LCD Borisoglebsky: elanike tagasiside, uue hoone eelised ja puudused

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Arvustused elamukompleksi "Borisoglebsky" kohta on oluline teada kõigile, kes plaanivad selles piirkonnas korterit osta. See on suuremahuline elamukompleks, mis asub Ramenskoje territooriumil. Selle kogupindala on peaaegu 40 tuhat ruutmeetrit. Ametlik arendaja on linnas tuntud firma "Garant-Stroy". Muide, sarnase nimega kompleks ("Borisoglebskoje") asub Uus-Moskva territooriumil, 35 kilomeetri kaugusel Moskva ringteest. Samuti kirjeldasime selles artiklis üksikasjalikult tema kohta käivat materjali.

Elamukompleksi omadused

Arvustused elamukompleksi "Borisoglebsky" kohta aitavad ostjatel välja mõelda, milliseid kortereid nad on valmis pakkuma, kas need vastavad nende vajadustele, kas siit on võimalik leida soovitud ehitus- ja viimistlustööd.

Elamukompleks ise asub Ramenskoje linnas Mira tänaval. Sinna kuulub kuus monoliittellistest hoonet, mille kandekonstruktsioonid on monoliit-raudbetoonkarkassist ja siseseinad ise on tellistest. Tähelepanuväärne on see, et kõik hooned on erineva kõrgusega - 15-17. Igaüks neist on valmistatud individuaalprojekti järgi, mistõttu ei jää muljet ühetaolistest betoonkastidest, mis teid iga kord koju naastes ümbritsevad.

Selles elamukompleksis on võimalus soetada ühe-, kahe- või kolmetoalised korterid. Kokku on neid 640. Eluruumide pindala varieerub neljakümnest saja ruutmeetrini. Paljudele peaks muljet avaldama lagede kõrgus – kolm meetrit kümme sentimeetrit. Kõik see loob avaruse ja vaba ruumi tunde isegi väikeste alade puhul üldiselt.

Iga korteri eripäraks on suur ja avar köök, lodžad on klaasitud ühekordsete akendega, pakettaknad on paigaldatud aknaraamidesse. Tuleb märkida, et selles elamukompleksis ei leia panoraamvaatega kortereid ega katusekortereid. Ruumid antakse üürile ilma viimistluseta, kuid juba paigaldatud välisustega. Väljast paistab elamukompleks väga esinduslik, kuna majad on vooderdatud värviliste tellistega.

Territoorium

Selles kohas tunnevad noored emad end mugav alt, nagu kõigis elamukompleksi hoonetes, eranditult on ruumid turvalisuse, uksehoidjate ja lapsevankrite jaoks. Parkimisega, mis on kõigile nii tuttav, probleeme ei teki,kes elab Moskvas ja Moskva oblastis. Siin õnnestus neil need lahendada, ehitades suure ja avara parkla.

Majas on olemas kõik mugavaks ja turvaliseks eluks vajalik: vaiksed liftid, ventilatsiooni- ja tulekustutussüsteemid, kaasaegsed sidevahendid. Lisaks on siin varustatud ligipääsetav keskkond puuetega inimestele, piiratud liikumisvõimega rühmade jaoks on kaldteed. Elamukompleksi enda territooriumil on avatud spordi- ja laste mänguväljakud. Külalistele on ette nähtud eraldi parklad, samas kui kogu elamukompleksi territoorium on valvega.

Pange kindlasti tähele head transpordiühendust. Kogu kompleks on jalutuskäigu kaugusel Chugunova tänavast, mis muutub peaaegu kohe Kratovo küla ületavaks maanteeks. Sõna otseses mõttes mõne kilomeetri pärast suubub see tee Moskva oblasti kaguosas ühele peamisele maanteele - Egorievskoje maanteele, nii et isikliku autoga pole siit raske välja pääseda, edaspidi võite minna mõlemale poole. pealinnas endas ja kõikjal piirkonnas.

Pealinna pääsemiseks ja ühistranspordiga on valikud. Vaid viieminutilise jalutuskäigu kaugusel on raudteejaam "Fabritšnaja", mille kaudu sõidavad elektrirongid Moskvasse. Siit saate Kasanski raudteejaama või suurlinna metroojaama "Vykhino".

