikese suurusega stuudiokortereid kui ka odnushki, aga ka avaramaid 2-3-toalisi kortereid. Eluase kuulub klassi "mugavus". Tänu vormide keerukusele, viimistluse originaalsusele ja kõrgele kvaliteedile tõotab see kompleks kujuneda üheks kaunimaks elamukompleksiks piirkonnas.

Majade kõik esimesed korrused antakse ärikinnisvara kasutusse.

Ökoloogia

Vsevoložski linnaosa peetakse keskkonnatingimuste poolest üheks jõukamaks. Siin ei ole suuri tööstusettevõtteid, kuid on palju metsi ja veehoidlaid. Pealegi käib ehitus endise sovhoosi territooriumil, mis tegeles ainult põllumajandusliku tegevusega. Seega ei ole selles piirkonnas praktiliselt ühtegi keskkonnasaastet soodustavat allikat. Lisaks on arendajafirmal plaanis teha masstöid ka kompleksi territooriumi haljastuse ja lähedalasuvate kruntide haljastuse, pargialade ja puhkekohtade sisustamiseks. Plaanis on luua isegi õunaaed, et GreenLandia elamukompleksi elanikud saaksid oma korterite akendest ilma probleemideta puhast õhku nautida.

Infrastruktuur

Mis puudutab nende enda rajatisi, siis neid elamukompleksi territooriumil praktiliselt pole. Vaid juba kasutusele võetud majades tegutsevad mõnel pool väikepoed, mõnes hoovis toimivad juurviljatelgid. Lähiajal avatakse kaks aeda, mis avatakseasuda hoonete esimestel korrustel. Arendaja lubab koos viimase majaga kasutusele võtta ka koolimaja. Siin avatakse ka meditsiinikeskus.

Seni peavad GreenLandia elamukompleksi elanikud kasutama Murino küla infrastruktuurirajatiste, Devyatkino metroojaama ja lähedalasuvate, juba kasutusele võetud ja hästi varustatud sarnaste komplekside teenuseid. Põhimõtteliselt pääseb metroosse autoga 5 minutiga ning selle kõrv alt leiab supermarketeid, kaubanduskeskusi, apteeke, restorane. Murinos on aed ja kool, saunamaja, spordikompleks. Kauplusi on ka piisav alt ja päris suuri. Vajadusel saab sõita ka Vsevoložskisse (20 minutit bussiga).

Transport

GreenLandia elamukompleksi transpordiinfrastruktuuri peamine eelis on metroo. Minibussid ja bussid sõidavad Devjatkinosse peaaegu iga 5 minuti järel, sõit kestab kümmekond minutit, peatus on majade kõrval. Murinos on bussijaam ja raudteejaam. Kahesaja meetri kaugusel elamukompleksist "GreenLandia" on väljapääs ringteele, mida mööda pääsete autoga poole tunni jooksul kesklinna või sõidate Leningradi oblasti kiirteedele.

Korteriplaanid

Elamukompleksis "GreenLandia" on võimalik osta nii tavalisi 1-2-3-toalisi kortereid kui ka stuudiokortereid ja euroformaadis eluruume. Üldiselt on paigutuste valik üsna mitmekesine. Korterid erinevad nii pindal alt kui ka tubade asukoha poolest. Kõik planeerimislahendused eristuvad funktsionaalsuse ja hämmastava ergonoomika poolest. Kõikides stuudiotesmuide, on ette nähtud eraldi vannitoad, mida peetakse selle formaadi korterites üsna haruldaseks. Lisaks on need kõik üsna avarad. Sellise plaani väikseima elamispinna pindala on vähem alt 25 "ruutu". Kõikidel korteritel on kas klaasitud lodža või rõdu. Samuti on olemas avara köögiga eluruumid - üle 20 ruutmeetri, samuti nn eurokorterid, milles köök on ühendatud söögitoaga. Samuti saab osta kolmerublase rahatähe, milles külalistetuba võtab enda alla umbes 20 "ruutu" kogu elamispinnast. Viimase puhul on see keskmiselt 25–80 ruutu.

