LC "Birch Grove" (Vidnoje): aadress, kirjeldus, arendaja, tähtaeg

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

LCD "Birch Grove" Vidnoe linnas – suur elamukompleks Moskva lõunaosas. See koosneb viiest kaasaegsest telliskivi-monoliitmajast, mille ehitamisel on kasutatud asjakohaseid ja täiustatud tehnilisi lahendusi. Selles artiklis räägime selle funktsioonidest, arendajast ja tähtaegadest.

Elamukompleksi kirjeldus

LCD "Birch Grove" Vidnoes asub pealinna ökoloogiliselt puhtas piirkonnas. Siin rakendati terve sündmuste süsteem, et tagada igale aktsionärile mugav elamine.

Uutel hoonetel Vidnoe linnas on mitmeid vaieldamatuid eeliseid. Iga hoone on varustatud saksa profiiliga pakettakendega, välisseinad on tellistest, ümberringi on maalilised vaated, territoorium on aiaga piiratud ja valvega, olemas oma hooldusteenus riigi omadest tunduv alt madalamate hindadega.

Samuti köidavad paljusid saalide kaasaegne sisustus, mugavad Karacharovski tehases toodetud liftid. Kõik seeseab tuleviku kõrged ehitusstandardid. Selle tulemusena selgub, et Vidnoje asuv elamukompleks "Birch Grove" on uus piirkond, mis on loodud vastav alt kõikidele ehitusstandarditele.

Infrastruktuur

Vidnojes asuva elamukompleksi "Birch Grove" eraldi uhkuseks on arenenud infrastruktuur. Sinna kuuluvad maapealsed ja maa-alused parklad autodele (kokku mahub neile umbes tuhat autot). Parkimisele Vidnojes asuvas elamukompleksis "Birch Grove" pööratakse kõrgendatud tähelepanu. Tõepoolest, meie ajal on peaaegu igal perel vähem alt üks auto, selle omaniku jaoks on oluline, et see saaks jätta selle oma kodust jalutuskäigu kaugusele turvalisse kohta.

Lisaks on olemas kaubanduskeskus, sisustatud mängu- ja spordiväljakud, kool, lasteaed, hambapolikliinik, pangad, originaalsete arhitektuursete lahendustega haljastatud sisehoovid, mugav teedevõrk, hea transpordivõimalus, ilusalong, moepood ja koguni kaks vabaajakeskust.

Pole saladus, et suhtlusel on tänapäeva inimese jaoks suur tähtsus. Seetõttu on Vidnoje uued hooned varustatud fiiberoptiliste liinidega, mille eesmärk on oluliselt tõsta side kiirust ja kvaliteeti ning suurendada abonentide arvu. Võimalik on korraldada kodunumbrite suunamist mobiiltelefonidesse, samuti oluliselt parandada telesignaali kvaliteeti, mis toob kaasa pildi paranemise.

Aidake alati valmis pakkuma kohalikku juhtimisruumiteenus, mis jälgib võrgus küttesüsteeme, veevarustust, elektrit, tulekahjusignalisatsioone, suitsu eemaldamist tulekahju korral ja ventilatsiooni ning liftide tööd.

Arendaja sõnul tunneb igaüks end selles elamukompleksis täiesti turvaliselt, kuna kvartali territoorium on pideva ja ööpäevaringse kaitse all.

Vidnojes asuva elamukompleksi "Birch Grove" kirjeldus meelitab kindlasti paljusid. Arenenud linnainfrastruktuur muudab selle piirkonna eriti atraktiivseks, mis aitab kaasa mugavale ja jõukale elamisele, heale tujule kõigile mikrorajooni elanikele. Vidnoed peetakse üheks Moskva piirkonna kõige mugavamaks linnaks, mitte nii kaua aega tagasi õnnestus tal võita kogu Moskva piirkonna kõige hoolitsetud, puhtama ja mugavama linna tiitel.

