2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25
Kinnisvara soetamine on enamiku inimeste jaoks terve elu sündmus, mis nõuab mõningast ettevalmistust ja mõningaid teadmisi. Olles kogunud vajaliku rahasumma, hakkab potentsiaalne omanik mõtlema, millist eluaset ta oma "kõva rahaga" osta soovib? Mida eelistada: investeering uude ehitatavasse majja, millel on pikaajaline perspektiiv saada uue planeeringuga korter? Või äkki minna elamispindade järelturule, kust saab täna osta ihaldatud "meetreid"?
Selle probleemi lahendus sõltub kinnisvara ostmise eesmärgist ja investeeritud vahenditest. Näiteks kui eluasemeküsimus pole ülemaailmne, siis võiks kaaluda investeerimist uude ehitatavasse majja. Ja kui teil on täna korterit vaja, oleks usaldusväärsem võimalus investeerida järelturule. Millised on teise kodu plussid ja miinused?
Edu
- Suhteliselt madal hind. Loomulikult on "Hruštšov" hinna poolest madalam kui uues hoones asuv eluase.
- Asukoht. Järelturg paljudes linnadeseluasemel on suur nišš, seega on alati võimalus valida teile huvipakkuvas piirkonnas ja majas sobiv variant.
- Remont. Sellist korterit ostes saab selles vajadusel koheselt remonti teha. Ei ole ohtu, et maja kahaneb, nagu uues majas. Või võite korterisse kolida sellises seisukorras, nagu see on ostetud - remont võib oodata
- Hüpoteek. Järelturu jaoks on laenu saamine palju lihtsam.
- Naabrid. Võimalus on kohtuda nendega, kellega tulevikus kokku puutute ja suhelda iga päev - Laienemine. Mõned ostjad valivad spetsiaalselt "Hruštšovi" ja ostavad mitu korterit ühel või kahel kõrvutikorrusel, samal tõusutorul, tappes seega "kaks kärbest ühe hoobiga". Samas pole neil filmimaterjali vähem kui uues majas ja võib-olla rohkemgi. Samuti saavad nad valida maja, mis vastab kõige paremini nende asukohanõuetele.
Hoolimata kõigist ül altoodud korteri eelistest on järelturul negatiivsed küljed.
Flaws
• Kaadrid. Väike pindala on järelturu korterite üks peamisi puudusi. Ja kui kolmetoalist "Hruštšovi" saab ümber ajada, siis ühe- või kahetoalise korteriga on kõik keerulisem. Väike köök muutub üsna sageli otsustavaks teguriks, mis sellise eluaseme ostmise vastu mängib.
• Paigutus. Kõrvuti ja külgnevad-eraldi toad on suurele perele ebamugavadheteroseksuaalsed lapsed. Selline korraldus ei tähenda intiimsust ja autonoomiat, isikliku ruumi austamist, mis on nii lastele kui ka vanematele nii vajalik.• Suhtlemine. Te ei saa mõjutada kogu maja kommunikatsioone ja need tuleb tavaliselt välja vahetada.
Elektrijuhtmestik jätab soovida. Sageli põleb see läbi, ei talu koormusi, mis mõnikord põhjustab ebameeldivaid tagajärgi. Ja see pole üllatav, sest algselt oli see mõeldud kahe või kolme elektriseadme kasutamiseks: teler, külmkapp ja triikraud. Arvestades kõiki funktsioone, tasub hoolik alt läbi mõelda – mida valida: järelturg või uus hoone?
Soovitan:
Investeerimine investeerimisfondidesse: kasumlikkus, plussid ja miinused. Investeerimisfondide tingimused
Selline huvitav finantsinstrument nagu investeerimisfond (aka investeerimisfond) ilmus suhteliselt hiljuti endise Nõukogude Liidu territooriumile. Ja tuleb märkida, et elanikkonna seas ei ole need eriti tuntud. Seetõttu otsitakse artikli raames vastust ühele küsimusele: mis on investeerimisfondid?
Kuumtöödeldud puit: peamised omadused, tootmistehnoloogia, plussid ja miinused
Peaaegu igaüks meist on kohanud sellist mõistet nagu termotöödeldud puit. Siiski on vähesed mõelnud, mida see tegelikult tähendab. Vahepeal võib seda materjali pidada uuenduslikuks. Tänu kõrgele temperatuurile - +150 °C kuni +250 °C - on materjal tugev ja vastupidav
Mis on brikett, millest see on valmistatud, kütuse plussid ja miinused
Raske on leida alternatiivi mugavale gaasile kui soojaallikale majas. Kuid alati ei ole võimalik teostada vajalikku infrastruktuuri, osta gaasikatelt ja muid seadmeid. Paljud on huvitatud sellest, mida saab kasutada eramaja kütmiseks, välja arvatud küttepuud, mida saab kasutada lisaks traditsioonilistele kütustele. Varem visati palju jäätmeid minema ja utiliseeriti. Tänapäeval teevad paljud eilsed "prügi" ettevõtjad raha, tuues kasu keskkonnale ja elanikkonnale
Elukutse kassapidaja: töötingimused, vajalik haridus, kohustused, töö plussid ja miinused
Iga ettevõte, mis võtab klientidelt makseid vastu, vajab kassapidajat. Just selle spetsialistiga peavad kokku puutuma nii kaubanduskeskuste ja toitlustuspunktide külastajad kui ka pankade ja muude organisatsioonide kliendid. Pole üllatav, et kassapidaja elukutse on potentsiaalsete tööandjate seas üsna nõutud. Ta meelitab kohale madalate nõudmistega kandideerijaid
Esmane eluasemeturg on Omadused, plussid ja miinused
Esmane eluasemeturg – need on ruumid, mis esimest korda toimivad kaubana. Ehk siis tegemist on eramajade ja korteritega, millele pole kunagi omandiõigust seatud. Esmasel eluasemeturul on müüjateks riik ja erinevad ehitusettevõtted