Kõik korterid on üüritud korraliku viimistlusega.

Mida omanikud ostetud eluruumidest leiavad?

Mida tähendab GreenLandia elamukompleksis arendaja pakutud korterite viimistlus? Et iga omanik saaks kohe peale võtmete kättesaamist kodusoovi tähistada. Eluruumid on täielikult renoveeritud. Kõik kommunikatsioonid on läbi viidud ja ühendatud, paigaldatud elektri-, vee-, gaasi- ja küttearvestid, laed värvitud ja seinad üle kleebitud heleda tapeediga. Põrandakattena kasutas arendaja laminaatpõrandat. Paigaldatud metallist sissepääs ja spoonitud siseuksed. Lodžad pole mitte ainult klaasitud, vaid varustatud ka põrandaküttega. Vannitubades ja köögis on põrandal ja seintel keraamilised plaadid.

GreenLandia elamukompleks: korterite hinnad

Niisiis, kui palju see kõik maksma lähebhiilgus? Oleme juba maininud, et eluase kuulub mugavusklassi. Majad asuvad aga väljaspool Peterburi, seega pakuvad nad kortereid mitte linna, vaid soodsama piirkondliku hinnaga. Muidugi ei saa te neid üsna taskukohaseks nimetada, kuid need pole ka transtsendentaalsed.

Nii näiteks maksab stuudio ostjale umbes 2 250 000–3 000 000 rubla. Ühetoalise korteri eest tuleb maksta kolm kuni neli miljonit. Kopikatükk maksab keskmiselt veidi üle 4 miljoni, kuid leidub ka euroformaadis kortereid, mis maksavad ligi kuus miljonit rubla. Kolmerublase rahatähe eest peate maksma 5 200 000 kuni 6 650 000 rubla.

Elanike ja potentsiaalsete ostjate arvamus

Mida ütlevad GreenLandia elamukompleksi kohta nende arvustused, kes juba selles kompleksis elavad või peavad seda vaid aktsepteeritavaks võimaluseks korteri ostmisel? Arvamused on erinevad, kuid erilist negatiivset pole. Inimesed ei ole päris rahul sellega, et nende majade läheduses pole vastavat arvu poode. Selline on aga peaaegu kõigi uusehitiste saatus. Aja jooksul läheb kõik paremaks, pärast ehituse lõppu antakse kasutusele äripinnad, kuhu sisustatakse apteegid, pangakontorid, tarbijateenindused ja paljud muud infrastruktuurirajatised.

Inimestele ei meeldi, et arendaja ei ole turvaprobleemi pärast piisav alt mures. Elanikud sooviksid näha kvartali tänavatel ööpäevaringselt valves olevaid turvamehi, kuid praegu pakutakse neile vaid kaameraidCCTV sissepääsude juures. Mõned on üllatunud kolmetoaliste korterite kummalise planeeringuga, mis on väikeste tubadega ja meenutavad suuruselt kahetoalisi kortereid. Samas pole ka siin midagi imestada. Arendajafirma andis igale potentsiaalsele kliendile võimaluse valida, võttes samas arvesse asjaolu, et eraisikute jaoks pole olulisem mitte pindala, vaid ruumide arv, olgugi et väikesed. Nii et sellised korterid on nõutud ja leiavad oma ostja. Elanikud sooviksid, et nende naabruses oleks rohkem koole, mitte ainult ühte, nagu ettevõte soovitab.

Kuid kõigil on sõna otseses mõttes hea meel arendaja sisustatud mänguväljakute üle. Avarad, kõikvõimalike kiikedega varustatud, hämmastav alt ilusad, on need kahtlemata kõigi õue kaunistused.

Viimistluste kvaliteedile ja tähtaegadele pole kellelgi etteheiteid, kõik on täiesti korras. Meeldib kõiki ja metroojaama lähedus. Mis puudutab eluasemehindu, siis inimesed peavad neid üsna vastuvõetavaks. Seega üldiselt on GreenLandia elamukompleks üsna väärt koht siin korteri ostmiseks.