Sotsiaalne hüpoteek Kaasanis. Sotsiaalne hüpoteek noortele peredele

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Hüpoteek on laenuliik, mille raames klient ostab kinnisvara ja kohustub võla kindlaksmääratud perioodi jooksul tagasi maksma. Kohustuse täitmise tagatiseks on vara pangale panditud. Ostja võib pantida ka teistele kinnisvaraobjektidele. Seda tüüpi laenude tingimused on Venemaal üsna ranged. Seetõttu pakub valitsus koos pankadega oma teenuseprogramme teatud kategooria kodanikele. Sellest artiklist leiate lisateavet selle kohta, mis on sotsiaalne hüpoteek Kaasanis ja millised on selle saamise tingimused.

Funktsioonid

Sotsiaalset hüpoteeklaenu pakutakse haavatavatele kodanike kategooriatele, kes ei saa kommertsprogrammi raames iseseisv alt korterit osta. Peamine erinevus seisneb 1 ruutmeetri madalas hinnas. m elamispinda. Laenuvõtjad ei pea korteri ostmiseks aastaid raha koguma. Nad võivad kohe sisse kolidapeale laenu taotlemist ja registreerige seal pereliikmed. Teine eelis on panga ja valitsuse pakutavad lisatagatised. Krediidiorganisatsioon kontrollib hoolik alt kõiki dokumente, kindlustab laenuvõtjate eluea ja vara, teenuse intressimäär ei muutu kuni lepingu lõppemiseni.

Riigitöötajate sotsiaalhüpoteek (Kaasan) antakse järgmistel tingimustel:

• osalejad võivad olla nii riigiettevõtete kui ka seda osaliselt rahastavate ettevõtete töötajad;
• ühe korteris elava inimese kohta peaks olema vähem alt 18 ruutmeetrit. m;
• maksimaalne laenutähtaeg on 28 aastat;
• krediiti antakse intressimääraga 7%;
• laenu on võimalik saada ilma ettemaksuta.

Nõuete loetelu ei dikteeri mitte ainult kommertspangad, vaid ka ametiasutused. Esimesed võivad kehtestada piiranguid kodakondsusele, elamisloale ja töökogemusele jne. Ametinõuded puudutavad rohkem kinnisvara ja selle asukohta.

Hüpoteeklaenu peamine puudus on märkimisväärne enammakse, mis võib ületada 100% või rohkem. See sisaldab panga vahendustasu teenindamise, teenuse osutamise, igakuised kindlustusmaksed jne.

Üksikasjad

Sotsiaalhüpoteek Kaasanis antakse Salavat Kupere projekti raames. Kirovski linnaosas asuva elamukompleksi territooriumile on eraldatud 400 hektarit, millele rajatakse 1,4 miljonit ruutmeetrit. meluruum. Siin elab juba üle 50 000 inimese, kes saavad kasutada väljaarendatud infrastruktuuri: 22 lasteaeda, 7 kooli ja mitu kliinikut. Kokku võeti 2014. aastal kasutusele 6,5 tuhat korterit üldpinnaga üle 380 tuhande ruutmeetri. m Plaan aastaks 2015 - 5649 korterit, mille pindala on üle 345 tuhande ruutmeetri. meetrit.

Föderaalne eluasemeprogramm pakub järgmisi teenuseid:

• sotsiaalhüpoteek noortele peredele;
• maatükkide pakkumine;
• spetsialistidele eluaseme pakkumine maal;
• riiklike kohustuste täitmine kindlustada teatud kategooria kodanikele kinnisvara.

Kes saab hüpoteeklaenu?

Kaasanis ja Tatarstanis on kodanikele eluaseme tagamise probleem terav. Kuid nendes piirkondades on teenuste osutamisel mõned nüansid. Seadusest tulenev alt saavad riigi toetust kasutada nii oma elamistingimuste parandamist vajavad inimesed, kes on registreeritud, kui ka rahasüste teinud organisatsioonides töötavad inimesed. Kaasanis on veel üks probleem: munitsipaalmaad on peaaegu täielikult ära kasutatud, ehitatakse majade lammutamise kohas või tööstustsoonis.

Vaatused

Kaasani ja Tatarstani elanike jaoks on programmi "Sotsiaalne hüpoteek" järgmised alamliigid:

• "Korter noortele õpetajatele".
• "Hüpoteegid noortele peredele".
• "Noortekorter".

Vaatleme neid kõiki lähem alt.

Korter õpetajatele

Alle 35-aastaste algajate õpetajate toetamiseks on välja töötatud spetsiaalne hüvitamise kord. Osalejad saavad sissemakse tasumiseks toetust kuni 10% eluaseme maksumusest. See raha antakse juhul, kui töötaja on töötanud ametikohal üle ühe aasta ja kohustub töötama veel 5 aastat samas kohas.

