Kuidas õigesti ja turvaliselt maja üürida?

Kuidas õigesti ja turvaliselt maja üürida?
Kuidas õigesti ja turvaliselt maja üürida?

Video: Kuidas õigesti ja turvaliselt maja üürida?

Video: Kuidas õigesti ja turvaliselt maja üürida?
Video: Вычислительное мышление — информатика для бизнес-лидеров 2016 2024, November
Anonim

Üsna sageli kohtame selliseid reklaame nagu "Üürin eramaja, helistage telefonil …". Kas olete kunagi mõelnud, kui turvaline see on ja mida tuleb teha, et kinnisvara õigesti ja ilma tarbetute probleemideta välja üürida?

rentida maja
rentida maja

Maja välja üürida saab nii kinnistu omanik kui ka tema esindaja, kelle nimele väljastatakse notariaalselt tõestatud volikiri. Üürnikke saate otsida ise, kasutades kuulutusi ajalehtedes või võtta ühendust kinnisvarabürooga. Teisel juhul on tehing palju kiirem, kuid nõuab sularahakulusid.

Kui otsustate üürida maja iseseisv alt, ilma vahendajaid kaasamata, asetage kuulutused kohalikku meediasse – ajalehtedesse, televisiooni, Internetti, kleepige need ühistranspordipeatuste, turgude jms lähedal asuvatele stendidele. d. Kuulutustes ei tasu märkida maja aadressi, piisab täiesti kontakttelefoni numbri märkimisest. Aadressi saab anda potentsiaalsetele klientidele, kes soovivad majaga tutvuda.

Tutvuge hoolik alt vastaspoolte dokumentidega. Pole häbi, kui tahate uurida tulevaste elanike passi või muid dokumente. Kui mõlemadpooled on maja üürimise tingimustega rahul, jätkake üürilepingu allkirjastamisega.

Sellise lepingu võib sõlmida mis tahes perioodiks. Dokumendi põhiosas tuleks märkida ajaline raamistik, vastasel juhul kaotab see oma jõu alles viie aasta pärast pärast lepingu allkirjastamist. Kui soovite maja üürida pikemaks perioodiks, tuleb leping registreerida spetsiaalsetes registreerimisasutustes. Kuid tuleb tõdeda, et vähe on neid, kes soovivad end lisatöödega koormata, mistõttu sõlmitakse üürileping enamasti alla viie aasta pikkuseks perioodiks. Vajadusel saab lepingut pikendada või uuendada.

üürida eramaja
üürida eramaja

Üürilepingusse tuleb märkida üürniku andmed, oma andmed, telefoninumbrid, mille kaudu saate mõlema poolega ühendust pidada. Kirjutage üles tingimused, mida peate üürnikule esitama.

Teadke, et peale lepingu sõlmimist saab vara turvalisust enda koju kontrollima tulla või vara kasutamise eest raha saada ainult lepingus märgitud päevadel. Kui soovite üürida ainult maja ja kavatsete maad enda tarbeks kasutada, siis tuleb see lepingusse märkida.

Kui olete õnnelik omanik maamajas, kus te ei kavatse sooja hooaega veeta, pole teie eelarve jaoks üleliigne maja suveks välja üürida. Tänapäeval unistavad paljud kodanikud umbsest ja tolmusest linnast põgenemisest, kuid kahjuks mitte kõikteil on see võimalus.

Maamaja rentimise registreerimise protsess toimub tavapärase skeemi järgi. Ainus erinevus on see, et kirjel peab olema kirjas "Suveks üürile anda maja".

üürida suveks maja
üürida suveks maja

Pärast üürilepingu allkirjastamist ärge unustage seda maksuametile esitada. Teilt tuleb tasuda maks 13% üürisumm alt. Kui te makse ei maksa ja ülevaatus tuvastab, et üürite eluaset välja, määratakse teile suur haldustrahv ja teilt nõutakse kõik tasumata maksud.

Soovitan: