Kinnisvaramaks pensionäridele. Kas pensionärid maksavad kinnisvaramaksu?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Täna käsitleme sellist põletavat teemat nagu pensionäride kinnisvaramaks. Ja üleüldse kõik see, mis puudutab eakatega seotud maksusüsteemi. See küsimus on äärmiselt oluline. Ja ta teeb suuremale osale elanikkonnast muret. Pole saladus, et väljateenitud puhkama läinud inimestel on Venemaal teatud privileegid. Kuid kas need kehtivad kinnisvara, vara ja vara kohta?

Kas ma pean maksma

Üldiselt, kui teie aadressile tuleb maksuteatisi, tuleb need tõesti tasuda. Mitte alati, aga sageli. Fakt on see, et pensionäride kinnisvaramaksu saab jagada mitmesse isikute kategooriasse. Ja väga sageli ei ole paljudel maksetel vanurite puhul erandeid.

Mida see tähendab? Kõik on väga lihtne: kui makse saabub, tuleb see tasuda. Kuid pidage meeles, et kui teil on piirkonnas kehtestatud reeglite kohaselt eesõigus või maksuvabastus, peate need deklareerima maksuametile. Vastasel juhul võite maksta ega tea, et teilt nõutakse ebaseaduslikku tasu. Mis on maksudkinnisvara jaoks? Kes ei saa neile maksta?

Igavesed hüved

Alustuseks võib öelda, et väga sageli on pensionäride kinnisvaramaks see koht, mida ei maksta. Lõppude lõpuks kuuluvad paljud vanemad inimesed lihts alt paralleelselt ühte kohustuslikku kasusaajate kategooriasse, kes on üldiselt vabastatud enamiku kinnisvara ja vara sissemaksete tasumisest.

Enamasti on need 1. ja 2. rühma puuetega inimesed. Sellised kodanikud on täielikult vabastatud riigikassasse kinnisvara deponeerimisest. Seetõttu tuleb seda asjaolu arvesse võtta. Lisaks puuetega inimeste transpordiga ja transportimisega tegelevad organisatsioonid. Ka lasterikkad pered on sageli kinnisvaramaksust vabastatud. Järgmised kasusaajad on Nõukogude Liidu veteranid ja kangelased. Lõppude lõpuks kuuluvad sellesse isikute kategooriasse vaenutegevuses osalejad.

Kas pensionärid maksavad kinnisvaramaksu? Kui need kuuluvad mõnda ül altoodud kategooriasse, siis mitte. See on 100%. Kuid kõiki muid juhtumeid tuleb käsitleda individuaalselt.

Transport

Transpordimaks on paljude jaoks suur probleem. Mõnikord püüavad paljud maksumaksjad sellest kõrvale hiilida. Pange tähele, et see on piirkondlik makse. See tähendab, et selle kohta kehtivad täpsed reeglid kehtestatakse eranditult igas õppeaines.

Aga keegi ei unusta vanureid. Transpordimaksust vabastatakse nad kõigis piirkondades ainult siis, kui neil on selleks vahendeidväikese võimsusega mootoriga sõitmine (70–150 hobujõudu, täpse teabe saamiseks vaadake oma piirkonda). Vastasel juhul peate maksma.

Aga mitte kogu summa. Kinnisvaramaks pensionäridele võimaldab saada transpordilt soodustust 90-50%. Kõige sagedamini maksavad vanemad inimesed vaid poole saadud maksest. Erand kehtib ainult ühele sõidukile. Kui eakal on kaks sõidukit, saab allahindlusele valida ainult ühe. Ja teine makse makstakse täielikult.

Maa

Järgmine paljusid huvitab küsimus, kas pensionärid maksavad nn maamaksu. Venemaal kehtivad kõigile maksumaksjatele ühtsed reeglid. Mida see tähendab?

See on lihtne: pensionärid peavad maksma iga-aastaseid sissemakseid neile kuuluva maa eest ilma tõrgeteta ja täies mahus. Ei mingeid allahindlusi ega eripakkumisi. Kuigi mõnes piirkonnas võidakse pensionäridel lubada seda mitte maksta. Selline praktika on äärmiselt haruldane, võiks öelda, et sellel pole üldse kohta. Seega on pensionäride omandimaksu tasumine, mis puudutab maad, täies ulatuses.

Kinnisvara

Järgmine küsimus, mis paljusid huvitab, on kinnisvaramaks. Lihts alt seda nimetatakse kodanike seas "kinnisvaraks". Seda terminit kasutatakse tavaliselt korterite, majade ja muude eluruumide kohta.

Paljud ei tea, aga pensionärid ei maksa kinnisvaramaksu. Üldiselt mitte kuskil, mitte üheski Vene Föderatsiooni subjektis. Aasta-aast alt tulevad teie aadressile endiselt ainult maksed. Kuni te ei taotle oma õigusi ja hüvesid. Seega pensionärid ei maksa üldse kinnisvaramaksu. Seetõttu kirjutavad paljud kodanikud oma korterid eakate jaoks ümber – see on legitiimne viis maksude tasumisest kõrvalehoidmiseks. Kõik vastav alt seadusele.

Müük

Mida teha, kui väljateenitud puhkama läinud kodanik otsustab osa oma vara maha müüa? Kinnisvara müügimaks pensionäridele. Pealegi pole nende jaoks erandeid.

Mida see tähendab? Müügist (või muust protsessist) saadud tulu saamisel tuleb tasuda seadusega nõutud 13% kasumist riigikassasse. Ja pole vahet, kas pensionär töötab või mitte. Fakt jääb faktiks. See tähendab, et müügimaksude osas peate kõik kviitungid täielikult tasuma. Ei mingeid allahindlusi ega erandeid. Need on reeglid.

Kus ja kuidas kandideerida

Pensionärid (Moskva ja teised riigi piirkonnad) peaksid maksma kinnisvaramaksu, nagu näete, peaaegu alati. Kui teil on õigus saada hüvitist või täielikku vabastust, nagu juba mainitud, peate seda taotlema. Muidu küsitakse ikka raha. Ja see pole väga hea. Pöördumine on äärmiselt lihtne – tooge vaid mõned dokumendid oma piirkonna maksuhaldurisse ja oodaketulemus. Olevik:

• toetuse taotlus (kui neid on mitu, valitakse ainult üks);
• dokumendid, mis kinnitavad õigust allahindlusele;
• puude tunnistused (kui neid on);
• Vene Föderatsiooni kodaniku pass;
• SNILS;
• TIN (soovitav);
• pensionitunnistus;
• omandiõigust tõendavad dokumendid (+ pealkiri transpordi eest);
• sõjaväe ID (vaenutegevuses osalenud sõjaväelastele).

Kui maksite mingil põhjusel kinnisvaramakse, kui teil oli võimalus sellest maksest keelduda, väljastatakse raha tagasi. Samas ainult viimased 3 aastat. Operatsiooni tegemiseks peate võtma ühendust oma linna maksuametiga. Vajalikud dokumendid on loetletud ülal. Kuid neid tuleb täiendada. Kuidas? Lisage nimekirja ka kõik deklaratsioonid, samuti tasutud maksed. Kasuks tulevad selle konto pangarekvisiidid, kuhu raha üle kanda. Selles pole midagi rasket. Peamine on pöörduda maksuameti poole, kui teie õigusi on rikutud. Mõne aja pärast saate oma raha kindlasti tagasi. See protsess ei võta tavaliselt liiga kaua aega.