Kinnisvaramaksu õige arvutamine: kes, kui palju ja mille eest maksab?

Kinnisvaramaksu õige arvutamine: kes, kui palju ja mille eest maksab?
Kinnisvaramaksu õige arvutamine: kes, kui palju ja mille eest maksab?

Video: Kinnisvaramaksu õige arvutamine: kes, kui palju ja mille eest maksab?

Video: Kinnisvaramaksu õige arvutamine: kes, kui palju ja mille eest maksab?
Video: Riigikogu 26.10.2022 2024, November
Anonim

Vastav alt föderaalsele maksuteenistusele rakendatakse 2014. aasta jaanuarist uut kinnisvaramaksu arvestust. Praeguseks on ta teinud indikatiivseid arvutusi, mille aluseks on võetud erinevate Vene Föderatsiooni 83 piirkonnas asuvate objektide katastrihind. Maksuameti hinnangul sõltub majaomanikele makstav summa otseselt selle väärtusest. Lisaks tutvustati mitmeid pressiesindajaid föderaalse maksuteenistuse töö tulemustega.

kinnisvaramaksu arvutamine
kinnisvaramaksu arvutamine

Kuidas arvutatakse eraisikute varamaks? Eelmainitud fiska alteenistus teeb ettepaneku seda rakendada 1 või 0,5 protsendi määra alusel. Esimene kehtib elamutüüpi kinnisvara kohta ja teine - nagu võite arvata, mitteeluruum. Vene meedia esindajad ei soovinud väljakuulutatud uuendustest eemale hoida: mitmed kirjastajad avaldasid ligikaudsed maksete summad. Arvutuste käigus selgus, et 2014. aastal suureneb ligi kahekordseks nende objektide arv, mille eest kodanikud peavad maksma.. Samal aj altasud viiekordistuvad. Näiteks kui varem hinnati objektide arvuks umbes 35,4 miljonit, siis uuel aastal kuulub maksustamisele umbes 70,3 miljonit. Kinnisvara maksimumhind on teatavasti pealinnas fikseeritud. Siin on korteri ruutmeeter hinnanguliselt umbes 165,5, maja - 109,1, kontor - 92,7 tuhat rubla. Nii, kinnisvaramaksu pole keeruline arvutada. Peaasi on teada mahaarvamisi, mis on nimetatud vastavas föderaalseaduses. Nende teadmiste põhjal on igal kodanikul võimalus arvutada, et 55-meetrise pinnaga korteri eest peab riik maksma 1120 rubla.

eraisiku varamaksu arvutamine
eraisiku varamaksu arvutamine

Samas tuleb siinkohal mainida ka seda, et tegelikud määrad (ja seega ka tasu suurus) võivad erineda, kuna plaanitakse vallavõimudele anda volitused, tänu millele nad saavad määra reguleerimiseks. Mis muidugi mõjutab tulemust, mis kroonib kinnisvaramaksu arvestust. Kõik ülalpool kirjutatu mõjutab aga ainult neid venelasi, kellel on mitu kinnisvaraobjekti. Rahandusministeerium leiab, et nende kasutamine raha saamiseks või investeerimiseks väärib vastav alt maksustamist. Lisaks avaldasid selle osakonna esindajad veendumust, et üleminek uuele maksekorrale toimub ilma suuremate raskusteta. Üleminekuperioodi vajavad vaid kaks linna: Moskva ja Peterburi.

arvutusettevõtte kinnisvaramaks
arvutusettevõtte kinnisvaramaks

Juriidiliste isikute puhul tehakse ettevõtte tulumaksu arvestus nii vallas- kui ka kinnisvarale. Lisaks võetakse arvesse järgmist vara:

• ajutiseks valdamiseks, käsutamiseks, kasutamiseks ja usalduse haldamiseks üle antud;

• panustas partnerlus(ühis)tegevusse;

• kontsessioonilepingu tulemusena saadud. Tuleb märkida, et majandusüksuste vara maksu arvestus toimub pidev alt muutuva määra alusel. Näiteks kui selle suurus 2013. aastal on 0,4%, siis igal järgneval aastal suureneb see väärtus 0,3.

Soovitan: