LC "Progress", Kudrovo: kontaktid, paigutused, aktsiaomanike ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Muidugi tahaks iga Peterburi elanik omada korterit Nevski prospektil, et imetleda selle linna imelist ilu ja selle hämmastavaid vaatamisväärsusi. Kuid praktikas on asjad mõnevõrra erinevad. Esiteks pole sellist eluaset tänapäeval tavainimesele lihts alt jõukohane osta. Teiseks mõtlevad täna isegi need inimesed, kes saavad endale lubada luksuskorterite soetamist, selle ostu otstarbekusest tulenev alt megalinnade väga kehvast keskkonnaseisundist. Muidugi on neil valida.

Sa võid osta mugava maja linnast väljas koos tohutu krundiga ja mitte muretseda õhu puhtuse pärast. Väikese sissetulekuga inimesed võivad sellise kinnisvara ostmisest vaid unistada. Sellest hoolimata tahavad nemadki elada heas korteris ja hingata puhast õhku. Ja neile tulevad appi arendajad, kes arendavad aktiivselt äärelinna maid, püstitades sinna mitmekorruselisi komplekse. Pealegi püüavad nad koha valikul esiplaanile seada mitte ainult infrastruktuuri, vaid ka keskkonnakomponendi. Üks neist kompleksidest on Kudrovos asuv elamukompleks "Progress". tema kohta jaarutatakse.

Kompleksi kohta

Vsevoložski linnaosa, mille territooriumid on tuntud hea ökoloogia poolest ja on arendajate seas populaarsed, andis oma krundid Progressi elamukompleksi ehitamiseks. Kudrovo on üks tema küladest, mille kõrval asub elamukompleks. See koht on atraktiivne, kuna see pole metropolist kaugel, metroojaam on kahe peatuse kaugusel, Mega-Dybenko kaubandus- ja meelelahutuskompleks on kümneminutilise jalutuskäigu kaugusel ning tohutu pargiala on sõna otseses mõttes läheduses.

Seega, elamukompleksi "Progress" asukoha kavandamisel lähenes arendaja - ettevõte "Mavis" - selle probleemi lahendamisele väga asjatundlikult. Elamukompleks koosneb kuuest erineva kõrgusega hoonest - 9 kuni 23. Kolm hoonet on juba kasutusele võetud, ülejäänud on alles ehitusjärgus. Ehitus käib telliskivi-monoliittehnoloogia abil.

Töö edenemine

Kompleksi ehitus algas 2012. aastal. Kuna arendus on suuremahuline projekt, otsustati tööd teostada etapiviisiliselt. 2014. aastal anti täielikult vastav alt kavandatud tähtaegadele kasutusele kolm esimese etapi hoonet. 2016. aasta teisel poolel on plaanis kasutusele võtta neljas ning 2017. aastal viies ja kuues hoone.

Esimese etapi majades on korterid juba peaaegu välja müüdud, kuid praeguses etapis on võimalik soetada eluase otse arendaj alt Progressi elamukompleksi ehitatavates hoonetes. Ettevõtte kontaktid avaldatakse ametlikul veebisaidil, kuid seal on ainult ühine telefoninumber.peakontor: +7 (812) 642 27 90. Kindlustusseltsi esindajatega saab aga ühendust võtta otse objektil endal telefonil: +7 (960) 243 36 60. Tööpäeviti saab helistada alates kella 11.00 kuni 20:00, pühapäeval on esindus avatud vaid kella 17ni.

Teave arendaja kohta

Nagu juba mainitud, esindab see kinnisvaraturul elamukompleksi "Progress" "Mavis", mis on kinnisvaraturul 2006. aastast tegutsev arendusettevõte. Kümme aastat on Ühendkuningriigi jaoks üsna pikk aeg, seega on tal palju lõpetatud projekte kommertskinnisvara ja turistiklassi elamute valdkonnas. LCD "Progress", muide, kuulub ka sellesse segmenti.

Mavis ei keskendu mitte fassaadide ja paigutuste originaalsele disainile, vaid lihtsusele ja funktsionaalsusele. Sellega seoses erineb eluase arendajast taskukohaste hindadega ning korterid ise on läbimõeldud ja ergonoomilised. Lisaks on SK kuulus selle poolest, et tarnib oma rajatised alati rangelt tähtaegadest kinni ning ehitab need ainult keskkonnasõbralikke materjale ja puht alt kaasaegseid tehnoloogiaid kasutades.

