Milliseid dokumente on vaja hüpoteegi saamiseks: abi laenuvõtjale

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Hüpoteeklaenude abil võivad kodanikest saada elamukinnisvara täisomanikud. See on kõige levinum variant Venemaal korteri ostmiseks omandatud või olemasoleva kinnisvara tagatisel. Laenu tasumata jätmise (täitmata jätmise) korral pannakse panditud vara müüki, müügist saadud tulu kasutatakse põhivõla tasumiseks. Tänapäeval väljastavad peaaegu kõik krediidiasutused hüpoteeke soodsatel tingimustel, kuid pankades saate uurida, milliseid dokumente on hüpoteegi jaoks vaja.

Venemaal toetatakse hüpoteeklaenuprogramme riiklikul tasandil ja spetsiaalsetes hüpoteeklaenu agentuurides. Alustuseks peab laenuvõtja läbima krediidiasutuse maksevõime kontrolli. Milliseid dokumente on vaja hüpoteegi saamiseks? Peamisteks dokumentideks on pass ja sissetulekuid (2 üksikisiku tulumaksu) kinnitav tõend. Samuti on lubatud anda oma sissetulekuid panga vormis. Peale eelvalikuttulevane laenuvõtja nõuab dokumente, mis kinnitavad töö-, perekondlikku ja sotsiaalset staatust.

Milliseid dokumente on vaja teise etapi hüpoteegi jaoks?

Võlausaldajapank nõuab järgmiste dokumentide koopiaid: tööraamat, TIN, kindlustustunnistus, haridust tõendav diplom, sõjaväetunnistus, abielu (lahutuse), lapse sünni ja püsiva töökoha viide. Järgmises etapis esitatakse laenuobjekti omandiõiguse dokumendid, samuti STI pass koos vara tehnilise kirjeldusega. See on standardpakett, mida Sberbank nõuab.

Hüpoteek: vaja on täiendavaid dokumente

Iga krediidiasutus esitab oma tingimused ja dokumentide loetelu. Krediidihaldur tutvub põhjalikult laenuvõtja toimikuga ja vaatab läbi taotlusi kliendile soodsatel tingimustel. Näiteks riiklike toetustega sotsiaalne hüpoteek nõuab inimeselt kitsa fookusega dokumente. Täpse nimekirja leiate kohalikest ametiasutustest, kes nende probleemidega tegelevad.

Sõjaline hüpoteek: milliseid dokumente peate hankima?

Peamine erinevus seisneb selles, et sissemakse tehakse teenindaja hoiukontolt. Vahendid kantakse kontole föderaaleelarvest. Hüpoteeklaenu maksed tasub kaitseministeerium. Iga sõjaväelane, kes on teeninud vähem alt kolm aastat, saab osta eluaseme akumulatiivse hüpoteeklaenusüsteemi (NIS) programmi raames. Esialgu pakub NIS-i osaleja sõjalist abipilet, TIN, NIS tõend, kasumiaruanne, tööraamat (koopia). Täpsema teabe ja vajalike dokumentide loendi saamiseks võtke ühendust pangaga.

Milliseid dokumente on vaja hüpoteegi saamiseks

Soovin esile tuua tehingu töötlemiseks vajalike dokumentide standardloendi:

-pass;

-meestele – sõjaväe ID;

-TIN;

-pensionikindlustuse tõend;

-tunnistused, diplomid;

-sertifikaadid, mis kinnitavad püsivat sissetulekuallikat;

- töö koopia, mille on kinnitanud tööandja;

-dokument laste sünni kohta;

Pangal on õigus nõuda üksikasjalikuma kontrolli jaoks järgmisi dokumente:

-tunnistus neuropsühhiaatriakliinikust;

-omandiõiguse dokumendid (auto, suvila, korter, maja, krunt);

-Pereliikmete passid.

Enne hüpoteeklaenuprogrammi raames ostu-müügitehingu tegemist kaalu plusse ja miinuseid, sest Venemaal pole intressimäär nii väike ja vahel tuleb maksta kogu elu.