Kommunaalmaksete ümberarvestus: seadus, väljavõte

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 10:25

Kas olete kunagi saanud kuu lõpus kommuna alteenuste arve, kuid ei nõustu sellel märgitud summadega? Tõenäoliselt jah. Sel juhul on kaks võimalust: maksta kõik nii nagu on ja loota, et järgmistel kuudel tuleb makstud summa enammaksena välja. Kuid enamikul juhtudel ei otsi keegi viga, nii et kui te enda eest ei hoolitse, peate kulutatud raha unustama. Iga üürnik peaks teadma, et kommunaalmaksete ümberarvutamine ei ole mitte ainult võimalik, vaid seda tuleb teha, välja arvatud juhul, kui selleks muidugi alust on.

Kui teenuseid ei pakutud täielikult

Tuttav olukord: külmade ilmade saabudes ei kiirusta haldusfirma kütet sisse lülitama ja siis hoitakse torusid pikka aega vaid kergelt soojas olekus. Samas tulevad arved kogu soojuse eest tasutud summaga. Miks peab üürnik küttekeha täiendav alt sisse lülitama ja seejärel 100% vabastatud teenuse eest maksma? Sel juhulon võimalik kommunaalmakseid ümber arvutada.

Tõendibaas

Muidugi peate esm alt tõestama, et teenust ei pakutud sellisel määral, nagu oleks pidanud. Sel juhul on vaja leida dokumendid, sõlmitud lepingud, milles on märgitud regulatiivsed parameetrid. Nüüd paneme korteri ümber termomeetrid ja kutsume haldusfirmast spetsialisti. Ta ei peaks lihts alt kaasa tundma, vaid koostama protokolli. Tehke foto ja lisage see rakendusele. Nüüd võite julgelt minna "Energokeskusesse". Nad peavad kommunaalmaksed ümber arvutama kuu aja jooksul, see tähendab, et järgmine kviitung tuleb õige summaga.

Kuumutamata vesi

Põhimõtteliselt on protseduur siin sarnane. Kõigepe alt peate helistama fondivalitseja lukksepale. Ta viib läbi kontrolli ja koostab protokolli, milles märgib ära vee temperatuuri, normile vastavuse / mittevastavuse, samuti selle nähtuse tõenäolise põhjuse. Kommunaalmaksete ümberarvestus toimub selle protokolli ja Teie avalduse alusel, mistõttu on väga oluline tõendusbaasi korrektne kogumine. Proovige täpselt meeles pidada, millal märkasite, et teenuseid ei osutata täielikult. Ettevõte peab esitama ametliku vastuse, milles kirjeldab põhjust ning kohustub kandma enammakse jooksvale või järgmisele kuule.

Registreeritud üürnike arv

Elektri ja vee tariifimäärad põhinevad sageli neil andmetel. Kui teieÜürnikud on juba ammu korterist välja kirjutatud (lapsed on vanematest lahkunud) ja arved tulevad jätkuv alt samade tariifidega, dokumendid kokku ja firma kontorisse. Juhataja aitab vormistada avalduse kommunaalmaksete ümberarvestamiseks, lisada sellele aadressilauast dokumendid ja järgmisel kuul tulevad andmed kogu määratud perioodi maksete ülevaatamise kohta. Väga sageli inimesed sellest ei tea ega teavita kommuna alteenistusi pereliikmete registreerimisest/lahkumisest.

Õigusaktid

Muudatused on võimalikud nii kulude vähenemise kui ka suurendamise suunas. Kommunaalmaksete ümberarvutamise seadus kirjeldab selgelt kõiki juhtumeid, mil saate enammakstud summa tagastada või, vastupidi, oma võlga tasuda:

• Kui keegi ei ela mõnda aega korteris. Sel juhul on oluline, et puudumine oleks dokumenteeritud.
• Kui pere sissetulek on toimetulekupiirist väiksem. Sel juhul ei tohi makse olla suurem kui 6% sellest summast.
• Kui teenuseid ei osutatud õigeaegselt või need olid ebapiisava kvaliteediga. Lisaks õhu- ja veetemperatuurile hõlmab see õigel ajal ära viimata prügi. Põhimõtteliselt on iga teenus, millega te rahul ei ole, põhjust võtta ühendust teenuse osutajaga. See on tavaline tava.

2017. aasta kommunaalmaksete ümberarvestus toimub järgmiste punktide järgi: prügivedu ja veevarustus, kanalisatsioon ja gaasivarustus, vee soojendamine. Kõik põhjused tuleb dokumenteerida.vastasel juhul ei võta keegi avaldust arvesse.

