LCD "London Park": petetud aktsionärid, arendaja, aadress

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

NSVL ajad on ammu möödas ja tänapäeval on kodu ostmine pea iga inimese jaoks suur probleem. Hüpoteeklaen pole kõigile kättesaadav, ka aastakümneteks säästmine on üsna problemaatiline, eriti pereinimeste jaoks. Seetõttu, kui ilmusid pakkumised osta poolelioleva maja aktsiaid, nägid paljud selles oma võimalust. Soodsate hindadega esmane eluase heas piirkonnas – see on väga ahvatlev pakkumine. Muidugi peate saabumisega ootama, kuid tulemus on seda väärt. Samamoodi arvasid ka London Parki elamukompleksi tulevased asukad. Petetud aktsionärid on õiglust otsinud peaaegu 10 aastat, kuni nad said kolida pikapalgalistesse korteritesse.

Ehitusajalugu

2005. aastal ostis tuntud firma krundi elamukompleksi ehitamiseks. Tänapäeval nimetatakse seda "L1", kuigi on teada, et ta muutis seda mitu korda. Arendaja plaanib ehitada 254 000 m2 eluase, samuti tohutu jaemüügikeeruline.

Projekti töötas välja Vladimir Reppo loometöökoda. Ja see osutus petetud aktsionäride sõnul väga huvitavaks. LCD "London Park" tundus tõeline muinasjutt. Piirkond on eksisteerinud pikka aega, mis tähendab, et sellel on arenenud infrastruktuur. Uue kompleksi elanikel on võimalik kasutada ühistransporti, millega pääseb kõikjale linnas. Läheduses on kolm ringtee ringristmikku.

Üldkirjeldus

Kuidas petetud kinnisvarainvestorid London Parki elamukompleksi ette kujutasid? Projekti kohaselt on tegemist kaasaegse kompleksiga, mille pindala on 5 hektarit. Lühikese ajaga, vaid mõne aastaga, pidi siia kasvama kaasaegne kompleks, mis võrdleks soods alt ümbritsevate hoonetega. Mitte ainult töökindlad, vaid ka kaunid ja funktsionaalsed hooned moodustavad suletud ringi, mille keskel asub park.

Täna peavad need unistused veel täituma. Esimene rida pidi valmima 2008. aastal. Samas lükati muudatust mitu korda edasi, kuniks petetud aktsionärid ärevaks tegema hakkasid. Selle tulemusel valmis London Parki elamukompleks ja inimesed pidid rohkem kui üks kord rahvakogunemistega rääkima ja avalikku arvamust probleemile meelitama.

Arhitektuurifunktsioonid

Kompleksi osana näete täiesti erinevaid hooneid, mis annab sellele erilise maitse. See kompleks erineb enamikust analoogidest. Fakt on see, et 2 korrusel on kõrghooned ja väikesed suvilad, millel on eraldi sissepääs. Tänu omapärasele arhitektuurile paistab see teiste massiivsete hoonete taustal silma. Just tänu sellele on elamukompleks "London Park" (Peterburi) nii populaarne. Vaatamata raskustele rakendamisel osutus projekt väga huvitavaks.

Sisekujundus muudab selle mitte ainult funktsionaalseks, vaid lihts alt ilusaks. Kuid see on väga oluline inimese jaoks, kes soovib veeta kogu oma elu ostetud korteris. Hooned on kaunistatud äratuntavas stiilis, mis tuleneb juba nimest. Elamukompleks "London Park" (Peterburi) on kaasaegne kompleks, kuhu on planeeritud saalide spetsiaalne kaunistamine, samuti kõrgendatud mugavusega müravabade liftide paigaldamine. Elanike turvalisuse huvides on turvatöödeks spetsiaalsed ruumid.

