Põhivarade hindamise liigid ja meetodid

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Põhivara (PE) on ettevõtja omanduses või omandis olev materiaalne vara, mis sobib kasutamiseks ettevõtte osana ja mille eeldatav kasulik eluiga on üle ühe aasta. Põhivara kuulub vastav alt seadusele amortisatsioonile. Enne amortisatsiooni meetodi määramist peab aga maksumaksja andma hinnangu. See on amortisatsiooni arvutamise aluseks.

Selleks, et nende uurimisobjektide kohta korrektselt pidada raamatupidamisarvestust, samuti arvutada nende pe alt maksumakseid, on vaja teada erinevat tüüpi põhivara hinnanguid. Ettevõtte tegevuse erinevad aspektid on seotud erinevat tüüpi hindamistega.

Põhivara: olulised omadused

Põhivara on materiaalsed objektid ja samaväärsed ressursid, mis vastavad samal ajal järgmistele tingimustele:

• Eeldatav kasutusiga ületab ühe aasta;
• need sobivad kasutamiseks konkreetsetel eesmärkidel, nimelt tootmises või teenuste osutamisel (PBU 6/01 lõige 4);
• eesmärk on teenida tulu aast altulevik;
• kulunud taotlemise perioodil;
• edasi müüki ei plaanita.

Eelkõige need hõlmavad (punkt 3 PBU 6/01):

• kinnisvara, sh maa (ka tähtajalise kasutusõigusega), hooned ja rajatised, samuti nende kaasomandis olevad üksikud ruumid;
• autod, seadmed, transport;
• mehhanismid ja inventar;
• remondiks üle antud esemed;
• kapital- ja finantsinvesteeringud;
• veised jne.

Tingimus "valmis ja kasutuskõlblik" tähendab, et eraldi ostetud esemeid, nagu arvuti, keskseade, monitor, klaviatuur, ei käsitleta põhivarana, vaid ainult nende tervikuna, mis võetakse valmis esemena kasutusele. Püsikomponente ei loeta ka põhivaraks, mis tuleb enne kasutuselevõttu remontida, kuna need omakorda ei vasta „hoolduskõlblikkuse” tingimusele.

Põhivara hindamine ja soetusviisid

Põhivara hindamine - nende väärtuse määramine. Kõik kategooriad on hinnatud ostu-, valmistamise ja bilansikuupäeval. Põhivara väärtuse hindamise meetodid on reguleeritud seadusandlikul tasandil. Nende rakendamine kehtestatakse ettevõttesiseselt sõltuv alt tegevuse liigist ja eesmärkidest.

Raha hindamine on väga tõhus vahend ettevõtte ja selle varade haldamiseks. Turu arvutamineObjekti väärtus praeguses versioonis võimaldab optimeerida ettevõtte varahalduspoliitikat, tagab selle stabiilsuse turul, suurendab investeeringute atraktiivsust, parandab tootmis- ja finantsriskide juhtimise protsesse ettevõttes. Seega toimib hindamisprotsess ise parima ettevõtte konkurentsivõime näitajana turul.

Sellel on kõige otsesem mõju ettevõtte majandustulemustele, kasumlikkusele, turu stabiilsusele. Seetõttu sõltuvad ettevõtte võimalused strateegilise juhtimise küsimuste lahendamisel hindamise käigus saadud andmete õigsusest ja usaldusväärsusest.

Õiguslikult on sätestatud, et põhivara algmaksumuse hindamine sõltub soetamise viisist, mis on toodud allolevas tabelis:

OS-i hankimismeetod	OS-i prognoos
Ostke ostu kaupa	ostuhind
Pärimise või annetuse teel omandamine	turuväärtus ostukuupäeval
Ise loodud	tootmiskulu

Hindamisreeglid

Põhivara, mis on ostetud, hinnatakse ostuhinna järgi. Maksumaksja peab mõistma ostuhinda kui väärtust, mida saab määrata valemiga:

ostuhind=kauba maksumus + ostuga seotud kulud, mis on kogunenud kuni põhivara võõrandamise kuupäevanikasutus + toll ja aktsiis (impordi korral) + mittemahaarvatav käibemaks

Ostuhinna all tuleb mõista müüjale võlgnetavat summat, mis on märgitud ostudokumendis, näiteks arvel, müügilepingus. Oluline on märkida, et arve alusel põhivara soetavate aktiivsete käibemaksukohustuslaste puhul on ostuhinnaks põhimõtteliselt netosumma. Seevastu käibemaksust vabastatud organisatsioonide puhul on see brutosumma.

