Kolmetoaliste Hruštšovi majade paigutus: valikud, suurused, ümberehitus

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Paljudes Hruštšovi valitsusajal ehitatud viiekorruselistes hoonetes on elanud erinevad inimesed juba üle 50 aasta. Keegi päris kolmetoalise Hruštšovi korteri ja keegi ostis selle madala hinna tõttu. Hoone korraliku hoolduse korral võivad sellised ehitised kesta üle tosina aasta. Kunagi ehitati need ajutiseks kasutamiseks ja neile ei pakutud kõrget mugavust.

Sellistes korterites loodud üldtingimused vastavad vaevu nõutavale miinimumile, sest siin on kõik viidud äärmuslike piirideni. Alustades lagede kõrgusest, mis ulatuvad vaevu 2,5 m tasemeni, lõpetades kõigi heliisolatsioonireeglite rikkumisega. Lisaks on kolmetoalise Hruštšovi maja üldpind viidud miinimumini, lisaks on vannitoad ühendatud, pisikesel 4-ruutmeetrisel krundil. Seetõttu pole keegi üllatunud, kui nad üritavad selliseid kortereid ümberehitamise kaudu muuta.

Standardpaigutus3-toaline korter Hruštšovis

Enamasti ei kuulu selliste korterite siseseinad kandekonstruktsioonide hulka. See loob soodsad tingimused ümberehitamiseks. Kui aga kaaluda kolmetoaliste hruštšovkade planeeringuid telliskivimajades, võib tekkida olukord, kus laed toetuvad siseseintele. Kokku leiate selliste korterite jaoks järgmised valikud:

Kaks tuba on nii väikesed, et sellisesse piirkonda on õige paigutada üks

Kaks suurt tuba on kõrvuti ja kolmas on väga väike

Elutoad paiknevad hoone kahel küljel

Harva leiate kolme eraldiseisva ruumiga paigutust

Kolmetoaliste hruštšovkade majade mõnes plaanis võib leida tuppa paigutatud sahvri. Sellist ruumi on mugav muuta riietusruumiks, vabastades selle konserveerimisega tarbetutest riiulitest ja purkidest. Parem on korraldada järgmine suur ruum elutoaks, kus saate korraldada sõbralikke koosviibimisi ja veeta kodust puhkust. Ja ülejäänud väiksemast ruumist saab suurepärane lastetuba.

Kuidas legaliseerida korteri ümberehitust

Õigusliku kontrolli saab teha mitmel erineval viisil. Parim on tellida ümberehitusprojekt, võttes ühendust vastavate ametiasutuste spetsialistidega. Saate esitada ainult eelseisvate muudatuste visandi. Esitatud taotlust käsitletakse kolmel juhul:

Kui on olemas ümberehituse eskiis

Vajadusel tuleks eskiisil ära näidata kandjate uuendamise kohad ja meetodidpõhjustel

Kui mustand on olemas

Viimasel juhul toimub ülevaatus ilma täiendava teabe kogumiseta tehtavate muudatuste turvalisuse akti koostamiseks. Kahel esimesel juhul peate iseseisv alt koguma reguleeritud paberite loendi. See hõlmab kolmetoalise Hruštšovi skeemi alusel loodud ümberehituse eskiisi dokumentatsiooni kinnitamiseks.

Lõppeesmärk, mis annab eelseisva töö jaoks seadusliku aluse, on saada heakskiidetud muudatuste plaan ja läbivaatava organisatsiooni poolt sertifitseeritud litsentsiprojekt. Selliseid taotlusi vaatab tavaliselt läbi korteri asukoha piirkonnas asuv lubade keskus. Arvestades küsimust, kuidas korteri ümberehitust seadustada, tuleks öelda, et remonditöödega on võimalik alustada alles pärast kõigi kooskõlastuste saamist. Vastasel juhul on jõupingutused asjatud. Maksate trahvi ja tagastate kõik nii, nagu oli.

