Populaarseimad kinnisvarasaidid: nimekiri. Kuidas müüa kinnisvara Internetis

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Kui inimesed otsustavad kolida, vaatavad nad populaarseimaid kinnisvaraveebisaite sirvides uskumatult palju erinevaid võimalusi. See on ehk kiireim ja mugavaim viis õige majutuse leidmiseks. Ja pole vahet, kas räägime ostust, müügist või rentimisest. Näiteks kvartirant.ru, nagu ka teised Interneti-saidid, pakub kõigile külastajatele mitmesuguseid valikuid.

Loend

Potentsiaalsetele uustulnukatele teabe andmiseks on saadaval palju veebiressursse. Enamus on aga huvitatud kõige populaarsematest kinnisvarasaitidest. Lõppude lõpuks pakuvad need publikule suurimat katvust. Ja see tähendab, et võimalused potentsiaalse müüja, ostja või üürniku leidmiseks suurenevad oluliselt.

Niisiis, millised saidid on selles loendis? Need on järgmised:

• cian;
• re alty yandex;
• domofond;
• kinnisvarapost;
• mirkvartir;
• kvartirant.

Need veebiressursid on vene keelt kõnelevate kasutajate seas kõige populaarsemad. Võite kasutada mitut allikat korraga, et leida kiiresti kõige atraktiivsem pakkumine, või usaldada neist ainult ühte.

3 kõige populaarsemat

1. Cian.ru. Sellest ressursist leiavad kasutajad reklaame Venemaa erinevates osades asuva kinnisvara kohta. Mitmekesisus ei puuduta ainult territoriaalset ulatust, vaid ka olemasolevaid ettepanekuid. Võib-olla saavad kasutajad siin rahuldada absoluutselt kõik kinnisvaraga seotud taotlused. Seda saab rentida iga päev või pikemaks perioodiks. Cian.ru klientidele on saadaval uutes hoonetes ja järelturul asuvate korterite pakkumised. "Süaanil" saate osta või vastupidi müüa ärikinnisvara, elamuid, maju, maad, suvilaid ja muid objekte.
2. Re alty.yandex.ru. Sellel saidil on palju jaotisi, seega on sellel suurepärased võimalused kõige nõudlikumate klientide vajaduste rahuldamiseks. Kas on vaja müüa või osta korter? Või äkki olete huvitatud majadest, suvilatest, suvilatest või ehituskruntidest? Kõik ül altoodud omadused on saidilt Re alty.yandex ru hõlpsasti leitavad. Pean ütlema, et see veebipõhine koondaja kogub ka muudesse ressurssidesse postitatud reklaame. Tulemuseks on kõige laiem pakkumiste andmebaas, mille hulgast leiab iga ostja soovitud objekti.
3. Domofond.ru. See sait on eraldatud suurest reklaamide andmebaasist nimega "Avito". Selle eripära on see, et see ei kogu järjest kõiki ettepanekuid, vaid ainult kinnisvaraobjekte puudutavaid. Siin saavad kasutajad eluasemeid müüa, osta või rentida. Pakkumiste maksumus on erinev, alates odavatest tubadest kuni luksuslike majadeni. Domofond.ru erineb teistest ressurssidest selle poolest, et see pakub juurdepääsu kinnisvaraga seotud uudiste jaotisele. Saidi külastajatele võib see teave olla kasulik.

Need olid kõige populaarsemad kinnisvarasaidid. Need pole aga ainsad ressursid, kust leiate huvipakkuvaid objekte.

Mirkvartir.ru

Siin saavad potentsiaalsed ostjad näha kinnisvarakuulutusi, mis asuvad Venemaa erinevates paikades, ka kõige kaugemates kohtades. Vaatamata sellele, et nimes on märgitud sõna “korter”, pakutakse siin palju muid objekte. Tasub öelda, et Mirkvartir.ru on lai valik kinnisvara, mis on mõeldud erinevatele potentsiaalsetele klientidele. Need on majad, ridaelamud ja muud elamud. Saadaval on ka ärikinnisvara, mis on asjakohane neile, kes plaanivad äri teha. Võimalusi on neile, kes otsivad ajutist eluaset – näiteks üheks päevaks.

