Korteri ostmisel maksusoodustuse tagastamine: dokumendid. Maksutagastuse tähtaeg korteri ostmisel

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Nii, täna huvitab meid korteri ostmisel maksusoodustuse tagastamise tähtaeg, samuti dokumentide loetelu, mis tuleb vastavatele ametiasutustele esitada. Tegelikult on see küsimus paljudele huvitav ja kasulik. Maksude tasumisel ja teatud tehingute tegemisel saad ju lihts alt “n-nda” summa oma kontole tagastada. Tore boonus riigilt, mis meelitab paljusid. Kuid sellisel protsessil on registreerimiseks oma tähtajad ja reeglid. Neid pole nii raske meeles pidada. Kuidas ma saan korteri ostmisel maksutagastust? Milliseid dokumente on vaja? Kui kaua võtab aega, et võimaluse ära kasutada? Peavad olema vähem alt mõned piirangud!

Kui palju?

Jah, neid on. Nendest aga veidi hiljem. Lõppude lõpuks tasub alustuseks üksikasjalikum alt kaaluda, millest me põhimõtteliselt räägime. Kui palju saate tehingust tagasi saada? Kas tagastamislimiit on olemas? Maksusoodustus võimaldab reeglina saada 13% oma kuludest. Sellel protsessil on maksumaksjale tagastatava summa piirangud. See on 260 000 rubla. Teil on õigus korterist tagastada ainult raha, mille väärtus on kuni 2 000 000 rubla. Nii et ärge imestage. Igal pool on omad reeglid. Üle 260 tuhande ei tagastata kuidagi. See on ebaseaduslik.

Millal?

Aga ärge liiga palju muretsege. Pole ju korteri ostmisel maksusoodustuse tagastamise periood nii lühike. Teil on kindlasti aega selleks valmistuda. Ja üldiselt tundub korrektse dokumentide koguga registreerimine tühiasi.

Kui kaua peab maksumaksja kohtuma? Üldjuhul saab vara mahaarvamisi, nagu kõiki teisigi, teha 3 aasta jooksul peale tehingut. See tähendab, et kohe pärast ostu ei pea kiirustama dokumentide vormistamisega. Jah, ka teil ei ole vaja kõhkleda, kuid paanika, et teil pole aega idee elluviimiseks, pole parim nipp.

Praktikas määratakse korteri ostmisel maksusoodustuse tagastamise perioodiks tavaliselt 1 aasta. Ei, saate seda teha hiljem. Kuid kodanikud on harjunud paberimajandusega kuni maksuaruandeperioodi lõpuni. Seetõttu püütakse tegelikult isegi mahaarvamistest võimalikult kiiresti lahti saada. See pole nii raske, kui võib tundudaEsiteks. Kõik, mida vajate, on koguda teatud dokumentide loend, esitada need maksuametile ja seejärel lihts alt oodata.

Pärast esitamist

Nüüd tekib uus küsimus. Mis tähtaeg on pärast avalduse esitamist korteri ostmisel maksusoodustuse tagastamise tähtaeg? Lõppude lõpuks peate mõistma, kui kaua maksuamet konkreetset juhtumit kaalub. Siin on raske üksmeelele jõuda. Eriti kui arvestada, et erinevates piirkondades on mahaarvamiste, mitte tingimata vara heakskiitmise kestus erinev.

Mida võite keskmiselt oodata? Mis on maksusoodustuse tagastamise tähtaeg korteri ostmisel? Maksumaksja ülevaated näitavad enamasti, et kõige jaoks eraldatakse umbes 4 kuud. Nii palju tehakse mahaarvamine pärast taotluse esitamist. Sellest perioodist, umbes 2 kuud, võetakse arvesse ainult taotlus. Ja ülejäänud aja kantakse raha maksumaksja kontole. Mõnikord võtab see protsess vähem aega, mõnikord rohkem. Kuid keskmiselt tasub arvestada 4 kuuga. See on maksusoodustuse tagastamise tähtaeg korteri ostmisel pärast dokumentide tasumiseks esitamist. Kui teil on vaja uuesti registreerida, peate loenduri lähtestama. Ja jälle arvestada umbes neli kuud. Põhimõtteliselt pole see probleem.

Avaldus

Noh, nüüd on aeg seda lähem alt vaadatatehinguks vajalike dokumentide otseloetelu. Kui järele mõelda, siis polegi korteri ostmisel maksusoodustuse tagastamine nii keeruline. Te ei vaja palju paberimajandust. Piisab mõnest olulisest punktist. Ja natuke kannatust. Kust sa siis alustad?

Muidugi koos vastava avalduse koostamise ja kirjutamisega. Asi on selles, et mahaarvamist tuleks teha ainult siis, kui vajalik paber on olemas. Taotleja soovil. Täitmise näidist saab vaadata Vene Föderatsiooni maksuteenistuse ametlikul veebisaidil. Samuti on olemas vorm, mis aitab teil esitada taotluse edasiseks kasutamiseks. Esitatakse ühes eksemplaris – originaal.

