LC "Spassky Most": elanike ülevaated, asukoht, fotod

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Arvustused Spassky Enamiku elamukompleksi kohta pakuvad huvi kõigile, kes kaaluvad sellesse elamukompleksi kolimist. Korteri ostmine on vastutusrikas ja oluline missioon. Seetõttu peate esm alt hoolik alt uurima kogu arendaja kohta olemasolevat teavet, välja selgitama, milliste kogemustega seisid silmitsi aktsionärid, kellel õnnestus oma valik teha, ja seejärel investeerida hinnaliste ruutmeetrite omandamisse. Pakume üksikasjalikku teavet uue kaasaegse Spasski silla kompleksi kohta.

Üldine teave objekti kohta

Arvustused Spassky kohta Enamik elamukomplekse on väga erinevad, seetõttu on oluline hoolik alt mõista kõike, mis selle kohta teada on. Elamu mikrorajoon asub maalilises kohas Moskva jõe vasakul kaldal Pavšinski lammi alal. See on kaasaegne monoliitne uushoone, mis asub pealinnast jalutuskäigu kaugusel.

Elamukompleks "Spassky Most" Moskvas on üks prestiižsemaid komplekse lammil, mis on väga edukas.parandamine, transpordi kättesaadavus ja planeerimislahendused.

Massilise arengu taustal paistab see silma oma originaalsete vaateomaduste ja ainulaadse arhitektuuriga. Ligikaudu veerand korteriostjatest Spassky Mosti elamukompleksi arvustustes tunnistab, et tegi ostu spontaanselt, möödaminnes, oli nähtu üle üllatunud, neile meeldis see nii väga, et nad otsustasid siit eluaseme osta.

Projekti kuulub seitse erineva kõrgusega elamut - 17-30 korrust. Igal majal on oma maa-alune parkla. Elamukompleksi sisehoovis on erakool, lasteaed, spordi- ja hästi varustatud mänguväljakud lastele. Tänava servas on supermarket. Hoonetes loetakse esimesed korrused mitteeluruumideks. Need on antud ärikinnisvara alla. Seal on kohvikud, poed, spordikeskus, pangakontorid.

Keskne jalakäijate puiestee mängib võtmerolli Krasnogorski Spassky Most elamukompleksi täiustamisel. See laieneb kvartali keskmesse ja moodustab seejärel ruudu, kus on väljak kõigi mikrorajooni elanike jaoks.

Siit saate osta ühe-, kahe- ja kolmetoalisi kortereid erinevate planeeringutega alates 37 kuni 89 ruutmeetrit. Enamikust akendest avaneb suurepärane vaade jõele. Esialgu üüritakse kortereid ilma viimistluseta. Vajadusel saab tellida arendaj alt.

Osa hooneid on juba kasutusele võetud ja hõivatud. Akendest avaneb imeline pilt. Kogu elamurajoon on kujundatud selliselt, et enamikust korteritest avaneb suurepärane vaade jõele,näete peaaegu kõiki jõe käänakuid ja ka selle rohelisi kaldaid.

Kust saab osta korteri Spassky Most kompleksis

Ettevõtte müügikontor asub aadressil: Moskva piirkond, Krosnogorsk, Spasskaya tänav, maja 1, hoone 3. Korterite müüki viivad läbi mitmed edasimüüjad. Eluaseme müük toimub täielikult kooskõlas föderaalseadustega, mis kaitsevad usaldusväärselt kõiki kinnisvaraomanike õigusi.

Transpordi juurdepääsetavus

Elamukompleksi pääsemiseks on mitu võimalust. Bussiga saab Volokolamski maanteele, se alt kulub elamukompleksi minekuks umbes kolm minutit.

Saladusostja arvustustes Spassky Mosti elamukompleksi kohta märgitakse, et müüjad positsioneerivad uued hooned majadena, mis asuvad metroo vahetus läheduses. Juhid võivad kinnitada, et Myakinino jaama (see asub teisel pool Moskva jõge) jõuavad nad jalgsi kümne minutiga. Tegelikkuses võtab teekond aega vähem alt 20 minutit. Tasub kohe hoiatada, et tüdrukud peavad kontsadest loobuma.

Uue maja elanikel on Moskva ringteelt väga mugav pääseda Pavšinski lammile. Tõsi, ummikuid vältida ei saa, kuid pealinlased peaksid nendega juba ammu harjuma. Autoga pääseb sinna kõige mugavam alt Moskva ringteelt. Pjatnitskoje maanteega ristmikult pöörake Volokolamskojele. Teekond kestab umbes 15 minutit.