Re alty.mail.ru

Nõudluse põhjuseks on lai valik pakkumisi. See ressurss loodi Venemaa erinevatest linnadest pärit klientidele. See on veel üks ressurss populaarseimate kinnisvarasaitide loendis.

Siin saate müüavõi osta korter nii pealinna kui mõne kaugema linna äärelinna. Lisaks üllatab meeldiv alt saidi Re alty.mail.ru lai pakkumiste valik alates eluruumidest kuni äritegevuseks mõeldud äriladudeni.

Moskva jaoks

On mõned tasuta kinnisvarasaidid, mis erinev alt varasematest ressurssidest ei hõlma kogu Venemaad, vaid ainult pealinna piirkonda.

1. Metrprice.ru. Moskva või Moskva piirkonna elanikele, samuti neile, kes on huvitatud nende piirkondade kinnisvarast. Külastajate jaoks on sait kogunud andmebaasi erinevate objektide, sealhulgas uute hoonete ja teiseste elamute kohta.
2. Restate.ru. Pakkumisebaas on veidi laiem, kuna lisaks Moskvale on kuulutused ka Peterburi kinnisvara kohta. Need on elamud ja majad, aga ka äripinnad, mis ärimeestele kindlasti huvi pakuvad. Lisaks reklaamibaasi rõõmustab Restate.ru oma külastajaid mitmesuguse teabe rohkusega. Siia on kogutud ekspertide nõuanded, ülevaated ja palju muud.

Seega üllatab kõikvõimalike objektide müügi, ostmise ja rentimise tasuta kinnisvarasaitide nimekiri oma mitmekesisusega. Potentsiaalne klient saab ühte neist kasutada. Näiteks Moskvas kinnisvara ostmisel saate kasutada spetsiaalset veebisaiti, mis kogub pakkumisi ainult sellest piirkonnast. Kui aga kasutate mitut neist saitidest, võite saada pakkumisi laiem alt.

Müügifunktsioonid

Tähtis mitte ainultleida reklaamidest kasulik ressurss, aga ka osata seda õigesti kasutada. Seetõttu mõtlevad paljud inimesed, kuidas müüa kinnisvara Internetis.

Esiteks väärib märkimist, et see on üsna mugav meetod, kuna see on populaarne nii ostjate kui ka müüjate seas. Suure tõenäosusega leitakse õige objekt ilma sellele palju väärtuslikku aega kulutamata ja kinnisvaramaaklereid meelitamata, kellest kõik ei saa kiidelda professionaalsusega.

Samuti ei tohiks unustada, et Internet tõmbab oma anonüümsuse tõttu ligi tohutul hulgal pettureid. Seetõttu on oluline pöörata tähelepanu paberimajandusele. Kui teie enda teadmistest ei piisa, võite meelitada professionaalse juristi, kes koostab kõik asjatundlikult, järgides nii müüja kui ka ostja huve. Viimasel on muide kinnisvaraturul rohkem riske.

Kust alustada?

Niisiis, kui teie eesmärk on müüa kinnisvara Interneti kaudu, peate esm alt tutvuma võimalike viisidega. Ostja on paremas olukorras, sirvides omanike ja agentuuride kuulutusi partiidena. Kinnisvaraturu müüja ei saa endale sellist luksust lubada. Selle ülesanne on tõmmata potentsiaalsete külastajate tähelepanu oma objektile.

Kõigepe alt peate hindama turgu. See võimaldab teil määrata piisava hinna, mitte müüa liiga odav alt ja mitte hirmutada potentsiaalseid kliente.

Kuidas hinnata?

Niisiis on müüjal mitu võimalust oma vara väärtuse väljaselgitamiseks.

Näiteks saate tegutseda iseseisv alt. Vaadake kümneid ja eelistatav alt sadu sarnaseid reklaame. Ja tähelepanu tuleb pöörata mitte kõigele järjest, vaid neile, mis on asukoha ja muude parameetrite poolest sarnased sinu pakkumisega. Nii saate teada müüdava objekti ligikaudse maksumuse.