Keskkonnaolukord

Kui rääkida sellest, miks tasub Ramenskojesse elama asuda, märgivad paljud kahjulike kahjurite täielikku puudumist linnaslavastused. Muidugi on linnas veel tööstust, kuid siin asuvad peamiselt kerged või põllumajandusettevõtted, mis ei kahjusta ümbritsevat atmosfääri. Linna ennast ja kogu seda ümbritsevat ala peetakse väga puhtaks. Ramenskoje vahetus läheduses on ulatuslikud kuiva pinnasega männimetsad ning ümbruskonnas on palju kopsuhaigete sanatooriume.

See elamukompleks asub peaaegu selle Moskva piirkonna väikelinna keskel. Lähedal asub Borisoglebskoje järv, jalgpallistaadion "Saturn", kus kunagi mängis Venemaa meistrivõistluste kõrgliiga meeskond, kultuuri- ja puhkepark, Kolmainu kirik.

Lastega peredes on kindlasti hubane ja mugav. Elamukompleksi lähedal on jalutuskäigu kaugusel kümme lasteaeda ja kolm üldkeskkooli, lastekliinik, suur hulk apteeke, sünnitusmaja, supermarketid ja toidupoed.

Rahulolevad üürnikud

Elamukompleksi "Borisoglebsky" ülevaated on nii positiivsed kui ka negatiivsed. Paljud siia tulijad loodavad ökoloogiliselt puhtale kohale, kuid samas on neil piinlik lähedalasuvate meditsiiniasutuste olemasolu pärast, mille läheduses nad reeglina olla ei taha. Need on narko- ja tuberkuloosiambulatooriumid. Nakatumisi on seal muidugi palju, aga kui järele mõelda, siis ühistranspordis püsib umbes sama suur tõenäosus mõne ohtliku viirusega kinni püüda. Kuid samal ajal ei keeldu keegi sõitmast fikseeritud marsruudiga taksode ja metrooga.

Seetõttu on LCD ülevaadetes"Borisoglebsky" Ramenskojes märgitakse, et selles kompleksis on vähem alt ülejäänud Moskva piirkonnaga võrreldes hea ökoloogia. Samas hinnatakse eluaseme ruutmeetri maksumust isegi nii kauni maja kohta üsna kõrgeks. Käsi südamel võime tunnistada, et Ramenskojes leiate kortereid palju odavam alt, kuid sel juhul on hooned ise lihtsamad ja peate elama kuskil äärelinnas, mitte pargi lähedal. Selle elamukompleksi keskmine ruutmeetri maksumus on 80–85 tuhat rubla.

Elamukompleksi "Borisoglebsky" ülevaadetes märgivad kõik, et kompleksi arhitektuuri ja kontseptsiooni kohta pole kaebusi. Ilusad ja kaasaegsed majad näevad välja väga elegantsed, rahulikud ja meeldivad värvid (roheline ja sinine) ei tüüta kedagi, paljudele meeldivad originaalsed peegelaknad.

Halvad arvustused

Samas on Borisoglebsky elamukompleksi korterite arvustustes piisav alt negatiivsust. Suurem osa pahameelest on seotud Venemaa arendajate igivana probleemiga – majad tarniti üle tähtaja.

Pealegi on töö kvaliteet vaatamata hilinemisele endiselt ebarahuldav. Näiteks vahetavad peaaegu kõik arendajate paigaldatud välisuksi, kuna need on täiesti ebausaldusväärsed, ei suuda kaitsta inimest ja tema vara ega talu isegi maandumisel tekkiva külma ja lõhnaga.

Mõned Moskva lähedal asuva elamukompleksi "Borisoglebsky" elanikud tunnevad tõsist muret ebausaldusväärse vundamendi pärast. Muidugi saavad kõik aru, et maja kahaneb esimesespaar aastat peale ehitustööde lõpetamist, kuid sel juhul osutub see liiga tugevaks. Näiteks kurdavad elanikud, et mõnes korteris purunevad topeltklaasid.

Ehitustööde madal kvaliteet üsna kõrge ruutmeetrihinnaga on peamine väide, mida väljendavad kohalikud elanikud, kellel õnnestus selles elamukompleksis kortereid osta. Tihti võib leida arvustusi, milles uustulnukad kurdavad korteri täiendava soojustamise vajaduse üle, kuna enne talve ilmnevad suured vahed, mille tõttu on majas pidev alt külm.

