Elamukompleks firm alt SC "Mavis" "Victoria": kirjeldus ja ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Eluasemeprobleem on alati olnud, on ja jääb suure tõenäosusega kõigi meie riigi elanike jaoks esiplaanile. Ruutmeetrite puudusest on aga eriti terav alt teadlikud suurte linnade elanikud. Megalinnade elanikkond kasvab iga päevaga, vaba ehituspinda napib ning korterite ja majade hinnad ainult kasvavad. Ja samale noorele perele on peaaegu võimatu osta korter näiteks Peterburis endas. Kinnisvaraturg aga arvestab selle megalinnade eripäraga ja avardab pidev alt oma huvide piire, mille tulemusena arendavad arendajad linnaga külgnevaid territooriume aktiivselt juba teist kümnendit. Väärib märkimist, et täna pole Peterburi äärelinnas elamukomplekse ehitavate ehitusfirmade kliendid majade asukoha osas, milles nad elama peavad, nii kapriissed kui varem. Kui varem unistas peaaegu iga teine korterist peaaegu Põhjapealinna kesklinnas, siis tänaseks on olukord kardinaalselt muutunud. Ebasoodne keskkonnaseisundSuurlinna osa sunnib inimesi üha sagedamini pöörama tähelepanu äärelinnadele, kus metsad ja puhtad veekogud veel säilivad ning kahjulikku tootmist ei toimu. Nüüd ei nimeta keegi sellist kohta põlglikult provintsiks. Paljud ütlevad uhkusega: "Ma elan väljaspool linna!" ja püüda samal ajal kadedaid pilke. Ja üks populaarsemaid kohti tänapäeval on Peterburi Vsevolozhski linnaosa, kus käib aktiivne ehitus. Uued linnaosad kasvavad sõna otseses mõttes meie silme all ja üks neist on elamukompleks, mida ehitab Mavis - Victoria. Alt leiate kogu vajaliku ja täielikuma teabe selle kohta, aga ka ülevaated inimestest, kes on selles korterid juba ostnud või alles kaaluvad selle võimalust.

Kompleksi kohta

Nagu Mavise esindajad ise ütlevad, on Victoria suurim arendaja projekt. Elamukompleks ühendab orgaaniliselt kõik eeslinnade suurepärase ökoloogia võlud suurlinnas elamise eelistega, kuna elamukompleks asub Devyatkino metroojaama (200 m) ja ringtee (1 km) vahetus läheduses., mis võimaldab elanikel kiiresti jõuda metropoli tööle või suurtesse infrastruktuurirajatistesse. Elamukompleks "Victoria" ("Mavis") on ehituse lõppedes täisväärtuslik mikrorajoon, mis koosneb kümnest erineva kõrgusega hoonest (14-24 korrust). Kokku pannakse müüki 3900 korterit, millest suurema osa moodustavad täna nii populaarsed stuudiod, aga ka “odnushki”ja "kaks". Väikesed elamud on mõeldud peamiselt üksikutele inimestele ja noortele peredele, kes soovivad oma elutingimusi parandada, millega seoses on ettevõte ette näinud kompleksi territooriumile täiendava oma lasteaia rajamise. Hoonete kõik esimesed korrused antakse üle kaubanduslikele infrastruktuurirajatistele, lisaks on plaanis ehitada kaks täiendavat kaubanduskompleksi ning majadest eraldiseisv alt küll altki suur hulk väikeseid kauplusi. Kompleksi territooriumi õilistatakse vastav alt elanike kõikidele ideedele mugavuse taseme kohta, lisaks on ette nähtud täiendav hoovide massiline aiandus. Elamukompleksi "Victoria" "Mavis" ehitamisel kasutatakse tellis-monoliittehnoloogiat.