Kui aga rääkida ostuga seotud kuludest, mis moodustavad ostuhinna elemendi ja suurendavad seetõttu OS-i esialgset maksumust. Nende hulka kuuluvad muu hulgas:

• reisikulud;
• laadimis- ja mahalaadimiskulud;
• reisikindlustuskulud;
• monteerimine, paigalduskulud;
• notari-, maksu- ja muud tasud;
• tasud.

Peamised hinnete tüübid

Põhivara hindamise peamised meetodid on järgmised:

• originaal;
• taastav;
• jääk.

Algmaksumusele, mis on vara ostuhind, lisandub selle parendamise maksumus, mis seisneb selle toote rekonstrueerimises, laiendamises, moderniseerimises ja kasulikkuse määramises pärast täiustamist, kasutusväärtuse ületamist, mõõdetuna kasutusaja, tootmisvõimsuse ja tootekvaliteedi järgi, mis on saadud täiustatud operatsioonisüsteemiga.

Esialgneväärtust kui organisatsiooni põhivara hindamisliiki vähendatakse amortisatsiooni mahakandmisega, mis viiakse läbi, võttes arvesse nende väärtuse vähenemist teatud aja jooksul kasutamise tõttu.

Põhivara soetusmaksumust ja kogunenud kulumit võidakse eraldi sätete alusel ümber hinnata. Ümberhindluse tulemusel kindlaksmääratud raamatu netohind ei tohi ületada selle õiglast väärtust, mille mahakandmine on selle edasise kasutamise prognoositaval perioodil majanduslikult põhjendatud.

Ümberhindlusest tulenev puhasväärtuse vahe kantakse ümberhindluse reservi ja seda ei saa jaotada osakondadesse.

Põhivara hindamis- ja arvestusmeetodite esmase hinnangu saab teha vastav alt ühele viiest kriteeriumist:

1. Komponenti eest makstud ostuhind, millest on maha arvatud allahindluste summa, allahindlused koos käibemaksuga.
2. Ostuhind pluss lisakulud (nt laadimine, transport, kokkupanek, paigaldus, koolitus jne).
3. Tootmiskulud – põhivara loomisega seotud kulud. Tootmiskulud sisaldavad otseseid kulusid (mõõdistustööd, uuringud, ehitajate töötasu jne) ja kaudseid kulusid (ehituseks võetud laenude intressid, ehituse eest vastutava juhtkonna kulud jne).
4. Turuväärtus on koostisosa sama või sarnase iseloomuga hind, mida saab osta kindla hinnaga teatud kohas ja ajal.
5. Õiglane väärtus on hind, millega kaks hästi informeeritud osapoolt saavad turutingimustel tehingu sõlmida.

Seal on ka netomüügihinna mõiste - hind, millega saab sama või sarnase objekti miinus käibemaks ja keskmine kaubanduslik marginaal. Seda kriteeriumi OS-i esialgsel hindamisel arvesse ei võeta.

Tootmispõhivara hindamis- ja arvestusmeetodites on asenduskulu all mõistetud põhivara taastootmise kulu praegustes tingimustes, sõltumata nende kasutuselevõtu ajast.

Jääkväärtuse all mõistetakse seda osa põhivara hinnast, mida mahaarvamiste vormis toodetud toodetele üle ei kanta. See OS-i hindamise meetod võimaldab analüüsida rahaliste vahendite kvalitatiivset seisu, arvutada kehtivus- ja kulumiskoefitsienti. Selle maksumusega saab põhivara kajastada raamatupidamises.