Te ei keeldu ettevõttest ja pädevast lähenemisest elamukomplekside asukoha valimise küsimusele. Elamukompleks "Progress" (Kudrovo) on selle ilmekas näide. Tõestuseks on allpool toodud kompleksi peamised eelised.

Keskkonnaolukord

Vsevoložski rajooni peetakse üldiselt ökoloogiliselt kõige puhtamaks Leningradi oblastis. Tööstusettevõtteid, mis atmosfääri mürgitavad, pole, metsi on paljuja reservuaarid. Mis puutub Kudrovosse endasse, mille territooriumile Progressi elamukompleks kerkib, siis selle eripäraks on Okkervili pargiala, Okhta jõe, Laadoga järve ja Karjala maakitsuse lähedus. Lisaks on kompleksi kõrval park. Yesenin on see aga praktiliselt välja arendamata. Sellest hoolimata avaldab see positiivset mõju hea ökoloogilise keskkonna loomisele.

Infrastruktuurikomponent

Iga potentsiaalne uues majas asuva korteri ostja arvestab ja hindab mitte ainult eluaseme kvaliteeti, vaid ka piirkonna sotsiaalse ja ärilise infrastruktuuriga varustamist. Nagu juba öeldud, on sellega seoses Progressi elamukompleksi tulevastel elanikel tõesti vedanud. Kümneminutilise jalutuskäigu kaugusel asub hiiglaslik kaubandus- ja meelelahutuskompleks "Mega-Dybenko", kust leiate peaaegu kõik, mida tänapäeva inimene vajab: mitmesugustest kauplustest kohvikute, restoranide, spordiklubide ja isegi kinoni. Lisaks antakse kõik Progressi elamukompleksi hoonete esimesed korrused üle äripindadele. Neisse tulevad apteegid, poed, juuksurid, pangakontorid ja palju muud. Kudrovo küla ise areneb aga nii kiiresti, et ka tänapäeval leiab se alt väärilisi infrastruktuurirajatisi.

Mis puudutab sotsiaalkomponenti, siis elamukompleksi kõrval on lasteaed. Lisaks avatakse ühes neist pärast viimaste hoonete valmimist ka sarnane asutus. LähedusesElamukompleksis on seitse kooli, metroo lähedal on suur meditsiinikeskus, mitu kliinikut, apteekide võrk. Isegi kohe pärast arveldamist tunnevad üürnikud end üsna mugav alt. Kui linnaosa on vähem alt natukenegi asustatud, on võimalik kurikuulsa keskus täiesti unustada.

Transporditurvalisus

Metroojaama lähedus on suur õnnistus linlasele, kes elab isegi kesklinnas, äärealadest rääkimata. Ja selles osas on praegustel ja tulevastel korteriomanikel vedanud. Dybenkost, oranži metrooliini jaamast, lahutab neid kolm ja pool kilomeetrit. Väikebussid ja bussid, mille peatus asub hoonete kõrval, viivad sinna 15 minutiga ning vajadusel saab jalgsi. Lisaks on veel üks tohutu pluss. Majadest mitte kaugel avatakse lähiajal teine jaam, Kudrovo.

Mis puudutab autojuhte, siis nemadki on rahul. Elamukompleksist kilomeetri kaugusel on ringtee, millele on majade kõrval varustatud mugav väljapääs. Tänu sellele marsruudile pääsete kiiresti nii kesklinna kui ka Leningradi oblasti teedele.

Elamufond

Kõik elamukompleksi "Progress" korterid kuuluvad turistiklassi segmenti. Kokku on plaanis üle anda 2316 eluruumi. Peaaegu kõik vabad korterid juba kasutusse võetud majades on välja müüdud, kuid nagu eelpool mainitud, müüakse elamispinda ehitusjärgus majades. Elamufond on esindatud stuudiokorteritega, aga ka 1-2-3-toaliste eluruumidega. Nende pindala on 24 kuni 89 "ruutu".

Progressi elamukompleks: korterite planeeringud

Mavis on pühendunud keskenduma rohkem taskukohasusele ja funktsionaalsusele, mitte eksklusiivsusele. Sellega seoses eristuvad elamukompleksis esitletavad korterid lihtsa, kuid samas läbimõeldud planeeringuga.