Sotsiaalne hüpoteek noortele peredele

Abikaasadel, kes ei ole saanud 35-aastaseks, on õigus taotleda toetust 35% ulatuses eluaseme maksumusest ja perel, kus kasvab vähem alt üks laps - 40%. Eluase peab vastama standardile: 18 ruutmeetrit. m pereliikme kohta. Mõlema abikaasa maksimaalne vanus on 34 aastat. Perekond peab olema eluasemeregistris ja käepärast peab olema summa, mis ületab sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames antava toetuse.

Kuhu peaksin pöörduma, et registris toetust taotleda? kohalikule täitevvõimule. Positiivse otsuse korral saab osaleja spetsiaalse sertifikaadi ja toetus ise kantakse partnerpanga kontole.

Hüpoteegid noortele

150 vahetust töötanud üliõpilaste ehitusmeeskonna sõdurid saavad taotleda hüpoteegi korterihinnaga. See on turuhinnast kolm korda odavam. Rohkem infot leiab koduleheltavalik organisatsioon "Vene üliõpilasmeeskonnad".

Sotsiaalne hüpoteek Kaasanis lapse sünni puhul

Pere rahalise koormuse vähendamiseks näeb riiklik programm ette järelmaksu. See sõltub kodu esialgsest maksumusest, kogunenud sissemakse suurusest ja igakuisest sissetulekust. Programmi tingimuste kohaselt, kui laps ilmub perre pärast laenu väljastamist, saab ta materiaalset hüvitist summas, mis võrdub 18 ruutmeetri maksumusega. m ostetud eluase. Kuid see summa ei tohiks ületada võla tasumata osa.

Kuidas saada sotsiaalhüpoteek

Laenu taotlemiseks peate esitama pangale avalduse ja koopiad järgmistest dokumentidest:

• passid;
• SNILS;
• TIN;
• sõjaväe ID;
• lapse sünnitunnistus;
• hariduse dokumentatsioon;
• abielu-/lahutustunnistus;
• tööraamat (tõendab tööandja);
• sissetulekutunnistused.

Nõutav võib olla lisa:

• Registreerimistunnistus.
• Sugulaste passide koopiad.
• Vanemate pensionitunnistused.
• Sugulaste surmatunnistused.
• Dokumendid, mis kinnitavad muu vara olemasolu (suvila, auto, maa, väärtpaberid jne).
• Liikumised pangakontodel viimase kuue kuu jooksul.
• Positiivset krediidiajalugu kinnitavad dokumendid: kommunaalmaksete koopiadteenused viimase 6-12 kuu jooksul; laenulepingud.

Originaalid tuleb esitada koos koopiatega esitamise ajal.

Kui tulevane laenuvõtja on ettevõtte omanik, siis tuleb pangale esitada arengu stabiilsust ja dünaamikat kinnitavad dokumendid. Üksikettevõtj alt nõutakse registreerimistunnistust, tegevusluba, tasude tasumist tõendavaid dokumente, konto väljavõtteid, rendilepingute koopiaid jne.

Vene Föderatsiooni territooriumil töötavad mitteresidendid peavad esitama elamisloa ja tööloa koopia.

Pärast dokumentidega tutvumist teeb pank esialgse otsuse. Kui see on positiivne, saab klient asuda konkreetse kinnisvara valikule. See peab vastama programmi tingimustele. Pärast valimist peab laenuvõtja koguma eluaseme hindamiseks omandiõigust tõendavad dokumendid.

Edasine protseduur

Arvestusliku eluasemesumma alusel kujuneb krediidilimiit. See ei ole suurem kui 80-100% sellest näitajast. Kuna sotsiaalne hüpoteek Kaasanis on pikaajaline laenamise liik, nõuab pank tagatiste esitamist kindlustuse näol töövõime, omandiõiguste või vara kahjustamise riskide vastu. Seejärel peab klient sõlmima pangaga lepingu. Laenusaaja saab selle vormiga eelnev alt tutvuda dokumentide kogumise etapis. Mõnel juhul on vaja sõlmida müügileping, millest seaduse järgi tuleneb hüpoteek. Lisaks on vaja väljastada ka hüpoteek - tagatis, mis annab õigusevõlausaldaja kohustuse täitmiseks. Dokumentide riikliku registreerimise registreerimise protsess lõpeb. Sotsiaalse hüpoteegi saamiseks tehke järgmist.

Järeldus

Riik lubab eriprogrammide raames teatud elanikkonnarühmadel osta eluaset laenuga. Laen antakse 28 aastaks 7% aastas eeldusel, et inimene suudab sissemakse tasuda. Programmis osalemiseks tuleb registreeruda linnaosa riigiametis ja koguda dokumentide pakett.