Mitu võimalust interjööri muutmiseks

Muidugi tuleb meeles pidada, et ükski kolmetoalise Hruštšovi ümberehitus ei aita korteri üldpinda muuta, kuid ruumide sisemise paigutuse asjatundlik muudatus võib suurendab oluliselt kasutatavat ruumi. Sellistel juhtudel valitakse kaks peamist teed:

Kõigi olemasolevate vaheseinte lammutamine, et ala jaotada kasulikeks aladeks, kasutades erinevaid ruumi tsoneerimise meetodeid

Ruumide osaline kombineerimine, et vabaneda mittefunktsionaalsetest koridoridest

Esimene allmoderniseerimine hõlmab alati kööki kolmetoalises Hruštšovis, mille pindala ulatub vaevu 6 m22. Reeglina on see kombineeritud külgneva ruumiga, luues midagi, mis näeb välja nagu "stuudio". Sel juhul saab laduda koridorist viiva ukse ja tekkivat ruumi kasutada vannitoa laiendamiseks.

Köögiga ühendatud tuba suhtles reeglina naaberruumiga läbi akna lähedal asuva ühise ukse. Seda ust saab nihutada koridorile lähemale ja eraldada ruumi vaheseinaga, millel on avaus, jättes ruumi läbipääsuks uude elutuppa ja kööki. Seega saame kolm muudetud tuba: köök-elutuba, avar magamistuba ja suur vannituba. Kolmas tuba, mis on tavaliselt teisele poole, jääb kolmetoalise Hruštšovi planeeringus muutmata.

Vannitoa ümberehitamine

Mõnel juhul tuleb silmitsi seista probleemiga, kui vannitoa suuruse suurendamiseks luba ei saa. Sellises olukorras peate vannitoa teistmoodi ümber korraldama. Selleks peate eemaldama vanni ja asendama selle dušikabiiniga ning asetama vabanevale alale pesumasina.

Sellistel asjaoludel säilib läbipääs kööki. See on kombineeritud külgneva ruumiga. Kõrv altuppa jääb uks koridorist ning köögist avaneb käik kõrv altuppa. Selles olukorras jääb üle siseuks ebavajalikuks asetada. Tulemuseks on kaks eraldatud avarat tuba ja täielikult funktsionaalne vannituba.

Sektsioonide ülekandmise omadused

Algselt kolmetoalineHruštšovil on kõigi ruumide mõõtmetega täiesti ebamugav paigutus. Selle muutmiseks on vaja ümberehitamist, mis oma tähenduses tähendab seinte lammutamist ja ümberkorraldamist. Selle protseduuri jaoks peate hankima seadusliku aluse. See tuleks läbi viia kõigi sellest tulenevate puuduste kõrvaldamisega. Sektsioonide teisaldamine ja eemaldamine on alati seotud teatud riskidega. Sellises olukorras saavad tagajärgede eest vastutada ainult spetsialistid, kellel on selliste probleemidega tegelemise kogemus.

Kööki kõrvalruumist eraldava seina täielik demonteerimine on vajalik vaid erandjuhtudel. Sagedamini piisab avara kaarekujulise ava läbi lõikamisest, et ülesanne loetaks lõpetatuks. Nagu praktika näitab, võib mõnel juhul just see vahesein osutuda kandvaks seinaks. Täna ei anna keegi luba sellise struktuuri nõrgendamiseks. Seetõttu tuleks korterit ostes alati sellised küsimused eelnev alt selgeks teha.

Põranda puuduste kõrvaldamine

Kui pärisite kolmetoalise Hruštšovi korteri, ei saa te vältida igasuguseid probleeme. See kehtib kindlasti ka soo kohta. Tolleaegsete reeglite järgi kaeti need laudadega, mille kasutusiga on ammu läbi, kuid need jäävad oma kohale endiselt. Seetõttu tuleb selline kate demonteerida ja asendada tsemendi tasanduskihiga. Seda protseduuri kasutades on võimalik viia põranda tase ühisele tasapinnale, millel on probleemideta mis tahes kattekiht: plaadid, laminaat või linoleum,mis on võimelised teenima pikka aega.

Kui ruumid on suunatud hoone eri külgedele, võib põrandavahe ulatuda 18 sentimeetrini. Siis on parem jätta isoleeritud ruumid oma tasemele, eraldades need suletud ukseraamidega. Vastasel juhul on oht langetada lagi kriitilisele tasemele.