Aadress

Vidnoe elamukompleksi "Birch Grove" aadress on Berezovaja tänav, maja 9. Selle ümber on valdav alt uued kvartalid "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" ja paljud teised. Samas tuleb rõhutada, et nende ehitamine on teises järgus, seega meenutab vahetu keskkond päris pikaks ajaks ehitusplatsi koos kõigi pisihädadega ehk tolm, müra, katkised teed.

Samas tuleks tunnistada väga edukaks uue hoone asukohta. Pärast mikrorajooni lõplikku moodustamist on siin tagatud mugav ja hubane elada.

Väärib märkimist, et transpordisüsteem asustatudPunkt on nüüd väga hästi arenenud, nii et Vidnoe elamukompleksi "Birch Grove" jõudmisega ei tohiks probleeme tekkida. Linnas sõidab suur hulk kindla marsruudiga taksosid, busse ja trollibusse. Moskva ringtee asub viie kilomeetri kaugusel. Samas on mugav pääseda pealinna ja mööda kiirteed M4 "Don" saab kasutada ka elektrironge, mis sõidavad Rastorguevo raudteejaamast. "Need viivad otse Paveletski jaama

Lähedal on metroojaam "Domodedovskaja". Elamukompleksist "Berezovaya grove" Vidnojesse sõitmiseks kulub autoga umbes veerand tundi, arvestamata liiklusummikuid. Ligikaudu samal kaugusel on jaam "Kantemirovskaja".

Kui tulete Domodedovskaja jaamast, peate klaasustest väljuma paremale, seejärel pöörake uuesti paremale. Metroost lahkudes peate sõitma bussiga nr 471. Igaks juhuks kontrollige, kas see läheb mikrorajooni nr 6. Peate peatama "Kuues mikrorajoon. Pood" Dixy ". Reisiaeg on umbes veerand tundi.

Kui olete jõudnud jaama "Kantemirovskaja", siis väljuge klaasuksest vasakule, seejärel pöörake uuesti vasakule. Metroo väljapääsu juures sõitke bussiga nr 489 või kindla marsruudiga taksoga nr 1020. Bussiga peate minema tuletõrjejaama peatusesse, seejärel pöörake paremale Berezovaja tänavale, minge otse umbes viissada meetrit, vasakul näete müügikontorit ja elamukompleksi ennast. Kui sõitsite süstikugatakso, siis väljuge peatuses "Kuues mikrorajoon. Pood" Dixy ". Reisiaeg on umbes veerand tundi.

Ehitaja

Vidnoes asuva elamukompleksi "Birch Grove" arendaja on Leninvest-Holding ettevõtete grupp. See on selle linna vanim ja kogenum arendaja. Ettevõte on pikka aega spetsialiseerunud mitmekorruseliste monoliitsete hoonete ja erinevate infrastruktuurirajatiste ehitamisele.

Ettevõtet peetakse üheks suurimaks vertikaalselt integreeritud ehitusettevõtteks Moskva regioonis. See moodustab olulise osa kogu Leninski rajooni uutest hoonetest.

Ettevõttel on täispikk tootmistsükkel, seetõttu on ta võimeline kontrollima kogu ahelat alates ehitusmaterjalide tootmisest, projekteerimisest, otseehitusest kuni valmiskorterite müügini. Kokku annab see tööd umbes kahele tuhandele inimesele, kes on pikka aega teinud sellest Moskva piirkonna kinnisvaraturu liidri.

Kokku on see arendaja aastate jooksul tellinud ligikaudu pool miljonit ruutmeetrit eluase. Eduk alt tegutsevad lasteaiad, koolid, arstipunktid ja polikliinik, kesklinna turg, mänguväljakud ja spordikeskused.

Leninvest-holdingi uutes hoonetes asuvad korterid eristuvad mugava asukoha, suurenenud mugavuse ja kogu vajaliku infrastruktuuri kättesaadavuse poolest jalutuskäigu kaugusel. Vaatamata rasketele aegadele, majandusprobleemidele, mida on aastate jooksul ette tulnud rohkem kui korraettevõtte toimimisel on arendaja alati täitnud oma kohustused korteriostjate ja ühisehituses osalejate ees. Tegevused viiakse läbi täielikult kooskõlas föderaalseadustega, eelkõige seadustega, mis käsitlevad kodanike osalemist ühisehituses.