Korterid

Siin on pakkumisi igale maitsele. Elamukompleks "London Park" on mõeldud kõige laiemale ostjaskonnale. Siin on:

• Väikesed stuudiokorterid. Nende pindala on 25–35 m2.
• Ühetoaline – 27–62 m2.
• Kahetoaline – 40–144,5 m2.
• Kolmetoalised korterid – 70–191 m2.

Eraldi tasub ära märkida luksuslikud neljatoalised korterid. Nende pindala ulatub 250 m2. Plaanid on mitmekesised ja hoolik alt läbi mõeldud. Ülemised korrused on eriti atraktiivsed panoraamvaatega linnale. Kuid esimestel korrustel on oma võlu. Tegemist on eraldi sissepääsuga, mida saab korraldada terrassina. Kõikide korterite rõdud ja lodžad on klaasitud.

Lõpetamine

Elamukompleks "London Park" pakub põhjaliku eelviimistlusega elamispinda. See sisaldab betoonist tasanduskihti ja lagede, aga ka seinte joondamist. Pakett sisaldab ka siseuste ja akende paigaldust. Arvustuste põhjal otsustades on nad kvaliteetsed kujundused, nii et te ei pea seda kohe pärast saabumist uuesti tegema. Ehitaja kohustub teostama elektrijuhtmestiku pistikupesadega. Vajadusel saate arendajaga sõlmida lepingu ka muude tööde tegemiseks.

Teave arendaja kohta

Objekt asub pikaealises piirkonnas, aadressil: Prosveshcheniya avenue, 43A. See on üks keerukamaid linnarajatisi. Vaatamata keerulisele ajaloole on projekt endiselt asjakohane.

London Parki elamukompleks (Peterburi) on pikk kümme aastat kestnud ettevalmistustööd ja lõputuid edasilükkamisi. Projekt elas üle kõik murrangud, kuid elas üle ja on valmis ostjaid uute korteritega rõõmustama. Kõigele vaatamata said 2017. aastal kauaoodatud korterid kasutusele võetud. Mõned aktsionärid on oma kodu oodanud alates esimesest ehituspäevast.

Kuigi vähesed inimesed ootasid seda sellelt arendaj alt. Tegemist on tuntud ettevõttega, kes on juba ellu viinud üle tosina projekti. Loomulikult on finantsolukord turul muutumas ja riske ei saa maha kanda. Kuigi vaev alt suudab see rahustada inimesi, kes on võtmete kättesaamisel väsinud kohtus käimisest ja vastuse otsimisest.

Maja territoorium

Praeguseks on arendaja tegelenud nende probleemidega. Elamukompleks "London Park" on autsaiderite eest suletud objekt. Seda valvatakse ööpäevaringselt. Videovalvet on plaanis teha mitte ainult sissepääsugrupis. Lisaks katab videovalvesüsteem kogu perimeetri, sissepääsugrupid ja välisuksed ning sissepääsudes on videotelefonid.

Sisehoov on plaanis istutada ja haljastada. Sinna tulevad spetsiaalse kattega mänguväljakud, valgustatud purskkaevud, puhkealad ja suur hulk lillepeenraid. See tähendab, et see on sisepark, mille pindala on 5 hektarit. Praeguseks on need tööd juba pooleli, kuid pole lõpetatud.

Sisetaristu

Hoolimata asjaolust, et Prosveštšenija avenüü ei ole mingil juhul linna agul ning koolide ja lasteaedadega probleeme ei teki, hõlmab projekt oma sotsiaalasutuste loomist. Loomulikult on need parklad. Praeguseks on rendimisel esimese etapi hooned 573 autole. Teise etapi hooned on kavas üle anda järgmisel aastal. Neile tuleb lisaparkla 1046 autole. Kui projekt on täielikult valmis, mahutab parkimisala juba 2340 autot. Lisaks väärib märkimist territooriumi suurepärane tehniline varustus. Võite olla kindel oma ohutuses. Kogu perimeetril on andurid ja süsteemid tulekahjude kustutamiseks, suitsu eemaldamiseks.

