Arendaja "Urban Group": ülevaated. Urban Group: müüdid ja tegelikkus

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Kinnisvara on üks progressiivsemaid turge mitte ainult Venemaal, vaid kogu maailmas. Vaadake ringi – kui palju uusi hooneid teie linnas igal aastal ehitatakse! Pealinna jaoks on see vaba ruumipuuduse ja pideva ehituse tõttu üldiselt tõsine probleem.

See näitab, et sellistes objektides on eluase nõutud, inimesed ostavad nendesse majadesse kortereid ja arendajate äri õitseb. Seda kinnitavad arvukad arvustused.

"Urban Group" on ettevõte, mis ehitab ja rendib Moskva lähedal kinnisvara. Temale on pühendatud tänane artikkel, milles räägime mitte ainult grupi enda tegemistest, vaid töötajate tagasiside põhjal ka tööst ettevõttes.

Üldine teave

Alustuseks kirjeldame seda ettevõtet tervikuna, räägime selle tegevusest ja tulemustest, mida tal õnnestus saavutada. Urban Groupi turul (arvustused kinnitavad seda, on inimesi, kes on siin töötanud alates selle asutamisest)olnud kohal umbes 7 aastat. Selle aja jooksul õnnestus ettevõttel neli mitmest kortermajast koosnevat elamukompleksi õigeaegselt täielikult kasutusele võtta.

Grupis tegutseb korraga mitut tüüpi äri, seega on kogu eluaseme müügiprotsess vertikaalselt integreeritud. Ettevõte toodab iseseisv alt ehitusmaterjale, teostab projekteerimistöid, omab oma ehituseks vajalikku tehnikaparki.

Ka ametlikul veebisaidil jaotises "Arvustused" viitab "Urban Group" mõnele oma partnerile. Esiteks on need suurimad Venemaa pangad VTB24 ja Sberbank, mis annavad ehitusprotsessiks laenu. Siin näete ka teavet mitmete rahvusvaheliste auhindade kohta, mida ettevõtte ehitusprojektid on saanud.

Valmiskompleksid

Selle artikli kirjutamise osana oli huvitav näha arvustusi juba müüdud eluaseme kohta. "Urban Group" on juba tellinud 4 elamukompleksi, hetkel käib töö veel kahe elamukompleksi ehitamisel. Inimesed, kes on asunud elama selle arendaja ehitatud korteritesse, kirjutavad täiesti erinevaid kommentaare. Osa elanikke on loomulikult oma uute korterite üle rõõmus ja lihts alt hea meelega siia elama asudes. On inimesi, kes kurdavad, et neid püüti petta, meelitatud lisaraha välja väidetav alt suurenenud korteripinna või mõne muu asja pärast. On isegi selliseid arvustusi, kus Urban Groupi esitletakse kui petturlikku ettevõtet, mis loob ehitusliku ilme. Tegelikult on selle tegevus nende sõnul suunatud raha "pesule" jaklientide "lahutus". See oli selle arendaja ümber puhkenud mitme skandaali põhjuseks.

Kompleks "Opalikha"

Ettevõtte portfelli kohaselt on üks uhkusobjektidest Opalikha O2 elamukompleks. Tegemist on kaunite kortermajadega, mis on juba osaliselt kasutusse võetud. Internetis on selle kompleksi elanike foorum, mis sisaldab teavet iga detaili kohta, alates korterite pindalast ja majade asukohast kuni kliimaseadmete niššideni ja akende nõlvade viimistluse kvaliteedini. Nii kurdavad paljud üürnikud Urban Groupi töö üle. Ülevaated näitavad, et paljud varem lubatud insenertehnilised punktid ei ole täidetud. Näiteks on see seinte paksus (200 mm asemel on see ainult 130-140); nõlvade viimistluse kvaliteet; kliimaseadmete nišid; piirdeaedade rida maja ümber (mida lihts alt ei eksisteeri); probleemid veevarustuse ja küttesüsteemiga.