Tulevikus on lootustet lähiajal tuleb Kudumisjaam, mis on plaanis rajada uue hoone vahetusse lähedusse. Selle ehitamise projekt kinnitati juba 2014. aastal, kuid aktiivset tööd pole veel alustatud.

Infrastruktuur

Elamu mikrorajooni territooriumil on arenenud infrastruktuur. See pakub peaaegu kõike, mida vajate mugavaks ja kvaliteetseks eluks. See on lasteaed 150 õpilasele, keskkool 550 õpilasele, suur kaubandus- ja meelelahutuskeskus, mis hõlmab suuremahulist supermarketit enam kui nelja tuhande ruutmeetri suurusel alal.

Kõik hooned pakuvad elanikele mitmetasandilist maa-alust parklat ning külaliste jaoks on maapealsed parkimiskohad.

Elamukompleksi territooriumilt pääseb Moskvasse jalakäijate silla kaudu vaid kolme minutiga. Seda hindavad kindlasti kõik, kes armastavad ostlemist, sest sild viib otse Crocus City kaubanduskeskusesse, mille territooriumil on palju restorane, poode, ilusalonge ja millel on isegi oma okeanaarium.

Korterid

Hetkel on võimalik elamukompleksi territooriumile osta ühe-, kahe- ja kolmetoalisi kortereid.

Näiteks ühetoalise 45,5-ruutmeetrise korteri saab osta kuue miljoni 261 tuhande rubla eest.

Alternatiivina võite valida kahetoalise korteri. Selle pindala on ligi 67 ruutmeetrit. See maksab teile umbes kaheksa ja pool miljonit rubla.

Ostutingimused

Vajadusel saab kortereid osta hüpoteegiga kogu summat maksmata. Arendaja teeb koostööd mitme kodumaise suure pangaga. Spassky Most Residential Complexi sertifitseeritud projektideklaratsiooni alusel on nad valmis nõutud summade ulatuses laenu andma.

Üks tulusamaid pakkumisi Delta Credit Bankilt, mis pakub intressimäära 8,5% aastas kuni 25 aastaks koos 15% sissemaksega.

Sberbank on valmis väljastama sarnase sissemaksega laenu intressimääraga 9% kuni 30 aastaks. VTB pank on valmis laenama klientidele intressimääraga 9,7% algmaksega 10%.

Samuti võivad laenu anda Otkritie ja Absolut pangad. Intress on alates 10% aastas, sissemakse - vastav alt 10 ja 20 protsenti.

Kes ehitab

Elamukompleksi "Spassky Most" arendaja - "KomStrin". See on föderaalne ettevõte. Viimastel aastatel on see praeguse elamuehituse osas tõusnud üheks liidriks kogu Moskva piirkonna suurimate arendajate seas. Samas on tööde tegemisega otseselt seotud ComStrin ettevõtete gruppi kuuluv Osaühing OblTorgUniversal. Praegu on Spassky Mosti elamukompleksi arendaja otsustanud minna pealinnapiirkonnast kaugemale, hakates ehitama maju aastal. Perm, Jekaterinburg ja Sotši.

Ettevõte ise väidab, et nad on Moskva kinnisvaraturul töötanud alates 2000. aastast ja alates 2006. aastast on nad ehitanud kogu riigis, alustades esimesest mitmeformaadilisest asulast Uuralites. Praeguseks on ettevõte ehitanud juba üle 40 suuremahulise kinnisvaraobjekti kogupinnaga üle pooleteise miljoni ruutmeetri. Need on korterid ja kortermajad ja büroohooned ning elamukompleksid ja suvilakülad. Arendaja majades ja kontorites elab ja töötab eduk alt umbes 47 tuhat inimest.

Projekti funktsioonid

Elamukompleksi "Spassky Most" arvustustes räägivad ostjad eraldi projekti omadustest. Kompleks on projekteeritud polüsektsioonhoonetest, mis esindavad kolme mikrorajooni osa. Esimene võeti kasutusele 2016. aastal ja on nüüd peaaegu täielikult hõivatud.

Kolmanda etapi ehitus on plaanis valmis saada 2018. aasta lõpuks. Väärib märkimist, et arendaja peab endiselt kõigist tähtaegadest kinni.