Ettevõtte missiooniks on pakkuda Moskva piirkonna elanikele kaasaegseid ja kvaliteetseid eluasemeid koos töökohtade ja kogu vajaliku sotsiaalse infrastruktuuriga. Tulevikus püüab ettevõte parandada sotsiaalset stabiilsust ja elatustaset kogu Moskva piirkonnas.

Ehituse edenemine

Selle elamukompleksi ehitus on kestnud 2011. aastast. Vidnoes asuva elamukompleksi "Birch Grove" ehituse edenemine võib paljudele muljet avaldada.

Praegu käib kolmandas majas monoliitraudbetoonkarkassi paigaldus, kuid välisvõrkude summeerimise töö on juba lõppenud. Neljandas majas on lõpetatud sisemiste insenervõrkude paigaldus, käimas on liftide kasutuselevõtt, üldkasutatavate ruumide viimistlus, hooviala heakorrastus.

Elanikud kinnitavad, et ettevõte lähenes protsessile vastutustundlikult ja läbimõeldult. Nad ei seadnud endale ülesandeks lihts alt lagedale põllule paar maja ehitada, nagu mõned ehitajad teevad. Nad ei kasutanud ka stahhaanovlaste töötempot ja asusid süstemaatiliselt ehitama kogu selle mikrorajooni infrastruktuuri. Selle tulemusena hakkas 2015. aasta lõpuks kujunema üsna selge ja selge pilt, kuidas siin kõik pärast valmimist välja näebtöötab.

Selleks ajaks olid elamukompleksi kuuest hoonest kaks juba valmis ja kasutusele võetud. Samal ajal jätkas arendaja ise oma kohustuste täitmist kavandatavate sotsiaalse infrastruktuuri rajatiste ehitamiseks. Eelkõige ehitada kompleksi elanikele lasteaed ja kool.

Märkimisväärne on see, et kogu ehitus toimub samas stiilis. Need on monoliitkarkassmajad, väljast viimistletud portselanist kiviplaatidega, kõik rõdud on klaasitud, ventileeritavad fassaadid.

tähtaeg

Kokku on elamukompleksis kuus ehitusetappi. Neli neist on juba lõpetatud.

Esimene etapp võeti kasutusele 2013. aasta neljandas kvartalis, teine - 2014. aasta neljandas kvartalis, kolmas - 2016. aasta teises kvartalis, neljas - 2017. aasta teises kvartalis.

Vidnoe elamukompleksi "Birch Grove" viienda etapi ehituse lõpetamise tähtaeg on edasi lükatud 2018. aasta teisest kvartalist kolmandasse kvartalisse. Kuues etapp peaks lõppema 2018. aasta neljandas kvartalis.

Korterid

Vidnojes asuva elamukompleksi "Birch Grove" korterite planeeringud on väga mitmekesised. Olemas on ühetoalised korterid, mille pindala on 45-47,5 ruutmeetrit. Neil on kombineeritud vannituba, ühe ruutmeetri maksumus on 72–104 tuhat rubla.

Kahetoaliste korterite pindala on 64-77 ruutmeetrit. Neil on eraldi vannituba, köögipind varieerub pooleteistkümnest kuniviisteist ruutmeetrit. Üks ruutmeeter maksab 72–96 tuhat rubla.

Praegu on saadaval ka ligi saja kolme ruutmeetri suurused neljatoalised korterid. Köögi pindala on kaksteist "ruutu". Ühe ruutmeetri maksumus on seitsekümmend tuhat rubla. Seega saate selle korteri osta seitsme miljoni 189 tuhande rubla eest.