Kõik need punktid, kui mitte võtmetähtsusega, rikuvad suuresti arendaja mainet, kuna mõjutavad oluliselt sellise kinnisvara ostja elu. Selle tulemusena on Internetis sotsiaalvõrgustikes ja erinevatel saitidel juba hulk rühmitusi, mis on pühendatud ettevõtte "paljastamisele". Ka ettevõtte "Urban Group" kohta on palju negatiivseid arvustusi.

Rühmatöö

Siiski õnnestus meil leida vähe teavet ettevõtte kui terviku töö kohta. Jah, UG maju üüritakse tõesti välja, paljusid isegi õigeaegselt. Kuid on mitmeid nüansse, mis võivad rikkuda pildi arendaja tegevusest tervikuna. Me ei peatu neil enam, vaid liigume edasi tööhõive küsimuse juurde.

Arendaja "Urban Group", mille ülevaated meid huvitavad, on suur ettevõte - see annab tööd enam kui 2 tuhandele inimesele. Loomulikult tähendab see, et kandideerijatele on palju vabu töökohti.

Leidate need erinevatelt salastatud saitidelt.

Vabad töökohad

Ettevõtet huvitavate erialade kategooriat avades võite olla mõnevõrra üllatunud: maalri-krohvija, kraanaoperaatori või ehitusmasinajuhi jaoks pole nii palju vabu töökohti. Tundub, et inimesi värvatakse teenima reklaamiagentuuri, mitte arendusgruppi. Selleks on vaja juriste, turundajaid, PR-spetsialiste, juhte, kõnekeskuste operaatoreid, raamatupidajaid ja teisi müügiahelat korraldavaid inimesi. Ilmselgelt näitab see meile turunduse tähtsust ettevõtte töö produkti – elamukomplekside ja kortermajade – esitlemisel.

Teisest küljest on piisav alt üllatav, et ehitusfirma palkab nii palju inimesi kontoritööle.

Töötingimused

Töö Urban Groupis, mille kohta me hinnanguid ootame, ei ole ilmselt seotud ainult ehitusseadmete hooldusega ja tööga "maa peal". Lõviosa tööst teevad töötajad, kes istuvad keskkontoris ja ajavad dokumentatsiooni, vastavad telefonikõnedele ja koostavad tootmisplaane.

Bveebisaidilt leitud vabade töökohtade kirjeldus näitab, et täiskohaga töökohale on vaja inimesi, kellel on peamiselt selle valdkonna kogemus (vähem alt 3-5 aastat, olenev alt töötaja vastutusastmest), kõrgharidusega ja tööalased teadmised MS Windows kontoritarkvarast. Tingimused pole aga nii halvad, arvestades, et nad maksavad siin 40-50 tuhande nooremtöötaja tasemel (otsustades kohapeal oleva vabade ametikohtade kirjelduse järgi) ametliku töö ja täieliku sotsiaalpaketiga.

Urban Groupi töötajate soovitused

Arvustused tööandja kohta, mis meil õnnestus leida, kinnitavad, et siinsed töötingimused pole (üldiselt) halvad. Ettevõte maksab regulaarselt palka, administratsioon saab personalile järeleandmisi teha. On mõned individuaalsed soovitused, mis käsitlevad ülemuste ebaviisakust ja kolleegide joobeseisundit (jutt käib tööst ehitusplatsil). Samuti oli mitmeid ülevaateid, et paljud endised vangid töötavad otse rajatistes, öeldes, et siin ei ole ehituseks personali valikut. Enamik soovitusi on siiski positiivsed.

Järeldused

Urban Group, kellele see artikkel oli pühendatud, on suur arendaja, kes on tegutsenud juba aastaid. Rühma ridades töötab mitu tuhat inimest – uskuge mind, kui tingimused siin oleksid tõesti kohutavad, ei jääks nad kauaks.

Nii et saatenegatiivselt märkida vaid mõned ettevõtte puudused, mis on seotud ehitusega. Kui siinkohal rääkida tööhõivest, siis tingimused on head ja UG arengu dünaamika võimaldab mõelda karjääri kasvule ja edutamisele.