Mis on pensionäride kinnisvaramaks? Kinnisvaramaksu hüvitamine pensionäridele

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Täna oleme huvitatud pensionäride kinnisvaramaksust. Kas nad peaksid selle maksma? Millistes suurustes? Kas maksusoodustust on võimalik teha? Mida selleks vaja on ja kuhu pöörduda? Pensionäride osas näevad Vene Föderatsiooni maksuteenistused ette erieeskirjad. Mitte alati, aga enamikul juhtudel. Loomulikult võetakse arvesse ka maksumaksja staatust. See on oluline valdkond, mis mõjutab pensionäride kinnisvaramaksu. Millised on siis vanemate inimeste maksukohustused? Kuidas neid levitatakse ja kasutatakse?

Mitte kõik ja mitte alati

Kõik sõltub paljudest olukordadest. Väärib märkimist, et pensionärid on omamoodi kasusaajad. Neil on eriõigused paljudes avaliku ja riigielu valdkondades. Mitte alati, aga sageli. Asi on selles, et paljud maksud on piirkondlikud. See tähendab, et neid ei reguleeri maksuseadustik kui selline.

See tähendab, et kui soovite teada, kas pensionäridele kehtib kinnisvaramaks, peate arvestama oma asukohaga. Kuskil peetakse vanureidkasusaajad, kuskil mitte. Osale kinnisvarale kehtivad allahindlused, osa kinnisvara tuleb täies mahus "tasuda". Seega mängib meie praeguses väljaandes suurt rolli piirkond, kus kodanikud elavad. Siiski on mõned üldised reeglid.

Puuetega inimesed

Millised täpselt? Asi on selles, et pensionärid on omamoodi kasusaajad. Seda on juba öeldud. Mitte alati, aga enamikul juhtudel. Kõige sagedamini taotlevad sellised kodanikud puude määramist.

Venemaa puuetega inimesed (1. ja 2. rühm) on kinnisvaramaksust täielikult vabastatud. Näiteks transpordimaksuga "mööda läheb" neist. Seega, kui mõtlete meie tänasele küsimusele, siis pange tähele, et puuetega ja tervisliku seisundiga inimesed (olenemata vanusest) on enamikust riiklikest karistustest täielikult vabastatud. Ja kui me räägime pensionäridest, siis veelgi enam.

Veteranid

See pole veel kõik. Samuti väärib märkimist, et pensionäridele, kui nad on veteranid, kinnisvaramaksu sageli ei maksta. Või II maailmasõja kangelased. See hõlmab ka kodanikke, kes osalesid üldistes relvalahingutes.

Selgub, et sõjaväepensionäride vara maksu ei võeta. Mõne väiksema erandiga. Lõppude lõpuks ei osalenud kõik sõjaväelased sõjategevuses. Seda asjaolu tuleb probleemi kaalumisel arvesse võtta. Põhimõtteliselt ei ole sellised juhtumid nii levinud. Mis saab edasi?

Maksa või soodustus

Väga palju sõltub sellest, millestTäpsem alt on kõne all maks. Vara võib erineda. Seetõttu ei ole pensionärid nendest kohustustest alati täielikult vabastatud. Paljud inimesed ei tea sellest.

Pensionäride kinnisvaramaksu tasumine reeglina siiski toimub. Aga mitte täies mahus. Kuid ainult soodustingimustel. Enamik maksukogumisi, nagu juba mainitud, on oma olemuselt piirkondlikud. See tähendab, et igas linnas on pensionäride soodustuse suurus erinev. See on keskmiselt 90%.

Selgub, et pensionär peab tasuma vaid 10 protsenti karistuste kogusummast. Näiteks kehtib see reegel transpordimaksule. Autod ja transport üldiselt on ju omamoodi vara. Ärge unustage hetke silmist.

Seega pensionärid maksavad kinnisvaramaksu. Enamasti mitte täielikult. On erandeid. Neid pole mõtet loetleda – nagu korduv alt rõhutatud, on igal piirkonnal selles küsimuses omad reeglid. Seetõttu tundke maksuteenistuse vastu huvi, mida just teile nõutakse. Kas on võimalik arvestada täieliku maksevabastusega? Võib-olla peaksid nad teile allahindlust tegema?