Füüsiliste näitajate kasutamine hindamiseks toimub ka põhivara arvestuse protsessis. Selliseid meetodeid kasutatakse põhivara tehnilise koosseisu määramisel, tootmisvõimsuse määramisel, ülesannete ja varade kasutamise tõhustamise plaanide koostamisel jne. Tulemused saadakse põhivara inventuuri käigus.

Muude valikute hulgas kehtivad ka säästuväärtuse ja arvestusliku väärtuse mõisted.

Likvideerimisväärtuse puhul viiakse hindamisprotsess läbi ajal, mil on käimas pankrotijärgne likvideerimismenetlus. Samas saab seda hinnangut kasutada ettevõtte võlgade sissenõudmiseksvõlausaldajad vara kujul.

Bilansi hindamine eeldab põhivara kajastamist bilansis. See on segametoodika, kuna osa objekte kajastatakse asendusmaksumuses ja osa kogu esialgses maksumuses. Selline hinnang võib olla täielik või jääk (pärast kulumist).

On olemas teatud tüüpi hindamine, mida nimetatakse turuks. Seda mõistetakse kui väärtust, mille järgi seda OS-i objekti hinnatakse, võttes arvesse kulumist ja tegelikku seisundit. Selle hinnaga saab põhivaraobjekti turutingimustel teisele isikule müüa. Selle meetodi abil maksumuse määramiseks kasutatakse spetsialistide hindaja abi.

Põhivarade hindamise peamiste liikide hulgast võib välja tuua ka mitterahalise väärtuse. Loomulikke näitajaid saab ettevõte kasutada selle raamatupidamisvaldkonna arenguplaanide põhjendamiseks, prognoositavate mahtude arvutamiseks. Sellel hindamisvormil olev teave kajastub OS-i objekti inventarikaardil.

Esialgne maksumus: kontseptsioon

Üks vahendite hindamise meetoditest on vara alghind.

Põhivara kajastatakse raamatupidamises, kasutades ettevõtte põhivara soetusmaksumuses (bruto) hindamise meetodit, mis vastab järgmistele näitajatele:

• ostetud OS-i ostuhind;
• tootmiskulud, mis tekkisid ettevõttesiseselt operatsioonisüsteemi objekti puhul;
• annetuse või mitterahalise põhivara turuväärtus;
• ülekande brutoväärtusOS-i objektid, mis saadakse ümberkujundamise teel (ettevõtete eraldumine, ühinemine);
• monteerimiskulud ja muud vajalikud sammud selle tööriista hooldatavaks muutmiseks.

Kasutatud OS-i esialgset maksumust suurendatakse järgmise summa võrra:

• Selle parandamise kulud (rekonstrueerimine, laiendamine, uuendamine või moderniseerimine). Nende tulemusena ületab toote kasulik väärtus pärast selle valmimist selle kasutusväärtust kasutuselevõtu hetkel, mis väljendub muuhulgas järgnevas: kasuliku eluea pikenemine, tootmisvõimsuse suurenemine, toote täiustamine. kvaliteet, kasutades täiustatud põhivara, selle kasutamise kulude vähendamine, hoonete pindala või mugavuse suurendamine jne.
• Põhivara ümberhindamine, mis toimub üksikute eraldiste alusel. Nii soetusmaksumus kui ka jooksev kulum hinnatakse ümber. Ümberhindluse mõju kajastub ümberhindlusreservis.

Selle vara soetamise tegelikud kulud saab tasuda järgmistele osapooltele:

• tarnijad;
• vedajad;
• arendajad;
• töövõtjad;
• teenuste konsultatsioonifirmad;
• vahendajatele;
• isikud OS-i objekti paigaldamiseks ja kasutuselevõtuks;
• riigikassasse maksude ja lõivude näol.

Järgmised kulud ei sisaldu esialgses kulus:

• põhikapitali sissemaksena tehtud varade eest;
• väärtus annetatud kastasuta varad;
• vahetuskaubanduse teel saadud OS-i objektide maksumus;
• kapitaliinvesteeringud maa viljakuse parandamisse.

