LC "Mayakovsky": klientide ülevaated

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Igaüks meist unistab elada mugavas korteris hästi arenenud piirkonnas. Tänapäeval on kinnisvaraturg pidevas arengus, mistõttu kodu ostmisega probleeme ei teki. Kõige olulisem küsimus on rahaliste vahendite olemasolu. LCD "Majakovski" Moskvas (uue hoone ülevaated esitatakse allpool) on kaasaegne eliitklassi projekt, mis koosneb kolmest kõrghoonest, mida ühendab stilobaat. Esmapilgul võib tunduda, et elamukompleks on märkimisväärne, kuid see pole kaugeltki nii. Projekteerijad on ette näinud hästi arenenud infrastruktuuri, mis hõlmab kõiki sotsiaalselt olulisi rajatisi, nii et elanikel ei oleks midagi vaja. Ehitustöid teostab suur Venemaa holding Tekta Group, mis on eduk alt ellu viinud rohkem kui ühe projekti.

Üldine teave

Majakovski elamukompleks, mille tõelisi klientide ülevaateid saate lugeda artikli lõpust, on föderaalse tähtsusega suuremahuline projekt. Seda on rakendatud mitte ainult aastalpealinnas, aga ka paljudes Venemaa suurlinnades. Elamukompleksi eripärade hulgas on järgmised:

• mitmekorruselised hooned tornide kujul;
• panoraamakendega korterid, kust avanevad uskumatult kaunid vaated loodusmaastikule;
• tiigi ja metsaga pargiala olemasolu;
• Haljastusega puhkeala.

Majakovski elamukompleksi majad (elanike ülevaated kinnitavad seda täielikult) on valmistatud kaasaegses stiilis ja neil on atraktiivne välimus. Need on mitmeosalised elamurajoonid, mille kõrgus on umbes 120 meetrit. Ruutmeetrite maksumus sõltub paljudest teguritest ja ekspertide sõnul on see liiga kõrge. Ühetoaliste korterite hinnad algavad 7,6 miljonist rublast. Ostjad seda summat aga ei karda, kuna saavad selle raha eest eliidisegmendi uskumatult mugava eluaseme, mis on mõeldud kõrge sissetulekuga inimestele.

Asukoht ja transpordi kättesaadavus

Vaatleme seda lähem alt. Moskvas asub elamukompleks "Majakovski" (ülevaated elamukompleksi kohta on enamasti positiivsed) Põhja halduspiirkonnas, seega on sellel suurepärane infrastruktuur. Elamukompleksi territooriumil asuvad eralasteaed, spordiklubi ja ujula ning läheduses koolid, kauplused ja kaubanduskeskused, pangad ja muud sotsiaal- ja äripinnad. Ainus puudus on see, et just seal asub Khovrinski kalmistu, kust avaneb vaade akendest. Kui suvel seemeenutab tihedate puude ja põõsaste istutamise tõttu parki, siis talvel pole seda eriti meeldiv vaadata.

Mis puudutab transpordivahetust, siis sellega on kõik hästi. Ühistranspordipeatused ja metroojaam on vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel, seega kui oma autot ei ole, on teistesse linnaosadesse jõudmine lihtne. Autojuhtidele on arendaja ette näinud hästi läbimõeldud sissepääsud, mis võimaldavad sõita elamukompleksi territooriumile peaaegu igast suunast.

Projekti edenemine

Elamukompleksi "Majakovski" ehitamine (klientide ülevaated on enamasti positiivsed) pole veel lõppenud. 2018. aasta alguses said täielikult valmis hoonete kaskaadid, misjärel alustati koheselt ka välisviimistlusega. Rajatiste kasutuselevõtt ja elanike asustamine toimub plaani järgi orienteeruv alt veebruaris. Kuigi töövõtja on oma kohustused õigeaegselt täitnud.

Elamukompleksile on eraldatud maatükk üldpinnaga umbes 8500 ruutmeetrit. Nagu varem mainitud, tuleb sellele alale kolm äriklassi hoonet, mille kõrgus on 36 korrust. Projekt on tõeliselt suurejooneline ja mitte ainult ei paku moskvalastele kvaliteetset eluaset, vaid muudab ka pealinna, muutes selle kaasaegsemaks.