Maa

Pensionäridele pakutakse maksusoodustusi (kinnisvara). Need allahindlused ei kehti tingimata ja mitte kõikidele kinnisvaraobjektidele. Näiteks kui uurida hoolega uusi reegleid, siis alates 2016. aastast maksavad maamaksu kõik kodanikud. Täpsem alt on kõik maksumaksjad (st üle 18-aastased) kohustatud seda tegemamääras omandis oleva maa eest maksu tasumise tähtajad. See on täiesti normaalne. Kogu Venemaal asuva kinnisvara eest tuleb mingil määral tasuda.

Pensionäride kinnisvaramaks sel juhul toimub. Ja allahindlusi, soodustusi ja erandeid 2016. aastal ei ole. See tähendab, et kui pensionäril on maatükk, peab ta igal aastal tasuma kogu maksusumma. Ilma eranditeta. Vahet pole, kas kodanik töötab või mitte. Fakt jääb faktiks, et kui me räägime kinnistust, mis väljendub maatüki kujul, siis tuleb maks maksta. Ei mingeid allahindlusi, soodustusi ega viivitusi. Selles suhtes on kõik kodanikud riigi ees võrdsed.

Sissetulek

Samuti kehtib eraisikute (pensionäride ja mitte ainult) vara maks, mida nimetatakse tulumaksuks. Seda makstakse siis, kui kodanik müüb oma vara. Tavaliselt on see kinnisvara. See hetk on äärmiselt murettekitav vanemate inimeste jaoks, kes on otsustanud vanaduses mõne oma varaga hüvasti jätta.

Pensionäride kinnisvaramaks sel juhul makstakse. Täielikult ja eranditult. Kui kinnisvara või muu vara kuulus isikule dokumentide järgi alla 3 aasta, siis tuleb riigikassasse tasuda 13% tehingusummast.

Ja mitte mingeid järeleandmisi. Sel juhul ei võeta arvesse kodaniku staatust. Vahet pole, kas pensionär töötab või mitte. Isegi kui tehing vara müügist saadava tuluga on ainus elatusallikas,13% sellest tuleb ikkagi tasuda. Seega pensionärid maksavad kinnisvaramaksu. On näha, et selles osas antakse neile hüvitisi väga harva.

Kinnisvara

Seal on ka nn kinnisvaramaks. Rahvasuus tuntakse seda kinnisvaramaksuna. Makstakse selle eest, et kodanikule midagi kuulub. Tavaliselt mõistetakse seda kinnisvarana.

Kinnisvaramaks töötavatele pensionäridele (ka mittetöötavatele), aus alt öeldes pole vaja maksta. See tähendab, et vanurid on sellest täielikult vabastatud. Olenemata töökohast. Kuid kõik teised kodanikud on kohustatud selle maksu tasuma.

Samas, mitte kõik ei tea sellist huvitavat erandit. Ja nii mõnedki pensionärid maksavad regulaarselt makse. Ja kõik. Kõik maksuhaldurilt saadud maksed tasutakse. Põhimõtteliselt on see täiesti normaalne. Maksumaksja korralik käitumine. Lihts alt ärge unustage oma õigusi. Ja maksa liiga palju. Isegi kui maksusumma ei ole väga suur.

Kuidas olla?

Tasub kohe tähele: kui pensionäril on mingisugune vara, siis on ta kinnisvaramaksust vabastatud. Selle funktsiooni kasutamiseks peate kõvasti pingutama. Siin ei aita lihts alt maksekorralduste ignoreerimine. Selle asemel peab vanem inimene kõigepe alt oma õigusi nõudma.

