LC "Yantarny": ülevaated, arendaja, foto, paigutus

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Venemaal on viimastel aastatel olnud ehitusbuum. Riigis ehitatakse aktiivselt ridamaju, lagunenud eluruumidest kolimiseks mõeldud eelarvemaju, aga ka hubaseid ja mugavaid elamukomplekse, mis ühendavad korraga palju funktsioone. Kaasaegne elamukompleks (LC) sisaldab lisaks avaratele uutele korteritele ka kogu sotsiaalset infrastruktuuri, mis võimaldab elanikel praktiliselt mitte minna oma hoovist kaugemale, et jõusaali külastada või pesu pesu anda. Just see funktsionaalsus pakub neile uskumatut populaarsust, enamikul juhtudel müüakse korterid välja isegi ehitusjärgus. See juhtus elamukompleksiga "Yantarny", kuid siiani pakub see moskvalastele huvi ja selle maja korteri müügikuulutuse korral ei jää see märkamatuks üle viie päeva. Meie artiklis räägime teile majast endast, korteritest, nende planeeringust ja anname mõned fotod kompleksist.

Kirjelduselamukompleks

LCD "Yantarny" Moskvas asub väga maalilises piirkonnas, see meeldib paljudele kodanikele, hoolimata asjaolust, et see asub kesklinnast märkimisväärsel kaugusel. Maja kuulub Losinoostrovsky linnaossa ja asub kauni Babushkinsky pargi vastas. Elanikud mainivad arvustustes alati, kui puhas õhk siin on ja milline uskumatult ilus vaade avaneb ülemiste korruste korterite akendest.

LCD "Yantarny" on üks kuueteistkümnekorruseline tellistest ehitatud maja. See asub Yantarny Proyezdil üheksandal kohal, seetõttu kutsutakse seda kompleksi rahvasuus ka "Yantarny Proyezd'i majaks".

Majas on sada kakskümmend üks korterit kogu elamispinnaga ligi kuus tuhat ruutmeetrit. Lisaks eluruumidele on Yantarny elamukompleksis kuuskümmend mitteeluruumi. Need asuvad valdav alt esimesel korrusel ja on nüüd koduks enamikule infrastruktuurist, nagu spordisaalid, kohvikud, pesumajad jms.

LC "Yantarny" võeti kasutusele 2009. aastal, kuid siiani pole huvi selle maja korterite vastu kustunud. Võime öelda, et kinnisvaramaaklerid jahivad isegi kortereid, mis ilmuvad müügile, hoolimata nende märkimisväärsetest kuludest.

Lähimad metroojaamad

Kogu moskvalaste elu on metrooga tihed alt seotud, sest enamasti sõltub sellest, kas pereisa jõuab tööl käia ja noor ema viib lapse lasteaeda. Seetõttu osteskorterid, potentsiaalsed ostjad on alati huvitatud metroo lähedusest, eriti kui maja asub Moskva kesklinnast kaugel.

LCD "Yantarny" (tsiteerime artiklis olevat fotot) läheduses on isegi mitu metroojaama. Näiteks lähim jaam "Babushkinskaya" asub majast vaid tuhande meetri kaugusel. Ja metroojaamadesse "Medvedkovo" ja "Sviblovo" peate kõndima umbes kaks ja pool tuhat meetrit. Kõige kaugemal asub metroojaam "Botanical Garden" – elamukompleksist kolm tuhat seitsesada meetrit.

Piirkonna kirjeldus

Piirkonda, kus see elamukompleks asub, nimetatakse sageli "magamiseks". Siin on ju üllatav alt rahulik ja vaikne, pealegi asub see kesklinnast eemal. Võib-olla on see mõne jaoks märkimisväärne miinus, kuid just see asjaolu tagab Losinoostrovsky linnaosa hea ökoloogia.

Puhta õhu eest vastutab Babushkinsky park, mis asub mugav alt otse elamukompleksi vastas, ja Losiny Ostrovi looduskaitseala, mis andis kogu piirkonnale nime. Paljud Yantarnõi elanikud märgivad, et väikeste lastega on alati koht, kus jalutada, kartmata, et nad jooksevad teele või hingavad sisse mööduvate autode heitgaase.

Praktiliselt kõik selles majas elavad väidavad, et piirkonna tänavatel on palju laste meelelahutusvõimalusi, kohvikuid ja vanu puid, mis ehitajatel ja arhitektidel õnnestus selle territooriumi väljaehitamise käigus päästa. Kuhu iganes sa lähed, kõikjal luuaksekodu mugavuse ja rahu tunnet. Ja seda hindavad väga hõivatud ja hõivatud moskvalased.