Müügikontor: kus see asub ja kuidas sinna jõuda

Mida peate selle kohta teadma? Kui soovid saada oma korterit elamukompleksis"Majakovski" (tarbijate ülevaated kinnitavad nende kõrget kvaliteeti), siis saab seda teha juba täna. Selleks peate võtma ühendust ettevõtte müügiesindusega, mis asub otse saidil. Juhid nõustavad teid üksikasjalikult kõigis küsimustes ja viivad läbi tutvustava ringkäigu, mille käigus saate mitte ainult vaadata maju, uurida paigutusvõimalusi ja jalutada ümbruskonnas. Siin saate nõu pidada ka hüpoteegi küsimuses, kui teil pole piisav alt raha, et sularaha eest kodu soetada. Kontor on avatud ilma vaheaegade ja puhkepäevadeta, kuid sinna sisenemiseks tuleb esm alt aeg kokku leppida.

Lihtsaim viis objektile jõudmiseks on oma autoga. See asub Leningradi maanteest umbes ühe kilomeetri kaugusel. Metrooga saate sõita ka Vodny Stadioni jaama ja se alt lühikese jalutuskäigu kaugusele. Siin sõidab ka ühistransport, nii et kohalejõudmisega erilisi probleeme ei teki.

Parkimine

Elamukompleksis "Majakovski" (elanike ülevaated väidavad, et elamukompleks on elamiseks väga praktiline) ei ole autode paigutusega eriti hästi. Hoonete all on turvaline ja soojendusega parkla, kuid see mahutab vaid 316 autot. Sellest ilmselgelt ei piisa, sest korterite koguarv küünib 1092-ni. Nii jääb vaid 30 protsendil elanikest, kuhu auto jätta. Kuidas sel juhul ülejäänud olla, jääb saladuseks.

Ehitustehnoloogia

Vaatleme seda aspekti lähem alt. Kõik Majakovski elamukompleksi objektid (tõeliste ostjate ülevaated, mida saate artikli lõpus uurida) ehitatakse vastav alt kaasaegsetele standarditele ja nõuetele. Karkass on monoliittehnoloogial ehitatud poorbetoonseintega teraskonstruktsioon. Sisemisi vaheseinu ei pakuta ning teatud kohtadesse paigaldatud püloonid vastutavad kogu konstruktsiooni jäikuse ja tugevuse suurendamise eest.

Hoone välisilme on ventileeritav fassaad, mis takistab niiskuse kogunemist ja pikendab ehitusmaterjalide eluiga. Hooned on kaetud keraamiliste plaatidega, mis on väga vastupidavad negatiivsetele keskkonnateguritele ja tagavad ka hea soojusisolatsiooni. Hoonete katused on tasapinnalised. Sellel on äravoolusüsteem.

Hoonete ventilatsioonisüsteem on sunnitud. See koosneb šahtidest, mis kulgevad kogu hoone kõrgusel paralleelselt liftidega ning õhk ringleb tänu elektripumpadele. Selleks, et elanikud saaksid oma korteritesse paigaldada olmekliimaseadmed, on ette nähtud täiendav ventilatsioonišaht.

Arhitektuurikontseptsioon

Mis on tema eriala? Tuntud vene arhitekt Sergei Tšoban töötas Majakovski elamukompleksi projekti loomisel, mille klientide ülevaated on sagedamini positiivsed kui negatiivsed. Ta praktiseerib üsna ebatavalist lähenemist ja kasutab ainulaadseid lahendusi, mida teised spetsialistid isegi ei julge. Seekord siisbüroo ei muutnud oma põhimõtteid ja arendas välja elamukompleksi, mis koosnes kolmest kõrgtornist, mis püstitati ühisele stereopatareile. Samas ei asu hooned mitte ühes joones, vaid väikese nihkega, moodustades seega omamoodi diagonaali. See mitte ainult ei paranda üldist insolatsiooni, vaid laseb korteritesse ka rohkem päikesevalgust.

Hoonete esikülg ei ole valgusküllane. See on valmistatud rangetes ja vaoshoitud värvides, kuid see ei tundu igav, vaid pigem stiilne ja atraktiivne. Pealiskattematerjaliks valiti mati ja läikiva tekstuuriga keraamilised plaadid. Selle vaheldumine lisab üldisele stiilile suurepärase kontrasti. Põrandatevaheline ruum on vooderdatud spetsiaalse karastatud klaasiga.

Disainerid pöörasid suurt tähelepanu elamukompleksi sisehoovi heakorrastamisele. See on sisustatud vastav alt kõikidele kaasaegsetele standarditele: šikid lillepeenrad, pingid, puhkealad, laste- ja spordimänguväljakud ning palju muud. Vaatamata dekoratiivsete elementide suurele rohkusele on aga kõik hoitud ranges stiilis. Majakovski elamukompleksi kogu perimeetri ümber on paigaldatud kaasaegne videovalvesüsteem (elanike ülevaated kinnitavad kõrget turvalisust). Lisaks saab hädaolukorras kiiresti helistada politseisse või päästeteenistusse.

