2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2025-01-24 13:15
Igaüks meist on kunagi midagi üüri kohta kuulnud, eks? mitte igaüks ei suuda kindl alt selgitada, mida see mõiste tähendab. Uurime, mis on rent. See on oma vara või selle osa vabatahtlik üleandmine teise isiku omandisse. Samal ajal tuleb kogu üleantud vara hoida heas seisukorras ja õigeaegselt tasuda.
Maksa saab mitte ainult sularahas, vaid ka muud tüüpi arvestusega, mis on üürilepingus ette nähtud. See võib olla ravimite ostmine, osaline või täielik majapidamine, haige omaniku hooldamine jne.
Üürilepingu vormistamisel on märgitud kõik mõlema poole tingimused ja kohustused. Üürilepingu tingimuste kohaselt läheb vara maksja omandisse kas kohe pärast allkirjastamist või muul ajal, mille määravad mõlemad pooled. Lepingus peab tingimata olema märgitud, kui kauaks endine omanik seal registreeritud on ja kui kaua ta korteris elab.
Mis on rent ja selle liigid? Nemadvõib jagada kolme rühma: elu, alaline ja ülalpeetavaga ülalpidamine. Need erinevad suuruse ja maksetingimuste ning vormi poolest. Mis on püsirent? Seda makstakse kodanikele või mittetulundusühingutele. Seda tüüpi üüri laekumine on päritav või pärimise tulemusena.
Mis on eluaegne annuiteet? Ja kuidas see erineb konstantsest? Seda saavad vastu võtta ainult eraisikud. Seda tüüpi annuiteedi ei saa pärida, kuna kohustuslikud annuiteedimaksed lõppevad saaja surma päeval. Lepingu alusel võõrandatud vara kahjustamine või hävimine ei vabasta maksjat kohustuslike maksete tasumise kohustusest.
Sõltuva eluaegne annuiteet tähendab, et üürnik annab talle kuuluva vara üle maksjale, kes omakorda kohustub tagama eluaegse ülalpeetava hoolduse.
Üürileping peab olema notari poolt kinnitatud ja ettenähtud korras registreeritud.
Tänapäeval üüritakse kõige sagedamini korterit. Praegu on suurtes linnades agentuurid, kes selliste tehingutega tegelevad. Tavaliselt astuvad sellise sammu eakad, üksikud või sugulaste poolt unustatud inimesed, kellel lihts alt ei jätku elamiseks raha.
Selliste tehingute puhul on sageli ebameeldiv nüanss see, et renditöötajad ja maksjad ei teavita kergeusklikku pensionäri üüri tegelikust suurusest. Väljend "viis (amõnikord kaks) miinimumpalka" peab eakas inimene "viis korda 4 tuhat", kuigi tegelikkuses tähendab see viis korda 100 rubla.
Vaatamata asjaolule, et selline olukord on selgelt ebaõiglane, ei luba Venemaa seadusandja miinimumpalga (4330 rubla) üürilepinguid. Vaatamata sellele, et nüüd on selle olukorra normaliseerimise eelnõu esimesel lugemisel vastu võetud, ei ole see veel edasi läinud. Seetõttu saavad vanad inimesed, kes oma eluaseme omandisse andsid, oodatud kaheksa tuhande rubla asemel igaüks kakssada.
Sellist annuiteedilepingut on võimalik kohtus lõpetada või kehtetuks tunnistada, kuid seda on äärmiselt raske teha. Teil on vaja kvalifitseeritud ja hästi tasustatud juriste, kes suudavad tõestada tehingu ebaseaduslikkust.
Nüüd teate, mis on annuiteet, ja teie otsustate, kas see väljastada või mitte.
Soovitan:
Mis teeb tänapäevased piduripressid teistsuguseks?
CNC painutajad on suure jõudlusega masinad. Elektrooniline täitmine võimaldas saavutada suurt täpsust ilma töötlemiskiirust vähendamata
Mida STI teeb: funktsioonid, volitused, lühendi dekodeerimine
Tuleb märkida STI struktuuri töö eeliseid, olenemata sellest, kuidas seda korrigeeritakse, võetakse kasutusele uuendusi. See osakond kontrollib ehitiste ja projektide seaduslikkust. Kodanikud peavad olema kindlad, et nende põrand ei kuku kokku sellest, et kellelgi oli vaja kandekonstruktsiooni oma äranägemise järgi liigutada
Mida teeb pakkumisspetsialist?
Vabu töökohti sirvides võib sageli näha elukutseid, millest me pole varem isegi kuulnud. Näiteks pakkumiste või riiklike (riigi)tellimuste spetsialist, pakkuja, deklarant… Mis ametikohad need on? Millised omadused ja kutseoskused peaksid pakkumisspetsialistil olema?
Miks rubla sõltub naftast, mitte gaasist või kullast? Miks sõltub rubla kurss nafta hinnast, aga dollari kurss mitte?
Paljud meie riigis mõtlevad, miks rubla sõltub naftast. Miks on nii, et kui musta kulla hind langeb, importkaupade hind tõuseb, siis kas välismaale puhkama pääsemine on keerulisem? Samal ajal muutub rahvusvaluuta vähem väärtuslikuks ja koos sellega ka kogu sääst
Mis on volatiilsus? Mis on volatiilsus ja miks seda vaja on?
Mis on volatiilsus? See termin viitab hindade volatiilsusele. Kui määrate graafikul teatud perioodi miinimum- ja maksimumhinnad, on nende väärtuste vaheline kaugus varieeruvuse vahemik. See on volatiilsus. Kui hind järsult tõuseb või langeb, on volatiilsus suur. Kui muutuste ulatus kõigub kitsastes piirides, siis - madal