Amortisatsioon ja selle roll hindamisel

Amortisatsiooni mahaarvamised tehakse algse maksumuse süstemaatiliselt planeeritud jaotamisel teatud amortisatsiooniperioodi peale. Amortisatsioon algab mitte varem kui vara kasutuselevõtt ja lõpeb hiljem alt amortisatsiooni või lunastamise ajaks.

Eeldatakse, et põhivara objekti või immateriaalse vara puhul kasutatavad perioodid ja vastavad amortisatsiooninormid vastavad kehtivate õigusnormidega kehtestatud perioodidele ja määradele.

Põhivara amortiseeritakse igakuiselt vastav alt amortisatsioonimeetoditele: lineaarne, proportsionaalselt kauba mahuga, kõigi kasuliku eluea aastate summa, kahanev bilanss.

Amortisatsiooni lineaarne meetod on järgmine. Igal aastal kantakse vara väärtus maha kauba maksumusse. Arvutusvalem on järgmine:

A=seesF / 100, kus F on OS-i objekti maksumus (esialgne), tuhat rubla;

Sees – amortisatsioonimäär, %.

Saldo vähendamise meetod hõlmab järgmise valemi rakendamist:

A=OsSees / 100, kus Os on objekti maksumus jääkväärtuses, tuhat rubla;

Sees – amortisatsioonimäär, %.

Kasuliku eluea aastate summeeritud meetodi kasutamisel kasutatakse valemit:

A=PS(SR / SL), kus PS on põhivara maksumusalgväärtus, tuhat rubla;

SR - tähtaeg tegevuse lõpuni, aastad;

SL – OS-i kasutusaastate koguarv.

Meetodi kasutamisel proportsionaalselt kauba (toodete) mahuga, kasutatakse valemit:

A=PS(Ost / Tema), kus Of on tegelik maht, tuhat rubla;

See on standardmaht, tuhat rubla

Põhivara vastuvõtmise kuupäeval määratakse periood ja amortisatsiooninorm. (Majandus)üksus vaatab perioodide ja amortisatsioonimäärade õigsuse perioodiliselt üle ja see põhjustab järgnevatel eelarveaastatel tehtud amortisatsiooni mahakandmistes asjakohaseid korrigeerimisi.

Eelnimetatud põhivara allahindlused, mida on ajakohastatud individuaalse allahindluse alusel, vähendavad ümberhindlusreservis kajastuvat ümberhindluse erinevust. Kõik ümberhindluse mahakandmisest tekkinud jäägid sisalduvad muudes kuludes.

Hinte suurendamine ja vähendamine

Oma operatsioonisüsteemide olek ja maksumus muutuvad, mis tõstavad ja vähendavad nende hinda.

Põhivara hindamismeetodi kohaldamise kasv tuleneb:

• põhivara omaost või tootmine;
• saadud annetuse vormis;
• saadud panusena;
• põhivara ülejäägi avalikustamine;
• ümberhindlus (mis on lihts alt väärtuslik muudatus);
• ülehindamine – see sõltub nii soetusmaksumusest kui ka praegusest amortisatsioonist ja selle ümberhindluse tagajärgedestkajastatakse omakapitalis;
• parandused - vastav alt rekonstrueerimisele, laiendamisele, kaasajastamisele on esialgse maksumuse tõus.

Võimalik kulude vähendamine.

Tootmispõhivara hindamise meetodi rakendamine vähenemise korral on tingitud järgmistest põhjustest:

• operatsioonisüsteemide likvideerimine nende tarbimise, hävimise tõttu;
• põhivara edasimüük;
• ülekanded annetustena;
• ülekanded mitterahaliste sissemaksetena;
• puudused;
• amortisatsiooni mahakandmine.

Amortisatsioon on amortisatsiooniprotsess, mis on tingitud füüsilisest ja majanduslikust kulumisest ning selle väärtuse järkjärgulisest ülekandmisest seda kasutades valmistatud toodetele. Näiteks maad, kus maavarasid avatud meetodil ei kasutata, mahakandmisele ei kuulu.