Siin pakutavad korterid on väga avarad. Eraldi tasub ära märkida laed, mille kõrgus on umbes kolm meetrit. Sellist eelist leiab harva. Kuna tööd käivad etapiviisiliselt neile, kes soovivad selles elamukompleksis korterit soetada, siis on tekkimas alternatiiv, milleks on maksta rohkem ja kolida kohe sisse või säästa raha investeerides veel valmimata korterisse..

Müügiosakond aitab teil korterit valida. Spetsialistid on valmis üksikasjalikult rääkima iga ehitatava hoone kohta, loetlema kõik kasutatud materjalid, esitama fotoreportaaže tööetappide kohta, omandiõiguse dokumente.

Tasub teada, et enamus kortereid müüakse ilma viimistluseta, sisemised vaheseinad on märgistatud vaid tellistega, mis laotakse põrandale ühes reas. Kuid kõigis aknaavades on kvaliteetsed topeltklaasid. Otse akende all on aurukütte radiaatorid, mille ühendus toimub mööda põrandat.

Elekter on igas korteris varustatud eraldi kilbile, lisaks on igaüks varustatud spetsiaalse nišiga piki hoone fassaadi. Mõnesjuhtudel on tegemist dekoratiivse kilbiga riiuliga. Seda tehakse selleks, et omanikel oleks võimalus paigaldada mis tahes manuseid, enamasti kasutatakse seda üksikute split-süsteemide jaoks.

Kõigis majades on kaks alumist korrust mitteeluruumid, need on mõeldud äriliseks kasutamiseks. Nendes asuvad ruumid pannakse müüki.

Vajadusel saab käia veel müümata korterites ringkäigul, et kohapeal näha, kuidas see või teine planeering välja näeb. Samas korterihaldur ise kaasa ei lähe: potentsiaalsele ostjale väljastatakse pass, mille järgi uksehoidja saadab ta soovitud korterisse. Muide, nad rendivad neid välja juba kvaliteetsete turvalukuga välisustega.

Juba üle antud majades saab kortereid osta müügilepingute alusel, nendes, mis on alles ettevalmistamisel, omakapitali osaluslepingute alusel. Mõlemal juhul on võimalik kasutada mitme suure ja tuntud panga hüpoteeklaenu ning maksega saab siduda ka sünnituskapitali või mõne toetuse.

Eelised ja puudused

Ekspertide sõnul on sellel elamukompleksil palju selgeid eeliseid. Nende hulka kuuluvad viimistlusega ja ilma viimistluseta korterite olemasolu, vahetus läheduses asuv metsaala, mikrorajoonist raudteejaama sõitva bussi olemasolu, korterite kõrged laed, võimalus osta eluaset hüpoteegiga või järelmaksuga.

Samuti on vaieldamatu pluss hästi arenenud infrastruktuur,jalutuskäigu kaugusel suur hulk lasteaedu ja koole. Elamukompleksi enda territooriumile ehitatakse kaubanduskeskust.

Peamistest miinustest väärib märkimist metroo puudumine linnas ja mikrorajooni asukoht vahetult betoonitehas tegutseva tööstustsooni kõrval.

Elanike kogemus

Vidnojes asuva Birch Grove elamukompleksi kohta leiate palju positiivset tagasisidet kinnisvarainvestoritelt, kes on juba ostnud korterid, teinud remonti ja kolinud sellesse elamukompleksi.

Üldiselt on tugev tunne, et sellel LCD-ekraanil pole tõsiseid probleeme. Nad räägivad arendajast hästi, rõhutades, et tegemist on kohaliku ettevõttega, kes teeb oma tööd hästi, kasutab korralikke materjale, kuid on samal ajal tegelikult monopol oma elamufondi ülalpidamisel.

Negatiivne

Negatiivsetest külgedest märgivad elanikud, et korterid on üsna kallid, eriti kui arvestada, et need ei asu mitte pealinnas endas, vaid Moskva piirkonna territooriumil.

Mõned ütlevad, et umbes sama raha eest saab osta korteri Moskvas endas metroojaamast jalutuskäigu kaugusel.