LCD "Sirius": aktsiaomanike ülevaated, aadress

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Peterburi on linn, mille vanad linnaosad on praegu aktiivselt renoveerimisel. Vastav alt föderaalprogrammile vabaneb metropol moraalselt ja füüsiliselt vananenud kurikuulsatest hruštšovkadest, vananenud tehaste ja muude tööstusettevõtete hoonetest ning nende asemele ehitatakse kaasaegseid elamukomplekse. Moskovski linnaosa asub linna keskel ja on üks vanimaid. Sellega seoses pööratakse kõrgendatud tähelepanu selle renoveerimisele. Uute objektide ehitamiseks saavad loa vaid need ettevõtted, kellel on kinnisvaraturul tõeliselt läbipaistev maine. Lisaks peate esitama ka professionaalse projekti.

Ettevõte "Leader-Group" õnnestus. Ja nüüd ehitab ta Peterburi Moskovski linnaossa mitmekorruselist elamukompleksi "Sirius". Kompleksi aadress on: Moskovskoe shosse, 13. Kui soovite seda leida, peate keskenduma Zvezdnaya metroojaamale. Kompleksi jalutamiseks kulub kaheksa minutit.

Kompleksi kohta

Seda projekti ei saa nimetada suuremahuliseks, kuna ainult kakshooned. Üks neist tuleb 17-korruseline, teine - 23. Kokku plaanitakse müüki panna 576 eluruumi. Hoonete esimesed korrused antakse üle ärikinnisvarale. Eluase kuulub mugavuse klassi. Kortereid müüakse osaluslepingu alusel.

LC "Sirius": arendaja

Esindab projekti IC "Leader-Group" turul. Ettevõte on tegutsenud 1992. aastast, kuid eluruumide ehituse omandas IC alles 2002. aastal. Kinnisvaraturul valitseva suure konkurentsi tõttu otsustas juhtkond teha kõik tööd terviklikult, kaasamata kolmandaid töövõtjaid. Hetkel on Leader-Groupil oma projekteerimisbüroo ja terve personal spetsialiste, kes vastutavad ressursside haldamise, kulude optimeerimise, majade ehitamise ja müügiks ettevalmistamise protsessi, aga ka tehingute juriidilise komponendi ja lepingute täitmise eest.

Ettevõttel on hetkel 25 lõpetatud projekti, kõik IC tööd tehakse eranditult graafiku alusel ja järgitakse rangelt kasutuselevõtu tähtaegu. Leader Group on end turul tõestanud erakordselt vastutustundliku arendajana.

Ehituse edenemine

Kompleksi ehitus algas 2015. aasta sügisel. 2016. aasta lõpuks on plaanis lõpetada Siriuse elamukompleksi esimese etapi ehitus. "Leader-Group" pakub oma ametlikul veebisaidil täielikku ja läbipaistvat teavet ehituse edenemise kohta, et iga potentsiaalne klient, kes on oma raha juba investeerinud, saakstööd, et saada kõik vastused tema küsimustele. Teine etapp võetakse kasutusele 2017. aastal. Nagu näitab Siriuse LCD aktsiaomanike tagasiside, ei ole hetkel ajakavas viivitusi. Hoonete ehitus kulgeb plaanipäraselt, nii mõnigi ostja loodab talveks uutesse korteritesse sisse kolida.

Muidugi püüab iga potentsiaalne korteriomanik konkreetses uuselamus ennekõike välja selgitada elamukompleksi kõik miinused ja plussid, aga ka peamised keskkonnaomadused, pakkumine. infrastruktuurirajatised ja selle piirkonna transpordikomponent, kuhu seda kompleksi ehitatakse. Sellest, mida Siriuse elamukompleks inimestele pakub, arvustusi nende kohta, kes on juba otsuse teinud ja korteri ostnud - edasi.

Ökoloogia

Loomulikult, kui hakkate nüüd rääkima, et Moskva piirkonna ökoloogiline olukord on laitmatu, ei usu seda ükski terve mõistusega inimene. See ei saa olla a priori, kasvõi sellepärast, et tegemist on ühe vana piirkonnaga, kus suitsu on suitsetatud juba üle aasta ja mõnel pool jätkavad seda ka suurtööstusliku tootmise torud. Siiski pole kõik nii hull. Esiteks ehitatakse kompleksi piirkonna ökoloogiliselt puhtaimasse kohta - selle lõunaossa. Teiseks on selle kõrval mitmed suured pargid, mis mõjutavad ökoloogilist olukorda positiivselt. Kolmandaks plaanib arendaja territooriumil teha massilisi istutustöid, mis peaks samuti olukorda parandama.

