Soodne hüpoteek maja ehitamiseks

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2025-01-24 13:15

Unistus maakodu omamisest võib täituda ka siis, kui ehituseks raha napib. Selleks piisab, kui võtta ühendust mõne pangaga ja teile garanteeritakse selline laenuliik nagu hüpoteek maja ehitamiseks. Samuti saab seda tüüpi laenu saada maakleri kaudu. Kõik sõltub sellest, millist krediidiajalugu teil on ja kui palju aega olete nõus selle hankimiseks kulutama.

Nende pakkumiste plussid ja miinused

Anname pangas laenu.

Pärast pangaga ühenduse võtmist ja laenu taotlemist ning kõigi vajalike dokumentide vormistamist tuleb kaua oodata.

Samas peate ehituse hüpoteeklaenuna sellise laenu saamiseks esitama suure hulga dokumente ja seetõttu kulutama palju aega. Kuid siin on üks pluss. See seisneb selles, et pangas on majaehituse hüpoteegi intressimäär veidi madalam kui maakleri oma ja ainult seetõttu, et maakler,kui taotlete tema poole, teeb ta teie eest kogu töö kasumliku laenu saamiseks. Seetõttu eelistavad paljud tänapäeval laenu vormistada ja saada maakleri kaudu. Sellel on palju põhjuseid, mida proovime allpool välja tuua.

2. Laenu väljastame maakleri kaudu.

Alustame sellest, et sõna "maakler" viitab spetsialiseerunud ettevõttele, mille põhieesmärk on aidata klienti pangalaenu saamisel. See teeb elu lihtsamaks mitte ainult neil, kes mingil põhjusel ei saa sellist dokumenti otse pangast majaehituse hüpoteegina võtta, vaid ka neil, kes ei taha kogu selle paberimajanduse peale palju aega kulutada. Seetõttu võite maakleri kaudu laenu saamisel arvestada järgmiste teenustega:

a) Usaldusväärne hüpoteeklaenumaakler valib teile sobivaima hüpoteeklaenu. Enamiku laenuvõtjate jaoks on kõige olulisem küsimus alati kõige kasumlikuma laenu andmise valik. See tähendab, et maakler keskendub teie võimele igakuiselt laenu tagasi maksta ja õigustele seoses ostetud majaga.

b) Täitke taotlus õigesti ja kiiresti. Mõistes kõiki konkreetse panga laenuvõtjatele esitatavate nõuete peensusi, suudab hüpoteeklaenu maakler näidata teie kandidatuuri parimast küljest ja koostada kogu vajalike dokumentide paketi. Erinevus selle vahel, kuidas seda teeb amatöör ja kuidas spetsialist seda teeb, on tohutu ja võib olla üsna märkimisväärne.

c) Koostage laenuleping pärast laenusumma arvutamist ja kliendiga kokkuleppimist. Statistika järgi,prof. kaudu esitatud laenutaotluste positiivsete otsuste arv. maaklerid, 30–40% rohkem kui eraisikute laenuvõtjate taotluste puhul.

d) Säästke laenutehingu pe alt märkimisväärselt raha.

Hüpoteeklaen, mille puhul väljastatakse hüpoteek maamaja ehitamiseks, on üsna keeruline protsess ning hüpoteegi kulud ei piirdu kuumaksetega. Seetõttu on need igal konkreetsel juhul individuaalsed. Maakler aitab teha vajalikud arvutused ja avastada võimalikud "lõksud" kavandatavas lepingus. Pärast nende andmete kontrollimist sõlmitakse hüpoteeklaenuleping kliendi maksimaalse kasuga.

e) Refinantseerige tehing (kui laenu intressimäärad langevad). Nüüd on Venemaal olemas laenude refinantseerimise süsteem ning seda teenust kasutavad ja valdavad aktiivselt kõik hüpoteeklaenu maaklerid. Just nemad võtavad enda peale refinantseerimisega seotud tehingute täieliku elluviimise. See tähendab, et kui laenuintress langeb, teeb ettevõte hüpoteeklaenulepingu alusel ümberarvestuse.

e) Leidke kõige lojaalsem laenuandja. Keegi, kes ei keeldu laenust. Füüsilisele või juriidilisele isikule laenu väljastamisest keeldumine on pangas üsna tavaline olukord. Ja selleks on palju põhjuseid. Siin saab hüpoteeklaenu maakler, kes võtab kogu vastutuse, need lihts alt ja kiiresti kõrvaldada.

Hüpoteeklaenu maakleri poole pöördumisest "koduhüpoteegi" saamiseks on kõik eelised olemas. Sellepärast. Kui pakkumine pakub teile huvi, siis meieaitame selles küsimuses hea meelega, võtke meiega ühendust!