Vabatahtlik korterikindlustus. kindlustusseltside reiting

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Inimesed mõtlevad pärast mõnda juhtumit kinnisvara kaitsmisele. Statistika näitab, et omal käel (sularaha või laenu eest) eluaseme soetanud inimesed soovivad ise sõlmida vabatahtliku korterikindlustuse. Sellist teenust pakkuvate kindlustusseltside hinnang, teenusetingimused – püüame kõiki neid küsimusi oma artiklis käsitleda.

Lühike sõnastik

Premium on kliendi panus ettevõttesse vastav alt kindlustuslepingule. Selle suurus arvutatakse igal üksikjuhul eraldi.

Hüvitis on lepingu alusel makstav rahaline kahju hüvitamine pärast kindlustusjuhtumi toimumist.

Tariif – sissemakse määr lepingu ühikuhinna kohta.

Korteri kindlustus tulekahju, loodusõnnetuse või muu ohu vastu väljastatakse tavaliselt perioodiks üks kuu kuni üks aasta.

Kliendid

Kindlustushüpoteegid on laenu saamise eelduseks. Kuid ettevõtete klientide hulgas on isikuid, kes ostsid iseseisv alt eluaseme. Nad on teadlikud vara väärtusest, valmis kulutama raha täiendavatele kaitsemeetmetele. Poliisi saamiseks võite kindlustada ainult kaunistuse või vara. Kuid paljud kliendid lisavad lepingusse kandvad seinad. See suurendab oluliselt teenuse maksumust.

Alternatiiv

Vabatahtlik korterikindlustus on kallis rõõm. Neid, kes tahavad varakaitsele korraga suurt summat kulutada, pole palju. Sellistele klientidele on tagatud kindlustus, mis makstakse vastav alt kviitungile koos kommuna alteenustega. See uuendus pole veel kõigis piirkondades saadaval. See sobib rohkem inimestele, kes soovivad sõlmida vabatahtliku korterikindlustuse, nad vaatavad kindlustusseltside reitingut, kuid neil pole aega pabereid vormistada.

Programmis osalemiseks tuleb täpsustada sissemakse suurus, märkida kviitungisse riskid, mis kuuluvad kaitse alla. Teenuse eest saate maksta samal ajal kui kommunaalkulud. See valik ei võta arvesse kinnisvara individuaalseid omadusi. Seetõttu ei tohiks te kindlustusjuhtumi korral loota suurele maksele.

Mis on kaitstud?

1. Seinad ja kandekonstruktsioonid, mis moodustavad suure osa korteri maksumusest. Oht on nende elementide kahjustamine. Isegi väiksemate kahjude korral makstakse suuri väljamakseid.
2. Viimistlus: aknad, tapeet, side jne. See kaitse aitab kompenseeridakahju, näiteks üleujutus.
3. Kinnisvara: kodumasinatest eheteni.
4. Tsiviilvastutus. Ettevõte väljastab raha tagasi, kui kahjustate tahtmatult naabri vara.

Makse suurus varieerub olenev alt piirkonnast, kus objekt asub. Ettevõtte näitajaid on kahjumlik alahinnata, kuna sel juhul preemia väheneb. Et arvutustes mitte eksida, tulevad kindlustusandjad isiklikult objekti üle vaatama. Kodumasinad on kindlustatud 10-20% maksumusest. Kallimad kaubad on märgitud eraldi kaubana. Nende väärtus määratakse kontrollidega.

Riskid

1. Tulekahju, gaasiplahvatus, pikselöögid, süütamine.
2. Looduskatastroofid.
3. Veekahjustused torustikust, kanalisatsioonist, küttesüsteemidest.
4. Kolmandate osapoolte toimingud.

Lepingu omadused

Kliendi finantsvõimekus on ainus piirang, mis korterikindlustusele kehtib. Kindlustusseltside reiting koosneb mitmesajast erinevate teenindusprogrammidega finantseerimisasutusest. Kasutada saab tavateenusepakette, valida projekteerijaid või koostada agendi abiga individuaalne leping. Ohud, mis ei kuulu kaitse alla, on sätestatud seadusandluses - objekti kahjustamine tuumaplahvatuse tagajärjel, sõjalised operatsioonid, looduslik korrosioon.

Statistika

Umbes 80% kõigist kinnisvarakindlustuslepingutest langeb hüpoteeklaenude segmendile. Veel 10% - eliidi omanikega sõlmitud tehingudKinnisvara. Kuid see segment ei mõjuta turgu tugev alt.

Enamik teenuse potentsiaalseid tarbijaid ei mõtle sellele isegi. Sellel on mitu põhjust. Esiteks ei usalda kodanikud seda segmenti. Teiseks ei tee keegi lobitööd "Kohustusliku varakindlustuse seaduse" vastu, vastupidiselt "avtocitizenile". Selgub, et autoomanik kujutab ette, kui palju sõiduki kaitsmine maksab, üürileandja aga mitte. Kuid see ei tähenda, et teenus oleks ebaefektiivne.

Kellele seda vaja on?