Isiksus

Ärge unustage, et iga paberitööga kaasneb tingimata teie isiku tuvastamine. See tähendab, et teil on vaja vastavat dokumenti. Meie puhul pole see midagi muud kui pass. Või õigemini selle koopia. Veenduge, et teil oleks kõigist lehtedest eelnev alt koopiad. Eelkõige 2, 3 ja see, kus registreering on märgitud. Samuti peaks olema kättesaadav teave perekonnaseisu kohta. Mahaarvamise saamiseks originaali ei nõuta. Piisab koopiast. Soovi korral saab isegi sertifitseerida. Kuid aus alt öeldes annavad paljud inimesed lihts alt koopia ja ei viitsi.

Sissetulek

Järgmine asi, mida tuleb arvestada, on teie sissetulek. Korteri ostmisel maksusoodustuse tagastamise tähtaeg ei saa alata enne, kui olete oma kinnitanudmaksumaksja staatus. See tähendab, et ära viita sissetulekule. Siin peate esitama 3-NDFL-i sertifikaadi. See täitub iseenesest. Ja praegu saate seda teha arvuti spetsiaalse programmi abil. Peate taotlusele lisama ka vormi 2-NDFL.

Teine dokument on ise koostatud, kui olete füüsilisest isikust ettevõtja. Muidu (nagu see tavaliselt juhtub) võetakse paber teie tööandj alt raamatupidamises. See on omamoodi kinnitus, et teil on maksustatav tulu. Aktsepteeritakse ainult originaalsertifikaate. Neid on vaja ühes eksemplaris. Nii et võtke seda arvesse. Tööraamatu koopia ei lähe üleliigseks.

Kulud ja vara

Kuidas saada korteri ostmisel maksutagastust? Eespool toodud dokumendid pole kaugeltki kõik, mida vaja on. Nüüd, kui teil on vastavad sertifikaadid, peate kinnitama oma vara omandiõiguse. Ja ärge unustage kulusid.

Mida siin vaja võib minna? Esiteks omandiõigustunnistus, koopia, soovitav alt notariaalselt kinnitatud. Teiseks müügileping, samuti erinevad kviitungid müüj alt, mis kinnitavad sinult raha ülekandmise ja vastuvõtmise fakti. Tšekid ja kviitungid (õigemini nende koopiad) on samuti kohustuslikud kaubad. Ilma loetletud dokumentideta ei saa te tagastamise ideed ellu viia.

Muu

See ei ole veel asja lõpp. Maksutagastus eestpensionäridele korteri ostmine ja mitte ainult tavaliselt nõuab lisapaberimajandust. See ei tekita palju probleeme, kuid see toimub. Nii peavad näiteks pensionärid oma staatust ja hüvitisi kinnitama. Nad esitavad tervisetõendite koopiad (eriti puude korral), samuti pensionitõendi. Mehed peavad lisama sõjaväelise isikutunnistuse. See kehtib eriti pensionile jäänud sõjaväelaste kohta. Kuid nimekiri ei lõpe ka sellega. Mis võiks veel kasulik olla?

Näiteks väga sageli palutakse kodanikel esitada laste sünnitunnistused, samuti abielu- ja lahutusdokumendid. Need pole nii olulised punktid, kuid mõnikord võivad need disaini segada. Täpsem alt tõsta see mõneks ajaks kõrvale. Aitab kõige tavalisematest koopiatest. Kinnitage need igaks juhuks, et ei tekiks tarbetuid küsimusi ja probleeme.

Hüpoteek

Ükskõik kui kummaliselt see ka ei kõlaks, aga hüpoteeklaenuga saad ka osa kulutatud rahast tagasi. Tõsi, siin ei ole eluaseme maksimaalne maksumus 2, vaid 3 miljonit rubla. Kuid protsent jääb samaks - 13%. Mis on maksusoodustuse tagastamise tähtaeg hüpoteegiga korteri ostmisel? Sama, mis kõigil muudel juhtudel. Taotluse esitamise õigus on maksimaalselt 3 aasta möödudes, läbivaatamise kestus on ca 4 kuud. Erinevusi pole ega tule ka kunagi olema. Välja arvatud juhul, kui see on seotud esitatud dokumentidega. Ül altoodud nimekirjale peate lisama ka hüpoteeklaenu lepingu koos maksekviitungigaprotsenti tehingu kohta. Ilma nendeta ei ole võimalik hüpoteegi mahaarvamist tagastada.

Rekvisiidid

Peamine on esitada oma konto täiendamise üksikasjad. Maksusoodustuse avalduses tuleb märkida pangarekvisiidid. Ilma nendeta lükatakse teid lihts alt tagasi.

Põhimõtteliselt pole detailides midagi keerulist. Määrake konto, kuhu raha kanda, otse kehtestatud vormi rakenduses. Niipea, kui dokumentide täielik loetelu on valmis, esitage need maksuteenistusele kaalumiseks. Ja nüüd võite lihts alt oodata. Mõne aja pärast saate ametiasutustelt vastuse mahaarvamise või sellest keeldumise otsusega, märkides ära ka põhjuse. Kui teist varianti edestab, parandage olukord ja proovige uuesti. Esimesel juhul jääb üle oodata raha otse kontole ülekandmist.