Kinnisvaraobjekti deklaratsiooni täitmine: kes, millal ja miks peaks seda tegema

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Kinnisvara deklaratsioon täidetakse selle registreerimisel lihtsustatud süsteemis. Seda reguleerib föderaalseadus nr 93, mille kohaselt dokument esitatakse paberkandjal või elektroonilisel kujul 2 eksemplari pädevatele asutustele. Pärast seda toimub püstitatud objekti registreerimine otse.

Millistel tingimustel saab deklaratsiooni esitada

Esimene kohustuslik tegur selle vastuvõtmiseks Rosregistri poolt on maa dokumentide olemasolu. See ei pruugi olla omandiõigus, piisab vaid kasutus- või rendilepingust.

Kinnisvaradeklaratsiooni esitamise teine vajalik tingimus on ehituse lõpetamine. See tähendab, et aiamaja või muu ehitis, mis asubmaa tuleb kasutusele võtta. Selle eest vastutab STI.

Ja kõige olulisem nõue kinnisasja deklaratsiooni vastuvõtmisel on täpsus ja täpsus. Kõik peab olema kirjutatud sinise pastapliiatsiga, trükitähtedega, loetav alt, ilma paranduste ja plekkideta.

Kuidas deklaratsiooni õigesti täita

See dokument sisaldab kogu teavet objekti kohta, alustades selle asukohast ja lõpetades teabega omanike kohta. Kinnisasja deklaratsiooni esimene lõik on mõeldud selle aadressi üksikasjalikuks kirjeldamiseks. Siia sisestatakse teave Vene Föderatsiooni subjektist kuni majanumbrini.

Teine üksus on objekti tüüp. See võib olla nii elamisõigusega kui ka ilma selleta koduomand, samuti kõrvalhoone või garaaž. Eraldi on märgitud objekti otstarve.

Järgmisena, unustamata üles kirjutada hoone asukoha katastrinumbrit, peaksite minema deklaratsiooni suurima lõigu juurde. Need on spetsifikatsioonid. See kirjeldab hoone endaga seotud nüansse, materjale, millest see on ehitatud, samuti olemasolevaid kommunikatsioone. Põhimõtteliselt on kõike üsna lihts alt kirjeldatud, jääb üle vaid vajalike valikute märkimine.

Kuues punkt on teave hoone omaniku kohta, sealhulgas tema registreering, pass ja muud andmed. Kui objekt kuulub mitmele isikule, täidab igaüks enda nimel deklaratsiooni, märkides selle seitsmendas lõigus oma osa suuruse.

Lõpus, nagu igas teisesdokumendile kantakse kinnisasja deklaratsioonile esitamise kuupäev ja allkiri. Selle dokumendi täitmise ja allkirjastamisega kinnitab kodanik kogu määratud teabe õigsust.

Tegelikkusele mittevastava teabe esitamise eest registreerimisasutustele on ette nähtud haldusvastutus.

Kes peab deklaratsiooni täitma

Suvila või muu maatüki omamise korral, millel asub valminud ehitusobjekt, registreerib omanik oma õiguse vastavates ametiasutustes. Lihtsaim võimalus on esitada deklaratsioon. Pealegi on praegu palju juriidilisi agentuure ja spetsialiste, kes selles küsimuses abi pakuvad. Rosregistrationile tuleb esitada kinnisvaraobjekti deklaratsiooni näidis koos selle täitmise näitega. Menetluse hõlbustamiseks on lubatud dokument esitada elektroonilisel kujul.