Elamukompleksi ja piirkonna infrastruktuur

Esiteks on elanikel hea meel, et kõrvalasuv territoorium on aiaga piiratud ja turvaline. See vähendab võõraste inimeste majja sisenemise võimalust. Elamukompleksi "Yantarny" ümbrus on täielikult varustatud, siin leiavad tegevust nii täiskasvanud kui ka lapsed. Viimased näiteks hullavad meelsasti valgusküllaste ja turvaliste rajatistega varustatud mänguväljakul. Lisaks on elamukompleksi arhitektid loonud lastele väikese hubase puhkeala, mis on igast küljest ümbritsetud rohelusega. Aktiivse elustiili harrastajatele on korraldatud spordinurk, kus on olemas kogu vormishoidmiseks vajalik varustus.

Elanikel on kohad mitmetasandilises maa-aluses parklas, mis on neile väga mugav. Külalised võivad aga jätta oma autod maja lähedal asuvasse väikesesse spetsiaalsesse piirkonda.

Piirkonnas endas on väga arenenud infrastruktuur, mis suurendab selle atraktiivsust kinnisvaraturul. Elamukompleksi "Yantarny" korterite omanikel ei puudu laste õppeasutused, kliinikud, kaubanduskeskused ja toitlustusasutused. Paljude moskvalaste jaoks on elu Yantarnõis unistuste täitumine.

Apartments (LCD "Amber"): lühikirjeldus

Arendaja püüdis tagada, et igaüks saaks validasobiv korter elamukompleksis. Need esindavad väga erinevaid valikuid – alates ühetoalisest kuni katusekorterini. Väikseim pindala algab viiekümnest ruutmeetrist, kuid katusekorteri pindala on kakssada kuuskümmend ruutmeetrit.

Kõik korterid tarniti ühendatud veevarustuse, kanalisatsiooni ja elektriga. Kõikidesse aknaavadesse on paigaldatud pakettaknad ning lodžad ja rõdud on klaasitud. Iga korteri juurde kuulub panipaik, mille paljud elanikud on muutnud täisgarderoobiks.

Korteri planeering

Elamukompleksis "Yantarny" on korterite planeering standardne. Enne maja kasutuselevõttu püstitati kõik sisemised vaheseinad, nii et edasine ümberehitus oli võimalik vaid eriasutuste loal. Nüüd on aga järelturule ilmumas tervikliku ümberehitusega korterelamud. Loomulikult suureneb nende väärtus aja jooksul.

Igas korteris on eraldi vannituba. Olenev alt ruumi pindalast võib see olla täiesti eraldiseisev või vaheseinaga jagatud sektsioon.

Korterite turuväärtus

Kui olete huvitatud elamukompleksist "Yantarny", võib arendaja "Guild LLD" juhendada teid selle maja ruutmeetri maksumuse kohta. Samas pole arendajal enam vabu kortereid, mistõttu tuleb seda otsida eluaseme järelturult.

Väärib märkimist, et esialgne maksumusneljatoaline korter oli kolmekümne miljoni rubla piires. Järelturul võib see maksta juba umbes viiskümmend miljonit rubla.

Kinnisvara keskmine hind selles elamukompleksis on nelikümmend viis kuni viiskümmend miljonit rubla. Kui sul on sarnane summa, siis võid loota, et sul veab ja sinust saab selle imelise maja üürnik.

LCD "Amber": ülevaated

Meie riigis ei ole kombeks jätta arvustusi majade ja elamukomplekside kohta, seega on neid üsna raske leida. Siiski õnnestus meil leida mõned kommentaarid, mis võimaldavad kujundada arvamust kõigi Yantarny elu plusside ja miinuste kohta. Seega on enamiku elanike eelised järgmised:

• mugav korterite planeering;
• elamukompleksi ja piirkonna arenenud infrastruktuur;
• palju rohelust;
• hea keskkond;
• võimalus isegi ilma isikliku autota pääseda hõlpsasti kõikidesse sotsiaalse infrastruktuuri objektidesse;
• mitmetasandiline parkimine;
• kaasaegsed reisi- ja kaubaliftid.

Kuid elamukompleksil on ka miinuseid:

• küllus teiste majade ja komplekside läheduses (umbes kümme);
• tõusev üür;
• autonoomne kanalisatsioon, mis toob elanikele perioodiliselt kaasa palju probleeme;
• märkimisväärne kaugus keskusest;
• raske juurdepääsetavus.

Üldiselt sobib elamukompleks ideaalselt noorele ja aktiivsele perele, kellel on laps ja oma auto.