Lisaks sellele, mida inimesed ütlevadjätke Siriuse elamukompleksi kohta arvustusi, keegi ei oodanud, et õhk täitub Pitsunda mändide aroomiga. Kuid kõik loodavad, et pärast renoveerimisprogrammi lõppu eemaldatakse linnaosast paljud tööstusrajatised.

Infrastruktuur

Ja siin on täielik tellimus. Peaaegu kõik kaubandus-, meelelahutus- ja sotsiaalinfrastruktuuri objektid on jalutuskäigu kaugusel. Mis aga pole ka üllatav, sest nagu juba mainitud, on Moskovski linnaosa Peterburis üks vanimaid, nii et siit võib sõna otseses mõttes igal sammul leida kui mitte tohutu supermarketi, siis üsna suure kaubanduskeskus kindlasti. Restoranid, kohvikud, apteegid, kliinikud, koolid, lasteaiad, kuni eramajad – sarnaseid rajatisi on Siriuse elamukompleksi läheduses küllaga. Lisaks hakkavad hoonete esimestel korrustel paiknema arvukad kaubandusteenused, mis muudavad nende elanike elu täielikult deklareeritud mugavusklassiga kooskõlas.

Transport

Natuke rohkem kui kilomeeter Zvezdnaja metroojaamani ei ole metropoli mastaabis üldse vahemaa. Sinna saab jalutada kaheksa minutiga või sõita bussi või väikebussiga, sest neid on piisav alt ja peatus asub majade kõrval.

Siriuse elamukompleksist seitsme kilomeetri kaugusel on väljapääs ringteele, lisaks saate kasutada Moskva ja Pulkovskoje maanteede teenuseid. Üldiselt on transpordi osas isegi soovi korral lihts alt võimatu negatiivselt rääkida.

Korterid

Esimeses majas on ettepanek osta 134 elamutruumid, teises - 442. Müüakse stuudiokortereid ja 1-2-3-toalisi kortereid. Veelgi enam, "kolm rubla" on ainult teises hoones. Mis puutub paigutustesse, siis need vastavad täielikult deklareeritud mugavusklassile. Kõik elamispinnad on funktsionaalsed, tubade planeering on ergonoomiline, olemas on ka euroformaadis elamisvõimalused (elutuba ja köök kokku). "Treshkas" on kaks vannituba, "kopikatükis" on need ruumid eraldi, stuudiotes ja "odnushki" on need ühendatud. Esikud on suured, olenemata korterite formaadist, igaüks neist on varustatud klaasitud lodžaga.

Köökide osas on need samuti väga avarad. Väikseima pindala on vähem alt 11 ruutmeetrit. m, suurim - peaaegu 23 ruutmeetrit. m Lae kõrgus - 2 m 80 cm Korterid müüakse ilma viimistluseta.

Kulu

Korterite pindala on olenev alt formaadist vahemikus 27–89 ruutmeetrit. m Sellega seoses on ka maksumus erinev. Niisiis, stuudio maksab 2 400 000–3 245 000 rubla, "odnushka" - 3 700 000-4 700 000, "kopikatükk" - 5 600 000 - 6 900 000, "kolme rubla eest tuleb makstaseitse miljonit ".

LC "Sirius": aktsiaomanike ülevaated

Mida inimesed kompleksi kohta ütlevad? Üldiselt on praeguses etapis liiga vara järeldusi teha. Paljud inimesed ütlevad, et ootavad, et eluaseme kvaliteediga saab kõik korda, kuna huvitas juba IC Leader Groupi ehitatud majades elavate inimeste arvamus, millele said vastuseks vaid positiivset tagasisidet. Kuigi kompleks on ehitamisel, ainus asi, mis saabSelles etapis kontrollige töögraafiku järgimist. Selle probleemiga on kõik korras. Arendaja korraldab regulaarselt tutvustusi, tänu millele saate elamispinda odavam alt osta, mida kindlasti märgivad oma arvustustes need, kes on seda võimalust juba kasutanud. Paljudele meeldib, et hooned varustatakse liftidega, kust saab alla maa-alusesse parklasse. Lisaks kiidavad paljud nii korterite planeeringut kui ka mitmekesisust – valikut on. Muide, eluaseme maksumust peavad kõik üsna vastuvõetavaks, eriti arvestades selle mugavat klassi.

Nii et üldjoontes puudutab keskkond praeguses etapis ainult negatiivset. Kuid nagu juba öeldud, ei öelnud keegi, et kompleks asub Pitsundas. See asub Peterburi kesklinnas, nii et selle metropoli piirkonna ökoloogilise olukorraga saab leppida ainult. Ta pole nii vastik. Lisaks on eeldused, et olukord muutub tulevikus palju stabiilsemaks.