Ökoloogia

See on peamine tegur, mis siin korteri ostmisel kõneleb. Aadress on juba eespool loetletud. Elamukompleks "London Park" asub väga hubases ja üsna vaikses piirkonnas. See on suurepärane valik lastega perele,samuti pensionäridele. Jalutuskäigu kaugusel on pargid ja väljakud, mis mitte ainult ei anna suurepärast vaadet, vaid toimivad ka roheliste kopsudena. Ja kui mõnus on õhtul jalutada ja puude varjus värsket õhku hingata!

Kuid on ka puudusi, millega tuleb arvestada. Elamukompleks asub otse suure maantee ääres. Lähedal asuvad tööstuspiirkonnad. Aga kui arendaja oma plaanid ellu viib ja pargi lõhub, siis see puudus silub.

Mitme aktsionäri rahutus

Objekti ehituse ja tähtaegade edasilükkumise ajal oli oma raha korteritesse investeerinud inimeste osal palju muret. Kuna arendaja ei andnud vastust küsimusele, millal London Parki elamukompleks kasutusele võetakse, tuli inimestel võimude tähelepanu äratada miitingutel. Üks selline juhtus 2014. aastal, kui ehitus hilines juba 5 aastat. Seejärel nõudsid aktsionärid elamukompleksi valmimise ajakava esitamist.

Ametnikest nõudsid meeleavaldajad selget mehhanismi ametnike ja aktsiaomanike kontrollimiseks selle ajakava üle. Kohustuste täitmata jätmise korral lubasid petetud aktsionärid edaspidigi rallidele koguneda.

Reaalsed tingimused

Tegelikult ei saanud ralli asju liiga palju lahti. Alles 2017. aasta juunis hakkasid nad väljastama võtmeid esimese etapi aktsionäridele. Kokku sai need umbes 600 peret. See oli tasu pika ootamise eest. Loomulikult on enamik inimesi selle üle õnnelikud, kuid see jättis siiski ebameeldiva järelmaitse. See sündmus oli signaaliksneed, kes plaanisid siia pärast ehituse lõppu korteri osta. 2017. aasta lõpus on plaanis üle anda veel mitu hoonet. Ülejäänud võetakse süstemaatiliselt kasutusele kuni 2020. aastani.

Head ja halvad uudised

Dolgostroy on hiljuti kasutusele võtnud elamuehituse esimese etapi. Ja tänaseks on korterid juba arestitud. Fakt on see, et aktsionärid esitasid arendaja vastu hagi. Lihttäitemenetlus hõlmas 300 asja. Põhimõtteliselt olid need aktsionärid, kes nõudsid raha tagastamist ja trahvi tasumist. Nüüd arestivad kohtutäiturid kontosid, kortereid ja firma omanikud otsivad, mida müüa, et maksta 400 miljoni rubla võlg. Siin tekib teine küsimus: kas sellistel tingimustel suudab ettevõte täita oma kohustusi teiste aktsionäride ees ja ehitusega õigeaegselt valmis saada? Firma juhtkond aga kinnitab, et nad oma kohustustest ei loobu. Nad tegid ettepaneku koostada tagasimaksegraafik, mille kohaselt ei saaks osade aktsionäride nõudeid täita teiste huvide arvelt.

Järelduse asemel

Ehitatavasse elamusse investeerimine on alati riskantne. Mõnel läheb õnneks ja nad helistavad mõne kuu pärast uude korterisse. Teised peavad aastakümneid ootama ja kohtusse pöörduma. LCD "London Park" (Prosveshcheniya) on üks probleemsemaid projekte Peterburis. Kuid kõigele vaatamata hakkab ettevõte tasapisi ehitust lõpetama. See tähendab, et kõik aktsionärid saavad lõpuks oma korterid kätte. Samuti võib olla võimalik saada trahvisumma, mille peale saab kulutadaremont.