Eksperdid usuvad, et kõik kinnisvaraomanikud peaksid sõlmima kindlustuse. Alati on ju oht saada kannatada üleujutuse, tulekahju või kahjustada kolmandate isikute vara. Kindlustusandjad soovitavad kaitsta ka kortereid, mida üüritakse kasvõi mitmeks kuuks, eriti kui neil puuduvad töökindlad lukud, tuletõrje-, signalisatsioon, aknarestid, metalluksed. Veelgi suuremas ohus on torustike, soojustrasside, lennujaamade, lennutrasside läheduses asuvad objektid. Korterikindlustusleping sisaldab isegi kaitset lennukite ja aparatuuri ning nende prahi allakukkumise eest. Need tegurid suurendavad oluliselt lisatasu suurust. Kontoriomanikud väidavad, et mõnikord on turvasüsteemi tugevdamise kulud väiksemad kui teenuse maksumus.

Vaatused

Hüpoteeklaenukindlustus. Pangad kohustavad kliente laenuga eluruumi ostes sellise lepingu sõlmima. Dokument näeb ette tasu töö, õiguste kaotamise korralvara omandiõigus jne. Lepingud sõlmitakse kogu laenatud raha kasutamise ajaks.

Korterikindlustus. Selliste lepingute alusel kindlustusseltsid teevad väljamakseid tulekahju, üleujutuse, varguse, röövimise, looduskatastroofi korral. Hooldusprogramm valitakse individuaalselt.

Kodukindlustus – eelmisega sarnane teenus. Kõik linnas või külas asuvad hooned (selle elemendid) kuuluvad kaitse alla.

Omandikindlustus – kasutatakse ainult kinnisvara ostmisel. See tehing kaitseb omanike huve kohtuotsusega õiguste kaotamise korral kinnisvarale. Näiteks kui korter on ostetud mitu aastat tagasi ja omanik vahetas omanikku. On oht, et ühe endise müüja tehing võidakse vaidlustada. Kui kinnisvara osteti ehitusfirm alt, pole seda teenust vaja.

Korterikindlustus: kindlustusseltside reiting

Venemaa Pank avaldab igal aastal oma veebisaidil kõige kasumlikumate ettevõtete nimekirja. See reiting koostatakse selliste näitajate järgi nagu makstud kindlustusmaksete summa, sõlmitud lepingute osakaal, keeldumiste protsent jne. Ametlikel andmetel on majandusnäitajate osas turuliidrid Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Samal ajal usaldavad venelased selliseid ettevõtteid rohkem: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Ettevõtte valimisel peaksite pöörama tähelepanu arvustustelesugulased, tuttavad ja ka saidil olevad kliendid. Oli juhtumeid, kus korter oli kindlustatud kahes ettevõttes ja ettenägematu olukorra korral maksis üks hüvitise täies ulatuses, teine aga keeldus juhtumit isegi arutamast.

Väga oluline on tutvuda dokumentidega, avalduse esitamise nõuetega, kahju suuruse arvutamise korraga, selle tekitamise fakti kinnitavate dokumentidega. Praktikas on nii, et mida rohkem paberimajandust ettevõte nõuab, seda rohkem probleeme tekib tulevikus maksete laekumisega.

Korteri kindlustus üleujutuse vastu

Selle teenuse kasutuselevõtt ei kaitse mitte ainult kodanike varalisi huve, vaid vähendab ka kahjustatud vara taastamise eelarvekulusid. Kas avalikul pakkumisel osaleda, otsustab igaüks iseseisv alt. Sellisel tehingul on palju eeliseid. Esimesel etapil pole vaja kulutada suuri summasid korterikindlustusele, pole vaja uurida ettevõtete reitingut. Lepingu sõlmimiseks tuleb tasuda vaid esimene osamakse. Summa on juba EDP-sse kantud, mis saadetakse kõigile elanikele.

Korter loetakse kaitstuks järgmise kuu esimesest päevast. See tähendab, et kui raha hoiustatakse oktoobris, hakkab korterikindlustus toimima 1. novembrist. Klientide ülevaated kinnitavad, et see skeem on väga mugav. Teenuse pidevaks kasutamiseks tuleb tasuda kuutasud koos eluaseme- ja kommuna alteenustega.

Skeemi nimetatakse ka soodushinnaks. Ettevõtted töötavad välja ühtse tariifi (1,5-2 rubla/m2), mis vähendab oluliselt teenuse maksumust. Avalik pakkumine sisaldab standardriske: kaitse tulekahju, gaasi plahvatuse eest,pikselöögid, looduskatastroofid. Allüürnikud saavad sõlmida ka korterikindlustuse. Arvustused kinnitavad, et panuse suuruse saate ise välja arvutada. Piisab tariifi korrutamisest eluaseme kogupinnaga. Näiteks kahetoalise 50-ruutmeetrise korteri jaoks. m kursiga 1,5 rubla. sissemakse suurus on: 1,5 x 50=75 rubla. kuus.

Summa saab tasuda ühe maksega korraga terve aasta eest. Erinev alt tavaprogrammist muutuvad soodusprogrammi tariifid harva. Inimeste tagasiside kinnitab, et vabatahtliku kindlustuse puhul ei ole ettemaksed alati asjakohased. Mõnikord maksid kliendid teenuse eest aasta ette ja siis muutusid tariifid allapoole. See tähendab, et raha ei olnud võimalik säästa.

On väga oluline tasuda teenuse eest õigel ajal. Järgmise osamakse tegemata jätmisel leping peatub ja varem ülekantud raha ei tagastata. Kui mõne kuu pärast soovib inimene uuesti eluaset kindlustada, piisab, kui hakata uuesti raha teenima. Võlga seisakuaja eest ei võeta. Kuid klient ei saa kindlustusjuhtumi korral hüvitist. Hüvitis makstakse välja seitsme päeva jooksul pärast arveldamist.