Normid ja standardid

Iga teenusetüübi jaoks on indikaatorid:

• Näiteks norm on aktsepteeritud, kui sooja vee temperatuur päevasel ajal on vähem alt 60 kraadi. Keskööst kuni kella 05.00-ni langeb see näitaja 30 kraadini. See on norm, kui tarbijal ei ole kaebusi värvi, lõhna, kõvaduse osas.
• Toiteallikat peetakse kvaliteetseks, kui tarnija järgib kehtestatud standardeid. Kui 220 W võimsust vajav elektriseade töötab poole võimsusega, siis tuleb kontrollida selle töökõlblikkust ja mõõta ka võrgu pinget.
• Gaasivarustus on hinnanguliselt segu keemilise koostise alusel.
• Kütet hinnatakse korteri õhutemperatuuri järgi. Elutubades peaks see olema vähem alt +18-20 kraadi ja vannitoas - kuni +25 kraadi.

Ära unusta oma õigusi. Isegi väikseim kõrvalekalle normidest võimaldab teil nõuda leppimist.

Teenuse katkestus

Aeg-aj alt juhtub õnnetusi ja ennetavaid remonditöid, mille käigus lülitatakse elekter või vesi välja. Loomulikult on see enamasti vajalik meede, kuid üürnikud ei pea maksma teenuste eest, mida nad ei saanud, kuigi selleks olid mõjuvad põhjused. Kui kommunaalettevõtted väidavad antud juhul vastupidist, siis saate vormistada kommunaalmaksete ümberarvestuse nõude. Kuid peate mõistma, mida pausiks loetakse:

• Gaasi pole enam kui 4 tundi.
• Toitekatkestus rohkem kui 2 tundi.
• Kütte puudumine, kui temperatuur korteris langes +8-ni.
• Peatage külma või kuuma vee pakkumine rohkem kui 8 tunniks kuus või rohkem kui 4 tunniks üks kord.

Kommunaalmaksete ümberarvestus üürnike puudumisel

Väga populaarne teema. Kui oled kaua eemal olnud, siis loomulikult tahad kommunaalmaksete pe alt kokku hoida. Kehtiva seadusandluse kohaselt on tarbijal üle viie päeva puudumisel õigus teha ümberarvestus, välja arvatud kütte- ja gaasivarustusteenused. Pealegi pole seda sugugi keeruline tõestada, piisab, kui esitate puudumise perioodi ja põhjust kinnitava dokumendi. Kommuna alteenused aktsepteerivad kõiki pabereid, mis kinnitavad teie puudumist.

Kui lähete ärireisile, peate oma reisitunnistuse kopeerima. Puhkuselt naastes kaasa arve hotellist või piiriületusmärkidega pass. Maal elamise fakti saab kinnitada aiandusühistu administratsiooni tõendiga. Ravi või uuringu fakt – vastavad dokumendid asutusest. Üldiselt võib inimene vab alt minna ükskõik kuhu, ka ilma lõppsihtkohata. Sel juhul kodust puudumise kinnitamiseks peate esitama reisipiletid ja turvaorganisatsiooni tõendi selle kohta, et majutusasutus oli tühi ja oli valve all.

Dokumentide kogumine

Näidisavalduse kommunaalmaksete ümberarvestamiseks saate võtta ettevõtte kontorist,millele kandideerite. Kuid allpool käsitleme peamisi punkte, mida tuleb märkida. Seega peate koguma tõendeid, protokolle ja ekspertarvamusi, naabrite allkirju ning esitama kõik selle, et kinnitada oma maksete ümberarvutamise õigust. Kõik paberid saab esitada kinnitatud koopiatena. Pealegi võib kommuna alteenuste töötaja ise neile kinnitada, kui talle näidatakse originaali.

Töötajatel kipub kommunaalmaksete ümberarvutamise taotluse läbivaatamine kaua aega võtma. Tegelikult ei kesta nii lõppsumma arvestamine kui ka väljavõtmine rohkem kui viis tööpäeva. Sel juhul korrigeeritakse summat lihts alt järgmisel maksekviitungil ja te ei pea mitu korda minema. Kui seda ei juhtunud, siis on isikul õigus nõuda kirjalikku põhjendust.

Tahan veel kord märkida, et kommunaalmaksete ümberarvestus elanike ajutisel äraolekul on ette nähtud kõikide teenuste eest, välja arvatud küte. Kui teil on vee- ja elektriarvestid, siis nende jaoks tarbimist ei toimu ja ümberarvestamisel tuleb ainult gaas. Eluasememaksed, nagu sissepääsu puhastamine, jäävad samuti samaks.