Ettevõtte kohta

Arendaja on Peterburi kinnisvaraturu esindaja olnud kümme aastat. LCD "Victoria" "Mavis" esitleb oma kolmanda projektina elamuehituse valdkonnas. Ettevõte on tähelepanuväärne selle poolest, et on nii tellija, töövõtja kui ka teostaja. See tähendab, et kõik tööd tehakse ilma kolmandate isikute spetsialistide ja organisatsioonide kaasamiseta, millega seoses ei anta kõiki objekte mitte ainult õigeaegselt, vaid mõnikord isegi palju varem. Muide, elamukompleks "Victoria" polnud erand. "Mavis" (vaatame allpool ehituse edenemist) lõpetas teise etapi kuus kuud varem. Mis klientidele väga meeldib ja loomulikult tekitab inimestes usaldust arendaja vastu. Ja paljudelt, kes on juba ostnud korterid elamukompleksis "Victoria", saab "Mavis" puht alt positiivseid hinnanguid, peamiselt selles osas. Inimesed on tänulikud, et nad ei pea vajumapealegi saavad nad eluaseme võtmed kätte määratud ajast varem, tänu millele on neil palju rohkem aega end sisse seada ja sisse kolida.

Pealegi on spetsialistidel väga kompetentne lähenemine planeerimise küsimusele - objekti asukohast kuni korterite projekteerimiseni. Iga elamispinna meetrit kasutatakse asjatundlikult ja ratsionaalselt, planeeringulahendusi eristab eriline läbimõeldus ja mitmekesisus ning majade ehitamisel kasutatakse ainult uusimaid uuenduslikke tehnoloogiaid ja kaasaegseid ehitusmaterjale.

Victoria elamukompleks (Mavis): ehituse edenemine

Mikrorajooni ehitust alustasid ettevõtte spetsialistid 2014. aasta lõpus. Ja sellest ajast peale on nad kliente pidev alt kiire ehitustempoga rõõmustanud. Esimene etapp võeti kasutusele 2015. aasta lõpus, teine - 2016. aasta alguses. Järgmised kolm plaanitakse valmis saada järgmise suve lõpuks. Kuues etapp antakse käiku 2018. aasta märtsis. Koos sellega saab IC "Mavis" esindajate sõnul "Victoria", mille ehitamine mitte ainult ei järgi kavandatud tähtaegu, vaid isegi neist mõnevõrra ees, enda käsutusse kaks supermarketit ja mitu kauplused, mis on juba töövalmis, samuti täisväärtuslik lasteaed, spordikeskus ja muud sotsiaalse infrastruktuuri rajatised. Pole põhjust kahelda, et see nii läheb.

Elamukompleksi "Victoria" asukoht

Väärib märkimistet ehituskoha valisid üsna asjatundlikult firma Mavis spetsialistid. "Victoria" ehitatakse Vsevolozhsky linnaossa, Murino küla lähedal, mida paljud arendajad peavad praegu Peterburi haldusüksuseks. Kompleksi täpne aadress kõlab järgmiselt: Leningradi oblast, Vsevolozhski rajoon, pos. Murino, Okhtinskaja allee. Lähedusse kerkib aga päris palju uusi mikrorajooni, lisaks on ka ammu kasutusse võetud uusi hooneid. Arvestades tõsiasja, et Murino ja Peterburi ühenduslülina toimiv Devjatkino metroojaam asub sõna otseses mõttes kahesaja meetri kaugusel, ei sobi seda territooriumi enam äärelinnaks nimetada. Üldiselt on see juba põhjapealinna täisväärtuslik magamispiirkond. Kus on madalamad - piirkondlikud - eluasemehinnad. Mis muidugi ei saa muud kui Mavise ettevõtte kliente rõõmustada. "Victoria", mis on tegelikult Peterburi uusehitis, pakub oma majades kortereid palju odavam alt (võrreldes metropoli enda sees kehtiva hinnapoliitikaga). Muide, nagu ütlevad oma ülevaadetes kahe esimese etapi majade elanikud, veedavad nad praegu Peterburi kesklinna viiva teel palju vähem aega võrreldes nende päevadega, mil nad elasid veel kaugemates piirkondades. metropol. Kuna me oleme juba reisidest rääkima hakanud, siis heidame põgusa pilgu linnaosa transporditaristu seisukorrale.