Sissepääsugrupid ja saalid

Elamukompleks "Majakovski" kuulub mõjuval põhjusel eliidi segmenti. Disainerviimistlust selles ei pakuta mitte ainulteluruumides, aga ka sissepääsudes. Saali sisekujunduses domineerivad looduslikud materjalid nagu kivi ja puit, mistõttu näeb see väga kallis ja soliidne. Värviskeemis domineerivad eredad küllastunud toonid, kuid vaatamata sellele näevad ruumid välja väga vaoshoitud ja konservatiivsed.

Faajees on ruumi ka uksehoidjale ja koht lapsevankrite hoidmiseks. Igas sissepääsus on 1000 kilogrammi kandevõimega lift ja kaasaegne valvesüsteem.

Korterite sortiment

Sellele aspektile tuleks pöörata erilist tähelepanu. Majakovski elamukompleksis (aktsionäride ülevaated kinnitavad ehitusettevõtte usaldusväärsust) saate osta eluase mitte ainult sularaha, vaid ka hüpoteegi eest. Lisaks on võimalus osaleda ühisehituses. See valik on hea ka seetõttu, et see võimaldab säästa korraliku rahasumma. Samal ajal on igasugused riskid oma rahast ilmajäämiseks täielikult välistatud, kuna arendaja on Venemaa turul töötanud pikka aega ja on teeninud usaldusväärse ettevõtte maine, mida võite usaldada.

Kui rääkida eluaseme valikust, siis see on lihts alt tohutu. Ostjate käsutuses on vaba planeeringuga korterid, mille tubade arv on 1 kuni 5. Viimistlust ei pakuta, mis võib olla tingitud elamukompleksi puudustest, kuna ruutmeetrite maksumus on üsna kõrge. Tavaline odnushka pindalaga 41 ruutmeetrit maksab ostjatele umbes 6,8 miljonit rubla. Ja odavaima viietoalise, 136-ruutmeetrise korteri hinnasilt on seatud umbes 25,9miljonit. Seega on hinnad isegi Moskva standardite järgi üsna kõrged. See pole aga üllatav, arvestades kinnisvarasegmenti, ühistranspordi- ja metroojaamade lähedust ning hästi arenenud sisemist infrastruktuuri.

Elamukompleks Samaras

Moodsad linnaosad ei eksisteeri mitte ainult Moskvas, vaid ka paljudes teistes Venemaa linnades. Samaras asuv LCD "Mayakovsky" (uute hoonete ülevaated panevad tahtmatult mõtlema neisse kodu ostmise peale) on kaasaegne elamukompleks, mis on ehitatud sama kontseptsiooni järgi nagu pealinna kõrgtornid, kuid kehastavad muid stiililahendusi. See asub Sadovaja ja Majakovskaja tänavate ristumiskohas. Hoonete fassaadid on tehtud kaasaegsete heledates toonides viimistlusmaterjalidega, mida täiendavad panoraamaknad, kust avaneb suurepärane vaade linnale. Ehitusel kasutati monoliitraami tehnoloogiat, mis tagab tööülesannete suure tugevuse ja vastupidavuse.

Eritunnuseks on suurepärane infrastruktuur. Samara elamukompleksi "Mayakovsky" klientide ülevaated väidavad, et vahetus läheduses on kõik mugavaks eluks vajalik. Maja territoorium on sisustatud vastav alt kaasaegse inimese kõikidele vajadustele. See on varustatud puhkealade, mänguväljakute ja parkimisega. Taristu sisaldab järgmist:

• lasteaiad;
• üldharidusasutused;
• postkontor;
• pangad;
• kohvikud ja restoranid;
• väikesed poed ja kaubanduskeskused;
• pargiala;
• haigla;
• avalik ujula;
• linnaraamatukogu;
• spordiväljak;
• keemiline puhastus;
• religioossed objektid;
• jõusaal.

Seega on Samaras Majakovski elamukompleksi lähedal (elanike ülevaated väidavad, et piirkond on väga vaikne ja rahulik) kõik olulised sotsiaalsed ja kaubanduslikud rajatised, mida on vaja mitmesuguste igapäevaste probleemide lahendamiseks. ja muretu elamine.

Elamukompleks Jekaterinburgis

See on eliidi segmendi teine suuremahuline projekt. LCD "Majakovski park" Jekaterinburgis on mugav kompleks, mis koosneb neljast 26-korruselisest hoonest. Asub rohelises piirkonnas ja hea infrastruktuuriga. Objekti eeliseks on hea asukoht. See püstitati linna peamise vaatamisväärsuse - Central Parki - lähedale. Seal on atraktsioonid, vabaõhusuveteater ja kontserdilava, kus esinevad kohalikud rokkbändid ja popstaarid.