Laekaunistus

Madalale laele ei ole võimalik paigaldada mahulist lühtrit, mis suudab tagada kogu ruumi täieliku valgustuse. Sel põhjusel tuleb enne töö lõpetamist juhtmestik jaotada mitme väikese lambi vahel, mis suudavad valgust ühtlaselt jaotada üle kogu pinna.

Kui betoonpõrandad on korralikult paigaldatud (vahedega mitte üle 4 cm), siis on kõige parem tasandada lagi reegli järgi kipskrohviga. Pärast krohvi krohvi töötlemist lakke tasandatakse pind spaatliga. Seejärel kantakse peale mitu kihti viimistluspahtlit ja pind värvitakse.

Samas juhtub, et tolleaegsete plaatide seadistuse erinevused ületavad 10 cm. Siis on parem laetasapind tasandada minimaalse kõrguse kaoga kipsplaadiga. Kadude minimeerimiseks ärge ehitage laetasapinda silmapiirile. Kui korteri keskmest on kalle välisseinteni, siis tasub seda säästa ainult tasapinna tasandamisega. Selline trikk võimaldab peita lennuki kõrgendatud osa kerge kalde alla, mis kompenseerib visuaalselt madalat.laed.

Siseviimistlus

Hoolimata kolmetoalise Hruštšovi väikesest pindalast, on seal piisav alt tipptasemel stiile, mis annavad sellele glamuurse välimuse. Ruumide väiksust saab alati kompenseerida pädeva mööbli- ja sisustusvalikuga.

Paljud soovitavad kaasaegset stiili. Sellel on kõik vajalikud omadused, mis sobivad väikesesse korterisse. Esiteks on see objektide asukoha mugavus. Teiseks maksimaalne kättesaadavus ja usaldusväärne funktsionaalsus. Disainerite sõnul on ruumi visuaalseks suurendamiseks vaja tõmmata paralleel seinte ja lae värvitooniga, tuues toone võimalikult lähedale. Muud stiiliomadused:

• Maksimaalne kujunduse lihtsus, rõhuasetused kokkuvõtlikult.
• Ruumi tsoneerimine, mis võib olla suureks abiks Hruštšovi ümberehitamisel.
• Modulaarse disaini ja väga funktsionaalse mööbli kasutamine.

Eksperdid nõustavad

Selleks, et interjöör eristuks individuaalsusega, tasub disainerite sõnul loobuda mittevajalikest dekoratiivelementidest. Sellises olukorras piisab ühest suurest pildist.

Skandinaavia stiil

Selle stiili avarus ja õhulisus muudavad selle atraktiivseks väikestes korterites. Põhjapoolsete laiuskraadide elanikud eelistavad heledaid toone, võib-olla väikese kõrvalekaldega halli suunas. See on see, mis dikteerisselle stiili eelistamine. Põrand on sellistel juhtudel kaunistatud puitkattega ja mööbel valitakse ilma pretensioonikate detailideta. Skandinaavia stiil eelistab lihtsust, vältides keerulisi kujundusi ja värvilisi kaunistusi.

Loft

Seda stiili eristavad ebastandardsed vaated ümbritsevale reaalsusele. Betoonpõrandate plokid, telliskiviseina välimus, veetorude käänakud, vihjed hoolimatusest paigutuses ei peideta maastiku alla, vaid avatakse vaatamiseks. Loft tervitab loovuse vabadust, soodustades toonide ühtluse ja tasapindade pinge täielikku eitamist. Selle stiili interjöörid väldivad mööblihunnikuid, piirdudes vaid kõige vajalikumate (tavaliselt multifunktsionaalsete) asjadega, mis sobib suurepäraselt väikesesse korterisse.

Minimalism

See stiil ei tunne ära luksuslikke esemeid, eelistab seinte ja mööbli toonides pastelseid toone. Puittoodete kasuks valides muudavad minimalismi järgijad interjööri kergemaks. Sellised motiivid näevad väikeses korteris suurepärased välja, täites selle valguse ja mugavusega.

Eelistades sisseehitatud mööblit, aitab see stiil kõige paremini realiseerida Hruštšovi võimalusi. Lisage siia suur hulk erinevaid lampe, mis võivad luua minimalismile omase ruumi illusiooni. Näete, et see konkreetne stiil on nende tingimuste jaoks üks parimaid lahendusi.