2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25
Mõnikord arenevad asjaolud nii, et laenuvõtja ei suuda laenukohustuste eest täiel määral tasuda. Pääste selles keerulises olukorras võib olla laenu refinantseerimine. Tuleb märkida, et selline pangateenus pole kõigile kättesaadav. Seda saavad kasutada vaid usaldusväärsed kliendid, st need, kellel on laitmatu krediidiajalugu. Selleks ei tohiks neil tekkida viivitusi igakuiste maksete tegemisel. Lisaks pööravad pangatöötajad suurt tähelepanu sissetulekute tasemele. Piisav on kliendi majanduslik seisukord, mis suudab katta korraga kahe krediidiprogrammi kulud. On vaja öelda paar sõna selle kohta, mis on laenu refinantseerimine.
Selle pangateenuse olemus on järgmine: finantsasutus väljastab kliendile uusi laenatud vahendeid väiksema kuumakse, kuid pikema perioodi jooksul. Saanud vajaliku summa, maksab ta varem võetud laenu tagasi. Tähelepanuväärne on see, et refinantseerimisteenust saate kasutada igat tüüpi laenude puhul, olgu selleks tarbimislaen, autolaenud või hüpoteegid.
Tihti püüavad laenuvõtjad refinantseerida varem võetud hüpoteeklaenulaenu ja see on loogiline, sest selline pangatoode väljastatakse üsna pikaks perioodiks, mille jooksul intressimäärad võivad muutuda allapoole. Enne sellise otsuse tegemist on soovitatav arvestada, et selle protseduuriga võivad kaasneda järgmised kulud:
- vahendustasu pangale laenu ennetähtaegse tagastamise eest (kuni 5%);
- vahendustasu konto avamise ja pidamise, lepingu sõlmimise ja muu eest;
- kinnisvara hindamine;
- lepingu täitmise notariteenuste eest tasumine;
- ja teised.
Üldiselt on hüpoteeklaenu refinantseerimise protseduur mõnevõrra keeruline. Pangaasutused keelduvad enamasti sellist programmi seda tüüpi laenude jaoks pakkumast. Seda suundumust on lihtne seletada, sest sellisel juhul kaotavad finantsasutused teatud aja jooksul võimaluse teostada kontrolli tagatise üle, mille tulemuseks on oht kinnistada kinnisvara ümber mittepangandusasutuseks.
Seega on laenu refinantseerimine ül altoodud näites üks keerulisemaid protseduure ja sellest tulenev alt karmistuvad nõuded laenuvõtjatele. Sel põhjusel pakuvad oma klientidele laenu refinantseerimist ainult suured pangad, näiteks Sberbank.
Mõned laenuvõtjad on uue laenu võtmisega ebasoodsamas olukorras. Seda seetõttu, et tarbijad hindavad sageli kasuühe või teise pangatoote puhul ainult intressimäära osas. See on vale, sest ahvatlev alt madala intressimäära taha võib peituda mitmesuguseid "lõkse". Laenueksperdid märgivad, et refinantseerimine võib muutuda kasumlikuks ainult siis, kui pakutava toote intressimäär on vähem alt 2% madalam.
Soovitan:
Hüpoteeklaenude refinantseerimine: pangad. Hüpoteeklaenude refinantseerimine Sberbankis: ülevaated
Pangalaenutoodete intresside kasv sunnib laenuvõtjaid otsima tulusaid pakkumisi. Selle tulemusena muutub hüpoteeklaenu andmine üha populaarsemaks
Mis juhtub, kui te laenu ei maksa? Mida teha, kui laenu pole midagi maksta?
Keegi pole rahapuuduse eest kaitstud. Sageli võetakse laenu mikrofinantseerimisorganisatsioonidelt. Rahaloomeasutustes on kinnituse saamine lihtsam ja võite võtta väikese summa. Mida teha, kui juhtus ootamatu ja laenu pole enam midagi tagasi maksta? Kuidas käituda võlausaldajapanga töötajate ja inkassodega? Kas tasub asja kohtusse anda ja mis saab pärast seda?
Laenu pole 3 aastat makstud – mis saab? Kas laenu saab kustutada pärast aegumist?
Venemaal kehtib krediidilepingute aegumistähtaeg. See on 3 aastat vana. Pärast aegumistähtaja möödumist ei ole pangal õigust võlgniku vastu nõudeid esitada. Seetõttu tahavad paljud laenuvõtjad teada vastust küsimusele: kui te 3 aastat laenu ei maksa, mis siis saab?
Mis on hüpoteeklaenude refinantseerimine ja panga refinantseerimine?
Artikkel räägib teile, mis on hüpoteeklaenude refinantseerimine ja millised on sellise finantsprogrammi peamised eelised
Kuidas laenuga laenu tagasi maksta? Võtke pangast laenu. Kas laenu on võimalik ennetähtaegselt tagasi maksta
See artikkel aitab käsitleda refinantseerimislepingut, mis on üks edukamaid laenu tagasimaksevõimalusi