Protseduuri omadused

Kui korterisse on paigaldatud individuaalsed arvestid, ei pea te palju muretsema. Igatahes maksate täpselt nii palju, kui kulutasite. Kui olete kindl alt otsustanud taotleda ajutise korterist puudumise korral kommunaalmaksete ümberarvestamist, siis teavitage sellest eelnev alt haldusfirmat. Ideaalis tuleb töötaja lahkumise päevalfondivalitseja sulgeb vee ja gaasi, et hiljem poleks tarbetuid küsimusi.

Kahjuks ei tee seda keegi. Seetõttu saate saabumisel taotleda kommuna alteenuste ümberarvestust, mille jaoks on teil aega terve kuu. Avaldused ja seonduvad dokumendid esitatakse otse fondivalitsejale, misjärel need vaadatakse läbi ning üürnikule teatatakse otsusest.

Karistuse kandmise aja ümberarvestus

Üürniku ajutiselt äraolekul ei muuda see tema lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi. Isiku viibimine vabadusekaotuse kohas on samasugune ajutine eemalviibimine. Endiselt on üürnikul kohustus tasuda eluruumi hoolduse ja jooksva remondi eest, mis ei kehti kommuna alteenuste eest. Kui ta ei maksa rohkem kui 6 kuud, saab ettevõte selle kohtu kaudu tagasi nõuda. Kui inimene pole kuue kuu jooksul naasnud, saab ta taotleda ümberarvestust hiljem, kuid seda tehakse vaid kuue kuu jooksul. Samal ajal jäävad küttearved ja ODN samaks, kuna vanglas viibimise fakt ei välista ruumide hooldamise vajadust.

Kuidas oma taotlust esitada: näidis

Avaldus kommunaalmaksete ümberarvestamiseks vormistatakse vabas vormis. Vaikimisi on korgis märgitud saaja ehk asutuse juht. Lisaks peate siia sisestama oma andmed ja kontakttelefoni numbri. Allpool on pealkiri "Avaldus" ja pärast seda hakkate kirjeldama oma probleemi olemust:

“Palun teil ümber arvutada kommuna alteenuste, sooja veevarustuse, külma veevarustuse makse,kanalisatsioon, küte ……, ühenduses….” Taotlus… lehtedel

Peate vastama kirjalikult 10 päeva jooksul.

Taotle ümberarvutamise kohta

Kommunaalmaksed tuleks üle vaadata, kuid mõnel juhul ei taha teenusepakkujad kulutada aega ümberarvestustele ja keelduvad taotlusi läbi vaatamast. Sel juhul on teil täielik õigus kohtusse kaevata. Selles pole midagi halba, peate lihts alt koguma tõendeid. See tähendab, et käepärast peaksid olema koopiad kõigist kommunaalettevõtetele üle antud dokumentidest. Lisaks peate kirjutama avalduse.

Esitage andmed enda kohta, täisnimi, selle korteri omandiõigus ja selle põhjal, mis need tulid. Seejärel kirjeldage olukorda mis tahes kujul: mis kuupäeval kviitungi kätte saite, miks summa teile ei sobinud, kuidas võtsite ühendust kommuna alteenustega ja ei saanud vastust. Võite viidata seadusele, alates RF LC artikli 157 lõikest 1, mille kohaselt makse suurus määratakse vastav alt instrumentide näitajatele, samuti saja võrra. 32, mis käsitleb tarbijakaitset. Allpool märkige oma soov kohustada kostjat kommuna alteenuste kasutamise ümberarvestamiseks, jättes välja ebaseaduslikult kogunenud kommunaalmaksete summa.

Järelduse asemel

Üsna sageli puutume oma elus kokku sellise probleemiga nagu kommunaalmaksete vale arvestus. See võib olla ühekordne viga või regulaarne vale summa arvutamine, mis on tingitud valest tariifivalikust või muudest põhjustest.põhjustel. Kuid Vene Föderatsiooni seadus näeb ette maksete ümberarvutamise võimaluse, kui korteri omanikul on põhjust arvata, et kommuna alteenused tegid arvutustes vea. Täna käsitleti peamisi juhtumeid, mil sellist protseduuri saab teha.

Kui olete kindel, et kviitungitel on iga kord ekslikult arvutatud summa ja kommunaalettevõtted ei taha sellele tähelepanu pöörata, siis koguge kokku vajalikud paberid, sh kirjad, mille kirjutasite, et makse üle vaadata, ja pöörduda kohtusse. Tänapäeval on see tavaline maailmapraktika: kui probleemi ei suudeta muul viisil lahendada, siis on kodanikul õigus kohtust kaitset otsida. Vaatamata näilisele keerukusele ei võta see protseduur palju aega. Peate kirjutama ainult avalduse ja määratud päeval koosolekul osalema või saatma oma esindaja.