2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25
Kõige sagedamini peavad noored pered tubades ringi kolama või vanematega koos elama, mistõttu lahutuste arv kasvab. Eraldi eluase on paljude paaride unistus, kuid kodu omamine on unistuste täitumine! Kuidas osta korterit, kui raha pole? Selle probleemi lahendame selles artiklis.
Ettevalmistav etapp korteri saamiseks
Peate korterist õigesti unistama, nimelt maalige oma unistus eesmärkidele ja eesmärkidele. Seetõttu peate vastama järgmistele küsimustele.
- Kas ostate korteri sularaha eest või võtate selle laenuks? Kui sularaha eest, siis tee nimekiri inimestest, kellelt laenad intressiga või ilma ja kui pikaks ajaks. Kui võtate laenu, registreerige pangad (nimi, kontaktandmed ja hüpoteegi intressimäär koos tähtajaga).
- Millises piirkonnas soovite maja osta? Mitu tuba saab korter olema? Millist piirkonda soovite?
- Kui palju raha vajate soovitud piirkonnas eluaseme jaoks? Näiteks soovite osta 1-toalise korteri, nii et teatud piirkonnas helistate kõigilereklaamid hinnakujunduse selgitamiseks.
- Kuidas ma saan lisatulu? Kui kaua kulub nõutava summa kättesaamine?
See etapp kestab seni, kuni noor pere võtab hüpoteegi või ostab korteri. Seetõttu võib selleks kuluda mitu aastat või mitu kuud. Kuid peate end kursis hoidma! See tähendab, et pankades on erinevad kampaaniad, kus pered, kelle sissetulek on 15-20 000 rubla kuus, saavad ilma käendajateta.
Või tuleb eluase, kus omanikud kolivad kiiresti välismaale elama ja müüvad kopika eest eliitkorteri koos mööbliga. Kuid selleks, et õnne "sabast kinni püüda", peate pidev alt helistama kõikidesse pankadesse, tuttavatesse inimestesse ja erakuulutustesse.
Kuidas osta korterit, kui pole raha hüpoteeklaenuks?
Paljud pangad ei lase noori peresid nende madala maksevõime tõttu läbi. Näiteks Sberbankis on hüpoteeklaenule seatud ranged nõuded: 3-liikmelise pere sissetulek peab olema vähem alt 45 tuhat rubla, kaks käendajat, kellel pole vähem sissetulekut ja laenud puuduvad, ning hunnik viitedokumente.
Kuidas sellisel juhul osta korter ilma rahata? Otsige panku, kus on uusehitiste pakkumine (kõrgema eluaseme intressimäärad ja nõuded karmimad), kui pere, kelle kuusissetulek on 20 tuhat rubla, saab 15 aastaks 12-protsendilise intressimääraga hüpoteegi. ilma käendajateta minimaalse dokumendipaketiga (isiku tulumaksu tõend kuue kuu sissetuleku kohta, passi, tööraamatu ja diplomi koopiadharidus). Selle põhjuseks on asjaolu, et kampaaniaperioodil ei võta pangad arvesse perekulusid, vaid vaatavad ainult kasumlikkust.
Võtame hüpoteegi, kust võtta järelmaksu raha?
Hüpoteek on peamine võimalus korteri ostmiseks, kui raha pole. Esmaseks sissemakseks on vaja vähem alt 10% eluaseme maksumusest. Praegu on ettevõtteid, kes ehitavad uusi hooneid alates 950 000 rubla. Siis piisab, kui koguda algmakseks 95 tuhat rubla.
Selle summa saab ise sularahas kätte saada. Näiteks rasedus- ja sünnituspuhkuse hüvitised võivad ulatuda sissemakse summani. Kui pere ootab teist last, võib ta saada rasedus- ja sünnituskapitali, mida saab kasutada hüpoteeklaenu intressimäära alandamiseks.
Niipea kui olete panga kasuks otsustanud, annate dokumendid üle ja ootate juhtkonna otsust. Pärast laenu saamist veel mõneks kuuks (3-6) kogute järk-järgult dokumente korteri kui kinnisvara saamiseks, mille kohta teid nõustavad arendajafirma ja panga erinevad spetsialistid.
Seetõttu tuleb oma unistuse täitumiseks koostada tegevuskava, kaaludes iga otsust, ning minna seatud eesmärgi poole, mitte välja lülitada, leida uusi võimalusi! Ainult sel juhul on küsimus: "Kuidas osta korter, kui raha pole, vaid paari aastaga?" - ei aja teid segadusse.
Soovitan:
Kuidas ilma rahata raha teenida? Raha teenimise viisid. Kuidas mängus päris raha teenida
Täna saavad kõik head raha teenida. Selleks peab teil olema vaba aega, soovi ja ka veidi kannatlikkust, sest kõik ei õnnestu esimese korraga. Paljud on huvitatud küsimusest: "Kuidas ilma rahata raha teenida?" See on täiesti loomulik soov. Lõppude lõpuks ei taha kõik oma raha, kui üldse, näiteks Internetti investeerida. See on risk ja üsna suur. Käsitleme seda probleemi ja kaalume peamisi viise, kuidas Internetis ilma vlota raha teenida
Kuidas müüa rasedus- ja sünnituskapitaliga ostetud korter ja osta teine?
Statistika järgi on endiselt tohutult palju peresid, kes omavad "ema" tunnistust, kulutavad sellele saadud raha oma elamistingimuste parandamiseks. See suundumus on täiesti arusaadav: venelaste eluasemeprobleem on tänapäeval aktuaalsem kui kunagi varem
Kuidas laene tagasi maksta, kui raha pole – kasulikud näpunäited
Krediidid on meie ellu pikka aega ja kindl alt sisenenud, kuid laenamise kultuur pole veel täielikult välja kujunenud. Selle tulemusena tekivad olukorrad, kui järgmise makse aeg on kätte jõudnud ja rahakott on tühi. Kuidas maksta laenu, kui raha pole? Kaaluge kõiki võimalikke valikuid
Kuidas osta korter ilma kinnisvaramaaklerita: samm-sammult juhised, nüansid ja funktsioonid
Kuidas osta korterit ilma kinnisvaramaaklerita: samm-sammult juhised. Mida peaks kartma. Eluaseme valiku etapid. Millele peaksite tähelepanu pöörama, kuidas valmistuda ja mida teha, kui korter teile meeldib
Kui palju maksab korter Moskvas? Kahetoaline korter Moskvas: hind
Kui palju maksavad korterid Moskvas? Lõplik maksumus võib sõltuda pindalast ja üldpinnast. Prestiižsetes piirkondades on uusehitised kõige kallimad. Kuid võite säästa raha, kui ostate eluaseme Moskva äärelinnas
