LCD "Mandarin": kirjeldus, arendaja, tähtaeg ja ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Reeglina on kõik äärelinnas ja megalinnade äärealadel asuvad elamukompleksid üksteisega sarnased. Kui just fassaadide kujundus ja isegi siis tänu arendajate pingutustele ei erine. Ja kõigis muudes aspektides - tohutu ehitusplats põllul, mis alles pärast märkimisväärset aega muutub täisväärtuslikuks puude ja lilledega istutatud mikrorajooniks. Mida ei saa öelda elamukompleksi "Mandarin" kohta, mis asub mitte kuskil, vaid kuulsa Peterhofi lähedal, mille ajaloolisi monumente teatakse üle maailma.

Arendaja, ehitusfirma Arkada, pidi projekti loomisel kõvasti tööd tegema, kuna kompleksi ehitamiseks loa saamiseks nõuti, et see vastaks täielikult piirkonna arhitektuursele kontseptsioonile. Võib ette kujutada väljakutset, millega disainerid silmitsi seisavad. Siiski tulid nad sellega väärik alt toime.

Kompleksi kohta

Mandariini elamukompleksi täpsem asukoht on Nizino, Lomonosovski rajoonis asuv küla. Kuulsast Peterhofist lahutab seda vaid kuus kilomeetritPeterhofi kanal ja mõnest kompleksi akendest näete Belvedere palee piirjooni. Nõus, see on selline eelis, mida ei saa isegi võrrelda paljude tulevaste uuselamute korteriomanike unistusega vaadelda rõdult vähem alt kauguses paistvat metsa.

Konseptsiooni kohaselt on arendus madala kõrgusega ja mittemastaapne. Kompleksi kuulub vaid 4 minimalistlikus stiilis 5-korruselist hoonet. Kokku on plaanis üle anda 506 korterit. Need on stuudiod, odnushki ja dvushki.

Ehituse edenemine

Madala elamukompleksi ehitus algas 2014. aastal. Ehitamine toimub kahes etapis, kasutades raam-monoliittehnoloogiat. Esimene pidi valmima 2016. aasta aprillis. IC "Arkada" andis aga kaks hoonet enne tähtaega kasutusele juba 2015. aasta sügisel. Praeguseks on müüki jäänud vaid üksikud korterid. Teise etapi valmimistähtaeg on 2016. aasta lõpp. Hetkel käivad tööd mõnevõrra graafikust ees, mistõttu on täiesti võimalik, et ülejäänud kolm hoonet antakse kasutusse varem.

Teave arendaja kohta

Madalat elamukompleksi "Mandarin" võib nimetada firma "Armada" debüüdiks. Varem viidi kõik tema projektid ellu ainult tööstusehituse segmendis ning tegevust alustati 1977. aastal insener- ja sidevõrkude paigaldamise ja rajamisega. SK laiendab pidev alt oma huvide ulatust kinnisvaraturul, lisaks ehitab kõik rajatised oma kuludega, misJuhtkonna sõnul piisab sellest iga kavandatud projekti elluviimiseks.

Kuid juba kahe mandariinihoone varajase kasutuselevõtu fakt on üsna kõnekas tõend Ühendkuningriigi spetsialistide kohusetundlikkusest ja hoolsusest.

Keskkonnaolukord

Ökoloogiliselt peetakse Nizinot praktiliselt kõige puhtamaks piirkonnaks Leningradi oblastis. Siin pole ainsatki, mitte ainult suurt, vaid isegi väikest tööstusettevõtet. Mis aga pole üllatav, arvestades, et elamukompleks "Mandarin" külgneb maailma tähtsusega palee- ja pargiansambliga - Peterhofiga. Viimase alla kuulub hiiglaslik Lugovoy park, mille territooriumil on üheksa kaunist järve. Lähedal on ka Soome lahe kallas.

Samas ei saa te väga pik alt rääkida UNESCO kaitse all oleva territooriumi ökoloogiast. Kõik on selge ja ilma pikema jututa.

Infrastruktuur

Lihtsam alt öeldes on territoorium, millel elamukompleks asub, tavaline provints. Ja arvestada sellega, et siit leiab palju meelelahutuskohti ja lugematu arv supermarketeid, oleks vähem alt ebamõistlik. Kuid kõik, mida vajate, leiate Nizinost.

Niisiis, külas on polikliinik, apteek, mitu kauplust, Sberbanki filiaal, kool ja lasteaed. Lisaks antakse Mandarini majade kõik esimesed korrused üle kommertsinfrastruktuuriobjektidele, et kompleksi elanikel olekskasutada nende teenuseid kodust lahkumata. Kuid selles etapis suurte ostude ja meelelahutuse jaoks peate minema linna. Lähim, viie kilomeetri kaugusel, on Raketa kaubanduskeskus Peterhofis.

