LCD "Legend Park" Tjumenis: asukoht, infrastruktuur, arendaja, ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

LCD "Legend Park" Tjumenis - kaasaegne elamukompleks, mis koosneb seitsmest 19-korruselisest hoonest, mida ehitatakse "Tjumenskaja Sloboda" piirkonda. Paljud on huvitatud selle elamukompleksi arvustustest, kuna see meelitab madalate hindade ja arendaja pakutava huvitava infrastruktuuriga. Selles artiklis hindame kõiki selle kinnisvara plusse ja miinuseid.

Kompleksi kohta

LCD "Legend Park" Tjumenis ehitatakse Moskovski trakti ja Zakalužskaja tänava ristumiskohta. See on kesklinnale suhteliselt lähedal ja autoga jõuab umbes veerand tunniga.

Kvartali kontseptsioon on püüda luua kõige mugavam elamispind, mis ei piirdu ainult korteriga. Vähem alt arendaja ise väidab, et seadis endale sellise ülesande. Sellega seoses on elamukompleksi kirjelduses "LegendPark" pöörab alati palju tähelepanu suurtele ja avaratele aladele ja avalikele ruumidele, mis peaksid kujundama põhimõtteliselt uue arusaama naabruskonnast, soodustama naabrite vahelist huvitavat ühist ajaveetmist ning selleks ei pea te elamu territooriumilt lahkuma. keeruline.

Funktsioonid

LCD "Legend Park" Tjumenis on maja, mille arendaja rendib eelviimistlusega. Korteritele on paigaldatud plastikaknad, sissepääsudesse on paigaldatud kaldteed, kõik täisväärtuslikuks eluks vajalikud kommunikatsioonid - Internet, telefon, kaabel TV.

Korteritesse on juba paigaldatud elektri- ja veearvestid, töökindel metalluks, videotelefon. Enamikus korterites on laoruumid, tulekahjusignalisatsioonid, reisi- ja kaubaliftid.

Arendaja pööras hoovi korrastamisele nõuetekohast tähelepanu. Elanike käsutuses on spordiväljakud, jalgrattateed, ruumikas parkimine enam kui kolmesajale kohale.

Eelised

Legend Parki elamukompleksi eelistest rääkides märgivad paljud, et mikrorajooni peetakse keskkonnasõbralikuks, kuigi see asub kesklinnale väga lähedal – see on väga mugav.

Elamukompleksi territooriumil on arenenud infrastruktuur: uutele hoonetele on mitu ühistranspordimarsruuti, siia on mugav jõuda ka isikliku autoga. Asub jalutuskäigu kaugusellasteaed, uus üldhariduskool, polikliinik täiskasvanutele ja lastele.

Tjumenis asuva elamukompleksi "Legend Park" suureks eeliseks on see, et ehitamisel kasutati arenenud kaasaegseid tehnoloogiaid, mis võimaldasid kujundada põhimõtteliselt uudse lähenemise elukeskkonna kujundamisele ja loomisele. Näiteks näeb projekt ette uuenduslikke lahendusi, mis suudavad tagada piirkonna ohutu heakorrastamise.

Parkimine kõigile

Korterid kõige mitmekesisema SMART-planeeringuga kompleksis suudavad rahuldada iga pere ja üksiku inimese vajadused. Elamukompleksi "Legend Park" territooriumil on rakendatud kontseptsiooni "Autodeta sisehoov" - kogu külgnev ruum on mõeldud jalutamiseks ja vaba aja veetmiseks.

Projekt näeb ette parkimiskoha igale korterile ja hulga külalisteautosid, nii et teil ei teki probleeme, kuhu auto jätta. Oluliseks positiivseks küljeks on sahvrite olemasolu, mis võimaldavad kompaktselt ühte kohta hoiustada asju, näiteks mahukaid sügis- või talveriideid ja jalanõusid.

Ohutus ja haljastus

Elamukompleksi territooriumil ei pea te oma turvalisuse pärast muretsema, võite lapse turvaliselt õue jalutama saata. Kogu elamukompleksi territoorium on aiaga piiratud ja ööpäevaringse videovalve all.

Igas korteris on videotelefonid, nii et te mitte ainult ei kuule kohe, kes teie juurde on tulnud, vaid näete ka külalist monitoril.

Pärast ehitamistteostatakse terviklik haljastus, mis võimaldab muuta elamukvartali täisväärtuslikuks pargiks. Kogu territooriumile istutatakse umbes kaheksasada põõsast ja puud, kerkib jalakäijate puiestee koos grillimisalade, lõõgastumiseks mõeldud lehtlate ja hämmastav alt kauni valgustusega.