Selles etapis saate juba reklaamida või kutsuda kinnisvaramaakleri. Siiski tuleb öelda, et tema hinnang ei ole alati objektiivne. Pea meeles, et kinnisvaramaakleri ülesanne on vara võimalikult kiiresti maha müüa. Seetõttu on tema huvides määrata hind, mis pole müüjale kõige soodsam. Olge selleks valmis ja ärge toetuge ainult tema arvamusele. Parem kasutada mõlemat meetodit. Nii saate teada ligikaudse hinnavahemiku.

Teate koostamine

Lisaks hinnale tuleb kirjutada reklaamtekst, mis meelitab potentsiaalset klienti. Selles tuleks enim rõhku panna rakendatava objekti eelistele. Mida detailsem on kirjeldus, seda vähematele küsimustele tuleb müüjal edaspidi vastata. See vähendab ka tühjade kõnede arvu.

Samuti peab müüja hoolitsema kvaliteetsete fotode eest. Objekti on vaja demonstreerida parimas valguses. Kuid ärge olge liiga innukas ja kasutage Photoshopi. Lõppkokkuvõttes läheb ostja objektile ikkagi külla ja kui tegelikkus ei vasta esitatud fotodele, siis on suure tõenäosusega pettunud, tehing jääb ära ja kaval müüja ainultraiskab aega ja suurendab tühjade näitamiste arvu.

Reklaamimeetodid

Seega, kui ettevalmistus on tehtud, tuleb mõelda, kust potentsiaalseid ostjaid otsida. Selleks on müüja ja kinnisvaramaakler saadaval mitmel viisil.

1. Spetsialiseerunud saidid. Lihtsaim ja kiireim variant. Siia koguneb suur potentsiaalsete ostjate kontsentratsioon, mis suurendab võimalusi objekti kiiremini müüa. Kuid mõned saidid võtavad kinnisvarakuulutuste postitamise eest tasu.
2. Sotsiaalvõrgustikud. Loodud on palju kits alt fokusseeritud gruppe, mis võimaldavad müüjal ja ostjal kohtuda. Enne eelnev alt koostatud kuulutuse avaldamist peate end reeglitega kurssi viima.
3. Kontekstreklaam. See on tasuline meetod, mis nõuab lisaks teatud oskusi ettevõtte loomisel. Põhimõte on see, et reklaami näidatakse tuntud veebisaitide otsingutulemustes. See suurendab oluliselt publiku ulatust. Sel juhul peab müüja maksma iga reklaamilingil tehtud kliki eest. Keegi aga ei garanteeri, kas potentsiaalsest külastajast saab tõeline ostja või mitte.

Tulemuste kokkuvõte

Nüüd teate mitte ainult seda, millistel platvormidel kinnisvara reklaamida, vaid ka seda, kuidas seda õigesti müüa. Lühid alt, tasub meeles pidada, et kõik kinnisvara veebisaidid pole tasuta. Mõned müüjad peavad kuulutuse paigutamise eest tasuma. Kui see on teie jaoks oluline, pöörake tähelepanu sarnastele ressurssidele, mis on täiesti olemaskasutajatele tasuta.

Kinnisvara müügikuulutuse esitamisel pööra erilist tähelepanu adekvaatsele hinnangule. Selleks saate vaadata konkurentide kuulutusi või kutsuda professionaalse kinnisvaramaakleri. Tähelepanu tuleks pöörata mitte ainult kinnisvara hindamisele, vaid ka kuulutuse teksti koostamisele, samuti fotodele. Mida terviklikuma pildi potentsiaalne ostja objektist saab, seda parem nii talle kui ka müüjale.

Potentsiaalsetel kinnisvaramüüjatel on mitu võimalust oma kinnisvara reklaamimiseks. Spetsialiseerunud saidid - neist kõige populaarsemad, kuid pean ütlema, et mitte ainsad. Võite olla hämmingus sotsiaalsetes võrgustikes tehtud otsingutest ja proovida kontekstipõhist reklaami.