Transport

Muidugi asub kahesaja meetri kauguselmitte kõik isegi Peterburi kesklinna elanikud ei saa kiidelda metroojaama sissepääsuga. Nii et Devjatkino olemasolu hoonete vahetus läheduses on loomulikult kompleksi peamine eelis. Samas mitte ainuke. Majade juures on ühistranspordipeatus, kust väljuvad kadestamisväärse järjepidevusega bussid ja fikseeritud marsruuditaksod metropoli. Otse Murinos endas (saab kiiresti ka väikebussiga) on väike raudteejaam. Elektrirongid väljuvad regulaarselt selle platvormidelt, järgides Soome jaama. Autojuhid ei solvu ka Mavise firma spetsialistide peale. "Victoria" asub vaid kilomeetri kaugusel ringteest ja Toksovskoje maanteest. Nendel kiirteedel pääsete mugav alt ja kiiresti metropoli kesklinna või sõitke piirkonna teedele.

Rääkides elamukompleksi "Victoria" asukohast, on loomulikult võimatu rääkimata piirkonna looduslikest komponentidest.

Ökoloogia ja loodus

Vsevoložski rajoon on keskkonnatingimuste poolest Leningradi oblasti üks jõukamaid. Tööstuslik tootmine selle territooriumil praktiliselt puudub ja seetõttu on piirkonna õhk äärmiselt puhas ja värske. Mikrorajooni vahetus läheduses on hiiglaslik roheala, mille eest, muide, avaldavad paljud oma ülevaadetes ka sügavat tänu ettevõtte Mavis spetsialistidele. "Victoria" - mugav linnakompleks, mis on varustatud kõigi tsivilisatsiooni eelistega, asub samal ajallooduse lähedus. Tänapäeval on see väga väärtuslik kombinatsioon. Lisaks peavad elanikud kulutama minimaalselt aega, et jõuda Kavgolovski järvede, Igora kallaste ja Okhta pargi juurde. Kompleksi lähedal on palju kohti suusatamiseks, kalastamiseks või jahipidamiseks.

Kaubandus ja sotsiaalne infrastruktuur

Ja selles osas oli Mavise ettevõte oma parimal tasemel. "Victoria", mille arvustusi, muide, võetakse peamiselt ainult positiivselt, ehitatakse juba olemasolevate uute hoonete taustal, millel on oma väljakujunenud infrastruktuur. Ja mikrorajooni elanikud saavad selle rajatisi teenuseid täies mahus kasutada. "Victoriast" on sõna otseses mõttes jalutuskäigu kaugusel pangakontorid, koolid, aiad, kliinikud, poed. Pärast ehituse lõppu on hoonete esimestel korrustel ka oma taristurajatised (kohvikud, kauplused, mobiiltelefonide poed, pangakontorid, tarbijateenused jne). Murino küla ise ei jää heakorras maha. Järgmise viie aasta jooksul ehitatakse selle territooriumile täiendav alt 5 kooli ja kümme lasteaeda.

Korterid Victorias

Niisiis, milliseid eluruume IC "Mavis" oma klientidele pakub? "Victoria", korterid, kus, nagu juba mainitud, on esindatud stuudiotega, "odnushki" ja "dvushki", kuuluvad turistiklassi segmenti. Kompleksi elamispinnad on väikese suurusega, kuid kõik need eristuvad pädeva ja funktsionaalse planeeringuga.