Majade seinte paksus üllatab meeldiv alt. Välisfassaadidel on see ligi meeter ja korteritevaheliste vaheseinte juures ca 35 cm. Sooja- ja heliisolatsioon on heal tasemel. Mugavusklassi eluaseme jaoks on sissepääsud planeeritud standardtasandile - uksehoidja tuba, portselanist kivinõud, kaasaegsed liftid.

Elamukompleksi territooriumil asub munitsipaallasteaed. Kohalike elanike sõnul tuleb järjekorda oodata umbes kuus kuud.

Eelised

Ausate ostjate arvustustes Moskva elamukompleksi Spassky Most kohta võib märkida selle uue hoone mitmeid ilmseid eeliseid. Majad asuvad suure kaubanduskeskuse "Vegas" suhtelises läheduses, kus saab sooritada kõik kõige vajalikumad ostud.

Kompleks asub tõesti Moskvale väga lähedal, igal majal on oma maa-alune parkla. Korterit on võimalik osta järelmaksuga või hüpoteegiga. Tulevikus on plaanis arendada oma infrastruktuuri.

Arendaja on suur ehitusettevõte, kes on sellel turul juba pikka aega tegutsenud, seega õnnestus tal võita tarbijate usaldus. Maju ehitatakse piisav alt kiiresti.

Puudused

Ilmsete puuduste hulgas tasub märkida olulisi probleeme parkimisega. Algselt väideti, et see on mõeldud ainult külalistele, kuid mitte kõik kohalikud ei kavatse osta kohta maa-aluses parklas, nii et nad jätavad oma autod otse hoovi.

Metroojaam Myakinino on suhteliselt lähedal, kuid Arbatsko-Pokrovskaja liin ise on väga pikk. Ringile jõudmiseks kulub vähem alt pool tundi.

Mõned hooned on ehitatud Volokolamski maanteele väga lähedale, kus on küllastunud liiklusvoog. Seetõttu võib elanikke häirida akna taga kostev müra ja heitgaaside lõhn.

Korterid üüritakse ilma viimistluseta, seega peate ise remonti tegema. Tõsi, seda teenust on võimalik arendaj alt tasu eest tellida. Alates jalakäijastsild üle Moskva jõe ehitati algselt kavandatust kaugemale, selleni jõudmine võtab potentsiaalsetele ostjatele lubatust palju kauem aega.

Aktsionäride muljed

Spassky Mosti elamukompleksi kohta võite leida üsna palju positiivseid klientide arvustusi. Paljud on rahul sellega, et väike- ja keskmise suurusega ettevõtete esindajad asustavad aktiivselt ärikinnisvara uute hoonete esimestele korrustele. Sinna kerkivad juba meditsiinikeskused, lai valik kauplusi, isegi uus lastebasseiniga eralasteaed.

Mulle meeldib ka akendest avanev vaade, mis avaneb tõesti imeline. Ostjad märgivad ehituses kasutatud materjalide kõrget kvaliteeti. Kõrged laed, mis loovad täiendava avaruse ja mugavuse tunde, kvaliteetsed pakettaknad, mis neutraliseerivad kogu tänavamüra. Kõik see kinnitab, et arendaja ei säästnud raha, vaid palkas tõeliselt professionaalsed ehitajad, kes teavad sellest palju.

Negatiivsed arvamused

Tasub tunnistada, et elanikelt on Spassky Mosti elamukompleksi kohta üsna palju negatiivset tagasisidet.

Ilmsete miinuste hulka kuulub selles linnaosas suur hoonestustihedus, olemasolevad lasteaiajärjekorrad. Elamukompleksi Spassky Most arvustustes kurdavad paljud, et metroo on palju kaugemal, kui nad algselt eeldasid. Neid väiteid lükkavad ümber üksikud pealinlased, kes tunnistavad, et nendesMoskva piirkondades, kus nad praegu elavad, on metroosse raskem ja kauem jõuda kui sellest elamukompleksist.

Teiseks projekti puuduseks nimetavad mõned aktsionärid asjaolu, et elamukompleks ehitati väikesele krundile, mis on igast küljest ümbritsetud teedega.

Tasub tähele panna, et enamus ostjaid leidis antud pakkumisest rohkem plusse kui miinuseid, sest hetkel on pea kõik korterid välja ostetud. Nendes hoonetes, mis üle anti, jäid sõna otseses mõttes üksikud valikuvõimalused.