Infrastruktuur

Uued hooned asuvad Moskva trakti lähedal üsna noore ja kiiresti areneva mikrorajooni territooriumil. Jalutuskäigu kaugusel on kool, lasteaiad ja polikliinik.

Elamukompleksi "Legend Park" transporditaristu meelitab ligi palju potentsiaalseid kinnisvaraostjaid piirkonnas. Vahetus läheduses on ristmik suure hulga ühistranspordiga, mis võimaldab kiiresti jõuda kõikjale linnas.

Kvartalis on ette nähtud suur hulk äripindu, mille jaoks eraldati varem pinnad uute ehitatavate majade esimestel korrustel. Seetõttu asuvad siin jalutuskäigu kaugusel poed, kohvikud, ilusalongid ja spordikeskus.

Jalutuskäigu kaugusel

Piirkonna planeeringu väljatöötamisel mõeldi hoolik alt läbi, et elamukompleksi territoorium oleks mugav nii täiskasvanutele kui ka lastele. Eelkõige näeb see ette kolme erinevas vanuses lastele mõeldud meelelahutustsooni, rulapargi, rattateed ja treeningualad.

polikliinik nr 5 on uutest hoonetest ning suurtest kaubandus- ja meelelahutuskeskustest kümneminutilise ühistranspordisõidu kaugusel"Mandrile" ja "Kolumusele" pääseb jalgsi. Hiljuti avati Tjumenskaja Sloboda territooriumil uus gümnaasium, mis suudab vastu võtta üle tuhande õpilase. Elamukompleksi lähedal asuvad mitmed munitsipaal- ja eralasteaedad ning eraalgkool nimega "Eurogümnaasium".

Maja omadused

Arendaja ehitab töökindlaid monoliitkarkassmaju, mida peetakse väga vastupidavateks. Lisaks on need mugavad ümberehitamiseks.

Rakendustehnoloogia nimega "Märg fassaad" on aidanud vältida kapitaalremonti juba üle kahekümne aasta. Kogu kompleks on ühendatud ühtse telemeetriasüsteemiga, mis võimaldab automaatselt koguda arvestitelt kogu vajaliku info.

Korterites endis on kommunikatsioonid paigutatud võimalikult läbimõeldult. Juhtmed on tehtud nii, et silmatorkavas kohas pole lihts alt püstikuid ja torusid. Ehitusjärgus saavad aktsionärid kokku leppida ühe või teise viimistlusviisi osas, milles korter välja üüritakse. Need on mõeldud erineva liikumisvalmidusega. See võib olla töötlemata, peen, standardne, standard+ või mugav.

Potentsiaalseid ostjaid peaks meelitama korteri suurenenud laekõrgus, mis ulatub peaaegu kolme meetrini, mis võimaldab luua igasse tuppa palju rohkem ruumi, kui sarnases tüüpilises eluruumis on. Lisaks asjade hoiustamiseks mõeldud sahvritele on oskuslikult kujundatavad rõdudstiilsed ja mugavad täiendavad funktsionaalsed ruumid.

Kus see on?

LCD-ekraani "Legend Park" asukohta peetakse väga mugavaks. Mikrorajoon linnaosas areneb intensiivselt. See on eriti mugav transpordi ligipääsetavuse seisukoh alt, kuna vahetus läheduses on ringristmik.

Sellesse piirkonda rajatud maanteed ei ole koormatud, isegi möödasõidutee, mis võimaldab teil suhteliselt lühikese ajaga jõuda igasse linnaossa.

Arenenud ühistranspordivõrk. Näiteks lähedal on bussipeatus number 39, mis asub elamurajooni lähedal.

Naabruses on mitu uut elamukvartalit uusehitistega. Näiteks "Intellekti kvartal".

Ehitaja

Selle elamukompleksi ehitust teostab Meridiani ettevõtete grupp. See on Tjumenis tuntud arendaja, kes on kohalikul turul töötanud alates 2007. aastast.

Oma kutsetegevuse põhistandarditeks peab ta ehituslahenduste valmistatavust ja töökindlust koos vastutustundega oma partnerite ja klientide ees. Suur tähtsus on kaasaegsete ehitus- ja viimistlustehnoloogiate pideval rakendamisel ja arendamisel.

Ettevõte rõhutab, et nad sõlmivad lepingud ühisehituses osalejatega täielikult kooskõlas föderaalseadusega 412. Aktsionärid ei pruugi oma raha ohutuse pärast muretseda, kuna sel juhul kaitseb neid vastastikune kindlustusseltsarendajad. See on föderaalsel tasandil tegutsev avalik struktuur.