Stuudiokorterid on peaaegu kõik ruudukujulised, muutes korterid mugavaks ja valgusküllaseks. Võimalusi on ka kahele poole akendega. Mis puutub ühetoalistesse korteritesse, siis nende pindala on suhteliselt suur - 36 kuni 45 "ruutu". Nõus, see on singli jaoks üsna korralik. Nende eluruumide köögid on samuti üsna avarad - 10-18 ruutu. See tähendab, et erinevat planeerimist on üsna palju ja seetõttu pole enda jaoks õiget valikut keeruline valida. Mis puutub kahetoalistesse korteritesse, siis valikuga probleeme ei teki. Pakutakse elamispindu vahemikus 60-69 ruutmeetrit. m Nende korterite köögid on samuti üsna avarad. Nende pindala on 13 kuni 15 "ruutu". Kolmetoalised korterid on esitatud üksikutes versioonides. Kõikides eluruumides on vannitoad kombineeritud. Korterid üüritakse ilma viimistluseta. Küll aga leiavad ostjad ettevõtte enda toodangu akendest betoonist tasanduskihi, elektrijuhtmeid, keskküttepatareisid, kõiki mõõteseadmeid ja topeltklaasid.

Korterite hinnad

Kui otsite praegu eluaset, pöörake tähelepanu ettevõtte Mavis pakkumisele. "Victoria" (Peterburg), nagu me juba mainisime, kuulub turistiklassi segmenti ja asub nominaalselt Leningradi oblasti territooriumil. Ja selle kompleksi eluasemekulud on ekspertide sõnul üks piirkonna madalamaid. Seega maksab üks ruutmeeter keskmiselt umbes 62 tuhat rubla. Mis puudutab konkreetseid numbreid. Stuudio jaokspeate maksma 1 550 000 kuni 1 618 000 rubla, ühetoalise korteri eest 2 300 000 kuni 2 830 000 rubla eest, kahetoalise korteri eest 3 100 000 kuni 4 120 000 rubla.

RC "Victoria": aktsiaomanike "Mavis" ülevaated

Peterburis ehitatakse tohutul hulgal eluasemeid. Ja kinnisvaraturul tegutseb päris palju ehitusfirmasid. Paljusid kiidetakse, kuid mitte vähem arendajaid saab klientidelt negatiivseid hinnanguid. Huvitaval kombel. Ettevõte Mavis saab ainult tänulikke hinnanguid. Kliendid on rahul absoluutselt kõigega: objekti tarnetingimustega (paljud rõhutavad seda), objektide asukohaga ja üüritava eluaseme kvaliteediga. Kõik see kehtib täielikult elamukompleksi "Victoria" kohta. Muidugi ei saa öelda, et rahulolematuid poleks, kohtutakse, aga selliste klientide nõuded on enamasti tühised. Mõnele ei meeldi, et korterites on lae kõrgus vaid 2,6 m. Aga turistiklassi korterites oleks rumal loota kolmemeetrisele kõrgusele. Teised pole päris rahul sellega, et kortereid üüritakse ilma viimistluseta. Enne pretensioonide avaldamist ei teeks aga paha ka ettevõtte juhtide käest täpsem alt küsida. Fakt on see, et viimistlust saab teha, kuid seda muidugi lisatasu eest. Põhimõtteliselt ei midagi imelikku. Mavis toob turule soodsad elamispinnad ja seetõttu on uutesse korteritesse kahetasandilisi pinglaed vähem alt ebamõistlik otsida. Kuid need, kes on juba üürimajja kolinud, on absoluutselt kõigega rahul: korterid on soojad ja mugavad, puudusi pole, metroo on lähedal,Lähedal kauplused, kool käeulatuses. Nii et kui olete huvitatud Mavise pakkumisest, järgige meie nõuandeid. Ärge otsige kõrv alt arvustusi. Tulge Victoriasse, tutvuge seal juba elavate inimestega - potentsiaalsete tulevaste naabritega - ja küsige neilt kõike. Ja siis tehke otsus. Ma arvan, et see on tõenäoliselt positiivne.