Maaturg on Venemaa maaturg

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Maaturg on väga-väga huvitav ärivaldkond, sest kõigi kaasaegsete inimeste tegelike ja potentsiaalsete hüvede hulgas on maa keskne koht, olenemata sotsiaalsest struktuurist. Territoorium kui turu- ja majandussuhete objekt omab absoluutselt ainulaadset ja võtmetähtsusega tähtsust nii tänapäeva inimeste üldises ettevõtlussüsteemis kui ka otseselt nende elus.

Maaturg on erilise väärtusega kauplemine, kuna see on ainus koht, kus inimesed elavad. See on ka loomulik ja kõige olulisem tegur igas äris, pakkudes kaudset või otsest osalemist erinevate toodete tootmisprotsessis või muid hüvesid.

Mis on selle eesmärk?

Tuleb õigesti aru saada, et maaturg on multifunktsionaalse tähtsusega sfäär. Kui pidada seda looduslikuks objektiks, mis eksisteerib inimese tahtest sõltumata, võib Maad nimetada põhimõtteliselt kogu planeediks ja seetõttu täidab see kõige olulisemat ökoloogilist funktsiooni. Samuti on maa pinnas, seda peetakse majandamisobjektiks ja peegeldab erinevaid majanduslikkesuhe.

Maaturu sotsiaalne roll on selle kasutamine elupaigana, aga ka üks kaasaegsete inimeste elu põhitingimusi. Muuhulgas hõlmab see riigi territooriumi või selle teatud subjekti ehk määrab ka poliitilise funktsiooni. Just sel põhjusel on kapitali- ja maaturg omavahel tihed alt seotud ning neid ei reguleeri mitte ainult põhiseaduslikud normid ja maaõigus, vaid ka kehtivad tsiviilõigused, võttes arvesse metsandus-, keskkonna- ja muid õigusnorme.

Seda tüüpi ettevõtte omadused Venemaal

Maa võõrandamine, samuti kruntide omandamine või müümine Venemaal on äärmiselt keeruline ja spetsiifiline äri. Tänapäeva kapitali- ja maaturgudele kui seaduslikule maa ümberjagamisele mitme omaniku vahel, kasutades majanduslikke meetodeid, kehtivad väga erinevad reeglid ja piirangud.

Tootmistegur

Esialgu on maa peamine tootmisvahend, mille järgi on riigi heaolu täielikult määratud.

See esindab inimeste peamist elupaika ning on ka otsene orgaaniliste ja maavarade allikas, tööjõu ja kapitali investeerimise eesmärk. See mõiste hõlmab kõiki looduse poolt teatud koguses pakutavaid kasulikke omadusi, mille üle ei ole inimesel väljaspool võimuolenev alt sellest, kas tegemist on maaturu ja maarendiga või veevarude ja igasuguste maavarade müügiga.

Näited

Põllumehe jaoks on kindel krunt vajalike põllukultuuride kasvatamise peamine vahend, tavakodaniku jaoks aga territoriaalne platvorm, millele saab paigutada erinevaid tööstus- või eluhooneid. Toiduainetööstuse jaoks on põhiliseks tooraineallikaks maaturg ja maarent. Just sel põhjusel on see kõige olulisem majanduslik väärtus, millest inimene on oma ajaloo jooksul õppinud oma kasumit õigesti välja võtma.

Mis on selle turu roll?

Maa kasutamine ja sellega seotud suhted said iidsetel aegadel inimeste majandustegevuse aluseks, mis andis hiljem täiendava tõuke tootmisjõudude arengule, süvendades sotsiaalset tööjaotust, samuti selle spetsialiseerumine.

Igasuguste materiaalsete kaupade tootmise või teenuste osutamise protsessis kasutatakse mitmeid tegureid. Samal ajal on kaasaegse majandusteooria kohaselt tavaks eristada ainult nelja põhirühma:

• territoorium, mille allikaks on maaturg ja rent;
• tööjõud;
• kapital;
• äriajamine.

Just need tegurid mõjutavad otseselt nii kaasaegset tootmist kui ka majanduskasvu määrasid. Samas väärib märkimist asjaolu, et need tegurid, ilma milleta pole tootmist põhimõtteliselt võimalik teostada, kuuluvad tarnepiirkonda.

Mis see on?

Maaturg ja rent, olles loomulik tegur, on universaalsed tootmisvahendid, kinnisvaraobjektina aga tootmisvahend, tööobjekt, kuna erinevatel tegevusaladel on inimene mõjutab seda ühel või teisel viisil. Nende kahe omaduse kombinatsioon muudab selle üsna spetsiifiliseks tootmisvahendiks, mis töötab igas kaasaegses rahvamajanduse harus.