Uus Moskva

Samuti peaksite lugema Uus-Moskva ökoloogiliselt puhtas piirkonnas asuva elamukompleksi "Borisoglebskoje" elanike arvustusi. Elamukompleks asub Novofedorovski asulas Zverevo küla territooriumil. Ametlikult kuulub see Troitski haldusringkonda. Maatükk, millel majad asuvad, asub Moskva ringteest vaid 35 kilomeetri kaugusel. Seega on transpordi juurdepääsetavus üsna hea.

Ökoloogilise piirkonna kogupindala on 120 hektarit. Osa kvartaleid on juba kasutusele võetud, ülejäänuga tuleb veel tööd teha. Kokku plaanitakse maaliliste ja roheliste puhkealade keskele ehitada 219 kolmekorruselist maja.

Borisoglebskoje elamukompleksi aktsionäridele ja nende külalistele on ette nähtud avarad majaparklad. Tähelepanuväärne on see, et iga maja sisehoovis on laste mängu- ja spordiväljakud. Ja peale põhitöö valmimist saab kesktänavolla tõeline puiestee rattateedega, mille kogupikkus on umbes poolteist kilomeetrit. Pealegi algab see Rassudovo raudteejaamast. Nii et siit Moskvasse jõudmine pole probleem.

Praegu on Uus-Moskva elamukompleksis "Borisoglebskoje" kasutusele võetud 72 maja. Hetkel saab osta ühe-, kahe- või kolmetoalisi kortereid hinnaga 58 ja pool tuhat rubla ruutmeetri kohta. Saadaval on erinevad planeeringud ning elanikel on võimalik arvestada ka pealinna elamisloaga, igas korteris autonoomne küte.

Elamuplokkprojekt

Klientide arvustustes Borisoglebskoje elamukompleksi kohta kiidetakse arendajat sageli projekti eest, mille ta arendas koos külgnevate territooriumide paigutusega, mis tähendab tõesti mugavat eluaset, mille juurde soovite naasta.

Projekti tegijad rõhutavad alati eraldi, et see elamukompleks ei ole pelg alt majade kobar, vaid hooned, mis paiknevad vastav alt ühisele ideoloogiale. See on omakorda suunatud kvaliteetsete ja mugavate elamistingimuste tagamisele, mistõttu rajatakse siia massiliselt laste mänguväljakuid, sisustatakse spordialasid.

See läbimõeldud lähenemine planeerimisele ja projektide arendamisele on loonud ainulaadse elukoha, kus kõik tunnevad end rahulikult ja mugav alt.

Selle ökoloogilise ala idee elamukompleksis "Borisoglebskoje" on ühendadaerinevad võimalused hoone konfiguratsioonideks. Tänu sellele arvestusele on kompleks visuaalselt jagatud kvartaliteks, algselt projekteeritud majadele lisanduvad rohelised puiesteed ja avarad jalakäijate alleed. Kõik see võimaldab pakkuda mugavust ja hubasust, millest megalinnade elanikel nii puudus on.

Infrastruktuur

On oluline, millisel arengutasemel on infrastruktuur sellises elamukompleksis, eriti kui see asub linnast mõnel kaugusel.

Väärib märkimist, et nüüd on need vaid plaanid. Seletus on lihtne, maju on seni ehitatud vähe, nende arvu suurenedes tekivad uued sotsiaal- ja kultuuriobjektid.

Sellesse kohta peaks plaanide järgi kerkima kolm lasteaeda, üldgümnaasium, kaubanduskeskus, spordi- ja spordikompleks, Borisi ja Glebi nimeline õigeusu kirik ning avalikud ja ärikeskused.

Projekti üldkontseptsioon näeb ette nelja kvartali rajamist, millest igaüks saab arendusala tsoneeringule vastava nime omaniku. Neid hakatakse kutsuma kask, vaher, pihlakas ja sirel. Neid kõiki ühendab Tamme allee keskväljakuga, millest plaanitakse saada traditsiooniline kohalike elanike puhke- ja kohtumispaik.

Positiivne tagasiside

Uus Moskvas asuva elamukompleksi "Borisoglebskoje" arvustustes märgib enamik kliente, kes kaaluvad seal korteri ostmist, eteluase võib saada suhteliselt odava maamaja analoogiks, kuna hoonestustihedus on selles kohas tõesti madal. Mõistlik oleks siia elama asuda näiteks pensionärid vanemad ja neile nädalavahetustel lastega külla tulla.