Mõnikord toimub püsiv amortisatsioon. See juhtub siis, kui on suur tõenäosus, et (majandus)üksuse kontrolli all olev komponent ei too tulevikus eeldatavat majanduslikku kasu. See võib juhtuda näiteks objekti likvideerimisele määramise või selle meetme kasutamisega seotud ebasoodsate muutuste ilmnemise tulemusena. Materiaalse põhivara püsiv allahindlus sisaldub muudes tegevuskuludes.

Hinnanäidikud

Põhivara hindamise näitajate hulgas on järgmised:

Füüsilise amortisatsiooni indikaator näitab fondi amortisatsiooni astet selle kasutamisel, see tähendab, milline osa põhivara maksumuseston juba amortisatsiooni näol omanikule hüvitatud. Rahaliste vahendite seisu hinnangu arvutamise valem:

K=C / Osp, kus C on kulumise koguväärtus, tuhat rubla;

OSp - põhivara alghind, tuhat rubla.

Aegumisprotsent näitab, kui suur osa on põhivara kulumata osast ehk milline osa põhivara maksumusest on amortisatsiooni näol veel hüvitamata. OS-i hindamisel on koefitsient vastupidine esimesele näitajale. Arvutamine toimub järgmise valemi järgi:

K aasta=1 – K.

Raamatupidamise põhitõed

Põhivara arvestuse ja hindamise korraldamine toimub kontol 01 "Põhivara". See konto kajastab kõiki konto 08 "Investeeringud põhivarasse" kaudu laekunud rahaliste vahenditega tehtud toiminguid. Seda kontot võib nimetada vahekontoks vahemikus 01 kuni 60 "Makse tarnijatele". Objekti arvestusse vastuvõtmisel kantakse kõik kulud kontole 08 Dt ja seejärel kantakse selle konto kreedit arvelt konto 01 deebetile. Sellest hetkest alates kaalutakse OS-i objekti kasutuselevõttu. Kõrvaldamise ja mahakandmise protsess toimub kontolt 01.

Konto 02 kasutatakse amortisatsioonitasude jaoks.

Põhivara arvestuse ja hindamise meetodite rakendamisel kirjendamise näide:

Dt 08 – Ct 43, 41, 10, 60, 70, 69 – esialgne kulude kujunemine.

Dt 01 - Kt 08 - väljavõte raamatupidamises bilansis.

Hindamise iseärasused linnamajanduses

Põhivara hindamise meetodid linnamajanduses hõlmavad väärtusterminite kasutamist.

Arvepidamise kohustuslik element on vallamajanduses inventuur. See tähendab linnaosa hoonete kontrollimist nende konstruktsioonielementide uurimisel. Sellise ülevaatuse alusel viiakse läbi objektide väärtuse hindamine ja määratakse kulumisaste. See on kogu laoseisu olemus.

Käesoleva inventuuri ajal registreeritakse kõik kapitaalremondi ja ümberehituse käigus võimalikud muudatused.

Vallamajanduses kasutatakse järgmisi põhivara hindamise meetodeid:

• algse maksumusega ostuhetkel, sealhulgas tarne- ja paigalduskulud;
• asenduskulu järgi, mis näitab OS-i objekti reprodutseerimise maksumust.

Toimivuse hindamise põhialused

Põhikapitali optimaalne haldamine on tingimuste loomine selle maksimaalseks kasutamiseks, säilitades samal ajal selle nõuetekohases tehnilises seisukorras.

OS-i kasutamise tõhususe hindamiseks on kaks tegurit. Põhivara efektiivsuse hindamise näitajad on järgmised:

• etendus;
• kasumlikkus.