Transport

Peaaegu kompleksi kõrval asub bussijaam, kust väljuvad regulaarselt väikebussid ja bussid Peterhofi ja Peterburi. Esimesse jõuab kümne minutiga ja lähimatesse metroojaamadesse – Leninski prospekt, Avtovo, Veteranovi prospekt – jõudmiseks kulub 40 minutit.

Lisaks on Nizinol raudteejaam, mille kaudu saabuvad B alti jaama saabuvad elektrirongid. Mis puudutab autojuhte, siis neil on väga mugav väljapääs seitsme kilomeetri kaugusel asuvale ringristmikule.

LCD "Mandariin": paigutused

Nagu juba mainitud, on kompleksi korteriteks stuudiokorterid ja 1-2-toalised eluruumid. Mis puudutab planeerimislahendusi, siis kahjuks ei saa neid nimetada eriti mitmekülgseks.

Seega on kahetoalised korterid esitletud vaid ühes versioonis, kuid ruumide planeering ning ergonoomika ja funktsionaalsus on üsna head. Olemas suur köök, ruumikas L-kujuline esik koos nelja “ruudulise” niššiga garderoobiks, eraldi vannituba. Olemas on klaasitud rõdu. Stuudiokortereid on 4 tüüpi. Vannitoad neis on kombineeritud, esikuid ei eralda pearuumist seinaga, vaid on soojustatud rõdu, mida saab hõlpsasti kohandadakabinet.

Mis puutub "odnushki", siis pakutakse kolme paigutusvalikut. Igat tüüpi korteritest pääseb rõdule läbi köögi, mis, muide, on üsna ruumikas (10-14 ruutmeetrit), esikus on nišš garderoobi või mahuka riidekapi jaoks. Vannitoad on ainult ühised. Lae kõrgus - 2 m 70 cm.

Lõpeta

Kõik korterid antakse üürile ilma viimistluseta. Arendaja paigaldab topeltklaasid, paigaldab ja ühendab kõik insenerikommunikatsioonid, varustab sissepääsu ukseava metalluksega. Põrandal on tasanduskiht. Lisaks on täna kampaania, mille raames saate teise etapi majadesse korterit ostes kingituseks peene viimistluse.

See tähendab, et korter antakse üle "võtmed kätte" - paigaldatud siseuksed, värvitud laed, seintel tapeet, vannitoas ja köögis plaadid ning kogu vajalik santehnika.

Korterite hinnad

Täna saab Mandarini elamukompleksis (Peterburis) osta pooleteise miljoni rubla eest stuudio pindalaga 24-25 ruutmeetrit ühetoalise korteri (al. 38 kuni 46 ruutmeetrit) peate maksma alates poolest miljonist. Kahetoaline eluruum (52 ruutmeetrit) läheb maksma 2 miljonit 249 tuhat.

LCD "Mandariin": ülevaated

Mida ütlevad selle madala hoonekompleksi kohta need, kes on juba ostnud korterid, aga ka need, kes alles kaaluvad ostuvõimalust? Väärib märkimist, et ülevaated on üsna mitmetähenduslikud. Ehituse algfaasis kõiknad olid mures, et kuna projekt on SC Arkada pilootprojekt, ei tule arendaja ülesandega toime. Sellegipoolest ei kinnitanud rajatise ennetähtaegne kasutuselevõtt mitte ainult ettevõtte mainet, vaid ka “pühkis nina” kõigile neile, kes selle tugevusse ei uskunud. See tähendab, et täna on kõik täiesti rahulikud ja ootavad isegi teise etapi majade varajast kasutuselevõttu. Inimestel, kes on Mandarini elamukompleksi juba korterid ostnud, arendaja vastu pretensioone ei ole. Vastupidi, kõik rõhutavad ainult tehtud töö kvaliteeti. Korterite omanikele meeldib, et neil on tõeliselt siledad seinad, korralik elektrijuhtmestik, kõik rõhutab metallist välisuste head kvaliteeti ja atraktiivset välimust.

Mis puudutab asukohta, siis fakt, et kuninglike paleede vahetus läheduses on oma eluase, ei saa tekitada muud kui imetlust. Jah, on neid, kes pole rahul sellega, et metroo on kaugel ja läheduses pole suuri supermarketeid, kuid keegi ei varjanud seda. Lisaks ei asu Peterburis endas ka kaubandus- ja meelelahutuskeskused ning metroojaamad iga sissepääsu sissepääsu ees. Nii et see on põhimõtteliselt jama. Eriti kui arvestada, et Raketa kaubanduskeskusesse autoga jõudmiseks kulub kümme minutit.

Mis puudutab eluasemekulusid, siis kõik peavad seda üsna vastuvõetavaks. Seega võib laias laastus pidada Mandariini elamukompleksi suurepäraseks kohaks neile, kes tahaksid elada suurepäraste ajalooliste ja looduslike vaatamisväärsuste läheduses, kuid samas mitte kaugelmetropol.