Tõsi, mitte kõigile, nagu näitavad elamukompleksi Progress ülevaated, ei meeldi tõsiasi, et kõigis eluruumides, välja arvatud mitut tüüpi kolmerublaste arvete puhul, on kombineeritud vannituba. Arendaja selgitas seda aga asjaoluga, et seda tehti koridoride ja köökide pindala laiendamiseks. Viimased, muide, on üsna ruumikad. Minimaalne pindala on vähem alt kümme "ruutu", maksimaalne on peaaegu 22 ruutmeetrit. m. Lae kõrgus - 2 m 70 cm.

Disainerid püüdsid kasutada igat sentimeetrit kasulikku pinda võimalikult ratsionaalselt ja seetõttu õnnestus neil esiku niššides riietusruumi või mahuka kapi jaoks silma paista. Lisaks on igas eluruumis avar klaasitud lodža, mille pindala on vähem alt neli "ruutu", nii et vajadusel on sellele täiesti võimalik varustada väike töötuba või mänguala. Olenemata vormingust on igal elamispinna tüübil mitu paigutusvalikut, nii et enda jaoks sobiva valimine ei ole keeruline.

Korterite hinnad

Väärib märkimist, et paljud kinnisvaraturu eksperdid peavad Progressi elamukompleksi eluaseme maksumust piirkonna madalaimaks. Mis loomulikult ei saa potentsiaalsele ostjale meeldida ja on arendaja jaoks tohutu pluss. Tänapäeval ei suuda iga Ühendkuningriik ehitada häid ja mugavaid eluasemeid taskukohase hinnaga.

Stuudiokorteri pindalaga 24–29 "ruutu" saab osta 2 235 000 rubla eest. Ühetoalised korterid (37-41 ruutmeetrit) maksavad 3 miljonilt 3 295 000-ni, kahetoalised (55-71 ruutmeetrit) - nelj alt ja poolelt viiele miljonile. Mis puudutab "kolme rublasid”, pakutakse neile mitte nii palju. Selline korter pindalaga 80–90 "ruutu" maksab 5 450 000 kuni 6 300 000 rubla.

Kõik eluruumid antakse üürile eelviimistlusega.

Lõpeta

Eelviimistlus hõlmab tasanduskihi olemasolu põrandal, aknaavade ja rõdude klaasimist, sissepääsu metallukse paigaldamist, kommuna alteenuste paigaldamist ja ühendamist. Lisaks on olemas kõik arvestusmõõturid, paigaldatud on pistikupesad ja lülitid.

Kui aga ostja avaldab soovi kolida juba täielikult ettevalmistatud eluruumi, saab ta sõlmida ettevõtte esinduse kontoris vastava lepingu, mille kohaselt viimistlevad IK spetsialistid korteri. Ja materjali saab isegi ise valida. Selle tulemusena näeb omanik põrandal laminaat, seintel tapeet, vannitubades ja köögis plaadid, värvitud laed, paigaldatud siseuksed ja torustik. Tõsi, sellise lepingu saab sõlmida vaid eluaseme ostmisel viimase etapi hoonetes.

LCD "Progress": aktsiaomanike ülevaated

Tänapäeval ei nääguta uusmajades pakutavaid kortereid peale laiskade. Aga LCD "Progress" kohtanegatiivseid kommentaare peaaegu pole. Raske öelda, kas arendaja teeb tõesti head tööd või on peterburlased oma mentaliteedi tõttu eriti vähenõudlikud kliendid. Peaaegu kõik on aga rahul. Mõnele ei meeldi peale selle, et kombineeritud vannitubade olemasolu ja rõnga lähedus. Tõsi, autojuhid peavad viimast asjaolu lihts alt plussiks. Muidu ollakse eluaseme kvaliteedi ja ehitusajaga rahul.

Muidugi kiidavad kõik elamukompleksi asukohta. Paljud rõhutavad, et majade akendest avanevad vapustavad vaated. Lisaks peavad elanikud suureks plussiks oma katlaruumi olemasolu, tänu millele on majades, sõltumata administratsiooni “kapriisidest”, alati soe vesi ja küte toimib hästi. Samuti kiidetakse arendajat piisava arvu parkimiskohtade tagamise, massiivsete haljastustööde tegemise ja ka lasteaia tellimise eest, kuigi selliseid rajatisi on mikrorajoonis piisav alt.

Mis puudutab eluasemekulusid, siis kõik peavad seda enam kui vastuvõetavaks ja vastavaks turistiklassi tasemele.