Tjumenis asuva elamukompleksi "Legend Park" töövõtja on piirkonnas hästi tuntud, paljud inimesed usaldavad teda, kuna ettevõttel on suur hulk õigeaegselt kasutusele võetud rajatisi, kümneid tuhandeid ruutmeetreid eluasemeid on juba kasutusele võetud. Nende hulgas on Siberi meridiaan, Solnetšnõi, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

Ettevõtte juht on Ivan Nikolajevitš Druganov, ehitusdirektor Deniss Vadimovitš Gulakov ja personalidirektor Svetlana Aleksandrovna Slivkina.

Paigutused

Hetkel on elamukompleksis müügil ühe-, kahe-, kolme- ja neljatoalised korterid. Eriti tuleb märkida, et taskukohasus on uute hoonete üks peamisi eeliseid.

Näiteks korteri elamukompleksis "Legend Park" saab osta 1,3 miljoni rubla eest. Stuudio pinda tuleb umbes 23 ja pool ruutmeetrit. Ligi 20 ruutmeetrit hõivab köögiga ühendatud tuba, alla nelja ruutmeetri jagub kombineeritud vannitoale. Huvitaval kombel ei sisalda see ala 3,5 m rõdu2.

Kolmetoalise korteri saab osta 3,2 miljoni rubla eest. Selle pindala on umbes 55 m2. Neist 20 väljakul on köök-elutuba, kaks 10-meetrist tuba, eraldi vann ja tualett.

Ostjad märgivad, et Legend Parki elamukompleksi planeeringud on nii mitmekesised, et igaüks leiab midagiteie maitse järgi.

Ettevõte märgib, et nad püüavad hoolitseda iga pere individuaalsuse eest, seetõttu kujundavad nad erinevaid paigutusi, et igaüks saaks valida endale meelepärase variandi. Sellega seoses on välja töötatud kaasaegsed stuudiokorterite planeerimislahendused, mida tuntakse SMARTi nime all.

SMART-planeeringut peetakse suurepäraseks lahenduseks individuaalse elukeskkonna loomiseks. Korterites on sõna otseses mõttes iga ruutsentimeeter seotud spetsiaalsete funktsionaalsete aladega. Loodud on ainulaadne tsoneeritud ruum, milles on kõik peensusteni läbi mõeldud.

Eelkõige on kaasaegsed stuudiod varustatud spetsiaalsete aladega, mis suurendavad teie elumugavust. Näiteks nišid elutuppa kapi jaoks, spetsiaalne ala köögile, koht, kuhu mahub väike nurgaköögikomplekt. Võimalusi on mitu, iga pere saab valida selle, mis talle rohkem meeldib.

Kui otsustate osta ebatavalise formaadiga stuudio, ei pea te ruumi ümber kujundama ega ümber korraldama. See tähendab, et te ei pea kulutama lisavahendeid mugava ja mugava elu korraldamiseks.

Kliendikogemused

Tjumenis asuva elamukompleksi "Legend Park" kohta on palju positiivseid ülevaateid. Elanikud märgivad, et väike stuudio või ühetoaline korter on parim valik noorele perele või noorele, kes teeb oma elus esimesi samme

Projekt meelitas kohale usaldusväärse arendaja, kes on juba endale nime teeninud – kohalikud elanikud usaldavad teda. PealegiÜmberringi on hästi hooldatud, ökoloogiliselt puhas ja haljasala ning kortereid müüakse kõige soodsama hinnaga.

Vaade aknast tundub soodne.

Negatiivne

Samal ajal on elamukompleksi kohta ka negatiivseid hinnanguid. Peamine negatiivne punkt on see, et paljude jaoks on LCD-ekraan keskpunktist endiselt liiga kaugel. Valik tuleb aga teha nende uusehitiste kasuks juba niigi atraktiivsete hindade tõttu, sest järelturg pakub kinnisvara ülespaisutatud hindadega.

Autojuhid tunnistavad: kesklinna jõudes tuleb ikkagi leppida ummikutega, mis võtavad väärtuslikku aega.

Need, kes on juba uutesse korteritesse kolinud, kurdavad, et kõik kommuna alteenused ei tööta laitmatult. Näiteks ülemiste korruste elanikke vaevab veepuudus, eriti õhtuti, mil vett kasutavad peaaegu kõik korterid. Loomulikult lubavad haldusfirma ja arendaja probleemid kiiresti lahendada, kuid pole teada, kuidas olukord kujuneb, kui kõik üürnikud korteritesse kolivad.