Noorpaaridel on aus alt öeldes igav, vähem alt seni, kuni jalutuskäigu kaugusel avatakse piisav arv poode ja kohvikuid, ja isegi siis ei muutu olukord tõenäoliselt põhjalikult.

Uus-Moskva elamukompleksi "Borisoglebskoje" klientide arvustustes, kes juba selles kompleksis elavad, märgivad nad, et on üldiselt ostuga rahul. Mulle meeldib ka kompleksarendus, millega tulevikus kaasneb kogu vajalik infrastruktuur, soodsatel tingimustel hüpoteegid, intressivabad järelmaksud.

Absoluutseks plussiks on võimalus kontrollida töö edenemist Internetis, kus arendaja annab pidev alt tehtust aru. Seda märgitakse alati Borisoglebsky elamukompleksi ülevaadetes. Maja 162 kohta saate nendest aruannetest teada, et seal on lõpetatud katuse-, hüdroisolatsiooni- ja soojustustööd.

Miks mitte siia minna?

Seda arvamust selle elamukompleksi kohta võib samuti leida. Rahulolematuid kliente, kes mitte mingil juhul ei soovita siit kodu osta, on piisav alt.

Potentsiaalsete ostjate arvustustes elamukompleksi "Borisoglebskoje" kohta on seni peamised väited seotud ümbritseva infrastruktuuri korraldusega. Suhteliselt lähedal on mitu küla - Aprelevka, Selyatino, Kiiev, kus on kohvikud ja poed, kuid kompleksis endas ja selle lähedalneid lihts alt pole rongijaama lähedal.

Samas on paljud arvustused Uus-Moskva elamukompleksi "Borisoglebskoje" kohta seotud kaebustega madala ehitustempo ja tehtud tööde kvaliteedi kohta. Mõned väidavad aus alt, et arendaja on väga halb, ei pea kinni tähtaegadest ja korterite kvaliteet jätab soovida.

Pärast maja ametlikku kasutuselevõttu ilmnevad lihts alt koletised puudused. Näiteks kipsplaadist seintes jäävad augud tihendamata ja kortereid üritatakse omakapitali omanikele üle anda ilma paigaldatud gaasiboilerita ehk siis lihts alt ei tundu võimalik tuba kütma hakata ja sooja vett kasutada.

Mõnede elanike arvustustes elamukompleksi "Borisoglebskoje" kohta väljendatakse üldiselt kahtlusi, et sellel kompleksil on vähem alt mõned positiivsed aspektid. Viivitused majade ehitamisel ja kasutuselevõtul on lihts alt hämmastavad, reeglina juhtub see vähem alt aasta hiljem. Samas viitab arendaja piisava hulga tööliste puudumisele. Seetõttu ei ole tal võimalust saata ehitusmeeskondi teisele, kuni nad pole ühes kohas kõik vajaliku ära teinud.

Lisaks on selles piirkonnas tegelikult tõsiseid probleeme transpordi kättesaadavusega, eriti kui proovite lahkuda isikliku autoga. Õhtuti on Rassudovo piirkonnas ummikud, milles võib mitu tundi seista. Lisaks räägivad mõned kahtlusega lubatud ökoloogiast ja vaikusest. Läheduseselamukompleksist jääb tankipolügooni, kus toimuvad regulaarselt õppused ja laskmised. Selle tulemusena raputab kogu linnaosa umbes 20 kilomeetri raadiuses mürin.

Kui lähete siia rongiga Moskvasse, siis on ka palju probleeme. Üldiselt on selle elamukompleksi suurim puudus transpordiga ligipääsetavus. Rongiga peate Moskvasse sõitma umbes ühe tunni ja autoga võite sattuda mitmetunnistesse ummikutesse, kaotades veelgi rohkem aega. Muidugi on väljavaade, mis seda olukorda oluliselt parandab. Moskva valitsuse plaanide kohaselt on lähiaastatel ühistranspordiga 15-minutilise sõiduga võimalik jõuda pealinna Vnukovskaja metroojaama. Sel juhul muutub suurlinnas töötamine ja selles kauges ja eraldatud väikeses elamukompleksis elamine palju lihtsamaks. Siis peaksime ootama olulist hinnatõusu.