See on täiesti loogiline otsus. Niisiis, selleks, et mitte seaduslikult kinnisvaramaksu maksta ja isegi mitte muretsedatagajärgede korral peate võtma ühendust oma piirkonna maksuametiga. Selleks kogutakse eelnev alt teatud dokumendid, mis seejärel esitatakse vastavale asutusele. Ja siis peaksid kõik tasumata maksed peatuma. See tähendab, et te ei saa enam kinnisvaramaksuteateid.

Praktikas

Tegelikkuses pole asjad nii lihtsad, kui paistavad. Sageli pensionärid lihts alt ei tea oma õigusi. Ja seetõttu ei riski nad uuesti maksuteenistusega ühendust võtta. Seda ei tohiks karta. Sel juhul pole midagi ohtlikku. Piisab vaid teavitamisest, et teil on õigus jätta kinnisvaramaks maksmata. Seda ütlevad kaasaegsed seadused.

Lisaks, kui tegite makse enne mõnda aega, saate taotleda kinnisvaramaksu tagastamist. Pensionäridel pole seda väga raske teha, kui nad koguvad täieliku loetelu dokumentidest, mis aitavad ideed ellu viia. Mida on vaja kaasa võtta? Kuidas teilt ebaseaduslikult kogutud maksud täies ulatuses tagasi saada? Kuna selline võimalus on olemas, tuleks seda kasutada.

Ignoreeri

Veel üks asi. Kui te ei soovi taaskord tegeleda kinnisvaramaksuga seotud paberimajandusega, võite lihts alt proovida jätta teie nimele tulnud maksed maksmata. Seda lähenemist ei soovitata siiski kasutada. Sarnase stsenaariumi korral võivad ju vanemad inimesed seadusega probleeme tekitada. Näiteks tekib viivitus ja kodanikud peavad aktiivselt maksma. Te ei saa ilma oma õigusi teadmata.

Kui teilt nõutakse kinnisvaramaksu tasumist, peaksite ka selliseid ettepanekuid ignoreerima. Kuni kogute dokumentide täieliku loendi ja võtate oma õiguste kaitsmiseks ühendust maksuteenistusega. Soovitatav on lisaks registreerida kõik katsed teilt alusetult sissemakseid tagasi nõuda. See aitab teie seisukohta tõestada. Kahjuks maksavad Venemaal praktikas pensionärid kuulek alt kõik maksud, isegi kui seadus neil seda ei nõuta. On ju üldiselt aktsepteeritud, et maksuametis on vead selles küsimuses välistatud.

Seisa õiguste eest

Olukorrad, kus pensionäride (kinnisvara pe alt) kinnisvaramaksu kogutakse pikka aega, polegi nii harvad. Seda on juba öeldud – saate väljastada raha tagasi. Selleks peate dokumentide paketiga ühendust võtma oma piirkonna maksuametiga. Kuid tuleb meeles pidada mõningaid piiranguid.

Näiteks, et pensionärile ei tagastata kogu summat. Ja ainult see, mida maksti viimased 3 aastat. Pikema perioodi summasid ei tagastata mingil viisil. Seaduse mittetundmine, nagu öeldakse, vastutusest ei vabasta. Keegi pole süüdi, et pensionärid ei tea, et kinnisvaramaksu pole vaja maksta. Ja peate oma vigade eest maksma.

Mida ma pean tagasimakse töötlemiseks IRS-ile tooma? Nende hulka kuuluvad:

• pass;
• pensionitunnistus;
• SNILS;
• makstud raha väljavõtted;
• dokumendid,soodustuste pakkumine (kui on);
• Kinnitatud vormi avaldus.

Selle kõige juures tuleks pöörduda vastavate asutuste poole ja teatada oma õiguste rikkumisest. Kiirusta, sest Venemaa maksusüsteem muutub igal aastal tohutult. Ja võib selguda, et pensionärid peavad kinnisvaramaksu tasuma alati eranditult. Kuni seda ei juhtu, tasub võimalust kasutada. Pensionärid kinnisvaramaksu ei maksa. Tõsi, kui me räägime otse nn kinnisvaramaksust. Vastasel juhul peate tutvuma eeliste ja reeglitega igas Vene Föderatsiooni subjektis eraldi.