Millised pangad annavad hüpoteeke ilma sissemakseta? Kust saada hüpoteeklaenu ilma sissemakseta?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Paljud tahaksid elada oma korteris. Kuid kõigil pole raha esimese makse tegemiseks. Kas on alternatiivseid võimalusi ja kas on võimalik saada hüpoteek ilma sissemakseta? Moskva pankadel on praegu palju erinevaid programme, mis võimaldavad erinevate soovide ja võimalustega inimestel eluaset soetada. Seetõttu võib paljusid inimesi huvitavale küsimusele julgelt jaatav alt vastata.

Sissemaks. Kas teda on vaja? Mille eest?

Asjaolu, et sissemakse moodustab hüpoteeklaenu summa ja ostetava kinnisvara väärtuse vahe, on paljudele teada. Kuid mitte kõik ei tea, et enamikul juhtudel mõjutab selle suurus laenu intressimäära. Mida väiksem on makse, seda suurem on panga risk raha mittetagastada. Ja mida väiksem on sissemakse, seda kõrgem on intressimäär.

Kui arvate, et ükski krediidiasutus nii suurte riskidega raha välja ei anna, siis eksite. Hüpoteek ilmasissemakse. Mis pangad sellist laenu annavad? Kõik sõltub sellest, millist tagatist te omate.

Kas teil on oma eluase? Kasutage uue ostmiseks! Hüpoteek ilma investeeringuteta

Olemasolev kinnisvara võib olla hüpoteegi tagatiseks. Sel juhul saate keskmiselt arvestada summaga, mis ei ületa 70% selle hinnatud väärtusest. Lõplik laenusumma sõltub laenuvõtja sissetulekust.

Millised pangad annavad hüpoteeke ilma sissemakseta? "Moskva pangas" olemasoleva eluaseme turvalisuse kohta saate taotleda hüpoteeklaenu korteri või maja ostmiseks. Kinnisvara saab osta nii esmasel kui ka järelturul. Laenu suurus - alates 500 tuhandest rublast kuni 60% -ni hüpoteegiga laetud eluaseme maksumusest. Samal ajal sõltub intressimäär hüpoteeklaenu suurusest ja varieerub vahemikus 13,15% kuni 15,25%.

Samuti on olemasoleva kinnisvara tagatisel Rosbank valmis andma hüpoteeklaenu. Programm "Laen kinnisvara ostmiseks olemasoleva kinnisvara tagatisel - rublad" võimaldab osta tuba, korterit, maja või maad intressimääraga 12,6-14,1% aastas. Tagatiseks võib kasutada korterit, individuaalmaja koos krundiga või lihts alt maatükki. Pank on valmis väljastama hüpoteegi summale, mis ei ületa 80% panditava vara hinnangulisest väärtusest. Rosbank on üks väheseid, kes annab laenu, mille summa ei ole palju madalam olemasoleva eluaseme maksumusest.

V.asellest saab sellist hüpoteegi väljastada eluaseme finantseerimispangas, Svyaz-Bank'is, Alfa-Bank'is ja paljudes teistes.

Hüpoteek ilma sissemakseta koos lisatagatisega

On veel üks registreerimisvõimalus – tagatiseks lisatagatis.

Kust saab hüpoteeklaenu ilma sissemakseta, pannes hüpoteegi, näiteks auto? Hetkel selliseid panku väga palju ei ole. Nende hulgas on Economy Bank, Sviaz Bank ja Bystrobank.

"Gazprombankis" on programm "Elutingimuste parandamine". See on hüpoteek, mis ei nõua sissemakset, kuid sellel on üks omadus. Laenulepingut vormistades kohustudad 9 kuu jooksul müüma tagatiseks oleva kinnisvara ning tasuma saadud raha laenuks. Sel juhul ei tohiks summa olla väiksem kui 15% ostetud eluaseme suurusest.

Laenu taotlemine sissemakse vastu

Mõned pangad väljastavad laenu eriprogrammide alusel "sissemakse eest". Samal ajal maksate võlgade tasumisel kaks laenu.

Millised pangad annavad hüpoteeke ilma sissemakseta, väljastades hoopis lisalaenu? Tegelikult pole nii palju organisatsioone, kes on valmis hüpoteegi raames sissemakse jaoks spetsiaalset laenu väljastama. seda"DeltaCredit" ja "Moskva hüpoteeklaenuagentuur". Parim on seda võimalust kontrollida selle panga konsultandilt, kus soovite hüpoteeklaenu taotleda.

Sünnituskapital. Kasutame seda hüpoteegi taotlemisel esmamaksena

Emaduskapitali abil saate oma eluaseme olukorda parandada. Pangad lubavad seda kasutada hüpoteegi sissemaksena. Kuid mitte kõik krediidiasutused ei tööta temaga.

Mis pangad annavad hüpoteeke ilma sissemakseta, võttes selle asemel rasedus- ja sünnituskapitali? Kõige kuulsamatest perekapitalidest aktsepteeritakse esimese maksena VTB24 ja Sberbank (vastav alt 11% ja 14%). DeltaCredit Pangal on võimalus saada hüpoteek, tasudes vaid 5% eluaseme maksumusest.

Mitte nii kaua aega tagasi hakkasid pangad "NomosBank" ja "Primsotsbank" kasutama rasedus- ja sünnituskapitali, kuid tänu lojaalsetele hüpoteegi saamise tingimustele on neil juba õnnestunud tähelepanu äratada.

Hüpoteek ilma sissemakseta sooduslaenu alusel

Selline hüpoteek on võimalik sooduslaenu programmi raames riigi dotatsiooni arvelt. Kuid see ei kata rohkem kui 10% kinnisvara väärtusest. Lisaks võimaldab see programm saada laenu alandatud intressimääraga.

Soodustuslaenamine on võimalik kinnitava sertifikaadigaõigus saada määratud summas toetust. Selle dokumendi väljastab Vene Föderatsiooni subjekti volitatud asutus. Saadud sertifikaat kehtib kuus kuud.

Kõigi programmis osalevate pankade jaoks on olemas standardne laenutaotlemisel nõutavate dokumentide loetelu. Sooduslaenamisel osalemiseks peate esitama 2-NDFL-i sertifikaadi viimase kuue kuu kohta. Kuumakse suurus ei tohiks ületada 45% laenuvõtja ja kaaslaenaja kogutulust.

Millised pangad annavad sooduslaenu raames hüpoteeke ilma sissemakseta? Selliseid laene saavad väljastada ainult AHML-i partnerid. Lisaks on igal piirkonnal oma nimekiri noortele õpetajatele laenu väljastavatest organisatsioonidest. Sobiva panga saad valida AHML-i kodulehel.

Hüpoteegid noortele õpetajatele

Alla 35-aastased õpetajad saavad sooduslaenuprogrammi raames taotleda hüpoteeklaenu. Aastane intressimäär on korteri ostmisel 8,5% ja eramu või ehitusjärgus korteri ostmisel 10,5%.

Millised pangad annavad noortele õpetajatele hüpoteeke ilma sissemakseta? Moskvas on programmi partnerite nimekirjas Bank Interkommerts, Bank Petrocommerce, CJSC Nadezhny Dom, CJSC Housing Finance Bank.