Jekaterinburgis asuvas elamukompleksis "Majakovski park" (majaomanike ülevaated kinnitavad kõrget mugavustaset) on saadaval suur valik erinevaid korterivalikuid. Tubade arv võib olla 1 kuni 4. Minimaalne elamispind algab 47 ruutmeetrist ja maksimaalne - 105 ruutmeetrit.

Viimased kaks korrust on mõeldud jõukatele ostjatele, kuna need asuvadainult kolme- ja neljatoalised korterid. Esimene korrus on täielikult reserveeritud äripindade jaoks. Sinna tulevad erinevatel eesmärkidel kauplused, erinevate ettevõtete kontorid, kohvikud ja muud riigiasutused. Jekaterinburgis asuva elamukompleksi "Majakovski park" territooriumil on ka 2 haridusasutust, 3 lasteaeda, haigla, spordikompleksid, samuti kauplused ja hüpermarket. Kõik on väga läbimõeldud ja ratsionaalne, loodud selleks, et pakkuda elamiseks maksimaalset mugavust.

Eraldi tasub mainida elamukompleksi "Majakovski park" korterite paigutust. Base Lane'i peetakse mainekaks piirkonnaks, seega on arendaja pakkunud tarbijatele sobivaid eluasemeid. Saadaval on mitu erineva paigutuse ja viimistlusega korpuse varianti, alates klassikalisest kuni autori disainini. Soovi korral on ostjatel võimalik soetada kortereid ilma viimistluseta ja teha remont oma maitse järgi. Sel juhul on ruutmeetrite maksumus palju madalam, kuid projekti elluviimiseks peate kulutama raha, aega ja vaeva. Lisaks teeb ehitusfirma koostööd projekteerimisbüroodega, kust saab tellida individuaalse sisekujunduse.

Kui võrrelda teisi kortermaju elamukompleksiga "Majakovski park", mille ülevaated on äärmiselt positiivsed, siis sobib see elamiseks palju paremini. Selle põhjuseks on suurepärane infrastruktuur, transpordi kättesaadavus ja ühistranspordipeatuste lähedus. Mis puudutab eluaseme maksumust, siis see on veidi kõrgemkeskmine turg on Jekaterinburgi jaoks aga üsna vastuvõetaval tasemel.

Elamukompleks Volgogradis

Asub Vorošilovski linnaosas ja on tehtud sarnase kontseptsiooniga nagu Moskva elamukompleks. Arendaja põhitähelepanu oli eluaseme mugavusele ja hästi arenenud sisemisele infrastruktuurile. Uute hoonete lähedal on ühistranspordipeatused, mis on nendesse kodu ostmise kasuks väga suur pluss.

LC "Majakovski" Volgogradis (klientide arvustusi saate lugeda artikli lõpus) on väga hea asukohaga. Lähedal on linna turg, erinevad toidupoed, kaubanduskeskused, meelelahutuskompleksid, liuväli, ujula, koolieelsed õppeasutused, kool, gümnaasium, haigla, pangakontor ja muud olulised sotsiaal- ja äripinnad.

Mis puudutab korterite valikut, siis valikus on 1-, 2-, 3- ja 4-toalised erineva planeeringuga. Viimistlustööd ei pakuta. Eluaseme maksumus algab 1,9 miljonist rublast. Arvestades tänapäeva turuolukorda, on see suhteliselt odav.

Elamukompleks Aasovis

Tegemist on 3 korruse kõrguste mitmeosaliste telliskivielamute kompleksiga. Majad pakuvad järgmisi korterivalikuid:

• stuudio;
• odnushka;
• kopika tükk;
• kolmerublane.

Sõltumata korpuse tüübist viimistlust ei pakuta. Pindala sõltuv alt ruumidest võib varieeruda vahemikus 24 kuni 89ruutmeetrit. Korterite maksumus algab 1,2 miljonist rublast. Taristu on suhteliselt hästi arenenud. Kõrv alterritoorium on õilistatud, majade lähedal asub lasteaed, samuti laste mänguväljakud ja spordiväljakud. Arvustused Aasovis asuva elamukompleksi "Majakovski" kohta väidavad, et see sobib suurepäraselt keskmise sissetulekuga noortele peredele, kes soovivad oma elutingimusi parandada.

Mida ostjad kinnisvara kohta ütlevad?

Majakovski elamukompleks on suuremahuline projekt, mille põhiidee on kaasaegsete korruselamute ja eraldiseisvate alade ehitamine hea sisemise infrastruktuuriga ning mugava elamise pakkumisega. Eluaseme kvaliteet on kõrgel tasemel ja maksumus ei ole liiga kõrge, seega on korteri ostmine üsna tulus investeering.