Põhifunktsioon

Seega on maa tootmisvahendina:

• ei ole eelmise töö tulemus;
• on ruumipiirangud;
• ei saa asendada ühegi teise tootmisvahendiga;
• eristab selle alaline asukoht;
• ei saa õigel kasutamisel kuluda;
• on olenev alt territooriumist erinev kvaliteet;
• iseloomustab iga üksiku jaotise üsna spetsiifiline kasulikkus;
• eristab viljakust ja realiseerib täielikult oma kasulikud omadused põllumajanduses.

Muuhulgas väärib märkimist tõsiasi, et peaaegu igas inimtegevuse valdkonnas tehakse turuülevaateidmaad näitavad, et tegemist on ruumilise tegevusbaasiga, mille tulemusena on sellel lahutamatu seos mitmesuguste sellel asuvate füüsiliste objektidega, sealhulgas teede, hoonete, rajatiste ja muude inimese poolt loodud materiaalsete elementidega.

Mis kujundab turgu?

Selle ressursi piiratud olemuse ja ilma selleta igasuguse tegevuse võimatuse tõttu on maaomand tänapäeval üks tulusamaid omandiliike.

Samas on vaja õigesti aru saada, et see ressurss on riigi majanduse erinevates valdkondades tootmistegurina erineva tähtsusega. Seega pakub töötlevas tööstuses Venemaa maaturg kodumaistele ettevõtetele nii koha, millel see seisab, kui ka peamise tegevusvaldkonna edasise tehnoloogilise protsessi jaoks. Samas annab see mäetööstuses ka põhiaineks tööjõu, mis hiljem muutub töötlemisettevõtete täisväärtuslikuks tooraineks.

Põllumajandus

Maaturu analüüs näitab, et kõige olulisem pindalarent on põllumajandusele, kuna seal põimuvad looduslikud ja majanduslikud taastootmisprotsessid. Esiteks on see sel juhul universaalne tööobjekt töötlemisprotsessis ja toimib ka aktiivse vahendina, omades viljakust ja esindades keskkonda, milles areng toimub.erinevad taimed.

Inimene, mõjutades mulda ja kasutades selle peamisi elujõude, toodab talle vajalikke tooteid, samas on vaja õigesti aru saada, et erinev alt teistest tootmisvahenditest ei kaota maa ise selle käigus oma omadusi. tarbimisväärtust (viljakust), kuid isegi põllumajandussüsteemi pädeva ülesehitamise ning arenenud seadmete ja tehnoloogia kasutamise korral tagab see veelgi suurema ja jätkusuutlikuma tootlikkuse.

Samas ei tasu unustada, et inimese mõju maa viljakusele ei ole piiramatu, sest varem või hiljem saabub hetk, mil kapitali ja tööjõu lisarakendamine annab lisatulu. seda vähendatakse nii palju, et inimene ei saa oma avalduste eest mingit tasu. Teisisõnu, lõppkokkuvõttes muutub igasugune pinnasesse investeerimine mõttetuks, kuna selle tootlikkust ei saa enam tõsta. Ainus viis maaturu (tootmistegurite) pakutavate väljavaadete kasutamiseks on täiustada tänapäevaste tehnoloogiate arenedes kasutatavaid põllumajandustehnikaid.

Nõudlus ja pakkumine

Esiteks väärib märkimist tõsiasi, et muld on täiesti tasuta looduse kingitus, mis võimaldab väita, et selle maksumus on ebaratsionaalne. Küll aga on maaturul pakkumine jasee on müügiobjekt ja sellel on ka otsene seos rendisuhtega.

Samuti peate õigesti aru saama, et olenev alt teatud looduslikest ja kliimatingimustest ning alade asukohast jagunevad need halvimateks, keskmisteks ja parimateks. Valdav enamus juhtudel on sellise jaotuse aluseks mulla loomulik viljakus, sest sellest sõltub otseselt antud territooriumi tootlikkus, kuid soovi korral saab seda parandada lisainvesteeringute tegemisega, samuti lisatööjõu kasutamine.

Samas näitab Moskva maaturg, et alati ei saa kulusid rajada ainult teatud territooriumi viljakuse alusel. Tema asukoht on samuti väga oluline.

Monopolivõimalused

Teatud piirkonnas äri ajamine on lõppkokkuvõttes kahte tüüpi monopoli – juhtimisobjekti ja omandi monopoli – põhjus. Esimene tüüp näeb ette absoluutse õiguse maa käsutada, samuti selle majanduslikku kasutamist, teine aga ainuõigust omada territooriumi selle omanikule.

Esimesel juhul räägime sellest, et inimesel, kellele maaturul nõudlus näidati ja kes võtab teatud krundi üürile, ei ole lõppkokkuvõttes tema õigused kuidagi piiratud, kuna samuti võimalusi sellel oma talu pidada. Ehk siis soovi korral saabtegeleda igasuguse põllumajandusliku tegevusega, püüdes saada äritegevusest võimalikult efektiivset tulemust, mis avab talle võimaluse saada lisatulu. Samas antakse teisel juhul rendile antud maa rent.