Toimivus on müügikulude ja OS-i kulude suhe. See näitaja viitab varade tootlusele. Põhivara efektiivsuse hindamise selle koefitsiendiga saab määrata järgmiselt:

Fo=V / OS, kus B on ettevõtte müügist saadud tulu, tuhat rubla;

OS - OS-i objektide maksumus, tuhat rubla

Kasumlikkuse suhe on kasumi suhe vara ühiku väärtuse kohta. Arvutamine toimub järgmise valemi järgi:

R=PE / OS, kus NP on puhaskasum, tuhat rubla

Neid põhivara efektiivsuse hindamise näitajaid saab arvutada naturaalsetes ühikutes (isegi segatud).

Analüüs ei hõlma tavaliselt kõiki põhivarasid, vaid tootmisvarasid, sealhulgas masinaid ja seadmeid.

Need ettevõtte põhivara kasutamise tõhususe hindamise meetodid peegeldavad paljusid tegureid, mis mõjutavad põhivara kasumlikkust või tulemuslikkust.

Seal on ulatuslikud ja intensiivsed tegurid. Ulatuslikud tegurid võivad muuta need suhtarvud hinnanguliselt ebausaldusväärseks – need vähendavad nende kahe mõõdiku usaldusväärsust.

OS-i optimaalne kasutamine vähendab tarbetuid investeerimiskulusid ja liiga sagedast uute seadmete ostmist. Tootmise laiendamine ja kulude vähendamine mõjutavad ettevõtte saadava kasumi kasvu. Indikaatori tõusu saab kasutada erinevatel eesmärkidel, näiteks uuendamiseks, palkade tõstmiseks, uute seadmete ostmiseks, tooraine juurde hankimiseks. Seetõttu seisneb tagasiside alusel toimiv mehhanism põhivara kasutamise tulemuslikkuse hindamise meetodite paremas kasutamises ja rakendamises.

Ümberhindamise põhitõed

Ettevõtte põhivarade hindamise liigid ja ümberhindluse meetodid on omavahel tihed alt seotud. Mõelge ümberhindluse kontseptsiooni olemusele.

Õigusaktide ja muude õigusaktide sätted tingivad vajaduse uuendada OS hinnangut. Põhivara ümberhindlus on seotud järgmiste tunnustega:

• kulude vähendamine;
• nende väärtuse tõstmine eraldi eeskirjade alusel.

Püsiv allahindlus ilmneb siis, kui on väga tõenäoline, et vara ei anna tulevikus olulist või üldist prognoositavat majanduslikku kasu.

Põhivara hindamismeetoditega arvutatud püsiva amortisatsiooni põhjuseks võib olla näiteks:

• tootmistehnoloogia muutus;
• likvideerimine;
• pension.

Ümberhindlusprotsess toimub matemaatilist ümberarvutamist kasutades:

• hind või praegune väärtus;
• amortisatsioonisummad.

Olukorras, kus peale ümberhindamist on põhivara maksumus kasvanud, hinnatakse see ümber, mis arvestatakse lisakapitali hulka. Ümberhindlus kajastatakse finantstulemuses muude tulude osana.

Allahindlus kajastub tulemustes mitmesuguste kuludena ja vähendab lisakapitali.

Järeldus

Seega mõistetakse OS-i objektide hindamist loomuliku vormiga töövahendite arvestuse metoodikana, mida tootmisprotsessis kasutatakse kohustuslikult. Selliste objektide maksumuse osa kandmine lõpptoote maksumusse viitab amortisatsiooni mõistele. Kõiki ettevõtte põhivara hindamise reegleid ja meetodeid saab reguleerida PBU 6/01. abil.

Põhivara hindamine on vajalik olukorras, kus on vaja arvestada ettevõtte materiaalset vara, mida kasutatakse mitterahalises kasutuses.

Põhivara hindamisel tuleb arvestada kahte liiki: mitterahaline ja rahaline. Samas annab loomuliku vormi kasutamine põhivaraobjekti kvalitatiivse iseloomustuse ning rahalist vormi kasutatakse maksukohustuste määramisel. Seetõttu on erinevat tüüpi põhivarakulude arvutamine väga oluline samm.

Põhivara seisukorra hindamine võimaldab ettevõttel kindlaks teha nende kasutamise tulemuslikkuse ning töötada välja põhivara uuendamise ja kaasajastamise kava.